对不交小区业主不交物业费怎么办的业主起诉状怎么写的样本

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-27 23:37 标签： 业主不交物业费的对策
民事起诉状（物业费纠纷）
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原告：南宁市**物业服务有限公司，地址：南宁市**路8号**广场
法定代表人：李**
被告：马**，男，19**年4月3日出生，现住址：南宁市**大道32号**小区5*栋1*单元502、503号房。联系方式：130069*****
诉讼请求：
一、请求判决被告向原告支付拖欠的日至日物业管理费本金1879.2元，违约金6852.6元，合计为8731.8元。
二、判决被告向原告支付拖欠的日至日的专项维修资金367.2元。
三、请求判决被告向原告支付拖欠的日至日的小区水电公摊229.1元，生活垃圾处理费202.5元，汽车车位使用费2820元，合计为3251.6元。
(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：12350.6元)
四、被告承担本案的一切诉讼费用。
事实与理由：
&&2005年11月，原告与被告所在****小区的业主委员会签订《****小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为0.36元/㎡、0.04元/㎡和0.05元/；生活垃圾处理费为7.5元/月，家用小汽车车位（停车费）为50元/月，合同到期后每年续签。日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。2007年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布&&物业服务收费指导基准价和浮动幅度的通知&&并于日起试行。为了能够更好的提高物业服务水平，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水平于日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的0.36元/㎡/月提高到0.45元/㎡/月的申请。小区业主委员会经过慎重考虑及通过必要程序后，于日与原告签订《****小区物业服务合同补充协议》，约定从日起，住宅部分物业管理费由原来0.36元/㎡/月提高到0.41元/㎡/月，专项维修资金提高到0.08/㎡/月（收费方式改为按季度收取。）
物业管理费用标准调整后，原告与小区的物业服务合同1经双方合意协商一直履行至今。小区绝大多数业主也都按时交纳了物业费及相关费用，但被告却一直拒交。原告按照相关合同约定，从2009年3月起每季度向被告发出缴费通知，并在2010年数次进行书面公告催交，但被告都拒绝交费。至日，被告已拖欠物业管理费本金84.86&#1元/㎡/月&3月&9&2套=1879.2元及物业费违约金6852.6元（详见《违约金计算表》），专项维修资金84.86&#1元/㎡/月&27月&2套=367.2元，小区水电公摊费84.86&#1元/㎡/月&27月&2套=367.2元，生活垃圾处理费7.5元/月&27月=202.5元；拖欠2006年1月至2008年12月、2010年1月至2011年3月共51个月的汽车车位使用费2820元。被告拖欠费用不交行为不但侵害了原告的合法权益，同时也损害了小区全体业主的共同利益。因此，原告为维护自身权益和体现对全体业主的公平，根据相关法律规定提起诉讼如所请。
南宁市西乡塘区人民法院
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具状人：南宁市**物业服务有限公司
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法定代表人：
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201*年 &*&月
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物业公司起诉业主不交物业费，该准备什么材料，该怎么写起诉书
业主从2010年至今不缴纳，因为之前业主家漂窗渗水，在2010年到2012年4月之前物业修过好几次，截止2012年4月再次维修已经彻底修好不在渗水，请问是不是该起诉业主？
公众采纳地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：45240 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人 可以起诉业主，搜集不缴纳物业费、维修费的证据，书写诉状，写明请求，起诉至法院，必要时建议委托律师代为书写、。 15:03
律师回答地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：4369 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你可以向法院起诉要求支付物业费，具体你可以到周佳周律师事务所免费咨询，北关正街16号，仲裁大厦南楼603。 10:21地区：陕西-西安咨询电话：18629***帮助网友：16034 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人若其不缴纳物业费，可以起诉至法院要求其缴纳。 14:57地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：4219 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以起诉要求对方支付物业费，建议委托律师处理。 09:01
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物业起诉业主不交物业费起诉状怎么写
物业起诉业主不交物业费起诉状怎么写
黑龙江 - 哈尔滨
我们律师可以代书，你自己不能写
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你好，可委托律师起草。
来我们律师所，由律师帮您写。
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来自用户的咨询小区业主不交物业费怎么办？
提问者:zyl5264
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如果是业主的问题，尽量的做思想工作，如果不行，苏州物业费收取标准。可以下发“催费通知单”，三次之后还没有缴纳的，可以下发律师函催缴，如果仍没有效果，可以提交仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。告派出所 告法院啊 告警察呵呵，首先要看业主为什么不交物业费，然后再想解决办法抓住业主为什么不交物业费的理由,尽量满足他的要求,不行后可通过业主委员会调解,再不行可以把他的的欠费项目和金额贴在公告栏通告.很管用的上面几位说的很对，他为什么不交。把这个问题解决了再去劝说。如果对方无理取闹，单个家庭的话相信协商就能解决，都是抬头不见低头见的。现在人也特会维护自己的权益。如果是业主聚集不交，一定得让能当家做主的去谈，想知道北京物业费价格。而且得当机立断给出答复，你一敷衍他们就更不相信了。真闹的话警察是可以介入一下的首先应分析其原因。如果是服务质量，应加紧整改，并与其沟通，解决矛盾。如不是物业方面的问题，要与业主解释清楚，如能拒交物业费，可要求业主委员会帮忙，督促其缴纳，如无业主委员会，可以通过司法程序，要求其缴纳！
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