我想问现在惠州地皮买卖可以买卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-24 12:41 标签： 农村地皮买卖合同
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我家有哥弟三个还有两个姐，现在家里土地值钱了，可以卖100多万，请问我两个姐可不可以分到财产？
我家有哥弟三个还有两个姐，现在家里土地值钱了，可以卖100多万，请问我两个姐可不可以分到财产？
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自家宅基地 独栋 的& &来打听打听& &碧溪地段 价位多少
头衔：杀千刀
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宅基地不能买卖，属于违法
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goll 发表于
宅基地不能 ...
那怎么老是听说 哪里哪里卖了宅基地呢
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lzg229 发表于
那怎么老是听说 哪里哪里卖了宅基地呢
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可爱的小花小草 发表于
那怎么老是 ...
如果按法律来说，宅基地是禁止买卖的，你说的那些应该是私下里的，不受法律保护的，有后遗症
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可爱的小花小草 发表于
那怎么老是 ...
可以卖&&只有同村的可以买！！！不然不能过户！！！！
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国有土地性质的也不能交易？？？
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私下交易，一般没什么问题，大拇指印都敲好的
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mj1210 发表于
嗯& &有这个想法要卖
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mj1210 发表于
嗯& &有这个想法要卖
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卖给同村的叫“农村宅基地流转”，签好流转多少年，这应该是受法律保护的。卖给其他人为无效合同，你或者对方反悔起诉到法院会判买卖合同无效！当然一般有点信誉的人，要点面皮个人按了红手印一般是不会抵赖和出尔反尔的，小产权房买卖也多的是，卖之前最好了解一下买家的情况，人品和信誉度等等。。。
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只可以卖房子，不可以卖地。
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不可以，只有使用权，土地是国家的
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现政策下我如何才能在这块宅基地上面建房子；它可以买卖吗？
家中有块曾曾祖父留下来的宅基地，现在我在这块宅基地建房却得到别人投诉，现国土局说，想建房子需要经过手续办理，但是目前我们广州市花都区花山镇已经停止报建办理，请问我还有什么方法得到这宅基地的使用权（在这块地上面建房子）？我们试过请求生产队社员签名证明，但村委却没人肯证明(可能跟投诉人达成某种共识)，现政策怎么获得宅基地使用权，而我现在所住的房子名下是我爷爷的，也就是说我名下一块地都没有，而且房子现在开始有裂缝了。村委不肯出证明是否正确，而我还有什么方法获得宅基地使用权，谢谢
宅基地可以流转，不可以买卖，宅基地所有权不属于个人所有，只有使用权，可以买卖的是宅基地上面的房子，宅基地所有者的说法不确切，应该是使用者。
其他回答(共5条)
1.农村宅基地属于集体所有，无法继承。如宅基地上有房子的，在人死后，房子可以继承，并且允许其暂时不上交宅基地，也就是说不会强制毁掉房子而收回宅基地。但是房子倒塌或毁灭后，不准重建，宅基地应由公家收回。2.不过农村一般存在30年一动地的规则，所以大多情况下，在村民死后，集体并不立即收回宅基地，而是在动地时收回，然后按新人口重分，这一段空档期，就会有亲戚利用这个宅基地建房或别的用处。
宅基地可以用你父亲的啊，可以写个赠与协议给你，宅基地在农村只有使用权，不是私有的，是集体财产，赠与的部分只是地上的部分，在农村中，只有是农村组织成员才能享受的，结婚年龄到了之后，就可以申请一块宅基地建房。
如果在该宅基地上没有修建房子，那就要收回的，如果已经修建了房子，那按照房随地走的原理，就不可以收回了，可以继承房子的，宅基地也随着继承使用权，宅基地是集体所有，不是个人所有哦。
宅基地征用补偿在农村和城市是有所不同的，而且每个地区也是不一样的。总的来说在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。在农村，村民的宅基地被征收后，如果没有宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。在城市，对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
宅基地是否可以买卖问题:根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。国家土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用,使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。个人需要宅基地建造房屋,必须依法取得宅基地使用权。城市居民建造房屋需要的宅基地,可以向所在地的土地管理部门申请,经批准后取得宅基地使用权。城镇非农业居民建造房屋,需要使用集体所有的土地,必须经过县级人民政府批准才能取得宅基地使用权。农村居民需要在原有的宅基地、村内空地和其他土地上建造房屋的,由乡级人民政府批准取得宅基地使用权;需要用耕地建造房屋的,经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准方能取得宅基地使用权。宅基地使用权取得以后,使用权人有长期使用宅基地的权利。可以在宅基地上建造房屋、工棚和厕所等建筑物和构筑物,也可以在房屋前后的宅基地种植树木。宅基地上的建筑物和附着物的所有权归宅基地所有人所有。使用权人在出售私有房屋时,宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有权人。使用权人在行使权利的同时必须履行法律规定的义务,不得改变宅基地的用途,不得出租、买卖和变相买卖宅基地,不得借口修建改造房屋,随意扩大宅基地的使用面积。由于宅基地的所有权归国家和集体所有,而且公民对宅基地的使用权也是基于宅基地上房屋的存在为前提的,所以宅基地与房屋不同,不能买卖。再则对于农村的集体土地,根据国家规定是不允许买卖的。所以你的宅基地是不可以买卖的,但是房子是可以出售。
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我想问，在中国土地可以买卖吗？
如果私人买土地盖房子，这个怎么算？
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中国土地都是国家的，买卖土地是违法行为。
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在农村都是这样的，谁的土地换，或者给点钱，就可以了，但是就是不清楚价格
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