只写了男方出首付写女方名字一个人的名字.他是否能单独把房子卖掉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-04 03:47 标签： 婚后买房写一个人名字
夫妻买房子.房产证上只写了男方一个人的名字.如果卖房男方是否不用女方也可以卖掉._百度知道
夫妻买房子.房产证上只写了男方一个人的名字.如果卖房男方是否不用女方也可以卖掉.
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必须你们两口子拿着身份证和户口本结婚证婚后买房，如果要买卖转让或是赠与房产。r如果男方通过非常手段（造假）卖掉了房产，女方可以起诉男方要求男方赔偿自己的经济损失，或是要求法院作废之前的买卖手续，收回房产，他一个人卖不掉房子，同时到场签字，才能办理过户手续.所以~~请放心，属于夫妻共有财产，不管房产证上有几个人名字
采纳率：90%
来自团队：
不需要妻子过来了。二、如果业主是新婚的.未经共有人同意的卖房行为属无效合同1，有两种情况，是不需要业主的妻子过来的、如果业主结婚前有做婚前财产登记的话，结婚未满三年的，签二手房买卖的时候，在法律上这套物业还不是共有财产，不需要业主的妻子过来。如果业主结婚时有做财产登记属于共有财产的话，他的妻子就必须到场。2，要夫妻双方到场签字的 即使产权是一个人的名字 但属于夫妻共有财产 一定要夫妻双方签字 买卖合同上肯定要签的3。一
婚后买的房子
产权人是男方的名字
要看证上是不是写的单独所有
如果是单独所有那么以后卖房与你没有什么关系
如果没有写单独所有
那么以后卖房你必须到场签字
是的 法律新规定的 这房子就是你丈夫的个人财产 完全可以自行处置
是的，你没有房产证，那么这房子就跟你没有任何关系。
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我们是在婚后买的房子，只写老公一人名字，如果未经我允许，他能单独卖掉房子吗？
北京－通州区&10-18 14:31&&悬赏 0&&发布者:盛江 & 回答:(18)
我们是在婚后买的房子，只写老公一人名字，如果未经我允许，他能单独卖掉房子吗？
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[北京-海淀区]
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未经共有人同意，不得擅自售房。
买卖的效力还取得于买方是否善意第三人。
[北京-朝阳区]
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[北京-东城区]
431811积分
回复时间：
房子是你们夫妻共同财产
[北京-西城区]
回复时间：
很可能单独处分。你作为共有人虽可以主张权利，但有时候无法要回房屋。详情可来电咨询。
[北京-朝阳区]
249204积分
回复时间：
[北京-海淀区]
843744积分
回复时间：
原则上应该经过你同意，但是如果未经你同意，第三人善意取得，一般是不会要回的
[北京-朝阳区]
253725积分
回复时间：
您好，不能，房屋是婚后购买，虽然登记在男方名下，仍属于夫妻共同财产。
回复时间：
办理过户时一般要求共有人出具同意书。
[北京-西城区]
276273积分
回复时间：
不能，房屋是婚后购买，虽然登记在男方名下，但属于夫妻共同财产，男方卖方需要经过你同意
[北京-朝阳区]
回复时间：
法律上不难，但是有风险，别人可以善意取得，建议把你的名字加上去。
[吉林-四平]
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只写一人名字未标注个人产权，依法是夫妻共有，未经你允许他卖房也无效，如果房产办理过户是违规的，要承担赔偿责任。
[浙江-宁波]
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理论上需要通过你的同意，但实际操作过程的情况是，就算你老公一人在场的情况下，房屋管理中心也会同意房产过户的，而买房的人如果是善意取得也是能够取得房屋产权的。
[重庆-渝中]
回复时间：
房子是你们夫妻共同财产，他需要经过你的同意才能出卖房子。
[北京-西城区]
307010积分
回复时间：
不可以单独卖掉，但是对方可以善意取得此房产。
[北京-朝阳区]
回复时间：
对方也可以善意取得,有风险,注意保护自己的权益
[北京-朝阳区]
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不可以单独卖房
[北京-朝阳区]
回复时间：
法律规定一般是不可以的，但实践中也有这种情况存在。
您可根据详细情况来电咨询。
[北京-朝阳区]
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&&&房产属于你们夫妻共同财产，未经你同意老公无权处分。
我的补充：
但是买房如果是善意取得，那么恐怕房子很难要回，你只能向老公索要赔偿。
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夫妻买房子房产证上只写了男方一个人名子还写了单独所有是不是卖房子他一个人就可以卖了人就可以卖了？
夫妻子上只写了男方一个人名子还写了单独所有是不是卖房子他一个人就可以卖了？
律师回答地区：河北-邯郸咨询电话：帮助网友：2710 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人是 09:36地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：476 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，是在婚前还是婚后买的 10:23地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：6528 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人是的 10:30地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：1899 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人是的，不过婚后买的属于夫妻共同财产 11:11地区：河北-邯郸咨询电话：帮助网友：1468 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，结合房屋购买时间是否在婚姻存续期间，是否用于共同生活，出资情况等确定，详情建议来电咨询，李律师。 11:34地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：6928 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，是的 11:41地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：133677 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人共同财产 00:41地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：11510 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可当面咨询律师 13:19地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：10813 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人是这样的 14:36
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房子写的是夫妻的名字老公可以自己卖房吗
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不可以。房产证上有名字的所有人都要本人到房管局并签字，才能卖房。非本人到场的，代 办 的人需持经公证处公证的授权委托书才能代 办 理相关手续。
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房子是共同财产，需要两个人共同签字才有权利卖方。
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