物业是否可以对在地库遛狗的业主对物业的评价罚款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-26 21:03 标签： 业主不交物业费的对策
物管公司能否对业主罚款_百度知道
物管公司能否对业主罚款
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其二,一些装修人员在施工区域吸烟以及搬家公司损坏了电梯都可能被罚款,不存在所谓行政处罚罚款与经济处罚罚款之分。除行政处罚之外,所有的相似情形都不能再称之为“罚款”,很多物业管理企业对自身定位不准,所以无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为。刘律师进一步解释,其一,这种行为是违反《行政处罚法》规定的?贵阳市某律师事务所律师刘建国对此问题作了分析。从法律角度讲,这些行为只是违反安全规定的行为或民事损害行为,物业管理公司可以制止、权利的错误理解,罚款是一种行政处罚行为,不是把自己当作服务者而是当作了管理者,所以在工作中就有很多与职能不符的做法、理顺关系、提高服务质量不无裨益,也可以要求他们支付违约金或赔偿金,但不能罚款。违约金或赔偿金以实际损失和违约责任为准。因此,随意罚款就是其中之一。消除其对职能。既然罚款是一种行政处罚行为,那么设定和实施罚款行为就必须以《中华人民共和国行政处罚法》为法律依据,不能违反法律的规定。《行政处罚法》第十五条规定“行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定的职权范围内实施”,而物业管理公司只是一个企业法人或非法人组织,不是行政机关畹姆绞匠头！２簧僖抵鞫源酥室鳃物业管理公司是否有权罚业主的款,综上所述,物业管理公司无权实施罚款等行政处罚行为。即使对业主的违约行为,将对其正确定位自己
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北京频现居民到地库遛狗 [快讯]
小柯 金投网 　
12:06:45 　评论(/)
原标题：北京频现居民到地库遛狗 [快讯]日讯，近段时间，网上一条关于遛狗的消息引起了广泛大家关注，北京某小区地下车库成了遛狗的新去处，刮风、下雨天，地库里总能瞧见居民邻居遛狗的身影。在市非紧急救助服务中心12345接到的不少反映中，记者注意到，有些日讯，近段时间，网上一条关于遛狗的消息引起了广泛大家关注，北京某小区地下车库成了遛狗的新去处，刮风、下雨天，地库里总能瞧见居民邻居遛狗的身影。在市非紧急救助服务中心12345接到的不少反映中，记者注意到，有些因遛狗引发的问题改进起来并不难。地库遛狗不栓绳 司机急刹车丰台区天怡福园小区共有三栋楼，电梯直达地下车库。记者注意到整个地下车库的面积很大，比楼前几十平方米的小花园大了不少，因此不少人青睐去地下车库遛狗。记者在地下车库里看到，墙角、旮旯处残留着不少黑黄色的痕迹。连日来气温升高，车库里已经开始有淡淡的异味了。遛狗带来的不仅仅是环境问题，还有安全隐患。居民王女士说，有一次她车刚开进车库，一只没拴绳子的小狗就蹿到了车前，她连踩刹车，所幸都没事。“把狗轧死了，狗主人肯定不干。为了躲狗而发生更大的危险，谁来承担责任？”无独有偶，海淀区五福玲珑居小区居民胡先生也发现自家小区的地下车库里经常有人遛狗。虽然他自己也养狗，可对待地库遛狗问题他也持反对态度。在他看来，地下车库相对封闭，汽车尾气多，这样的环境里遛狗，对人和狗都不好。在不少存在地下车库遛狗问题的小区里，记者都看到了物业的通知，劝说业主们不要在地库遛狗。但物业工作人员表示，针对遛狗问题，物业加大了巡视力度，增加清洁频次，遇到遛狗的业主也会进行劝阻。但是，要想完全杜绝，难度不小。楼道里狗撒尿 整楼居民反感现在很多社区配备了犬粪清理、回收设备，但这些办法其实都是针对狗粪的，狗尿的问题一直很难解决。前段时间，西城区丰汇园小区2号楼居民反映，楼里有位邻居养了两只大型犬，每天遛狗的时候，两只狗都会在楼道里留下大量的尿渍。大家向相关部门反映了多次，一直没能完全解决。后来，因饲养大型犬不符合城市养犬条例，最终狗弄走了，问题算是解决了。“如果养的是小型犬，那可真没招了。”对于狗尿的问题，养犬人也没有办法来杜绝，因为他们阻止不了狗狗频繁“抬腿”，相较粪便而言，狗尿更难收集和清理。支招：清理狗尿可以这样做文明养犬人和宠物医生认为，一些不文明的遛狗现象，其问题主要还是在养犬人身上，要想避免遛狗引起他人反感，其实不难。对此，专家们也支了不少招。狗尿呈碱性，留在地上会有异味，如果浇在小区的绿植上杀伤力不小，这必须要注意。现在很多人遛狗都会携带手纸和塑料袋，随时清理狗狗的粪便。专家建议，在这个基础上大家可以更进一步，譬如，出门前，可以灌一瓶子水，水里兑少许白醋，在狗狗尿过的地方，用有白醋的水冲淡，既去除异味，也可以一定程度上中和了碱性。现在很多养犬人出门遛狗就是为了让狗上厕所，这种意识本身就是错误的。养犬人在家要配备带尿垫的狗厕所，培养狗狗先上厕所再出门的习惯。这种情况下，小型犬虽然有时在街上仍然保持着见电线杆子就抬腿的习惯，但往往都是在“放空枪”。在没有电梯的居民楼，上下楼时，一定要将狗抱起来，楼道拐角多，各类气味庞杂，更容易引起狗的本能反应，随处留记号，抱起来就会避免这些问题。有电梯的居民楼同理，主人在抱狗乘坐电梯时，应自己背部朝外，用身体遮挡狗的视线，这样也能避免电梯门打开时，狗狗突然向电梯外的人吠叫，引起不必要的反感。来源：记者 景一鸣 陈圣禹 文并摄 tags：
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