后使用百宝箱没有帐号？
查看: 82685|回复: 329
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
物管费不是法定必交费用，是合同契约，物业企业或业委会没让业主在合同上署名签意见就是对业主知情权和参与权的侵犯。这样的合同对业主就不成立。这是合同法32条规定的。业主就可拒交该合同设定的一切费用。因为这样的的合同违反合同相对性原则。物管如此向业主收费触犯刑法“非法经营罪”和“强迫交易罪”业主不交物管费合法。
物业管理应受合同法规范，业主们群策群力各自签好合同人人有权各个监管
只要每户把合同签订好，把所有的事项在合同里约定清楚，问题自然就解决了，用得着选举业委会，再求政府备案等那么复杂吗
看看下面这份物业服务合同，若每户业主签了他，问题就解决了& & & &
& && &小区业主大会物业服务合同最新修改版
业主大会授权委托书范本
东莞公布物业服务收费管理修订细则 制定“菜单式”物业服务选择
业主自治 物业费免交 还能有分红
按李克强总理“对于政府法无授权不可为，对于百姓，法无禁止皆可行”的说法，业主们不和黑恶物业公司签订合同。物业公司在小区没有合同就是非法经营，有一半以上业主签名到法院去告，物业公司就得把所有收入退还
物管费百分之九十都用在了物业公司坐在办公室里算计居民钱财，克扣剥削水电、清洁工的寄生虫身上。物业公司越大，剥削的就越多。请不要作茧自缚，不要再请物业公司，请神容易送神难。拒交物管费，逼走物业公司。
集体行动的搭便车行为
大家的理想为什么常常无法实现？原来，集体行动的成果具有公共性，所有集体的成员都能从中受益，包括那些没有分担集体行动成本的成员。例如，由于罢工的胜利，工人获得加薪，这对所有工人都有好处。但那些参加罢工的工人却承担了所有风险和成本。这种不合理的成本收益结构导致搭便车的行为。“滥竽充数”的南郭先生就是搭便车者的祖师爷。南郭先生不会吹竽，却混进了宫廷乐队。虽然他实际上没有参加乐队合奏这个“集体行动”，但他表演时毫不费力的装模作样仍然使他得以分享国王奖赏这个“集体行动”的成果。
要避免搭便车，小区物业服务合同就更要和每户业主签
这几年所有塌陷的地方都因塑料水管爆裂所致你知道吗？&&
小心物业公司制造水管老化噱头套取维修金和涨物业费
挪用小区本体维修基金改造水管违法
日建设部财政部令165号《住宅专项维修基金管理办法》规定：维修基金只能用于大楼整体维修，不能用于其它，如安装监控，水管改造等都不能动用维修基金。若动用，就涉嫌“挪用资金罪”
塑料自来水管皆为垃圾回收料做成《焦点访谈》报道&&
开发商物业公司强加居民用的塑料水管将带来极大灾难 & & & &
不负责任的物业公司如何管理业主的财产
物业公司经理自揭物业管理潜规则
业主维权面面观
宁远将军[21级], 积分 988282, 距离下一级还需 211718 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
根本就没有看过有什么物业服务合同。深圳人大应该就此立法予以明确规定。
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
sz_lwm2008 发表于
根本就没有看过有什么物业服务合同。深圳人大应该就此立法予以明确规定。
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
合同人人签，权义挂心间，责任各自担，和谐又平安
宁远将军[21级], 积分 988282, 距离下一级还需 211718 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
gongminfazhi 发表于
人大在这方面要有所作为。
仁勇校尉[5级], 积分 7485, 距离下一级还需 1515 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
媒体多做宣传啊
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
s.z12315 发表于
媒体多做宣传啊
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
依据合同相对性原则，谁签的合同谁担责,业委会签合同就应由业委会向物管付费
振威副尉[14级], 积分 197178, 距离下一级还需 2822 积分
参加活动: 1
组织活动: 0
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
新物业法收费标准
宣节副尉[8级], 积分 27743, 距离下一级还需 2257 积分
参加活动: 3
组织活动: 0
政府不管啊，像罗湖的所谓物管改革，根本没有提这件事，总是赖在业委会是否成立和是否维权的问题，不让业委会成立或者维护自身利益，而且让物业在没有合同的情况下违法经营。制造社会矛盾的打不死的非政府非正常企业就是物管公司。
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
新物业法收费标准: 法律法规 一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）
　一、基础条件：
　　 1、小区封闭；
& & 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房
　　3、绿化率35%以上（包括水面）；
　　4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
　　5、固定活动馆所300平方米以上；
　　6、专用固定停车泊位1个/3户；
　　7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；
　　8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
　二、公共秩序维护：
& &　 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
　　2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
& && &3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
　 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
　　1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
