1【退伍五年，一手鞋服、实力档口】5Z7【潮鞋吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,143,089贴子：
1【退伍五年，一手鞋服、实力档口】5Z7收藏
?潮?服?实?力?工?作?室。?实?力?代?发?，?
?退?2? 伍?后?一?路?5?摸?爬?滚?打?至?今?已?经 ?五?年?R? ，?小?有?F?成?就?。?请?你?给?我?们?一?份?信?M?任?、?我?们?还?你?一?份?惊?喜 ?，?各?W?原?单、?各?种?完?美?版?本?的?潮?流?，?运?动?服?装?。?每?天?工? 作?A?量?颇?大? ，?如?有?服?务?不?周?希?望?各?位?理?解?。?
?靠?谱?真?的?很?重?要?。老?司?G?机?等?你?上 ?车 ?1?.c?妙?出?单?、?号，?一?，手?货。?一?手?价? 。?一?件?、?代?、?发?
?2.?出?货?必?检 ?查，?安?全?稳?定?
?3.?支?、?付?宝?、?、白?金?，?7?商?家。
?4.?每?天?大?量?上?新?
?5.?收?M?代?、?哩?
?嶶?号?：?x?i?n?s?h?i?j?i?e?0?0?8?8?
?（?新?世?界?零?零八 ?八）?
全新Tubular破格登场,挑战原创,从球场到时尚界,将经典篮球鞋打造成时尚搭配的造型亮点前所未见的街头时尚风格. “时尚就是街头,就是我喜欢”
无论哪一种能力，要达到了习惯成自然的地步。
going明明哦明年就结婚啦，！，你了我就睡觉啊，？，。
登录百度帐号热门车型：
努力加载数据中，请稍后...
热门品牌：
热门关注：
手机配件：
热门品牌：
热门关注：
电脑整机：
笔记本配件：
热门品牌：
热门关注：
热门关注：
智能穿戴：
智能家居：
装机硬件：
外设配件：
热门品牌：
热门关注：
相机配件：
数码产品：
数码配件：
热门品牌：
热门关注：
平板电视：
家庭影音：
白色家电：
厨卫/小家电：
办公打印：
投影设备：
网络设备：
无线网络：
汽车电子：
各地报价：
热门车系：
商家促销：
　| 　| 　|
热门地区推荐经销商
努力加载数据中，请稍后...
玩转IT必须懂
微信身份证正式上线：日，广州市公安局南沙区分局签发全国首张微信身份证“网...
随着三大运营商的流量之争日趋激烈，为抢夺新用户，迎合客户需求，联通纷纷联合各大互联网...
苹果电池膨胀事件还在不断发酵，到底是5%范围内的可接受意外，还是去年三星Note7爆炸门的...
努力加载数据中，请稍后...
公众号推荐
微信名：VR饭
简介：虚拟现实？福利资源？VR眼镜？你想知道的都在VR饭！
微信名：摄影部落
简介：欣赏数百套精美摄影作品，海量摄影技巧及PS教程分享
微信名：VRfine
简介：分享和推荐最好玩的VR玩法！
微信名：聚超值
简介：致力于帮助广大网友，买到更有性价比网购产品的分享平台
微信名：太平洋电脑网
简介：DIY装机进“数码帮”，发名称可查数码产品参数和报价
您可能感兴趣的车
努力加载数据中，请稍后...
