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大家房贷占月收入多少？
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空军上等兵, 积分 52, 距离下一级还需 8 积分
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陆军中尉, 积分 633, 距离下一级还需 67 积分
刚好百分之50
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陆军上校, 积分 3019, 距离下一级还需 1981 积分
俺没房贷，月收入两个人在一起12800
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空军中校, 积分 2304, 距离下一级还需 696 积分
俺没房贷，月收入两个人在一起12800
那您可以不用回答……
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空军上等兵, 积分 52, 距离下一级还需 8 积分
感觉超过净到手40%就会发慌，一点应急资金都没有
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陆军上尉, 积分 855, 距离下一级还需 145 积分
俺没房贷，月收入两个人在一起12800
这么精确？！？！
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陆军中尉, 积分 633, 距离下一级还需 67 积分
zhuzhu1 发表于
俺没房贷，月收入两个人在一起12800
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陆军大校, 积分 6465, 距离下一级还需 2035 积分
大概占10％，如果不是为了每年都能取公积金，都不需要房贷
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陆军中士, 积分 149, 距离下一级还需 11 积分
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陆军上校, 积分 4946, 距离下一级还需 54 积分
俺没房贷，月收入两个人在一起12800
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陆军少将, 积分 12671, 距离下一级还需 3329 积分
算上住房公积金，刘分之一
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海军少尉, 积分 405, 距离下一级还需 95 积分
没房&&没贷
ta_mind开心 07:03classn_01: 1734 classn_02[LV.Master]伴坛终老
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陆军中将, 积分 20615, 距离下一级还需 9385 积分
两套房贷占家庭收入60%左右~~一家四口~~老婆主要负责孩子~~其实这个没有什么意义~~身边一些人包括我在内~~不想本来可以不用贷很多的~~但是住房利息这么低~~你到外面借钱能比这还低吗~~贷款的时候可以签协议~~比如提前还款~~只要交很少的罚息也有的银行根本没有罚息~~这个就是万一货币政策转向~~应对加息的
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空军少尉, 积分 350, 距离下一级还需 150 积分
zhuzhu1 发表于
俺没房贷，月收入两个人在一起12800
在蚌埠真不错，唉，在上海不够家庭开销。
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陆军大校, 积分 7773, 距离下一级还需 727 积分
没房贷& && && && && && && && && && &&&&&&&&&&&&&&&&&&&& | 海南房产&导 购 平 台热门标签：&&&&热门标签：&热门标签：热门标签：&&&热门标签：&&&&热门标签：&您当前的位置： & 还房贷的钱占到月收入的多少比较合适 |
还房贷的钱占到月收入的多少比较合适中国江西网-信息日报05月15日 10:23今年27岁的刘先生就职于事业单位，月收入6000元左右，年终奖1万元。去年下半年在父母的赞助下购买了一套两居室住房，今年5月初交房，房贷15年，每月还2200元，每月公积金能够划拨1450元。目前没有上任何商业保险，现有存款3万元，都是每月拿出一定数额定存一年期。　