　　3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
　　4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
　　5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
　　6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
　　7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
　　8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
　　11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）
　一、基础条件：
　　1、小区封闭；
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
　　3、绿化率30%以上（包括水面）；
　　4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；
　　5、固定活动馆所200平方米以上；
　　6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；
　　7、体育活动场地不少于一项设施。
　二、公共秩序维护
　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
　　2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
　　3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
& && &5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
& && &6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
　　 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
　　1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
　　3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。
　　4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
　　5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。
　　6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
　　7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。
& &&&8、公共区域玻璃每月擦洗2次。
　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
　& &11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
仁勇校尉[5级], 积分 7485, 距离下一级还需 1515 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
不知道小产权的物业归谁管理
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
s.z12315 发表于
不知道小产权的物业归谁管理
业主大会自己管最好
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）
　一、基础条件：
　　1、小区封闭；
　　2、有固定管理服务用房；
　　3、绿化率25%以上；
　　4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；
　　5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。
　二、公共秩序维护
　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
　　2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
　　6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务　　1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。　　2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。　　3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。　　4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。　　6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。　　7、公共区域玻璃每月擦洗1次。　　 8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　 9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
四级收费标准：0.30元/月.平方米（已包含税、费）
　一、基础条件：
　　1、小区基本封闭；
　　2、有固定管理服务用房；
　　3、有简单的绿地、树木、植物。
二、公共秩序维护
　　1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
　　2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
　　3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
　　1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁。
　　2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。
3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