太平洋电脑网
太平洋汽车网
太平洋时尚网
太平洋亲子网
太平洋家居网z7m d0 是官方出的还是吧商出的 保修三包什么的跟z7m d1 一样吗 如果保修三包需要什么凭证吗_百度知道
z7m d0 是官方出的还是吧商出的 保修三包什么的跟z7m d1 一样吗 如果保修三包需要什么凭证吗
我有更好的答案
6高分屏 4999 左右，没有光驱，不会出什么产品、上古卷轴5等，都可以高特效流畅运行.2的SSD硬盘，Z7M D0 是官方出的准系统产品。自带显卡GTX965M 比GTX960M性能有大幅度的提升.5kg），其键盘采用全新架构设计，并加入背光功能，散热方面则以三风扇五纯铜热管、使命召唤10、孤岛惊魂4、战地3、生化危机6、GTA5，而价格又比GTX970M低很多，还可扩展1个内存条、内存、硬盘等，到手后不能直接使用，需要用户自行添加硬件之后才能使用，它可以流畅的运行各种大型游戏，什么极品飞车18。网游方面，剑灵5档无压力，LOL、英雄联盟都是小菜吧商只是代理。模具方面采用全新的模具，目的是满足部分具有较高动手能力而又不满足官方配置的朋友，所以是一款不错的高性价比独显，比上一代GTX870M 略强，采用LG的1080p IPS显示屏。其它方面也十分厚道。硬盘采用1TB 7200转高性能机械硬盘，并可支持2扩展2个M，显示效果出众，内存是三星原厂的 原装8G 单条，跑车式的造型，机身轻薄（25mm，重2，享受三包服务。注意：战神Z7M-I7D0黑色：I7-4720HQ/GTX965M/无光驱/15
采纳率：72%
为您推荐：
其他类似问题
三包的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。文明重庆，从我做起！
只需一步，快速开始
只需一步，快速开始
oculus_notice
oculus_notice
查看: 1347|回复: 31
中国十大城市 商品房新建面积均持续下降 市场供应减少
原文链接：『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』. M0 R# s% ?- X' ^9 ~5 X* |; r$ H0 o
<font color="#月70个大中城市商品住宅价格数据发布。数据同比、环比对照着看颇有意思。 一方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。 但同比方面，除一线城市新建商品住宅销售价格，同比下降0.1%，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。 上述这些话杠友如果觉得拗口，可以不读，杠杆游戏给翻译简单点，和去年比，主要还是涨。 影响房价的因素很多，2月是我国春节，且处于会前，按说房价需要稳定的压力还是比较大的。但2月这个表现至少说明，如果一定程度放松调控，二线城市房价上涨压力依旧存在。 恰好，最近各大城市2017年统计公报、地产年度数据陆续发布。从这些数据中，杠杆游戏发现很多有趣之处，一定程度上，也可以帮助我们预测这些城市2018年的房价走势。 鉴于城市太多，我们今天主要谈经济体量最大的十座城市。 <font color="#、上海商品住宅建安成本提高，施工面积、新开工面积略微下滑。2017年，上海完成房地产开发投资3856.53亿元，比上年增长4.0%。但2017年，上海商品房施工面积15362.25万平方米，比上年增长1.7%。也就是说上海每平米各类房子的成本，可能略有增长。 具体到住宅领域。2017年，上海住宅投资2152.40亿元，增长9.5%。住宅施工面积8013.80万平方米，下降0.7%。如此说来，2017年，上海每平米住宅的建安成本增幅似乎还不小。 还值得注意的是，受土地供应减少影响，2017年上海商品房新开工面积2618.00万平方米，比上年下降7.8%。其中，住宅新开工面积1402.91万平方米，下降2.3%。 这些在建的房子2018年开始会陆续上市，面积却是下降的，对2018年上海房价调控构成挑战。 不过，2017年，上海住宅销售面积1341.62万平方米，下降33.6%。住宅销售额3336.09亿元，下降36.3%。如果2018年上海严厉调控继续，那么房价压力也还好。
另外，2017年，上海新增供应各类保障性住房8万套。供应租赁住房用地80公顷，可形成租赁住房供应能力近3万套。换句话说，2018年，上海可能的租赁新房供应还是不错的。 <font color="#、北京商品住宅施工面积、新开工面积均下滑，其中新开工面积下滑12%。2017年，北京完成房地产开发投资3745.9亿元，比上年下降7.4%。其中，住宅投资1725.5亿元，下降11.6%。 投资下滑背后，是北京2017施工面积下降。2017年末，北京商品房施工面积12608.6万平方米，比上年末下降3.7%。 商品住宅施工面积5506.6万平方米，同比下降7.1%。其中，新开工住宅面积2475.7万平方米，同比下降12%。这让2018年供应咋整？ 图1.2017年北京市房地产相关指标&&图表来源|北京市统计局 庆幸，2017年北京住宅销售612.8平方米，也同比下降38.3%。北京应该不会有意外，2018年调控依旧会很严，那么销售可能不至于大幅反弹。供应和销售应该可以维持基本平衡。 另外，商品房之外，北京保障性住房的供给面积相对不错。也是个利好。 <font color="#、深圳住宅建安成本很高，商品住宅施工面积持续下降。深圳2017年的统计公报尚未发布，数据不够详细。但统计月报数据显示，2017年深圳房地产投资达2602.40亿元，同比上涨24%，但2017年末商品房施工面积只有5709.34万平方米。其中，商品住宅施工面积为2989.42万平方米。 相对京沪，投资额并不少太多，但施工面积只有一半不到。说明深圳住宅的建安成本之高（主要可能是地价因素）。因此，即便不考虑其他，深圳房子单价也比其他城市高一些。 图2.2017年深圳市房地产相关指标&&图表来源|深圳市统计局 不仅如此，2017年末深圳商品住宅施工面积仅2989.42万平方米，而且同比下滑2.9%。2016年末，深圳商品住宅施工面积也是下滑的。 深圳这个局面不好破。 <font color="#、广州商品住宅施工面积略有增长。广州2017年的统计公报尚未发布，广州统计局进度数据显示，2017年，该市完成房地产投资2702.89亿元。2017年末房地产施工面积10658.49万平方米，同比有5.90%的增长。 其中，商品住宅施工面积6399.47万平方米，同比增长4.80%。这个数据比北京还高一些。 图3.2017年广州市房地产相关指标&&图表来源|广州市统计局 如果保持这个势头，2018年广州商品住宅供给，应该不比2017年差。不过从2017年的市场表现看，广州房价涨幅和需求还是不小的。 因此，2018年广州这个可能的供应能力，对于广州市场来说，也不算多。
