用房产证抵押贷款有偿出让可以办银行抵押贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-08 03:06 标签： 房产证抵押贷款流程
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房产证上写着土地有偿出让,但开发商没有办土地使用证
您好!房产证上写着土地有偿出让,但开发商没有办土地使用证,请问有关系吗?现在小区业主都在说我们小区没有土地使用证,无法买卖过户,去年春上还可以过户的,现在确实不行了,已经去房管所确认过了,我的是沿街的,购房合同上都写着有土地出让合同号等,房产证上也写着土地有偿出让,这些不是都要在房管所备案的吗?现在出现这种情况,开发商真的没...
您好!房产证上写着土地有偿出让,但开发商没有办土地使用证,请问有关系吗?现在小区业主都在说我们小区没有土地使用证,无法买卖过户,去年春上还可以过户的,现在确实不行了,已经去房管所确认过了,我的是沿街的,购房合同上都写着有土地出让合同号等,房产证上也写着土地有偿出让,这些不是都要在房管所备案的吗?现在出现这种情况,开发商真的没办土地使用证,我有购房合同和房产证有保障吗?谢谢!
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你好,这种情况,你们要问清楚原因是什么,既然有房产证,就要看房产证是大产权还是集体产权,是出让金没有出到位还是别的原因。
房天下知识为您分享了一条干货
你好,可以咨询房管局。
有房权证,应当就是有保障的。
你好:看手续了
具体请询问房管部门。
你好,建议咨询当地房管局
你好,建议咨询房管部门
建议直接咨询房管局,以相关部门的登记为准
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我拿房产证抵押贷款多长时间放款？
生意缺钱，资金周转不开，所以拿了去做，但是想问房产证多长时间放款？毕竟生意还是需要钱来周转的
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一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。
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[08-30] 想了解房产抵押存档
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房产证想拿去银行抵押贷款，因为是房改房，上面写有偿使用，还注明要办相关手续，需要什么手续由yuyu知道吗，还要补啥材料哦，谢谢了
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小鱼币174经验值300魅力值0人气值0
需要评估～
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想了解房产抵押
房产证想拿去银行抵押贷款，因为是房改房，上面写有偿使用，还注明要办相关手续，需要什么手续由yuyu知道吗，还要补啥材料哦，谢谢了
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你没问问银行吗
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小鱼币174经验值300魅力值0人气值0
需要评估～需要身份证～户籍誊本～结婚证～未婚证～房产证～银行会有资料给你添的～
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小鱼币278经验值1130魅力值-3人气值0
走过路过了解过.
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谢谢楼上，银行也不是很清楚有偿使用是怎么回事，要等材料送房管局，我就急的想先了解，若能现办理时间就不会拖太长
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回复 7楼 海泡石 的帖子
银行刚开始都会求着你办～后面是你求着他～上次用店面给交行贷了100W～1个月就要7000多的利息～没钱还就得求着它帮忙还贷～唉～
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有偿使用说明你的产权的土地是划拔的,需要交出地出让金才能办抵押.办贷款需要材料:夫妻身份证\户口本\结婚证\收入证明\产权证\用途证明银行要求:收入要是月还款额的两倍以上\没有不良信用记录\用途合法且用款金额大于贷款金额\有贷款行的借记卡\资金不入股市房市需签凭证:借款合同\借据\抵押及共有人声明等等(不同银行要求不同)
态度决定高度!
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土地出让金一般是交房产价值1%.
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