　 4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。
　　 5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
　　6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。
　　7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。
　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
　　9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。
御侮副尉[6级], 积分 14966, 距离下一级还需 34 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
这个收费标准，比现行的低很多呀！这是多层的还是高层的，是普能住宅的收费标准吗？
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
DGGRRM 发表于
这个收费标准，比现行的低很多呀！这是多层的还是高层的，是普能住宅的收费标准吗？ ...
不管高层还是多层，实际上就深圳各小区的管理状况成本也就在0.3元左右。物管费百分之九十都用在了物业公司坐在办公室里算计居民钱财，克扣剥削水电、清洁工的寄生虫身上。物业公司越大，剥削的就越多。停交物管费，逼走物业公司。
业主维权面面观
北京物业审计发现，物业公司年利润至少1000万少于1000万元物业就会拍拍屁股走人&&
揭秘开发商与物业公司“分肥”利益链&&
拿共有资源揽钱 物业还有本“暗账”&&
小区物业隐形收入：每年数十万
业主自治 物业费免交 还能有分红
深圳小区自管每平3毛物管费管出市级文明小区，小区每年还有结余组织业主旅游
物管费变购物卡贿赂民警街道办&&
小区物管费审计业主追回上千万& &
鼎泰风华小区物业审计系列报道&&
黄埔雅苑业主审计发现物管非法挪用资金上千万&&
我们买房都交了最少百分之三十的公摊面积费（交100平米的房款，只能买到不到70平米的房。都会少三十多平米,这是事实，看看你买房的查仗报告就知道了）。依据物权法73和74条规定，如一楼出租，地下人防、地面停车，大堂、电梯间、院内广告经营等共有物业经营费都是属于业主们的。然而，这些都被物业公司霸占了。我们为什么不把这些钱要回来，反而还要再给他们交钱呢？
宣节校尉[9级], 积分 39968, 距离下一级还需 10032 积分
参加活动: 23
组织活动: 0
黄埔雅苑业主审计发现物管非法挪用资金上千万
快速回复主题
逛了这么久，何不进去聊聊？
&下次自动登录
用其他账号登录：
Powered by
111返回顶部如果我物业费不交会怎么样？不交物业费对业主有什么影响？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
如果我物业费不交会怎么样？不交物业费对业主有什么影响？
提问者：13*******56&
时间： 11:09:11 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
大家都知道居住在小区里的业主都是应该交物业管理费，要是出现一些意外情况假如是对物业不满意，有些人会想到拒交物业费，这样物业费不交会怎么样呢？下面就来告诉大家业主物业费不交会怎么样。
一个小区的物业费如果很多人长时间不交的话，物业将会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是要补齐物业费并且缴纳滞纳金。
一般情况下，即使是物业公司本身没有做到位，只要物业公司本身确实提供了物业服务，业主本身直接或者是间接地享受了物业公司提供的服务，那么业主不交物业费的行为就不会得到法律的支持。
因此，当业主在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司。
关于物业费不交会怎么样，有的小区物业会进行停水停电等处理方式，如果拖欠严重的就会被起诉，到时候还要缴纳滞纳金就得不偿失了。
买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签合同的时候有没有留存物业保...
二手房物业交割流程有如下四步：交割前通知业主腾空房子、交割家具设备及各项费用、查看户口...
商业银行在审批贷款时，需要审查借款人的借款资质及还款能力。
官方客服 城市二手房城区二手房城区租房热门小区热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误买房子没有住，该不该交物业费？|业主|物业费|物业_新浪网
买房子没有住，该不该交物业费？
买房子没有住，该不该交物业费？
业主没入住，物业费应该减半收取！为什么呢？首先，业主没有入住，物业公司的垃圾清运费会减少，垃圾清运是物业服务的主要项目，其次，水工电工因工作量减少也可以少雇用工作人员，电梯会减少使用，电梯的维护费和公共用电使用费会减少，物业的维护工作量也会减少。最后，因业主没有入住，公共设施损坏也会减轻，物业的维修服务成本也会减少。其他如保安、绿化等不会因为业主少入住而减少。总而言之，公平原则，毛坯房的的确应该减免一些物业费，并且毛坯房显而易见证明容易证明业主没有入住，装修好的未入住业主可以依靠电表、水表、气表读数报停居住，也是可以操作的！业主未入住全交物业费显然不公平，物业费部分减免是合情合理的。可是按法律法规规定，物业费必须交的，从交房那天起就开始了。多交还是少交，只能是业主跟物业服务企业谈了，如果物业服务企业不同意，也只能交了。如果业主强制不交，物业服务企业是可以经过法律手段来让业主交的。如果业主对物业服务企业不满意，可以通过业主委员会协会决定，是否更换物业服务企业。还有，业主委员会和物业服务企业是有协议的，业主委员会和物业服务企业都必须去遵守协议。在装修的时候，有些业主觉得房子是自己的，想怎么装修就怎么装修，那可就错了。房子里的一些东西是不能动的，比如承重墙或剪力墙，法律明文规定是不能动的，业主砸了的话，到时也只能乖乖的恢复。其实物业服务企业跟业主之间不互相理解，才会有那么多的矛盾的，不管是物业还是业主，有问题的时候应该有法律手段去解决。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。611浏览次数
购买的新房没有入住可以不缴物业费？应该注意什么
