银川西夏区澳海澜庭那么偏，怎么还有人买，听说销量还不错_百度知道
银川西夏区澳海澜庭那么偏，怎么还有人买，听说销量还不错
我有更好的答案
现在买房 基本都是钱多的，要不就是实在要住房的，不然现在谁买？？没看全国都降价啊？
采纳率：88%
肯定是便宜啊，价格低啊
开发商在忽悠！
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长沙澳海澜庭项目怎么样 值得买吗？
长沙澳海澜庭项目怎么样 值得买吗？
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我去那里看过，在金星北路附近
还是比较方便的 以后地铁会通车的~而且好像公交也已经有了。价格也蛮实惠的。
好偏，真正的乡下
长沙澳海澜庭业主qq群
长沙澳海澜庭在银星路999号，旁边有湖南最大公园，长郡中学等，适合居住。目前火车站坐401直达银星路黄金路口站下，上车时要问清楚司机到不到银星路黄金路口，401有两条线路的。目前有老业主带新业主的优惠，老业主5000购物卷，新业主直接减5000房款。本人就是澳海业主，想买房请提前和我联系，去了澳海看了的被置业接待了的再找老业主介绍，澳海是不承认的，去之前可以和我联系一起去，我电话是：1330842...
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垃圾房产中的战斗机
简直不能直视，各大业主用几代人的积蓄买来的房子竟然如此垃圾，未达到交房条件、未取得相关五证三书一表就要求业主交房，对业主提出的问题一拖再拖，不能正面回复！！垃圾开发商，这就是你们的态度，物业保安还竟敢打人？？？？你们不知道谁才是你的爹妈吗？？？
每个楼盘都有各种新闻，项目整体还不错，马上又要开盘了，微咨询：wave12331
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2013.5 | 第2期
第一期：中建梅溪湖一号
楼盘价格：3600元/O起
开 发 商：湖南澳海房地产开发有限公司
项目位置：长沙市望城区银星路999号
&&&&澳海澜庭均为6层楼梯房，六种户型可供选择，得房率高，适合刚需族购买。不过，现阶段区域商业、娱乐、医疗等各项配套仍处于极度缺乏的状态，澳海澜庭自带商业尚未动工，急于入住的业主需要做好充分的心理准备……
价格较低；户型多样；公摊低，得房率高；临近公园，自然环境好。
位置偏远；暂无公交、地铁；无电梯，不适合年老体弱者；现阶段商业、医疗等配套缺乏
撰文：孟畅 曹文飞
&&&&澳海澜庭项目位于长沙市望城区银星路999号，是望城区迅速融入长沙主城区的桥头堡。项目所在区域是政府重点投资开发的滨水新城核心区。总体而言，该区域升值潜力大。
&&&&长沙澳海澜庭项目开发商为湖南澳海房地产开发有限公司，前身为湖南三江房地产开发有限公司，成立于2005年，为澳海地产集团下属的子公司，主营房产开发、销售等业务。
&&&&望城区国土资源局官方网站信息显示，澳海澜庭项目土地使用权证号为望国用(2010)第194号，宗地面积O，土地用途为住宅，出让年限70年，发证时间是日。
&&&&澳海澜庭采用的是新古典主义建筑风情，也就是我们所说的简欧风格，一改常规立面设计，运用七种不同颜色立面，色彩非常的丰富。不过，楼体都在建设中，效果还看不出来。
&&&&澳海澜庭此次推出的79-130O的两三房，基本上都是“大客厅、大阳台、大卧室”，且因澳海是楼梯房，所以公摊不到10%，得房率比较高。相对于澳海的大户型来讲，小户型估计要受欢迎很多。
&&&&澳海澜庭总占地面积约500亩，建筑面积达100万平米，总共有84栋洋房，26栋高层，从沙盘上看，这84栋洋房排列相当整齐，以至于有看客在售楼部就嘀咕“看上去像安置房”。
舒适性澳海澜庭小区容积率为3.0，绿化率为40%，且洋房都为6层楼梯房，一梯两户纯板房，南北通透。需要提醒大家的是，澳海澜庭所有洋房均未安装电梯，因此对于不喜欢爬楼梯的市民，尤其是老年人来说，购买需谨慎。
小区环境园林景观中一条小河自谷山森林公园而下，贯穿整个小区，然后汇入大型天然中心景观湖，且湖面通过设计，将会形成近4米高的叠水瀑布景观，这条小河为活水，相比于那些人工河，澳海澜庭显得独具特色。
物业管理澳海澜庭的物业服务由长沙华诚物业有限公司提供，是澳海旗下子公司，洋房物业管理费1.4元/O。宣传资料显示，华诚物业将为澳海澜庭提供快速响应的安全机制，完善专业的物管保障系统，周到细致的服务。
交通出行公交方面，置业顾问说项目旁边已经规划了公交车站，但公交什么时候开通还是未知数。不过，项目目前开通了往返市区外展点到项目的看房车，这些看房车今后将作为接送业主往返于附近商场、地铁站、学校的巴士。
&&&&澳海澜庭一期主推的是东面靠近路边的几栋，路边的楼栋一楼为商铺，不过，这种门面只能满足最基本的需求。置业顾问告诉我们，项目营销中心前坪将建成商业中心，不过，估计还得等上很长一段时间，洋房没建完，高层还没开始建，怎么可能考虑商业中心。
&&&& 距离项目约1.5公里的银星路与金星路交汇处有一个好莱坞购物广场，目前已经开业，名称很大气，实际上只是一个总经营面积约一万O的生活超市，其中，一楼百货货品较单调，档次为中低档。
&&&& 另外，金星大道与月亮岛路交汇处的明发商业广场还未整体动工，开业时间至少得2016年。所以，对于澳海澜庭业主来说，近几年内想要逛大商场，最近也得去河西步步高广场。
