可以明目张胆的买房了吗_百度知道
可以明目张胆的买房了吗
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买房就买房呗，为什么说明目张胆的买，你以前买还偷偷摸摸买啊
中国图学会BIM建模师
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开发商“乱来”都可以“明目张胆”的，怕啥？有霸王合同！
本帖最后由 Leshine 于
18:02 编辑
今天上论坛，看到“滨江·东方海岸”的维权帖子，有点感触，我把我去年在关注的3个楼盘做个例子拿出来说一下：
现在太多开发商在宣传时尽各种忽悠之能事，我想这样真的就不受法律约束吗？有懂法的TX，可以给大家科普下。
1、滨江·东方海岸：
刚毕业在滨江上班的我，没多少积蓄，先前一直关注的是御景澜湾，无奈还是觉得有点远，谁叫还没车呢，后来东方海岸出来后，发现距离还不算远，又是大品牌，看了售楼处的交通图还有路边广告，包括销售说的，给我的一致信息，就是地铁肯定能通到这里。我还算理智一些，看了各种规划，都没有明确的消息来证明，但一想也许人家本土大企业，有内部消息呢，这不，要不是板上钉钉，人家能这么大势宣传，连小括号(规划)二字都不带，尽管价格一下子拉的老高了，想想地铁房的诱惑，真的差点就下单了。当然最终还是没下单了，排队太疯狂了。我熬不住，中意的楼层、户型抢不到，就搁置了。
2、德信·泊林春天：
这个盘呢，我关注到的两个宣传虚假的信息是：
a、该地块区域明明是属于萧山区市北区域，不属于钱江世纪城的，但它所有的广告、宣传资料都称自己是属于奥体板块，当初接待我的销售也说这里算是钱江世纪城的。
b、在地铁三期规划的正式公告出来前，最新规划中的地铁7号线已经明确了是沿萧山区的建设4路的，但是在泊林春天售楼处的交通规划广告板上面，确显示这7号线是沿着鸿宁路南侧一带的，即离该楼盘很近。这样是不是也有误导购房者的意图呢？我宁愿相信开发商不是故意的。但当时在泊林春天的几个购房群里，确实有不少准业主，相信了开发商的宣传，以为地铁就是那样走的。现在各大网站上还有他的这张规划图：
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3、融科·东南海：
这个楼盘是我现在主要关注的，因为地铁7号线已经出来了，应该不会有意外了吧，旁边不远也有个站点，以后上班也方便。。但是我不得不说：
a、融科的宣传，尤其是微信的宣传，太“不要脸了”，动不动就是，奥体东，奥体之王，现在最新的宣传时，庆春隧道南出口东，这是什么概念？一般我们说地铁位置时，说在什么什么方位东或西或南或北，前面的名字是作为方位确定的参照的， 我滴乖乖，按他这么写，别人不看地图找这个楼盘，我估计一辈子都还在莲花碗、庆春隧道那边徘徊吧。还不止这些，像前段时间亚运会落定，融科就大吹奥体版本要升值了，买融科的是赚到了。以后就可以近距离观赏到高水平的体育赛事啊什么的，我滴乖乖，那我是不是该担心，到时晚上比赛的噪声会不会吵到我睡觉？买融科东南海，幸福地烦恼啊。还有还有，那个滨江区政府板块的地王地块产生，融科它也能往自己身上贴金，说 ”奥体新地王诞生！东南海业主赚大了！“
看下面的图片吧，我只是截取了它微信公众号中的一小部分，太多了，我都替它脸红，是不是真的可以这样没品的宣传呢？算不算违规？呵呵，你想不到，它其实早就给自己留好退路了，看第二条。
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b、下面这两张最新的图片，是我今天刚在融科的买房群里看到的，是业主拍至卖房合同中的若干条款：看看吧，它全撇清了，刺果果的霸王条款啊，宣传和模型不能作为合同约定，那购房者买你的房又能凭什么参照依据呢？你模型做得天花乱坠，美轮美奂，到时你实际造出来就可以土老老？你大景观就可以改小，成本高的配置，可以改成低成本的，消费者是否就只能打掉牙吞进肚？