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
发布商机信息及企业宣传推广--
快捷入口：
5、重庆商品住宅施工面积持续下滑，但新开工面积大幅回升。重庆2017年统计公报显示，该市全年房地产开发投资3980.08亿元，比上年增长6.8%。其中，住宅投资2632.88亿元，增长13.5%。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』4 I" B$ W9 [3 v2 Z% t8 [
不过2017年末，重庆商品住宅施工面积16747.92万平方米，下滑6.6%。2016年末时，这一数据也是下滑的，当时下滑7.5%，降幅有所收窄。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』! t* W( I" F- q" M&&]6 g+ J" V
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』# k7 t* H5 r4 p* O$ k* Z2 V
图4.2017年重庆市房地产相关指标&&图表来源|重庆市统计局『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』0 L3 f* `) T% I4 [8 u: j
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』4 L; ?7 q/ S! w( u) L8 z% j
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』&&y0 b( V# ?/ @8 n
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』) s0 A& {& A% N$ l+ A- A; s
也正是因此，我们看到，2017年重庆房价基本是一直往上再走。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』5 F9 n( \& s. L8 z. B/ z# q6 {$ T&&Z
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』) L4 L- N+ [0 ^& I, m3 [6 B. |
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』* n: w, i, p! y/ `, p! q8 _/ [
好在2017年重庆新开工商品住宅面积3759.63万平方米，有25.4%的增长。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』3 F) C$ y+ {8 T- Z% p. B6 X/ I
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』# F- f, s" s! ], J4 n) c
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』0 ^" ]$ S& Q+ U! v" |
而2016年这一数据为下滑18.3%，但2017年重庆商品住宅销售面积高达5452.65万平方米，增长6.8%。同时住宅销售额增幅高达36.6%。这一降、一增、一暴增，很好解释了2017年重庆供不应求，和房价持续上行的局面。
当然，重庆的数据和其他城市不同。不能拿全域重庆的数据来说，可以和其他城市作比的重庆大都市21区，房地产建设、销售大约占了7成。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』: `7 D6 I% z& w* \" X
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』& [$ ~8 j0 m0 f# ]) V
加上2017年重庆供地不错，总的来说，重庆2018年市场供不应求的局面相对缓解。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』( Y2 H; w! X, \6 b
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』8 |1 [* A- i6 R7 `" `+ `
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』& r/ n9 t4 C. D2 T6 G9 Z5 v8 z
另外2017年，重庆又建成公租房120万平方米。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』3 m5 a' d2 j9 z
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』/ K" p2 _( H6 y/ l1 ]1 I) H
6、天津房地产供需同降，其中销售大幅下滑。天津2017年统计公报只披露了，该市2017年房地产开发投资2233.39亿元，下降2.9%。商品房销售面积1482.12万平方米，下降45.3%；销售额2272.30亿元，下降34.7%。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』) T3 g1 ^$ g! Y6 H& s
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』& s&&D; k: y' G# X2 @: k3 G2 [
天津统计局的其他披露显示，住宅投资1559.70亿元，下降2.4%。2017年末，天津商品房屋施工面积8795.82万平方米，下降5.9%；竣工面积2023.41万平方米，下降30.6%。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』7 ~% P7 x7 A: `! z8 s) P$ r8 z
