个人银行抵押贷款条件的抵押物具体要满足哪些条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-21 10:20 标签： 个人抵押贷款条件
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摘要 : 申请过无抵押贷款的朋友可能都会了解,虽然无抵押贷款不需要借款人提供任何抵押物,方便操作办理,可是,无抵押贷款是有额度限制的,而想要申请大额无抵押贷款还需要满足一定的条件。申请大额抵押贷款需要哪些条件?下面就由投哪网的小编为大家具体介绍下。 1、拥
申请过无抵押贷款的朋友可能都会了解,虽然无抵押贷款不需要借款人提供任何抵押物,方便操作办理,可是,无抵押贷款是有额度限制的,而想要申请大额无抵押贷款还需要满足一定的条件。申请大额抵押贷款需要哪些条件?下面就由投哪网的小编为大家具体介绍下。 更多理财小知识www.zt5.com 1、拥有良好的信用记录 更多理财小知识www.zt5.com 良好的信用记录是申请无抵押贷款的敲门砖,若借款人的个人信用有“污点”,极有可能被拒贷。所以,想获得无抵押贷款的借款人需要要拥有良好的信用记录。 理财方法www.zt5.com
理财方法www.zt5.com 2、有稳定的工作 理财小知识www.zt5.com 贷款机构一般授予公务员、大型国企、事业单位员工等稳定职业人群的额度较高,若借款人属于这类范畴,申请大额无抵押贷款是很轻松的事情。 理财方法www.zt5.com 3、收入较高 理财小知识www.zt5.com 若借款人的月收入较高且稳定,申请大额度无抵押贷款也是比较轻松的事情,一般最高额度可达到月收入的十倍,但不同机构对最高额度的限制也不一样。 了解更多理财知识www.zt5.com 4、能提供有效财力证明 理财方法www.zt5.com 申请无抵押贷款的时候,借款人若能提供有效财力证明(比如房产证、车辆行驶证、有价证券等),贷款机构也愿意予以高额度贷款。 了解更多理财知识www.zt5.com 所以,想要申请大额无抵押贷款,借款人还需要提前做好充足的准备,最好在贷款前做好还款计划,这是非常重要的,可以在很大程度上避免出现逾期。 了解更多理财知识www.zt5.com
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个人向银行贷款需要哪些条件？
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　　个人给银行贷款需要满足哪些条件？为大家做具体介绍。
　　个人给银行贷款，借款人需要满足的基本条件包括三点：
　　1、借款人具有完全的民事行为能力；
　　2、借款人有合法稳定的收入来源；
　　3、借款人信用良好。
　　如果借款人是申请抵押贷款，则还需提供相应的抵押物证明材料。如果借款人申请的是担保贷款，则还需提供担保人或者担保机构的相关担保证明。
　　小编特别提示：个人银行贷款比较强调个人信用。日常生活中我们应多加注意自己的个人信用，以免以后贷款的时候带来不必要的麻烦。
　　个人给银行贷款需要满足哪些条件？为大家做具体介绍。
　　个人给银行贷款，借款人需要满足的基本条件包括三点：
　　1、借款人具有完全的民事行为能力；
　　2、借款人有合法稳定的收入来源；
　　3、借款人信用良好。
　　如果借款人是申请抵押贷款，则还需提供相应的抵押物证明材料。如果借款人申请的是担保贷款，则还需提供担保人或者担保机构的相关担保证明。
　　小编特别提示：个人银行贷款比较强调个人信用。日常生活中我们应多加注意自己的个人信用，以免以后贷款的时候带来不必要的麻烦。
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公积金政策
房屋抵押贷款需要什么条件？办理流程有哪些？
　　房屋是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购&&房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么什么样的房子可以申请房屋抵押贷款呢？
　　首先，房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和 预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
　　其次，房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。
　　最后，房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押贷款的。
　　一、一般流程：
　　1　　贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
　　2　　准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
　　3　　看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
　　4　　报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
　　5　　借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
　　6　　抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
　　7　　开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
　　二、所需资料：
　　1　　房产证；
　　2　　权利人及配偶的身份证；
　　3　　权利人及配偶的户口本；
　　4　　权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
　　5　　；
　　6　　为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）；
　　7　　贷款用途证明；
　　8　　银行规定的其他资料。
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