90后担心养老：为什么房价下跌已成定局也买不起房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-23 22:25 标签： 苏州园区房价下跌8000
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抽着芙蓉王却住着保障房 保障房违规分配漏洞在哪?
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“开着高档车,抽着芙蓉王,住着保障房”,这并非调侃。——制度不完善,监管不作为,违规成本低。
&开着高档车，抽着芙蓉王，住着保障房&，这并非调侃。根据国家审计署的审计，去年我国有5.98万户家庭隐瞒收入、住房等信息通过审核或应退出未退出，违规享受了货币补贴、实物配租等。保障房违规分配的漏洞在哪里？如何有效堵上这些漏洞，确保民生政策落到实处？记者进行了调查。三五十元的低保房，转租能赚1000多元&住保障房的可不一定都是低收入群体。我身边就有人开着高档车，抽着芙蓉王，住着保障房。还有一个朋友，弄到了三套保障房，自己住一套，两套转租出去。像我这样收入低、又没啥门路的，老老实实排队分到一套保障房，反倒挺不容易。&江西省廉租房住户宋先生向记者抱怨。保障性住房是住房供应体系的重要一环，主要为城镇中低收入家庭提供住房保障。其中租赁型保障房，又称公租房，国家给保障对象一定比例的房租补贴；出售型保障房包括经济适用房和限价房等，售价低于市场价格，转卖时需满足一定条件以弥补价差。保障房分配、使用不合规现象并非个例，已成为年年禁止、年年复发的&顽疾&。&按规定，低保户家庭一个月三十多元、五十多元租金即可租住。可有些不是低保户的人违规骗租后，转手再把房子租出去，租金1500元左右，这样就赚了差价。&一位住在北京大方居廉租房的住户说。此外，有的保障房还被出租、出售给社会机构使用。漏洞在哪里？&&制度不完善，监管不作为，违规成本低专家认为，套利空间的存在造成了一些漏洞。1.制度的不完善，为套利提供可能一方面，《城镇住房保障条例》还在立法过程中，尚未出台。&目前对于骗房骗补行为处罚的力度、执法的依据，缺少更权威的法律规定。法律的薄弱也会造成保障房违规现象增加。&国务院发展研究中心市场经济研究所综合研究室主任刘卫民说。另一方面，住建、民政、公安、工商、税务等部门的信息共享机制不畅，使得对保障房申请对象的动态管理有一定难度。此外，保障房审核机制虽然总体上比较严，但仍存在一些漏洞，容易有机可乘。&比如说隐瞒收入就比较容易操作。目前对申报者工资收入的审核较严，但对资产收入等信息却疏于核实。&专家说。2.基层监管手段有限人员不足，导致监管力不从心刘卫民说：&比如县一级的住房保障管理部门，就那么几个人，管那么多项目，行政监管能力相对薄弱。&除了客观因素，监管方面也存在主观不作为。虽然多数地区都实行&三审两公示&的制度，但实际操作中一些地区并未严格执行，&只要社区居委会通过了初审，把申请表交上去基本就没问题了，街道办和上级的房管部门不会再下去审的。& 3.违规成本低，使一些人抱有侥幸心理&申请一个再说，大不了交点钱把房退了&，甚至不惜通过隐瞒虚报、贿赂等不正当手段申请保障房。根据住建部的规定，以欺骗等不正当手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案；已承租的，限期退回住房，按市场价格补缴租金，五年内不得再次申请公共租赁住房。1000元的罚款相较每年几万元的房租收入不值一提，让不少人敢&顶风&抢搭福利便车。将保障房分配到需要的人手中保障房的建设初衷是为了解决中低收入群众的住房困难，如何将保障房分配到需要的人手中？随着住房市场供求总体走向平衡，打通保障性住房与商品住房间的通道，由&补砖头&变为&补人头&，既能减轻去库存压力，也有利于完善分配机制，提高监管效率。&重点还是优化制度安排，比如现在有些地方在进行市场定价、分档补贴，随着保障对象的收入变化，对补贴进行动态调整。&刘卫民表示。加强保障房的后期管理同样重要。专家建议，应建立专门的举报奖励经费，以社会监管弥补部门监管的不足，同时，也应加大对相关监管部门的行政不作为惩处力度，敦促有关部门将工作重心从&建&转到&管&。提高骗房者的违规成本也至关重要。香港公共租住房屋的住户，如不准确填写收入及资产申报表，可判高罚款5万元港币及监禁6个月，香港房屋署亦会向住户追回因资料不正确而少付的租金，违规成本远高于内地。北京房地产法学会副会长高喜善认为，有关部门宜通过修订制度，对违规人员按刑法有关规定进行处理，而不是简单的罚款了事。首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池则建议，现阶段应将建立个人征信体系和完善保障房分配制度建设结合起来。
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对于那些质疑标题的人们,你们没有看错,由于父辈相继进入老龄,他们不得不担负起赡养老人的问题。所以,嘻哈90后开始更多地考虑赡养老人的问题。
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90后担心养老：为什么房价下跌也买不起房
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崩盘只能让一小部分能买得起房，那就是现金持有者，即有钱没房的人，大多数人还是房产持有者（没钱，但是有房子）。中国每100个人中，只有80个人有房，19个人没房也没钱，只有1个人是没房子但是有钱的。
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