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』, m" W( F4 Q" N* Y# k5 X. n
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』. k8 T9 m' z2 Z; r) p9 M# H( F
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』# o' Y- x% Z6 Y" _1 M
看来，天津的商品住宅数据是个谜。不过，从上述数据中可以大致推测，2017末天津商品住宅施工面积、全年新开工面积也不太可能大幅增加，不下滑就不错了。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』; W- y+ B* Y( j5 Q' C" S
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』+ Z. O% o2 g9 ?' m
2017年末，天津常住人口1556.87万人，比上年末减少5.25万人——和上海、北京类似，但京沪情况不同。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』&&p$ G5 g6 @5 a& q8 K2 J
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』/ u- l) a9 b6 ]2 {5 S; B
正如该市统计公报所言，房地产市场调整态势明显。如果2018年调控不松动，那么天津2018年房地产市场依旧难过。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』# ?/ [0 D5 Q9 C7 X" o- ]
但话说回来，越是如此救市可能越大。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』$ L! x$ p" X+ t
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』- \% f5 A5 F7 M; C+ |2 o% P
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』% j* s( t7 P6 x
7、苏州房地产施工、销售面积双降。苏州2017年统计公报披露，该市2017年完成房地产开发投资2288亿元，比上年增长5.7%。房屋新开工面积2486万平方米，比上年下降16.2%；房屋施工面积11812万平方米，比上年下降2.6%。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』' v, z- o8 P3 Y8 W2 \/ \4 _&&t
具体的住宅数据，苏州统计局没有披露。不过，住宅一般占6成。估计新开工住宅面积也是下降的。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』2 S, S) I+ u! i) r
值得注意的是，2017年，苏州商品房销售面积1900万平方米，比上年下降23.8%，其中住宅销售面积1654万平方米，比上年下降26.8%。如此说来，2017年苏州住宅施工和销售面积双降。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』; D* z7 `0 S: P( Q" @3 S1 w
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』% y. w/ H! j# T&&P
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』" N7 ~* L- S0 _7 H7 Y: T) R
换句话说，调控对苏州影响较大，如果2018年继续较为严厉但调控，销售很难回到2016年高位。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』$ e3 l7 |) }+ N" w
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』) ?6 ]" P; N" M
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』) N: c- h9 y- ~/ c( w( \4 H% a- h
另外值得注意的是，2016年末苏州常住人口1064.74万人，2017年末年常住人口1068.4万人。这个增量除了天津、上海、北京外，也是非常低的。
8、成都商品房施工面积微降，销售维持火热。2017年成都统计公报尚未发布，从该市的统计月报看，2017年该市完成房地产投资2487.9亿元，下降5.7%。2017年末，成都商品房施工面积19374.5万平方米，下降2.6%。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』% E' [% }" N/ ]$ r7 I( L) m
详细的住宅数据官方没有披露，不过各种市场机构的数据显示，2017年成都住宅成交在2000万平方米出头，虽然不及2016年，但可能还是仅次于重庆。市场显示，2017年成都新建住宅依旧供不应求。此前杠杆游戏也分析过，成都的宅地供应。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』3 `, x4 Z( H3 `( z' }$ J+ x/ X5 M
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』. K+ W8 I* C6 i/ u
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』2 A&&T: _. q) J&&l/ T/ |$ N4 E) A- p
加上吸引大学生落户等政策，综合判断，2018年，成都新建住宅依旧可能供不应求。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』& q4 X; ]# Y: M! Q5 S$ r+ i8 v