买房拿钥匙没有装修去住还要缴物业费吗就我了解只要房屋已竣工交付就要交物业管理费，只不过是还是业主交的问题，主要界限是竣工交付，只有开发商通知办理交付手续后（现房），才需交物业费，交付查验要做好，存在问题需整改的，可与开发商、物业签署整改书，待整改完毕再签字，整改期不付物业费，这样就可以有保障了。
其他回答(共3条)
一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市实际收费标准略有不同。2、住房维修基金：销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：依照双方合同约定。2.面积差额款：依照商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：依照业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要关注车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不期望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的费用(分户计量除外)4.停车管理费四、物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有清楚表明，但收费不应过高，且无特殊原因应该退还。2.装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时出入证制证费：没有清楚表明，原则上不超过5元/证。五、新房交房费用缴纳关注事项1.公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。2.契税：按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。3.中维修基金：现在有不少物业公司，使用早于交纳维修基金规定出台的北京关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定，误导业主在交纳共同维修基金的同时，在收房时再交纳大、中修费，对这种重复收费的做法，业主有权拒绝。实际可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。总体而言，业主在收楼时只需按照购房合同和补充协议的约定，交齐收楼时应交纳的购楼款，建设单位就应将钥匙直接交给买房人，假如买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用、管理、维修公约》进行过承诺，还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用。4.物业费：通常来说，物业管理费交一年，实际以合同约定为准。5.北方城市取暖费：通常情况，对物业公司代收的取暖费，买房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。6.各种收费：交房时，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。实际可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件清楚表明对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。同样，购房合同中假如明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。假如在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不期望接受相关服务的买房人收费。
物业费应该要交的，大家都不交物业费物业公司维持不下去对业主一点好处都没有。假如物业做得不够到位可以提出意见。不交的话物业公司有权起诉业主
一，不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。假如过了追诉期，物业想告都没用了。二，入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。三，与物业有问题，有纠纷，业主应该找住建委的物管科投诉，物业做的再不对，再出格，业主同样可以起诉物业公司，但不能以拒交物业费的形式出现。
购房税费热门问题
相关套图推荐以为物业不作为，十多年没有交物业费。物业费追缴有期限？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
以为物业不作为，十多年没有交物业费。物业费追缴有期限？
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：广东 广州|解答问题：0条
你可主张时效的问题，但有可能法院以涉及公众利益为由，认为不存在时效问题
相关法律咨询
员工社保费的追缴是否要受年限限制？
我们不明白了，《劳动保障监察条例》第第二十条规定：违反劳动保障法律、或者规章的行为在2年内未被劳动保障行政部门发现，也未被举报、投诉的，劳动保障行政部门不再查处。前款规定的期限，自违反劳动保障法律、法规或者规章的行为发生之日起计算；违反劳动保障法律、法规或者规章的行为有连续或者继续状态的，自行为终了之日起计算。《实施细则》第二十七条规定：职工认为用人单位有未按时足额为其缴纳费等侵害其社会保险权益行为的，可以要求社会保险行政部门或者社会保险费征收机构依法处理。社会保险行政部门或者社会保险费征收机构应当按照和《劳动保障监察条例》等相关规定处理。
抚养费可以追缴吗?因为离婚后13年每月100元的抚养费一直没有增加,人民法院当时按照20%判决的抚养费,可是他现在每月收入超过3000元了啊,我能要求追缴抚养费吗?法律有木有明确禁止不让追缴抚养费吗?请帮帮我,谢谢了。
孩子的可以要求增加，协商不成的话，你就要通过去法院的方式来解决。
赌博的刑事案件中的追缴是法院判了后追缴还是公安机关在办理过程中就可以追缴？赌博刑事案件中违法所得和非法所得的区别？赌博刑事案件中公安机关如何合法追缴和没收？同一次赌博行为为什么立了刑事案件后又受理行政案件，通过行政案件追缴？赌博刑事案件中公安机关直接追缴赌博赢取的财务是否合法？
一般是公安机关在办案过程中追缴。和非法所得都是指取得没有法律依据。刑事案件是追究的刑事责任，行政案件是为了追缴赌博款项。根据你的描述警察追缴是合法的。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科22分钟前
相关律师回复
张尽安律师 最近回复：
陈伟炜律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
852律师在线
2183今日解答