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取消契证，9月26日00:00至10月8日停止办理任何税收
& && & 为进一步减少办证环节，简化契税办税流程，减轻纳税人办税负担，在浙江省行政区域内承受房屋、土地权属缴纳契税的,取消发放契证。原已发放的契证仍可作为契税完税证明使用。& && &&&本公告自日起施行。《浙江省地方税务局关于重新制发契证格式的公告》（浙江省地方税务局公告2016年第4号）同时废止。& && &&&特此公告。&&浙江省地方税务局日
一、暂停业务办理安排& && &&&日00:00至10月8日8:30，全省国地税办税服务厅（包括自助办税服务终端）、行政服务中心国地税窗口、发票代开点、委托代征单位等办税场所将暂停办理所有涉税业务（涉税咨询以外）；浙江地税因特网办税服务系统、个人所得税全员申报系统、代征单位开票软件、个人房屋出租税收征管软件、车船税代收代缴软件、国地税社会化办税服务平台等网上应用业务暂停使用；浙江国税网上办税服务厅、网上电子申报客户端、发票信息查询等网上应用服务暂停使用。& && && &二、恢复业务办理安排& && & 日8:30起，全省国地税办税服务厅、各行政服务中心国地税窗口以及国地税各网上应用业务全部恢复办理
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什么情况，是说这段时间都不能二手房交易了么？
延后交易二手房，新房多消消库存
什么意思，大牛出来分析一下
契税还是要交的，但契证不给了，是这个意思吧
契证本来没啥意思的，不交契税也过不了户吧
没任何实质性的变化
什么意思？求分析
是不是契证就不能提前拿了？一定要等房产证出来才能一套做出来了？
到底是不是要免契税啊？
又不是免了，该交还得交
讲了一大堆，不就是还要交钱吗
以后一本不动产证就够了
& &为进一步减少办证环节，简化契税办税流程，减轻纳税人办税负担，在浙江省行政区域内承受房屋、土地权属缴纳契税的,取消发放契证。原已发放的契证仍可作为契税完税证明使用。& && &&&本公告自日起施行。《浙江省地方税务局关于重新制发契证格式的公告》（浙江省地方税务局公告2016年第4号）同时废止。& && &&&特此公告。&&浙江省地方税务局日
说到底不是钱的事么
国家的政策能不能不要那么绕啊？
让二手房也捂盘
1.上线金税三期，9.26-10.8停止办理任何跟税有关事项，不是单指向房产
2.契税还是要交，但是不给契证！方便国家，不利于个人！交契税的单子要放好哟，没有完税凭证，要是国家电脑坏了，就没法证明了！
又不是免交契税，国家还节约成本了。
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请杭州有房，在余杭买了一套房交契税算首套吗。余杭可以预交契税吗？就是刚签好合..
反正我余杭一套 买主城区的时候算首套，不过是限购前
反正我余杭一套 买主城区的时候算首套，不过是限购前
那估计反过来也一样
两年前我是这么操作的。市区有房，余杭买了套算首套
现在还是一样。房产档案查询，余杭和主城区是各管各的。所以市区有房，余杭买首套房的契税也是算首套
现在还是一样。房产档案查询，余杭和主城区是各管各的。所以市区有房，余杭买首套房的契税也是算首套
那这样啊，先去把契税交了，比较合算
那如果市区有房有贷，余杭区再买房需要60%的首付吗？
那如果市区有房有贷，余杭区再买房需要60%的首付吗？
那建议把市区的贷款还了，余杭的就算首套，4成。关键利息就可以9折。我就是这样的
余杭算首套。你在余杭组团市民中心交契税查档的时候选查余杭就行了。契税优惠按一套算的。速度快，政ce啥时变不知道。
政策多变期，能预交就先交了吧。
是的，抓紧去交
我杭州有套房在交贷款，如果不方便贷款付清。余杭买房要首付6成吗？
一定要把贷款还清了才能算首套吗
我杭州有套房在交贷款，如果不方便贷款付清。余杭买房要首付6成吗？
要的，余杭办贷款要拉大杭州的住宅情况，贷款记录银行一清二楚
一定要把贷款还清了才能算首套吗
那是必须的
要的，余杭办贷款要拉大杭州的住宅情况，贷款记录银行一清二楚
哦&&谢谢，6成首付亚历山大啊
三年前我在嘉兴有套房，来杭州买房算二套是什么鬼？？？？
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[9.27最新政策]契税政策来了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
本帖最后由 游侠123 于
09:55 编辑
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浙江在线9月27日讯（浙江日报记者 傅静之）为进一步减少办证环节、简化契税办税流程、减轻纳税人办税负担，近日，《浙江省地方税务局关于取消契证的公告》（以下简称《公告》）正式发布。根据公告，从今年10月8日起，在浙江省行政区域内承受房屋、土地权属缴纳契税的，将取消发放契证。原已发放的契证仍可作为契税完税证明使用。
　　根据《契税暂行条例》，纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋权属变更登记手续。
