正在初始化报价器求告知房产证过户要什么证件一般有哪些注意事项?3个回答soufun-w430374先弄清楚墙体出现裂缝的原因，比较好对症下药。要是是混凝土墙体发生裂缝的话主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因，此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。要是是砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝的话就不能使用钢材的用法，这些是比较复杂的，要先用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄。再用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。然后空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。之后刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。最后调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色比照，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁。
3个回答shsdwimv材质的话挺多的，个人觉得铝合金的比较好些
3个回答year9estarry您好！很高兴为您解答，关于操作台工作台的价格我给您介绍与一下。
操作台工作台种类有很多，有木制的，有不锈钢的。
实木工作台报价是2850元
不锈钢工作台报价是270元
价格信息来源于网络仅供参考，希望可以帮到您，祝您生活愉快。
3个回答雪飞飞231、电容按材料划分：纸介质电容、云母介质电容、陶瓷介质电容、电解电容
2、电容按耐压划分：高压电容和低压电容
3、电容按频率划分：交流电容、直流电容、高频电容.
4、电容按容量范围划分：固定电容,可变电容
5、电烙铁通电加热之后,要用细砂纸擦去烙铁头的氧化层,粘少许焊锡膏之后再接触融化焊锡丝
6、电烙铁使用注意：不连续使用时要断电或降温使用；焊接电子元件时要速度快；焊接场效应管或集成块时要要断电焊接,并提前放除静电.
希望我的回答能帮到您
3个回答爱先看看做职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；
(二)离休、退休和达到法定退休年龄的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(七)享受城市居民最低生活保障的；
(八)职工死亡或者被宣告死亡的；
(九)农村进城务工人员与单位解除劳动关系的；
(十)与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)的。
缴存人申请提取住房公积金装修自住住房，应具备以下条件:
1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书;
3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;居民自行装修的需提供工程预算表;
4、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)。
1个回答齐河门户河南凯尚装饰工程公司
地址：郑州市中原区中原西路139号院1号楼2单元7层139号
河南凯尚装饰工程公司，是一个专业从事住宅室内设计、公共空间设计和建筑方案设计咨询为一体的纯设计机构，尤其在酒店、办公空间、样板房、会所、商业空间及私宅别墅上取得丰富成果。
1个回答叮咚啦2012白色属于无彩色~~意思就是百搭色和什么都能配的起来。白墙白家具淡紫色的窗帘，就有田园风格或者是有点情调的现代风格，具体没图片，没办法给专业意见。个人建议门还是用白色的，可以看看开放漆，门的造型这块可以挑复杂点的，比如欧式的那种，因为装修上颜色太统一，你需要一点造型去点缀下。踢脚线这块就很随意了，他不影响太大的局面，我们经常做的有把地砖切割成踢脚线，这样比较统一，然后就是黑色的反差比较大的，还有的就是怎么都统一不起来，我们就用到白色木质踢脚线。你比较下，无所谓的。地砖这个颜色倒是很多，大多家居以米黄色用的居多。地砖主要看花纹，颜色根据房间采光好坏选择，建议玉石系列和微晶石系列的，比较上档次。仿古砖可以用，但是仿古砖以磨砂面，颜色偏重居多。假如采光很好的话可以用的。我建议你去看看诺贝尔的地毯砖，很不错的一款砖，分素砖和花砖两种可搭配使用。效果比较有情调。至于地板这个，实木系列的能挑到差不多的踢脚线，复合地板很难调到能搭配起来的踢脚线，我们大多用白色踢脚线，至于颜色别太深，最深用到柚木色就可以了，地板颜色越深越显得脏，得经常打理。像你们家的风格，枫木和柚木比较合适。踢脚线就白色的，但是不是很塑料感的白色，亚光面的或者白色油漆那种感觉的最好。你可以找设计师做做探讨，我就是做室内设计的，希望能够采纳~~
3个回答某人我德命不是的。公积金贷款的共同还款人必须本身也有公积金贷款资格。这里说的共同还款人与商业贷款有所不同，其实就是你俩的公积金余额加起来再乘以1.5倍，可以贷的比一个人贷的数目多。如果你没有缴纳公积金或者还没有达到贷款资格，那只能通过组合贷款的方式，在商业贷款部分成为你老公的共同还款人。
2个回答沉默小辉Tg7有相关小产权的资料本人收集了一些不知道大家能不能用得上，我们来分析下：小产权的作用都有哪些？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。以上信息仅供参考哦！
3个回答百安居室内净化你好，佛山市堡德伦家居五金有限公司不错~为了防止感应卡被非法复制，通常每一张感应卡在出厂以前都进行了加密，不同的用户使用互不相同的密码。发卡管理软件也用密码保护，避免非授权人员利用发卡管理软件非法制卡。电子锁产品与其他机械锁相比较：安全性高、携带性高、防盗性强。电子锁已经成为高品质生活的象征。希望我的回答能帮助到您。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930广州夫妻房产过户需要什么材料？
【导语】：
广州夫妻房产过户需要什么材料？房子贷款未到期办理过户需要什么资料？小编整理了广州夫妻房产过户资料一览，以供参考。 & 广州夫妻房产过户需要什么材料？　　据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：　　1、房产证;　　2、身份证明及复印件;　　3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;　　4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。　　& 离婚夫妻，房产过户流程　　一、贷款未到期的所需证件：　　1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;　　3、双方《身份证》;　　4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。　　步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。　　二、按揭贷款已还清的：　　只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。&相关专题推荐：【推荐阅读】
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哈尔滨房产过户需要办理的手续是什么样的？流程是如何的呢？
一、房子过户费怎么算二手房过户费怎么算&国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。那么房子过户需要多少钱呢？&二、房子过户费用&&&二手买卖注意事项&为大家举一个例子，大家就能明确的知道房子过户费用怎么算了。小明家的房子买的价格是30w,不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。那么中间产生的费用哪有哪些呢？&三、房子过户需要多少钱&&安置房可以贷款吗&那么将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。&房子过户费怎么算相信大家在看过小编的实际举例后就很清楚了吧，过户是个非常麻烦的事情，经过没一层的工序才能最终完成。房子过户费用也是一笔开支，相对来说还是很高的。在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。&买卖二手房注意事项&&&房产过户费怎么算&在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。&二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。　一&&&、没有房产证的，离婚按揭房如何过户&　　没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：&　　1、&&&提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。&　　2、&&&没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。&　　二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户&　　有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。&　　三、离婚后按揭房过户流程&　　离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：&　　(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;&　　(2)、到交易中心办理转绘;&　　(3)、到房管局办理免征契税申请;&　　(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;&　　(5)、取证。
其他回答(共2条)
买卖双方直接到房产所属的部队的房管部门办理过户手续就行,只有过户费,别的什么费用也没有.