&&&&“山脚下自在散步，市民广场内自在骑行，公园里呼吸绿氧，新都市生活区集合运动、休闲。”这是澳海澜庭为业主所描绘的未来的生活蓝图。但就目前来看，澳海澜庭目前的生活休闲配套基本为0。
不过项目宣传资料显示，项目所毗邻的体育文化公园里，规划有游泳馆、网球场、篮球场、羽毛球馆、足球场、攀岩、高端会所等，建成后能满足业主休闲娱乐的部分需求，但依旧要等上好几年。
&&&&孩子上学永远是头等大事儿，现今，不少家长为了能方便孩子上学，不惜花重金购买学区房，就算买不起真正的学区房，也要买个能方便小孩子读书的小区。
澳海澜庭小区规划中有自己的幼儿园，周边分别有星城实验小学、师大附中实验中学、长郡中学，但目前还没有分学位，只能看教育局到时候“就近入学”的安排。
&&&&通过百度地图测算，我们可以看到，目前，澳海澜庭项目一公里内没有任何医疗场所，最近的康乃馨老年病医院约为1.9公里，最近的门诊要去1.5公里以外的星城镇。
规划中的三甲医院，即长沙市第四医院滨水新城院区日才签约，建设周期为五年，目前还没有动工。
另外，项目宣传资料“医疗配套”显示的湘雅三医院、省肿瘤医院距离项目10公里左右。
价格相对周边的项目来说，澳海澜庭3600元/O的起价还算便宜，附近的新地东方明珠普宅均价4800元/O，勤诚达新界4400元/O起。不过，在参观样板间时，置业顾问跟看房市民透露，二、三楼的售价预计5000元/O以上。
工程进度澳海澜庭项目总占地面积约500亩，建筑面积达100万平米，项目分多期开发，预计4到5年建成，目前在建的一期洋房均将封顶，将于2014年下半年交房。由于总共只有6层，工程进度相对较快。今年6月将推商铺。
适宜人群澳海澜庭是个货真价实的“刚需盘”，连置业顾问也坦言“我们走的是量”。澳海澜庭价格较便宜，户型多样，公摊低，得房率高，值得刚需族考虑购买。不过，不想爬楼梯的市民可以先绕道了。
&&&&红网房产频道出品
&&&&撰文：孟畅 曹文飞
&&&&摄影：曹文飞
&&&&看楼时间：日
&&&&联系电话：6
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周边环境特别棒！房子去售楼处看过，也还可以。等着下期开盘中。。。。
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性价比在富阳来说算是高的，周边环境不错
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房子还不错，周边配套没有
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你好这个户型的还有吗？周围配套齐全吗？
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现在均价多少一平？现在均价多少
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户型设计非常合理，大小户型都有，而且都是全明设计。包括衣帽间都是。看来开发商是真的用心了。
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现在售楼处没房子卖，估计要再等一个月才会推出新房子，看它的体量还是蛮大的。
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楼盘的环境很好，绿化率达50%，我考虑卖一套给父母养老的。毕竟环境好，老人住着也舒服。
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澳海澜庭在新登，价格不贵，性价比还行，主要是联排，我一个朋友在那买的
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算是富阳比较便宜的别墅了，性价比比较高打算这期开盘去看一下。
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11000元/平米
30708元/平米
20000元/平米
33700元/平米
27000元/平米
11000元/平米
30708元/平米
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点评成功，等待审核正在初始化报价器知道的说说长沙澳海澜庭房子怎么样qq是银星路上所有楼盘价格最实惠的，均价3700，购房无契税，现已有多趟公交车经过，长郡学区房，近5万平商业街区， 40万平大型商业中心(规划在建)而华中地区规模最大、奥特莱斯购物公园，好莱坞购物广场。小区规划有花园洋房、电梯高层、高端商务中心、特色商业街区、主题商业裙楼，是滨水新城板块内高品质的复合型社区。价格来源网络，仅供参考。
更多回答汲灵儿长沙澳海澜庭房子整体说来还是可以，设计师和项目经理都很负责，特别是设计师，全部装修过程中，都是陪同我们一起买材料，提建议，让我们省了不少的钱，就连买什么样的家具也提前跟我们考虑好。很不错，收费合理，各方面的服务业比较到位，大众的口碑也很好。
袿儿你好，长沙澳海澜庭房子挺不错的。
长沙澳海澜庭房子位于长沙湿地版块，坐拥洋湖垸生态湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。
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