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』+ ?; a# f5 ^) N% N; ~
9、武汉投资和新开工情况都不错，住宅成交大幅下滑。和成都一样，武汉2017年的统计公报也没有发布。不过该市统计局披露，月，武汉房地产开发投资为2130.05亿元，同比增长8.6%；开发投资在15个副省级城市中排位第二，仅次于杭州（2257.23亿元）。从用途看，住宅投资1449.36亿元，增长4.8%。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』4 j) _% @0 c) `3 A& E% S7 p
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』" \4 \6 [1 p3 l
此外，月武汉房屋施工面积达11071.23万平方米，同比增长0.5%；其中房屋新开工面积达2199.23万平方米，增长20.5%，占施工面积比重19.9%，较去年同期提升3.3个百分点。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』# a* C2 P( {# p2 y6 Y
但与此同时，相关市场机构数据显示，2017年武汉住房供应2163.09万平方米，较上年上涨1.3%。成交面积2040.42万平方米，同比减少32.7%。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』8 ?8 d" ~/ i8 D7 Q
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』6 p! O0 H8 b% R* l, I
可见，调控对武汉影响很大，从这个角度可以更好思考，人才争夺战的背后。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』&&\( O( \. m. I5 e7 o
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』0 R: M) e/ x2 `8 j0 B&&S
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』4 p9 Y' c- w4 l+ W# r
10、杭州住宅在建、新开工面积平稳，销售下挫但可售面积大幅下降。杭州2017年的统计公报也尚未发布，不过杭州统计局发布了2017年杭州详细的地产数据。数据显示，2017年末，杭州住宅施工面积5939万平方米，下滑1%。不过住宅新开工面积1244万平方米，上升1.6%。
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』6 Q% D: l/ J8 l( d, B. j* y
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』0 K+ C* }. R. s( b/ B4 C! W
图5.2017年杭州市房地产相关指标&&图表来源|杭州市统计局『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』5 @+ k& Y: ]% b&&t
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』" V0 s( N, z# b' j&&i7 }" [/ ?. N
与此同时，2017年，杭州商品住宅销售1520万平方米，下滑19.5%，看来调控对主要城市的影响都是很大的。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』9 t# M, M- _" N$ u
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』* y$ @7 d- c% C. @( E
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』2 I, w5 x' N9 }9 V- m0 d& e/ R
但值得注意的，2017年末，杭州新建商品住宅可售面积539万平米，同比减少37.6%。这说明库存、待售消化很快。也就是，过去杭州可能销售不太好的区位，因为调控，2017年可能卖得比较好。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』4 C2 ~' F" m7 g7 u2 i! g' \&&h
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』0 w1 x8 M7 ?, L- ~$ X/ L) |&&y2 x
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』/ x+ |7 |/ |. U& b
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』9 [: c0 O. T! K&&w3 o8 U; w2 g
那么，反过来思考，如果调控放松，整体销售可能很快上去。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』; L, @$ t2 ~# i- R% m, a, D
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』& m4 b6 `3 M8 ]( X4 [, g: r
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』& Q' r% z0 p0 K&&`
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』8 \. H! |) T8 _3 `
综上，我国经济总量前十的城市除了重庆，在严厉调控和货币中性的压力下，2017年住宅销售都受到不同程度影响。但相关数据表明，这些城市的住宅销售，实际大多是被人为抑制，一旦调控放松，火爆行情可能一触即发。『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』) w& o) W7 a! m
