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又被骗了！桂林买房千万要避开这些楼盘这些房
[摘要] 买房不要被天花乱坠的推销蒙蔽了双眼，失去了理智而上当受骗。
买房不要被天花乱坠的推销蒙蔽了双眼，失去了理智而上当受骗。有些楼盘就是这样的，各种忽悠，各种扯，忽悠你交钱，但是等你交完钱之后，现实与理想差距甚大，或是当初的承诺根本兑现不了，有的拖着不动工，有的到期交不了房，给不了房本，有的甚至直接携款潜逃，那到这时候真的是哭天天不应，哭地地不灵了！所以为了防止被骗，在买房的时候一定要理智，多看，多对比，另外这些楼盘千万要避开，慎买：1.五证不全楼盘；2.有维权现象的楼盘；3.没有开发经验的小开发商楼盘；4.被负面缠身的楼盘等等，可以多关注一下大品牌开发商开发的楼盘，另外也要认准品质物业，这样后期居住的舒适度会大大提高。 推荐理由：彰泰的优质产品和物业服务更是赢得居民一致认可的关键！效果图单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈八里街户型收房时间预计2019年12月底开盘时间日 动态：彰泰峰誉首付6万起，解决人生梦想，二胎幸福生活，一步到位。16#双景观新品，9月17日盛大开盘，预约2000抵95折，办卡到开盘享每天200元优惠。 项目简介：彰泰峰誉项目位于八里四路与川东五路的交汇处，距离桂林北站3公里，高铁直达贵、广、湘。项目规划占地127亩，总建筑面积超60万平米，共有14栋楼，楼高均达120米，为42层的新式建筑。整体设计采用Art-deco的建筑风格，特邀国际知名团队美国开朴、棕榈园协力打造，促使峰誉成为桂林新坐标的同时，也将摩登城市的生活概念带给了市民。再者，峰誉紧邻漓江上游，开窗即可览尽水墨江景，睹见全城夜色，更有双公园福泽小区居民（峰誉自带20000平米公园广场和南洲岛公园）。峰誉户型可圈可点，满足业主对居室的自主改造。此外还拥有著名学府师大附中作为支持。 物业地址：桂林八里街八里四路和川东五路交汇处东南向 推荐理由：滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。效果图单价均价4100元/平方米产权年限70区域商圈八里街户型收房时间预计2018年5月一期交房开盘时间日一期已开盘 动态：香林郡二期85-137㎡升级版户型即将火热登场。安家香林郡，临校而居，拥享优质书香人文环绕的生活配套。 项目简介：香林郡由桂林亿景置业投资有限公司和桂林新茂投资有限公司联合开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。 物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角 推荐理由：营造出了大气优雅的中式园林气质，成为现代桂林人居。效果图单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈秀峰区甲山户型收房时间二期预计2018年年中交付开盘时间18#、28#楼日加推 动态：彰泰桃源居收官之作&&&见山&组团火热预约中，仅238席，预约享5000元抵98折优惠，预计国庆盛大开售。项目89-119㎡（建面）三房、四房在售，购房享3000抵98折优惠，一次性付款享94折、按揭享96折优惠，折后均价7500元/㎡；项目30-50㎡临街商铺同期在售，折后均价元/㎡。 项目简介：彰泰桃源居依偎在烟波浩渺的桃花江畔，山岚碧波相伴，西眺国家5A景区芦笛岩，东揽西山公园，苍翠双峰遥相望，造就当代桃源美景。项目所在区域，西贵之地，珍稀无二，作为历代达官贵人胄信步玩之地，桃花江一直被人青睐，地脉稀贵人文蔚然，从李宗仁公馆到西山千年古刹，从书香门第桂林三中（李宗仁夫人创办，现为德智中学）到百年名校榕湖小学，唯有独享山水人文，方能匹配名流之辈的尊崇身份。桃源居内部园林规划传承彰泰园林系，由彰泰集团力邀知名设计团队奥雅园林设计集团打造，传承传统中式山水园林品质，结合桂林气候特点，营造出了大气优雅的中式园林气质，成为现代桂林人居。 物业地址：桂林秀峰区甲山阳江北路（秀峰区政府以北） 推荐理由：以&绿色建筑&为开发理念，旨在打造桂林三星绿色生态住宅。效果图单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈七星区家乐城户型收房时间开盘时间 动态：华御公馆微公馆30-60㎡（建面）现房精装公寓，清盘首付3.6万起（房号1-2-11）；项目120-280㎡（建面）大宅现房在售，一梯两户，6层带电梯纯净现房。华御公馆2017年友邻计划幸福启动，带客成交奖金高达8000元，老带新成交额外享0.995折优惠。 项目简介：华御公馆由家乐实业和金地房产联合打造。项目规划以&绿色建筑&为开发理念，旨在打造桂林三星绿色生态住宅，提出&以人为本，人与自然相结合&，促进人与自然和谐发展，提高现代城市居住空间的宜居性，体现运动健康的生活方式，彰显生态环境主题的整体设计概念，为居住者提供一个清新自然、富有活力的环境。