正在还有房贷的房子抵押贷款。还可以再银行抵押贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-16 05:26 标签： 房贷二次抵押贷款
现有房屋抵押贷款后再买房可以吗？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
现有房屋抵押贷款后再买房可以吗？
提问者：茅德业| 地点：
| 浏览次数：
3354| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：4472
| 被采纳数：15
可以。有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。可以做抵押贷款申请公积金贷款,算是第二套房贷
一般来说贷款是这样的状况，就是你把房产交给评估公司评估，比如说你房产市值是60万，他评估完了以后认为是50万，他按照评估价值贷款出50%，也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年，有些银行可以做到30年，但是期望不要太高。
回答数：10501
| 被采纳数：33
可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
回答数：18036
| 被采纳数：20
可以，看你所在地银行是否开通了循环授信贷款。
1)可采用个人住房循环授信：
个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。
举例说：你购买一套50万元的房子，银行按照最高额八成贷给你40万元，你将房子抵押给银行，循环授信你就可以在40万元的授信额度内，循环使用。一般来说有两种情况，一种是根据你的房子抵押，银行可以贷给你40万元，但你只贷了30万元，那另外的10万元的贷款额度，你就可以在你需要钱时随时来银行贷款，直到你把剩下的授信额度用完，贷款可用于装修、买车、教育等等。另外，你在还款过程中还可以一边还一边借，比如你的授信额度是40万元，你贷了40万元，但几年过后，你还了银行20万元，只要在授信期限内，你需要钱了，你就可以再从银行贷20万元出来。当你的房子增值时，你还可以要求银行重新评估你的房产，提高你的授信额度。
当你的房子增值时，你还可以要求银行重新评估你的房产，提高你的授信额度。
房屋授信额度与房龄、所处位置有关：房龄在5年内，一般可授信8成；房龄在5年至10年之间，可授信7成；房龄超过10年，只能授信6.5成左右。贷款所在行房贷客户，可直接到该行网点申请办理；其它银行的客户，可通过转按揭的方式办理。
住房授信”申请人的年龄，加上授信额度有效期限，不得超过法定离退休年龄加上5年。申请授信年限+年龄:男按揭房是否可再贷款？中国银行按揭房再贷款查看: 53390|回复: 18
现在贷款买房 房产证还需要压银行？ 不是办理抵押就可以了吗？
威望315 点
在线时间110 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
现在贷款买房 房产证还需要压银行？ 不是办理抵押就可以了吗？
威望2120 点
金币431 个
在线时间125 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
威望1358 点
金币224 个
在线时间681 小时
帖子威望金币
高中三年级, 积分 1699, 距离下一级还需 301 积分
高中三年级, 积分 1699, 距离下一级还需 301 积分
只抵押他项权证
威望3160 点
金币1065 个
在线时间1207 小时
帖子威望金币
大学四年级, 积分 3764, 距离下一级还需 6236 积分
大学四年级, 积分 3764, 距离下一级还需 6236 积分
银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
威望3556 点
金币798 个
在线时间442 小时
帖子威望金币
大学四年级, 积分 3777, 距离下一级还需 6223 积分
大学四年级, 积分 3777, 距离下一级还需 6223 积分
威望315 点
在线时间110 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
很多都不会压好吗？&&我也就问问&&不懂的话就路过好了
威望342 点
金币114 个
在线时间29 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 357, 距离下一级还需 43 积分
小学六年级, 积分 357, 距离下一级还需 43 积分
房产证要压在银行的，如果孩子读书啊什么要用的话，可以向银行借几天用用
威望860 点
金币906 个
在线时间691 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1206, 距离下一级还需 94 积分
高中一年级, 积分 1206, 距离下一级还需 94 积分
他项权证要做，房产证也要压，我的就压了
威望893 点
金币1206 个
在线时间3032 小时
帖子威望金币
大学一年级, 积分 2409, 距离下一级还需 91 积分
大学一年级, 积分 2409, 距离下一级还需 91 积分
我们没压，在家藏着呢。工行的。
威望198 点
金币104 个
在线时间23 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 210, 距离下一级还需 190 积分
小学六年级, 积分 210, 距离下一级还需 190 积分
我也没压，建行
威望1415 点
金币667 个
在线时间448 小时
帖子威望金币
高中三年级, 积分 1639, 距离下一级还需 361 积分
高中三年级, 积分 1639, 距离下一级还需 361 积分
按理说房屋登记簿才是房屋权属的依据，房产证只是一个证明，抵押登记在房屋登记簿上有记载，根本不需要由银行保管房产证。看银行思想先不先进了
在线时间1 小时
帖子威望金币
小学一年级, 积分 29, 距离下一级还需 1 积分
小学一年级, 积分 29, 距离下一级还需 1 积分
在线时间5 小时
帖子威望金币
小学三年级, 积分 87, 距离下一级还需 13 积分
小学三年级, 积分 87, 距离下一级还需 13 积分
一般办理了他项权证后，房产证等相关证件银行要收起来的
威望519 点
金币340 个
在线时间165 小时
帖子威望金币
初中三年级, 积分 602, 距离下一级还需 398 积分
初中三年级, 积分 602, 距离下一级还需 398 积分
压和不压的银行各一半知道的建行工行不用压
威望10970 点
金币1143 个
在线时间2827 小时
帖子威望金币
硕士一年级, 积分 12384, 距离下一级还需 2616 积分
硕士一年级, 积分 12384, 距离下一级还需 2616 积分
看银行，看你贷款多少。
银行觉得有风险，就把你压起来。。
银行觉得你压根就没跑路的可能，那要你房产证干嘛，弄丢了还得帮你补呢。
我家房产证贷款上，，上面那边应该打一行字的地方，都没打字。。
威望1154 点
金币424 个
在线时间209 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1259, 距离下一级还需 41 积分
高中一年级, 积分 1259, 距离下一级还需 41 积分
我们招行的，也没压
威望1074 点
金币318 个
在线时间180 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1164, 距离下一级还需 136 积分
高中一年级, 积分 1164, 距离下一级还需 136 积分
好像是只有公积金贷款的不用押
威望294 点
在线时间42 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
威望294 点
在线时间42 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
10周年纪念勋章
为余姚论坛10周年定制的纪念勋章
拥有帐号并登录即可获得此勋章.
连续登录7天即可获得此勋章.
9周年纪念勋章
为余姚论坛9周年定制的纪念勋章
高中毕业证书
高中毕业后可领取
余论老网友
日之前注册的用户
小学毕业证书
小学毕业后可领取
初中毕业证书
初中毕业后可领取
“神算”勋章
房产楼市版块猜房价活动
下载余姚论坛手机客户端，争做“手机达人”。
连续发帖7天即可获得此勋章.
14周年纪念勋章
为余姚论坛14周年定制的纪念勋章
余姚论坛推荐 /1
结婚必需：婚纱摄影、婚庆、彩妆嫁衣、黄金珠宝、婚品……一站式采购，轻松备婚！详情可咨询婚嫁小管家微信：
Powered by
余姚首款轻社交 App

我要回帖

更多关于 房贷二次抵押贷款 的文章

 

随机推荐