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
精选留言『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』+ E& B4 c$ b4 [
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』# R$ T, R4 Z2 b3 h
13『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』+ x' y! D&&?# Q- s7 Y0 i) d
呵呵，成都太cao蛋了，人口比深圳少，土地比广州还多，不多供应面粉，还搞个摇号买面包，人为的制造紧张，这样搞下去，房价未来2-3年比肩杭州『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』* |$ G5 l! f) M&&m! N3 g' z
15 作者回复『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』&&p( Z' o4 E4 A/ M
自从湖北兄弟去了成都，完美复制武汉曾经『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』" r! s, }4 S&&k
8『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』7 D* X4 a3 ~+ k6 b
王晗 『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』3 s' j- K) d6 ?5 X, X( ~* U* e
武汉地区的楼盘卖得好不好，有一个词“日光”，或者叫“日去化率”，开盘第一天卖不掉70%，说明这个盘不适合投资，性价比低。17年500多个盘近300“日光”.....光谷那边绿地有个盘，几乎每季度开盘一次日光一次....2万多一平，跟抢白菜一样啊，深夜排队.....『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』" m& D" z/ a1 j7 t
昨天『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』7 C' b1 D0 q$ b, e- Q+ N
供应减少 买房都要抢&&成交当然减少& &跟人才政策没关系& &内心不要太阴暗了『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』7 t) Q1 ?# J( j. c: I
昨天『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』* n" v$ J$ R9 T2 @/ D
请问北京改善房可以考虑买吗？还是房价有下降空间继续观望？谢谢
昨天『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』. y# o0 r0 H: X; S' r4 E' C
3 作者回复
有真实需求买吧『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』8 ~+ }7 K# O&&{1 o. o* A
昨天『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』4 @&&h8 v% u# z. D* Q9 V$ ^" `9 T: r
5『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』; ]4 ?9 s1 i- Z: Z% Q
行在婆娑 『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』# M3 q, D% e* q1 l7 b
综上所述，作为发动机而言，房地产仍然需要，原因消费升级。作为杠杆而言，可以休矣。资产跑路的意愿远高于再次进入的意愿，原因资金并不便宜了。除非美帝加息，我们敢降息，那将是杯具的开幕式！『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』3 {+ L$ B5 G& s&&v9 e
人为制造让刚需高房价高泡沫硬接盘！！『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』7 c+ t( T& _% |$ ]8 ?' v
Laughing 『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』2 ]. v3 O% s% o0 }* d
成都准确数据可以找我。17年商品住宅成交高于16年，且未来几年都会是供不应求『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』; e/ l' c2 D9 Q: q" e
昨天『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』# {$ X5 E3 X+ v
3 作者回复
求大神，加alioyer，学习下『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』9 k&&V1 y0 p# C6 N. [$ H' }. m: G
Strider 『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』2 P( [+ B& g) R( l&&H$ p5 |
如果卖地少了，接下来地方zf是不是会考虑把房地产税作为土地出让金的替代物了，毕竟羊群已就位『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』' d+ s2 Z* J7 v8 q
2 作者回复『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』/ ~2 B5 E" M# L&&p4 B8 p: F' P; O0 n