产权产证热门问题
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通常情况是：买房：身份证（夫妻）户口本结婚证卖方：身份证（夫妻）户口本结婚证产权证到产权交易中心办理
[b]1、已购经济适用房上市交易手续。经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的，如转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发办公室办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。已购经济适用住房上市交易管理部门收缴的证件为：1)、卖方填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》;2)、买卖双方提交身份材料：3)、与原产权单位买卖契约;4)、房屋所有权证;5)、房屋所有权证附图、登记表复印件(证中无图的除外、登记表不复印原产权人);6)、买卖双方合同一式三份。2、房改房(含危改房)的过户手续。房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。成本价购房需出售时原来需要单位审批，现在此规定已取消。在交易时需补交土地出让金。标准价房屋出售时因原售房单位有6%的产权，因些该房屋属于共有产权，需共有权人同意出售方能上市交易。央产权的房屋必须经过“在京中央国家机关住房交易办公室”审批同意后才能上市交易。但出售时还需提交：房屋共有权人同意出售的书面意见书、物业费、供暖费结清证明。对于危改回迁房的更名程序大致为：原被拆迁人书面声明放弃该回迁的房屋，到拆迁办公室办理相关的放弃回迁房屋的手续，拆迁办将买方变更为被拆迁安置人，与开发企业签订回迁安置协议，拆迁办将变更资料报拆迁行政主管部门。将来房屋办理产权证时直接登记在买方名下。这种过户程序笔者在前文中提到过，应属于一种权利义务的转让，因此属于合法行为。[/b]
办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应出具委托书说明不能到场的原因,与受托人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。办理私房买卖过户时，需要买卖双方带上有效证件（买方：身份证；卖方：房屋所有权证、结婚证、身份证）。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的，委托人应出具委托书说明不能到场的原因，与受托人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等，并加盖单位或街道办事处公章（农村人口加盖户口所在地乡政府公章），受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。二手房过户交易费用收费项目出售方购买方收款人1印花税0.05%0.05%交易中心2手续费5元/平方米（上下家各付一半）交易中心3契税免交普通住房1.5%，非普通住房3%交易中心4权证登记费免交100元交易中心5权证贴花免交5元/本交易中心6地基图免交25元--192元交易中心7代理费1%1%中介机构或经纪公司无偿转让根据国家有关法律规定，进行房地产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：一、签约。房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。二、办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房地产赠与公证。三、申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房地产和接受赠与的书面申请。办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房地产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。四、提供证件。房地产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：①拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)；②赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书；③受赠人的户口及身份证明；④受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；⑤代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。五、填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。六、审查。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。七、批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。
如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
需带本人身份证、户口本、多少钱得看你的房子多大，还得看是什么房。
买了房子后合同肯定会备案，也会开契税发票和不动产发票，现在关键是产权证的办理处在什么阶段？我建议你先去开发商那边问问产权证办理到什么地步了，若还未递交材料初始登记，那就可以采用更名的方式交易，若是已经登记过，产权证很快就会下来了，那就只有等产权证明下来后再过户交易了。更名不需要评估，但一般开发商和房管局那边会收取一定的费用（这个没有具体标准，关系好的不用钱也可以办，不熟悉的人家一般会多要），若是没有熟人，要么找一家中介代办，要么直接找开发公司的管产权登记的办事人员。更名时买房需要重新补交一次契税。若是等产权证下来再交易，就只能走正常流程，需要先评估，再过户。房产交易税费包括：个人所得税、营业税、契税、过户手续费、办证费用等相关费用。
房屋产权满五年营业税免增不满五年：总价×5.65%房东上海唯一房屋个税免增不是唯一总价×1%契税：90平米以下总价×10平米以下总价×1.50平米以上总价超过160万总价×3%交易手续费：上下家各2.5×一平米110工本费
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