华御公馆位于七星区空明东路12号（狮子岭干休所对面），项目南侧为金地怡和东岸小区，西侧为五里亭干休所，北侧临原有住宅小区。华御公馆总建筑面积约14万㎡，由20栋多层带电梯和小高层电梯房组成，其中11栋为多层、 9栋为小高层。 物业地址：桂林七星区家乐城空明东路12号（狮子岭干休所对面） 推荐理由：象山博望园在产品上的亮点是所有的住宅都做品质型非毛坯房。效果图单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈象山区万福户型收房时间二期日交房开盘时间 动态：象山博望园86-126㎡（建面）精装现房在售，首付13万起，均价7800元/㎡（含精装修），即买即住！认购砸金蛋，赢家电好礼。 项目简介： 象山博望园的总体规划设计，由国内设计团队深圳建筑规划总院亲笔力作。项目总占地70余亩，总规划面积约11万平方米。由10余栋电梯小高层组成，建成后将会有800多个幸福家庭入住。 象山博望园两面环山，独享优越的自然景观环境，并且邀请国内知名广东棕榈园林公司，采用国内一线城市先进的园林设计理念，将不同年龄人群特定的活动需要与优化功能分区相结合，打造&6+1&全龄主题园林，满足各个年龄段的人群需求。而且整个园林更注重参与性，配套有户外咖啡吧、瑜伽绿草地、遛狗小广场等。 生活配套方面，象山博望园配备有羽毛球场、幼儿园、儿童游乐场、休闲商业街、社区巴士等，而且还提供地面公共区域免费WIFI，使您的生活更加休闲和自由！ 物业地址：桂林象山区万福环城南三路（八中路口以西700米）（含精装修） 推荐理由：与桂林高新万达广场形成一个名符其实的万达&商业大城&，美好的品质生活即在此。效果图单价待定产权年限70区域商圈七星区万达广场户型收房时间洋房预计2019年3月交房开盘时间二期栖霞府日开盘 动态：桂林万达城二期【栖霞府】新品楼栋正式开启认筹，89/120㎡（建面）升级版华宅，起价7500元/㎡；紫云台130-160㎡洋房火热销售中，均价12000元/㎡；50-70㎡小镇东坊街铺在售，价格16000元/㎡起。 项目简介：桂林万达城的七星板块是住宅和商业为一体的生活部分，位于环城南路以南，穿山东路与毛塘路延长线之间，与现桂林高新万达广场一路之隔。项目占地1062亩，规划建设小高层、洋房、公寓、主题商业街区等业态。建成后，将进一步提升桂林的居住品质，改变桂林的人居现状。在商业方面，万达城将同享万达广场商业配套，城市繁华片刻即享，形成一个名符其实的万达&商业大城&，美好的品质生活即在此，给该片区的市民带来多功能、全天不落幕的繁华生活场。 物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路与骖鸾路交汇处
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算账|长春房贷利率又上浮了！买不买房，账得这么算！
来源：房地产报发布于： 08:47作者：
“银行利率上浮，以后会不会降？”“现在该不该买房？”& & & & & & & & & & & &&近日房报君收到报米花们的疑问今天来给大家分析分析银行利率上浮，对你的影响& & & & & & & & & & &&↓ ↓ ↓& & & & & & & & & & &目前长春买房的现状，简单说几个：& & & & & & & & & & & & &建行，首套房利率上浮10%；二套上浮20%中行，首套房利率上浮10％；二套上浮15％招行，首套房利率上浮10％；二套上浮15％工行，首套房利率上浮5%；二套上浮10%中信，首套房利率上浮5%；二套上浮10%. . . . . .& & & & & & &&长春的房贷利率还有可能会继续上浮数据发现，近几十年利率最高点为1996年的15.12%而最低点是2015年的4.9%& & & & & & & & & & & & & & & && & & & & & & &&也就是说长春首套房房贷利率上浮是一个从去年5月开始的延续性事件而这个事件很容易让大家看到的是30年里多付出多少利息& & & & & & & & & & & &以单价8000元/平，面积100平房源贷款年限30年计算（等额本息）& & & & & & & & & & &&& & & & & & & & & & &&很多人会计算，30年的时间里如果是套100平的房子利率上浮20%要比基准利率多还14万左右相当于赔辆速腾进去& & & & & & & & & & & & &&& & & & & & & & & & & &数据出来了于是有些购房者坐不住了& & & & & & & & & & & & & & & & &&“现在买房是不是得多花十几万？亏大了”& & & & & & & & & &&“银行利率上浮，我就不买房了，再等等吧”& & & & & & & & & & & &&“现在利率上浮，太坑了，怎么会是买房的时机呢？”