房子房产证户主死亡变更房产证的问题？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-08 22:28 标签： 房产证地址变更流程
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房产更名问题
各位好，十年前爸爸以哥哥的名义买了一套房，当时哥哥未婚，不久哥哥，三年后哥哥与嫂子因为矛盾，哥哥当时为了使房产不被嫂嫂分割就把给爸爸，并让爸爸将于爸爸名下，现在及土地证都是爸爸的名字，可哥哥现在反悔了，说当时房产过户于爸爸名下时他未在场，所以这套房产在法律上依然是属于他的，请问，在法律上，这套房产的最终产权是属于谁的呢？哥哥若提出有用吗？
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房产证已变更到父亲名下，从法律上说属于父亲的房子！
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从去年开始，我国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。那么不动产证书有什么特别之处呢。首先不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，而不动产登记簿的保存，是由不动产登记机构负责管理，申请人持有的为不动产权证书，但是进行房屋交易需以不动产登记簿为准。而对于我们权利人的实质影响是，不动产登记证明不仅是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，还可以为海外留学、医疗等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”，不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
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房产证变更问题？有高手清楚吗？
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土地证以及房产证变更需要下列材料：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、房屋所有权证3、契证4、受让方身份证（死亡证明、遗产继承公证书等相关证件）5、继承须按房屋市价3%交契税到市政务中心房产局窗口办理。而且你要先变更土地证，再变更房产证，契税只在变更房产证时缴纳。另外，还要缴纳新证的制作费，也就几百块。
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请问:老人病重,房产证上户主名字是老人,在老人去世前需去房产局变更房产证上户主名字吗?如需变更房产证上户主名字如何办理?
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答：不需要房管局也不会管你们的财产如何分割你最好还是和老上商量好了百年之年如何解决
关于房产证变更和还款人变更手续？有谁清楚？
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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。不过，在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。希望能帮到您
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已经变更名字的房产证,房产交易中心可以终止交易么
我家购买了个平房,房产交易后并房产证已经更名,去领房产证,却被房产交易中心告知此房屋已经被法院进行了财产保全,不能发证。过了十天左右,房产交易中心给我打电话,让我去领他们那出了个文件,说是我们的房产交易取消,我在这想问,没有我们与买方的同意,房产交易中心可以再更改房产证的名字么?能取消我们的交易么?(买家欠别人钱,被起诉,所...
我家购买了个平房,房产交易后并房产证已经更名,去领房产证,却被房产交易中心告知此房屋已经被法院进行了财产保全,不能发证。过了十天左右,房产交易中心给我打电话,让我去领他们那出了个文件,说是我们的房产交易取消,我在这想问,没有我们与买方的同意,房产交易中心可以再更改房产证的名字么?能取消我们的交易么?(买家欠别人钱,被起诉,所以把他的房产进行了财产保全)
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交易未完成前，司法机关可以依法查封冻结，你这种情况可以主张对方违约，要求对方赔偿你损失。
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房子房产证变更的问题？
房子房产证变更的问题？爷爷去世好几年了，留下来一套平方房产，房产证上是爷爷的名字（现在仍是，一直没办理更改），爷爷有5个儿女，但是爷爷还在世的时候把房子卖给我家了，我家只是给了爷爷钱，但是房照没更改，现在想把房照改到我父亲名下，我需要怎么做呢...
我有更好的答案
房子产权变更需要双方带上身份证
买卖关系合同去房管所变更移交和公证处公证就可以了
能具体点吗，上面好多问号，希望能一个一个来，
采纳率：75%
拿上各自的身份证件，房产证，你们给爷爷钱的证据，带上奶奶以及叔叔姑姑，他们都认可的前提下去房管局办理就可以了
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