　齐鲁晚报03月12日 17:23法制晚报02月24日 16:25齐鲁晚报 02月21日 15:25投资与理财02月17日 10:10无论是年前买房，还是年后买房的朋友，还房贷都是比较重要的问题。如果你手头有多余资金，到底该不该提前还房贷呢？广州日报01月14日 10:28西安晚报01月07日 14:43天山网12月30日 10:11张先生夫妻是一对新潮的“裸婚”夫妻，大学毕业后一年，两人在没买房买车的情况下，就简单地拍了套婚纱照，领证结婚了。四川新闻网-成都日报12月23日 09:57熊女士单身，在一家会计师事务所工作，月收入8000元左右。因为与父母居住，开销极少，每月支出2000元就足够了。工作将近4年来，她的积蓄已经超过了25万元，全部为存款，无其它投资。亿房网综合12月20日 09:45房子可以算是家庭当中最大的一笔支出了。房价究竟是涨是降？大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“最值钱”的话题。更多的人还在期待着，泡沫的破灭后，手中的银子可以购得更大的面积。 77 条记录 1/8 页
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　　　　　　　　房贷和月供收入比例多少合适？聪明的购房人会这样做_独家解读_贷款攻略 - 融360
公积金政策
房贷和月供收入比例多少合适？聪明的购房人会这样做
　　春节刚过，不少人想赶上2017年楼市头班车，趁年初买房。贷款买房涉及到一个很关键的问题：房贷月供和收入比例多少合适？说白了就是贷多少合适。
　　能贷多少银行也有自己的规定，一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。
　　案例1：
　　小李毕业两年多，打算贷款买房子，他每月工资10000左右，买一套100万的房子，按照首付20%，贷款利率4.9%，贷款期限30年计算的话，每月月供差不多4000元左右。考虑到他还单身，并且处于事业的上升期，房贷月供占工资一半左右的话，对于他来说负担较小，随着以后升职加薪，房贷月供对其生活的影响业逐渐减小。
　　案例2：
　　小刘与妻子结婚三年，一直租房子住，小宝宝出生后2人考虑买房子。同样是买100万的房子，首付20%，利率4.9%，贷款期限30年，月供4000元，夫妻二人的每月收入加一起1万左右，月供占了收入一半左右，考虑到要养孩子，压力有点大，于是他们想多交点首付，将月供降到每月3000元左右，大概是月收入的30%，这样也不至于影响了正常生活。
　　融360（fangdai123）分析：上面这两类人代表了两种不同状况的购房者，案例1中的小李是处于事业上升期的年轻人，将房贷控制在月收入的50%左右完全不影响其生活。而案例2中的小刘需要考虑到家庭支出等问题，房贷月供占收入的30%是个舒适线。两类人都是有着不同的需求，在银行规定的月供占收入比例警戒线（50%）的基础上作出各自的调整，选择了适合自己的贷款额度。
　　在这想告诉大家的是，对于单身人士，家庭压力小，年纪轻升值空间大，可以将房贷月供占比控制的高一些；而对于已婚有孩子的家庭，需要考虑教育支出等生活费用，要适当减少房贷月供的占比，保证生活质量。
　　总的来说，贷款买房需要考虑以下几个问题：
　　1.了解所在城市的购房、信贷政策
　　今年购房、信贷政策处于分化的状态，热点城市限购限贷，三四线城市以及部分二线城市仍维持去库存的方针不变，所以贷款买房前很有必要了解所在城市的购房、信贷政策，如购房资格、首付比例等。
　　2.买房前做好财务规划
　　在了解了各项政策和房价情况后，就要根据自身经济状况做好财务规划。比如房贷月供收入占比多少才能接受，如果房子需要装修的话还要留出装修的费用。
　　3.选择适合自己的还款方式
　　在确定贷款后，要选择适合自己的还款方式。常见的还款方式有和。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金比等额本息能节省更多的利息。购房人要根据自身的需求选择。
　　对于房贷月供和收入占比的问题，不能说贷得多就好，贷的少就不好，而是要让购房人达到&最佳状态&，减少了购房成本是一方面，也要在自己的负债能力范围内，要考虑自己在买房后想过什么样的生活，毕竟每个人的家庭状况、经济状况不一样，适合自己的才是最好。
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一般来说，银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%，在这一大前提下，购房者最关心的是月还款额占月收入的多少才能不影响生活品质，不至于沦为地地道道的房奴。针对这个问题，...
