西安有一套房子贷款没还清怎么卖，贷款已经还清，在深圳还可以买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-10 17:16 标签： 西安出售可贷款房子
深户在外地两年内有贷款且已还清，是否算是二套房？(深圳链家网)
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深户在外地两年内有贷款且已还清，是否算是二套房？
提问者：v&
时间： 22:55:05 &
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您好，深圳限购只针对于深圳市内的房产，限贷则是以个人为单位名下全国的房贷都考量。
①您在外地两年内有贷款且已还清，贷款算是二套首付4成。
②房产根据您在国土局备案来考量，登记在您名下的绿本、军产房、安居房等皆记入考量。
& & A.名下无房且2年内无住宅房贷记录，首付3成。
& & B.名下无房但2年内有住房贷款记录，首付4成。
& & C.名下有1套房且还清贷款的贷款的，再次购房首付4成。
& & D.名下有贷款的再次购房首付7成。
感谢您对链家网的支持和信任，希望我的回答能帮到您，如果还有疑问可以联系我。
非深圳市户籍公积金连续足额缴纳满5年以上在深圳买房才能申请公积金贷款。
在另一个城市工作打拼，想要买房安定下来，首要关注的问题是购房资质和贷款方式。
入夏以来，大雨频频光顾。雨季的到来让人们更加关注城市的排水系统，同时让一些购房者在考察...
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提问者:热心网友
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可以，只要之前的贷款还请了就可以算首套
房贷还清了的话。在深圳可以做到首套房，首付三成的
深圳没有物业，符合买房条件，全国没有房贷，那就是首套，深圳限购限贷，目前有点放松
您好！可以的，只要您在深圳没有房产，在全国各家银行没有房贷的欠款就可已在深圳买房做首套，前提是您要有深圳购房条件。、
可以的，贷款记录不受影响，只要是还清记录，名下在深圳没有房产，可以申请购买一套。
当前名下没有贷款，并且符合深圳买房条件，可以算作首套贷款7成
现在深圳是限贷不限购的，只要你现在无贷款在身都可以按首套买，还清了都不算，如果龙岗买布吉的房子，可以找我
可以的，贷款记录不受影响！
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交房过户中
购房完成后
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在外地有一套房子已经还清贷款啦、在深圳能算首套房产吗
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二手房经纪人
可以买 只要在深圳没有房产
在银行没有购房贷款的在深圳买房都可以按首套房
有什么问题、可以电话咨询
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以买 只要在深圳没有房产 在银行没有购房贷款的在深圳买房都可以按首套房 前提是要满足深圳的购房条件
可以算首套房
只要没有欠款或不良信用
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器西安人在深圳贷款买房了，在西安还可以买吗?11个回答zhuangvjkuv3成,二次6成,非深户一套4个回答敏京海丽真一样的办，，3个回答tvjwgiobcq深圳公积金贷款流程如下：
1、贷款申请：借款人申请住房公积金贷款，应携带住房公积金贷款所需资料向受委托银行提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。
2、贷款受理：受委托银行受理借款人贷款申请时，应一次性告知借款人贷款申请所需资料，申请资料收齐后，向借款人出具一份《贷款申请受理回执》。对借款人贷款申请资料经调查并符合贷款条件后，在2 个工作日内报送管理中心审核。
受委托银行对借款人就贷款有关事宜实行面谈制度，并形成面谈笔录。面谈笔录原件一份及复印件一份，原件由管理中心留存，复印件由受委托银行留存。借款人个人信用报告及受委托银行的书面调查意见是面谈笔录的附件。
3、贷款审批：住房公积金贷款实行三级审批制度，信贷人员对借款人贷款申请资料进行初审；符合贷款条件的，报送信贷部门负责人复审、管理中心分管领导核准。
对受委托银行报送的借款人申请，管理中心在10个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款决定，特殊情况，经管理中心领导批准可延长5 个工作日，并由受委托银行告知借款人。
4、合同签订：管理中心核准后，受委托银行与借款人签订《个人住房公积金借款合同》。
希望能够帮到您
3个回答和蔼的OKOK002你好，下面是深圳的贷款公积金相关知识，你可以参考一下：
1．每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元)。
希望对你有用，供参考。
3个回答恋莫_Ge3关于军产房能否抵押贷款，网上众说纷纭，在这里小编看过不少别人的意见，也提出自己的意见，以供大家作为参考!军产房，是可以抵押贷款的，不过需要在一系列条件的支撑下才可以。
其营房变更登记委托住用单位(即产权管理单位)全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。
同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定:利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。
《军队现有住房出售管理办法》第四条规定: 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。
综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。
3个回答gjv836你好，深圳办理住房公积金贷款应按下列程序：
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
希望我的回答可以帮到你。
3个回答严彬郁深圳公积金贷款买房
　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　2、评估：
　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
　　3、审核：
　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　4、办理担保手续：
　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　5、签订借款合同。
　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
2个回答QQ_新宠儿深圳购房需要具备哪些条件?如何申请购房贷款?3个回答心性畜贷款流程
1.网上查询预售房
申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点
2.递交贷款申请
受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请。
3.等待中心审批
管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。
4.与受托银行签订合同
在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同。
5.等待受托银行发放贷款
借款人首先和受托银行办理相关放宽手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款。
6.业务办结
借款人领取资料，公积金贷款完成。
3个回答yjz2007小产权不能从银行贷款这是肯定的，因为你没有产权，没有国有土地使用权，以至于你没有抵押条件。既然你家里有个有产权的房子，那你可以把你家房子做现房抵押，只要年代符合要求，是很好贷下来的，花不了几个钱，不过根据年代，一般可以贷评估价的50%到60%。
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