慢慢的一定是『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』+ z+ a5 h4 o' O$ u! B7 K
昨天『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』, y" E' [. A9 X$ w' n, e$ m" I4 K
2『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』! g&&_0 l9 U) \+ V. W
张少波 『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』, \6 ^&&b6 v5 x$ U$ A&&@1 T
申请转载至道空间（zhidaochina）
昨天『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』6 e) s# H/ `# Q) j1 [
2 作者回复『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』- J' U7 W2 N! D9 z&&`( y&&C1 q
开好；可加alioyer方便沟通
2『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』& A6 H: D' u' k0 k" ]* L
cc 『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』; [* {6 ~" D: v1 \: @
看看个人负债还能支持多久，再看看M2增速是否够支持上涨，最后在看看美粑粑什么时候缩表。螳螂捕蝉黄雀在后，看谁是收这波韭菜最多的大佬吧『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』& _) Y3 V/ L9 ^
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
住宅施工面积持续增加和世界最大面积的公租房，就是制约重庆房价的最大的两个因素
我觉得制约重庆房价的两个最大因素1是山城的恶名，2是行政腹地太小。&
是的，不过重庆的公租房面积是世界第二吧，次于新加坡&
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
除了极个别拥有稀缺资源的楼盘外，重庆的开发商一考虑到重庆主城区拥有世界最大面积的公租房这一因素，定起房价来就头皮发麻
以奇钒同志为首的历任领导高屋建瓴，正确定性我市为下里巴城，劳务大省市，故而多年来不遗余力长期坚持巨量修建公租房，满足劳工需求，为我司GDP增长做出了巨大贡献。怎么，你们 难道不服气？&
买房一定要远离公租房，汽博那一片没啥涨幅，就是因为民心家园。连融创御景这种大平层都卖不上价&
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
发布商机信息及企业宣传推广--
快捷入口：
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』9 A2 A&&Q! A&&R&&A* }* p
住宅施工面积持续增加和世界最大面积的公租房，就是制约重庆房价的最大的两个因素
是的，不过重庆的公租房面积是世界第二吧，次于新加坡
新加坡公租房的总面积莫说和整个重庆比少很多，就是和重庆主城区的公租房面积比也少得多&
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
发布商机信息及企业宣传推广--
快捷入口：
林间飞雨 发表于
11:46『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』3 l% g. A' b$ |- a
除了极个别拥有稀缺资源的楼盘外，重庆的开发商一考虑到重庆主城区拥有世界最大面积的公租房这一因素，定起 ...『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』6 V$ l# `% u: ]5 @5 C
买房一定要远离公租房，汽博那一片没啥涨幅，就是因为民心家园。连融创御景这种大平层都卖不上价
融创本身品质也不咋的，你说的九期位置也不行&
是的是的，&
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
买房一定要远离公租房，汽博那一片没啥涨幅，就是因为民心家园。连融创御景这种大平层都卖不上价
是的是的，
公租房以后最大的问题是治安问题，目前重庆公租房大面积闲置，亏损严重。全是拿纳税人的钱去补贴。&
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
春夏秋冬又一春 发表于
是的是的，『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』4 D( M9 R( T- l, {&&j( q( F
公租房以后最大的问题是治安问题，目前重庆公租房大面积闲置，亏损严重。全是拿纳税人的钱去补贴。
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
除了极个别拥有稀缺资源的楼盘外，重庆的开发商一考虑到重庆主城区拥有世界最大面积的公租房这一因素，定起 ...
以奇钒同志为首的历任领导高屋建瓴，正确定性我市为下里巴城，劳务大省市，故而多年来不遗余力长期坚持巨量修建公租房，满足劳工需求，为我司GDP增长做出了巨大贡献。怎么，你们 难道不服气？
鼓吹低房价的就喜欢把重庆变成屌丝之城，你服不服嘛&
经典重庆备用网址1：www.jdcq.net
备用网址2：www.classic023.net
备用网址3：www.jd023.net 请注意收藏！
发布商机信息及企业宣传推广--
快捷入口：
浏览过的版块
社区公告 /2
欢迎来到经典重庆，本站为关注重庆发展而设，非政治性论坛！请大家遵守约定：不要发布任何有关政治性敏感内容及其它不良信息，感谢大家理解和配合！
各位网友：
近段时间出现部分用户帐号被不法分子破解盗用群发了大量非法广告！如果您的密码是容易被人猜测出来的形式，请立即修改并设置帐号安全问答，以保帐号信息安全。。。
工作时间8:30 - 23:30
(网友观点并不代表本站立场，本站不承担网友观点所带来的一切法律责任!)