付了首付付了房东不肯过户,房东还涨价,怎么赔偿

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您好,二手房在房管局签了买卖协议交了首付款未过户房东反悔怎么办,现在房价已上涨40万
您好,二手房在房管局签了买卖协议交了首付款未过户房东反悔怎么办,现在房价已上涨40万
wl1987gysh
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河北-石家庄
可以到法院诉讼,要求其履行买卖合同。
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可以起诉要求继续履行
可以通过法律途径解决
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通过中介买房,交了定金,首付款都交了一个月多了,房东要违约怎么办
4月买的房交的定金(4万5),5月13号交的首付,5月20号银行就贷款审批通过了。之前中介和房东一直说在办理流程,但今天(6.13)房东突然又说不卖了,我该怎么办,4.5的定金相对房价涨的价格太少了。我只想拿房,如果房东就是不卖,我怎样才能多拿到赔偿?
你好,可以起诉对方要求继续履行房屋买卖合同,如果难以实现,也可以主张对方赔偿20%的违约金以及因房价上涨所造成的潜在损失。
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可以起诉, 主张卖方赔偿20%违约金。
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你可以起诉卖方承担违约责任,并且要求卖房。
可委托律师通过法律途径解决.
您好,可以通过诉讼要求对方继续履行合同或者要求卖方承担违约责任。
起诉要求继续履行合同,需委托律师,来电咨询。
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免费问律师案例分析:付了定金与首付款 房主反悔怎么办
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案例分析:付了定金与首付款 房主反悔怎么办
问:今年2月,龚女士通过房产中介仁和房产公司看中了李某的一套两房两厅两卫一厨的二手房,双方正式签了合同后先付了5000元定金,并且给了7.5万元的首期款。双方约定几天后办过户,可几天后,房主又反悔,不愿意卖房了,像这种现象,消费者如何通过法律维护自己的合法权益?
答:房主已经跟你签下合同,并且你已开始履行自己的义务。在这种情况下,房主反悔的行为已经构成违约。
为此,仁和公司协助龚女士将房主告上西湖区人民法院,法院经过审理作出房主双倍赔偿龚女士购房定金1万元的裁决。
《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。本报记者熊朋
(大江网-信息日报)&&
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&江西日报社版权所有,未经允许不得复制或镜像我们合同己网签付了首付,现房东要毁约不卖了,我能让他继续卖给我吗?
提问者:热心网友
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我们合同己网签付了首付,现房东要毁约不卖了,我能让他继续卖给我吗?
您好!是可以的,因为他已经违约了,他不卖是要给违约金的。望采纳谢谢
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