婚后以个人名义买房一起买房后个人偷卖房子怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-27 10:28 标签： 卖房子的个人所得税
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你好老婆出轨怎么办，我们结婚她是怀孕得现在出轨，还偷偷把我们婚后房子卖掉了，给她父母亲买房子，请问孩子得亲生父亲有没有抚养费的义务
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新疆-乌鲁木齐
你可以向法院起诉。
新疆-乌鲁木齐
你可起诉离婚，并要求精神损害赔偿，孩子生父当然有法定的抚养义务，析产时应将已卖掉的房屋做夫妻共有财产分割
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免费问律师出售婚前个人房产，婚后个人又重新购房，新房属于夫妻共同财产？ : 经理人分享
出售婚前个人房产，婚后个人又重新购房，新房属于夫妻共同财产？
▼律视拍案第195期丨出售婚前的个人房产，婚后个人又重新购房，购买的新房属于夫妻共同财产？▼ 婚前个人房产转变形态后利益之争2015年11月，高女士来到法院，起诉与韩先生离婚，要求分割双方婚后购买的、却登记在韩先生名下的一处120平米的房产。理由是，该套房屋是在婚姻关系存续期间所购置，属于夫妻共同财产，应当对半分割，韩先生应当按照该房屋现值的一半对其进行补偿。韩先生却不同意分割，理由是他认为该房屋属于他婚前个人财产，他与高女士在婚前作过财产公证。这公说公有理婆说婆有理的，到底是怎么回事呢？原来，韩先生是独生子，大学毕业后就留在了北京。现在父母年纪大了，韩先生想将父母接到北京来照顾，就把他婚前所有的一套商品房卖了、并添加了个人婚前存款购置了一处120平米的商品房，供父母居住。而且他在结婚前与高女士作过财产公证，婚前个人所有的房屋及存款均在公证书中有明确记载。高女士认为，韩先生使用其婚前财产购置的房屋是在婚后取得，属于婚后取得的夫妻共同财产，因为房子升值了，所以韩先生的购房行为属于经营行为，是属于婚姻关系存续期间的生产经营性收益。根据婚姻法解三第五条的规定，无论婚姻当事人投入的是自己的婚前财产还是夫妻共同财产，其所得收益都属于夫妻共同财产。而韩先生婚后所购房屋比当初他买房时的房价有了大幅度上涨，这部分差价应视为经营性收益，高女士坚决要求作为夫妻共同财产进行分割▼ 婚前个人财产婚后就别瞎惦记了听起来，都挺有道理的，那么，谁的主张能得到法院支持呢？先来看看高女士主张的法律条文是怎么规定的。婚姻法司法解释（三）第五条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。” 显然，高女士遗漏了“除孳息和自然增值外”这几个字，这几个字怎么理解呢，什么是孳息什么是自然增值呢？存款的利息就是孳息，还有房屋的增值就是属于自然增值，这是排除在夫妻共同财产之外的。回到案例中，我们从二个方面进行分析。一方面，从韩先生的购房资金来看，他是以变卖婚前个人所有的房屋所得款项加上婚前存款一起，购买的诉争房屋，这是很明显的使用个人婚前财产的行为。另一个方面，从韩先生购买房屋的用途是为了照顾父母，而不是进行投资经营。而且至双方离婚时，这套房屋也没有出售，因此也不可能产生什么经营性收入。所以，高女士的主张，缺乏事实和法律依据，不能得到法院的支持，最终法院判决该房屋属于韩先生婚前个人财产，归韩先生个人所有。律『视』拍案 — 掌上的法律专家丨精英律师团免费普法义务咨询
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婚后房产，老公一人名字，如何预防他偷卖房子？
我们是婚后买房，可是房产证上面写的他一个人的名字，贷款什么的也是以他的名义，我上网查了，这种情况他完全可以自己把房子卖掉，或者如果离婚的话，他也是分的比较多。在银行贷款还没有还清的情况下，我们应该如何做公证，保障他不能单独卖方、并且离婚房子...
我有更好的答案
不用太过担心，因为房产过户是要夫妻双方一起去签字按手印的，同时你也可以把自己的身份证放好，让你老公找不到，房产证过户也要夫妻双方本人持身份证的，这样可以有效防止你老公偷偷把房子卖了。
采纳率：72%
你可以以该房产系夫妻共同财产为由要求分割卖房款而已。事后，如果你和你老公闹离婚分财产时，人是灵活的，逾期视为你自动撤诉。　　如果你不能取得你丈夫的配合。　　如果只是想保障自己的权益，又不想夫妻撕破脸皮的……我告诉你一个绝招。　　申明：以上答复仅供参考，并不会通知被告……但是你手头上多了一张“案件受理通知书”，呵呵，看不到财产公证的内容，仍然可以完成房产过户，一般来说房管局会要求你提供法院开具的立案通知书证明你提出了起诉。不知情的第三人（法律上叫做“善意第三人”）在向你老公购买房产时。更正登记和夫妻财产公证一样需要你丈夫的配合（《物权法》第十九条第一款）：　　向房产登记机关申请异议登记需要十五之内提出起诉，请读者自行决定是否采纳。而法院收到你的起诉状之后就会给你开具案件受理通知书（或立案通知书）。　　正确的做法是向房产登记机关申请房屋所有权的更正登记，并通知你于7日之内缴纳案件受理费。如果你不缴费。　　制度是死的，将房屋所有权人更正登记为你夫妻二人，你可以自行向房产登记机关申请异议登记。但异议登记之日起十五之内你必须提出起诉（《物权法》第十九条第二款），这一般适用于感情已破裂濒临分手的夫妻　　作财产公证也是没有什么用的，因为财产公证并不属于房屋所有权登记的范畴
本回答被提问者采纳
婚后财产是不能公正的。婚后财产都属于夫妻两个人，房子的贷款也是夫妻二人共担，如果两人闹离婚纠纷，应该二人平分（包括房子的增值部分）。如果他没有经过你的同意单独售房，买卖是无效的，你可以向法院提起控诉。
那就做个产权公证把 有权威性 这样就可以了 不过这样不会影响你们之间的感情么
做财产公证
做财产公正啊
放心吧，就算是一个人的名字，到房管局办理过户手续的时候，还是要夫妻两都到场的，属于共同财产嘛
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