& & & & & & & & & & &房报君想说的是对于刚需这些自住群体而言这些结论都是错误的，以上全错接下来，仔细看我要给大家讲几个道理& & & & & & & & & & & &&↓ ↓ ↓& & & & & & & & & & &1& & & & & & & & & & & & &这个利率上浮是从去年的5月开始也就是说，你刚刚算的多花那几十万早在近一年前基本上就是这个水平你半年前和现在买，基本上差别不大& & & & & & & & & & &&而且，你买房是自住，早晚都要买你不能保证以后利率会继续上调因为回顾数据，现在的利率还不是最高点而下调的可能性目前来看并不大& & & & & & & & & & & & & & & & & &&& & & & & & & & &2& & & & & & & & & & & & &&几年后，你每个月多还的这些钱早就被房价上涨和通货膨胀抵消掉也就是未来钱不值钱而你甚至会庆幸你当时买了房& & & & & & & & & & &&对于刚需而言，房子早晚要买如果你有买房计划，因此搁浅那你中意的房源也不会在原地等你& & & & & & & & & & & && & & & & & & & & &3& & & & & & & & & & & & & & &你不要只看30年的总还款数而是拆分到每个月，会好接受一些而且房价上涨给你带来的利益损失这个价格比月供的损失可是要大上很多的尽管目前房贷利率上浮是趋势但是自住的就别观望了抓紧入手才是正经事儿& & & & & & & & & &&& & & & & & & & &那么，在此市场环境下&哪些楼盘优势大一些？&& & & & & & & & & & & & &第一：二手房&& & & & & & & & & & &虽然二手房市场也受利率影响不过有急于脱手的二手房业主其价格相对可观一些当然，这种优质盘还是需要花时间去找& & & & & &&第二：找价格比区域均价低的新盘&& & & & & & & & & & & & & &在长春仍然有一些区域有这样的楼盘价格低于区域，甚至全城的均价而且不是因为质量问题不过还是需要好好勘察& & & & & & & & & & & & & & & &&第三：最好不要全款买房&& & & & & & & & &&全款本身就是一笔大开支如果全款买房，现金流会变少& & & & & & & &其次一定要珍惜第一次房贷机会能买大三房，不买小三房因为，从长远来看房贷依旧是你能够贷到的利息最低的、时间最长的一笔钱不管是房价还是利率说白了就是早贷早便宜同理，也没必要提前还款& & & & & & & & & & & & & &&& & & & & & & & &最后房报君提醒一下大家：只要你的资金不是完全充裕那么房子总会有不尽人意的地方懂得取舍，该下决心不要犹豫& & & & & & & & & & & & & & & &房报君算账是不是算到你心坎里了？服的点个赞再走，不服的扫描二维码留言，戳你上墙！& & & & & & & & & & & & & & & &&声明：此稿件为房地产报原创，转载请注明出处，并采用本稿件原文链接。房地产报保留追究抄袭者法律责任的权利。(责任编辑 高洁)
作者:购房网
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小区环境比较不错，绿化面积大，而且结构设计也挺合理的。周边配备挺全的，交通便利，附近有公交站点。
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答4个回答雪兔玉龙你好，广西桂林平乐县的房价现在来说，相对还是不贵的，平乐县的成交的均价是8000/每平米，建议你可以参考下哦。售价:100万， 单价:3460.2元/㎡，户型:9室4厅4卫 ，建筑...3个回答我心狂野_8908桂林平乐房价参考价格
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1个回答525JRR广西桂林平乐房产房价2600元/㎡。
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3个回答撒速度啊0123你好，广西桂林平乐县的房价的均价是8000/每平米，你可以参考下哦。
售价：100万
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...1个回答哈哈哈哈真好笑你好，推荐：琅东花园 2750元/㎡
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小区环境比较不错，绿化面积大，而且结构设计也挺合理的。周边配备挺全的，交通便利，附近有公交站点...3个回答q2qqwwee氧宜多硅藻泥品牌好
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