　　浙江省地税局相关负责人表示，作为契税的完税凭证，契证长期以来为我国产权制度的完善和我省契税征管发挥了重要作用。随着我国产权登记制度的不断完善和《物权法》的颁布，全国大部分省市已逐步取消契证发放。近年来，我省地税部门信息管税水平不断发展，与不动产管理部门间信息共享程度不断提高，契证作为部门间信息传递的媒介作用趋于弱化, 其存在已无实质意义。2016年，浙江省不动产统一登记正式实施，房产证和土地使用权证合并为不动产权证，权属登记办证流程进一步简化。基层征收部门和纳税人也对优化简化契税征管流程提出了更高要求，地税部门需要采用更便捷的方式完善契税征管，简化办证环节，减轻纳税人办证负担。
　　取消契证后，之前可以在契证上直接看到的相关信息将如何获取呢？地税部门的工作人员已经为我们安排好了。
　　1.取消契证后，不会影响房产登记
　　决定取消契证后，省地税局立即与省国土资源厅等部门进行了协商，纳税人可凭契税税票或契税业务联系单到不动产登记部门办理权属登记。
　　地税部门和不动产登记部门尚未实现部门信息共享的，不动产登记部门可凭纳税人提交的契税税票或契税业务联系单办理权属变更登记手续；已经实现信息共享的，不动产登记部门可根据地税部门推送的契税完税或不征税信息办理权属变更登记手续。
　　2.取消契证后，不会影响房贷业务
　　目前部分市县银行和公积金贷款部门在审核贷款业务时，以契税计税价格和完税情况为依据；那么，契证取消后，这些部门的业务办理有可能面临调整。省地税局已与省住房公积金管理中心、省银监局等相关部门沟通协商，已就取消契证后房产交易过程中相关问题达成共识。各相关部门将通过内部告知、修改调整受理资料等方式提前做好应对措施，确保纳税人房贷业务的顺利进行。
　　3.完善信息查询功能，满足纳税人需求
　　目前，地税征管系统中都可以查询房产交易相关涉税信息，契税税票及契税业务联系单上也都记载了相关涉税信息，以满足纳税人的再次交易和查询需求。
打了一群人的脸，喜闻乐见
当然不会调了，契税是浙江地方政府能决定的？！
别的城市基本上没有单独发契税证。
就是少发了个证，该交的钱一样交
造谣的不要抓起来吗？
不多交钱就行
就少了一个证 没大影响
有啥影响？？？
就是交了税钱不给证了呗，节省公共开资
用税票代替契证也是一样的呀
不用契证明显加快过户速度.& &比之前天天催契证好太多
有什么影响吗
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东方悦府单价单价:售价待定
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
东方悦府简介
东方悦府是由兴化市恒大房地产开发有限公司倾情打造的主城中心法式豪宅社区。项目位于杭州路大桥南侧（西子御园的对面），新车站、市政府、全学区、大润发购物中心、兴化现有商业中心近在咫尺。 　　项目占地8.4万平方米，总建筑面积约14万平方米，容积率1.66，建筑密度只有19%，绿化率超过35%。 　　项目采用高档石材、真石漆和型材全力打造兴化中心城区的豪宅社区。滨水湿地公园，纯粹欧式建筑，皇家园林景观，多层电梯花园洋房，千万级高端会所，五星级入户大堂，成就了屹立于兴化市中心的“东方悦府”国际顶峰豪宅。 　　东方悦府预计分为3期开发。预计2014年下半年将推出一期纯多层电梯花园洋房。主力户型为经典90-135㎡两房和三房，后期还将推出9+1层小高层洋房。
东方悦府楼盘动态：
400-&转&94773
杭州路大桥南侧（西子御园的对面）
板楼 多层 小高层
84000.0平米
14000.0平米
停车位多，停车方便。
1.5元/平米·月
兴化市恒大房地产开发有限公司
兴化市杭州路大桥南侧（西子御园东面）
建筑设计单位
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求准确消息，契税优惠政策会取消吗？
中介是通知说地税局金税三期系统要升级，从今天开始不办理纳税了。但是论坛里很多帖子都在说契税优惠政策要取消，各市民中心今天排队缴税。我刚刚办好贷款按揭手续，还没来得及交。哪位大神有比较确切的消息？呜呜~~~~
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求消息…………
也是纳闷，口水小编不是前些日子还就契税专门采访过，只是说系统升级，没说税率要调整啊？
只要你在调整前签了合同，调整到10%也不关你事
有时间发贴，不如赶紧交税去。
SkyScope 发表于
有时间发贴，不如赶紧交税去。
今天已经把税款打进中介了，但中介说税务局下午已经不受理了。呜呜呜呜……
都是六到家了，不会自己查政策，不会自己分析，不会自己逻辑思考，不会自己另辟蹊径……说来说去就是笨，就是木
zzzzzzc 发表于
只要你在调整前签了合同，调整到10%也不关你事
看到有些帖子说，以缴税的时间为准。
应该是配合不动产登记做的升级吧，简化各种证，8号后契证就没了，完税记录纳入不动产信息里
zhuhw_浙江 发表于
为什么是在这个时间现升级，
这是一个很敏感的时间，我个人怀疑会有大政策！应当是房子相关的大政策！
这个时间升级是8月初就定下来的！
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