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在中国个人住房贷款最长期限为30年，个人商业用房贷款最长期限为10年，男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个是最基本的前提！28号之后，上海房屋的首付款比例上升，对很多人来说是个不小的负担，也许咬咬牙东拼西凑才能交完首付款，那么首付之后，每月的还贷占月收入的多少会比较算合理，不影响正常的生活质量？如果你有一份稳定的工作，尚未结婚或者婚后还没有小孩子的话，那么月供大约在40%—45%比较合适，这个时候你的家庭负担较小，可以考虑将房贷月供制定得高一点。如果你的收入稳定，并且已经结婚生子，月供在家庭月收入的30%是比较合适的，因为有了子女，除了要保证家庭日常开支，还得顾及孩子的教育支出，适当减少月供是必须的。根据贷款利率等综合条件得出的结论，一般5-20的还款期限是比较合适，支付的利息总额比较合理，如果每月偿还贷款金额超过月收入的1/3，那么在生活质量方面可能会受影响。因此，作为买房人在初期就应该理性客观的去判断自己的还款能力。而且这样正常的生活水准不会受到很大的影响。
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201720184月
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(房山22000元/平方米)
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毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved房贷占家庭收入的比例多少 才不至于沦为“房奴”
谈起住房，不管你在一线城市还是三线城市，这都是一个不得不需要解决的问题。受传统观念的影响，一个人不管你在哪里，首先要有个窝才能更好的生活，虽然有时候窝不等于家，但是却可以是自己独立的小天地。
年轻人有一套属于自己的房子已经成为实力的一种象征，也是谈恋爱必备的敲门砖。有车有房有存款就是成年人里的三好学生，会被人们尊重和追捧。
就现在整个购房方式来看，目前贷款买房是主流。原因有很多，最大的原因就是现在物价飞涨，工薪阶层普遍差钱。
还有一部分人是因为不想当房奴，不想因为买房而降低本就生活质量不高的生活质量。
那么今天拓天担保的小编就和大家一起来探讨下到底我们一个月需要赚多少钱才不会成为房奴。
小编认识一对夫妻，丈夫月薪7千，妻子月薪8千。但是即使如此还是倍感吃力。为何？一起来算算他们的开支吧。因为他们是北京的上班族，所以就以北京为例：水煤电约300元/月，宽带和话费约300元/月，交通费约400元/月，吃饭和生活必需品消费3500元/月，再加上出去玩和请客吃饭差不多还要2千，也就是说光这些花销之后就剩下8500元了。
如果每月强制储蓄3000元，也就是结余率仅有35%时，只剩下5500元留给你当作偿还房贷使用，那么这笔房贷支出，占家庭总收入的约40%。
也就是说，这样的家庭收入能力下月供元是可以承受的最高房贷偿还区间。超出这个限度就可能会和出现贷款还不上，或者为了还贷而过度压缩生活质量的情况。
西南财经大学的一项统计显示，在中国家庭的资产中，房地产占比已经达到了68%，而北京和上海则高达85%。
虽然这会让家庭资产负债表面左侧，即资产看上去很“富裕”，但同时增加的右侧，即负债上的“累赘”，则会让我们的财务状况变得很脆弱，一旦有意外发生，比如家庭成员生病或者失业，需要用一大笔钱来维持生计，走投无路只能抵押或者变卖房子，那时又会陷入贫困。
从这上面我们可以看出，每月这对夫妻留给他们自己应急的钱大概3000元的样子，某种程度上来说已经够用了，但是也仅限于没有大病或者其他一些大的开销。
一般情况下，我们认为月供不超过家庭月总收入的50%为宜，对此银行本身也有规定。每月的月供不可超过个人工资的50%。
当然，房贷月供占收入的比例越低越好，而30%是一条舒适线。
一旦高出这个均值区间，恐怕就会活的很累了。这是一个正比关系。
那么回到我们今天探讨的问题中来，到底多少收入才不会沦为房奴，备受还贷的压力呢？
拓天担保的小编认为主要从三个维度来判断或者说评估较为妥当。
如果你很年轻，单身或者已婚没有孩子，自己或者夫妻两人都能保持每年10%以上的工资增长的话，我觉得房贷占比50%，甚至稍微高一点，占60%都是可以接受的，毕竟往后工资还得涨，慢慢地压力就不大了，顶多是最初一两年比较累。
如果你已经接近中年，有了孩子，孩子还得上各种艺术班，补习班什么的，未来工资可预见的涨幅也不大，建议房贷控制在40%-30%，甚至更低。
所以最终要看的是你个人的年龄，家庭组成结构以及工资涨幅这三个维度，而且还要结合自己的计划综合考量。
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