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c、买房时，销售都一直说17年肯定可以交房，当初去融科旁边的郡望府去看时，郡销售的话，（她说：融科比郡晚造2年，它17年交房，房子造太快了，质量不可靠的）从另外的角度，也证实了大家都认为融科17年能交房，而实际呢，今天业主交了定金签合同时，就改口说，要2018年6月交房了，而且合同中还加上了因G20停工延期不受违约的条款。。之前可是P都没放一个。。
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期房的劣势，大家也都清楚了，但是为了国家的GDP，我也忍了。但是这种夸大，虚假宣传，霸王条款，政府总应该拿出点手段管管吧，老百姓就真的只能当小白，待宰的羔羊吗？想想为什么会有那么多的购房维权？消费者真的都会是无理取闹吗？（除了个别时期，因降价，心态失衡去维权之外）值得深思。
我不是特别针对某个楼盘，只是正好自己关注的三个楼盘做两个例子，我想这些情况不少楼盘中都或轻或重的存在吧？
没有组织，有感而发，胡言乱语，如有不当或是不实之言，请一定要相信并原谅我一个刚需小白的无知吧。如有些许共鸣的，请点个赞支持下也好的。
城西欢迎你
期房要有胆识才行啊，最好是买现房，作为刚需房现在心里挺后悔买的期房，开发商没有什么不敢吹，还是看看它们的口碑，心里有个底
比起仓前自称城西，好像不是太过分。
这种乱像确实没人管, 包括那些自留地没产权,40,50年的商业地产也故意含糊不清楚,多少购房人被骗
法制社会,没人去管,这就是中国
哦，少了几张图片，我编辑一下。
第一，你看看融科东南海的位置；至少你应该跑过楼盘吧！总知道它离奥体有多远吧！第二，所有的项目都是规划项目，你至少看看它的工程招标或者政府合同许可吧！别把责任全推给开发商！就像奥体的盘一样，你看看省妇保明明流产了，还一个劲的在楼书上写着省妇保的位置！事实证明，开发商给你信息，你也可以去验证信息啊！
同时，你要注意融科东南海的价格是多少，哪里这种便宜给你占啊！自己一个劲的听开发商，当然的上当受骗啊！
本帖最后由 滨江大奥博 于
18:07 编辑
开发商的无耻真是无下限。另外，买房不会自己去看区域吗？柏林春天自称世纪城你就信了？官方网站都有区域图的。还有，一万块买奥体房，想想都没有这种便宜事。
1、合同不改你可以不签，换别家买。
2、全部开发商都不改，是否涉嫌垄断，中国有无反垄断法。
3、涉嫌垄断也有反垄断法但是zf就是不管，你是否愿意更改这个zf
4、你愿意更改就拿出措施，不愿意上面都白说
在滨江工作，到融科东南海买房，楼主脑筋进水了!
这个楼盘是的乡下，应该说根本没有任何生活配套。
楼主应该实地测量一下上下班路上的时间成本，这两地根本就没有直通的公交车，自己开车起码一个半小时！
滨江大奥博 发表于
开发商的无耻真是无下限。另外，买房不会自己去看区域吗？柏林春天自称世纪城你就信了？官方网站都有区域图 ...
我没说信，我只是把我听到的，看到的忽悠事实，例出来而已。。
我现在不是还是两手空空，在看房嘛。
永远的风景 发表于
在滨江工作，到融科东南海买房，楼主脑筋进水了!
这个楼盘是的乡下，应该说根本没有任何生活配套。
楼主应 ...
刚工作没钱啊，要么等几年再买？
考虑这边是因为这边离7号线站点很近，而且也不能说没有配套哦，有商业体，还有城镇集市……
目前还是看看，没下手的意愿。
买房五个心眼都不够
一分钱一分货，东南海8000均价这个性价比还是可以的，如果7号线落实了就赚了
Leshine 发表于
刚工作没钱啊，要么等几年再买？
考虑这边是因为这边离7号线站点很近，而且也不能说没有配套哦，有商业体 ...
你一定要实地体验一次从楼盘到工作单位之间乘坐公交车和自驾车的经历，才能作出合理的判断。
另外提醒你，7号线地铁应该也不经过滨江的。那怕22年底7号线地铁通车了，你也要先到江北，转1号或4号线才能转到滨江，再转公交车到单位，路上要折腾多少时间、多少费用，你要考虑清楚。
caiu000 发表于
1、合同不改你可以不签，换别家买。
2、全部开发商都不改，是否涉嫌垄断，中国有无反垄断法。
3、涉嫌垄断 ...
合同不改你可以不签，换别家买& & =定金没收哈
caiu000 发表于
1、合同不改你可以不签，换别家买。
2、全部开发商都不改，是否涉嫌垄断，中国有无反垄断法。
3、涉嫌垄断 ...
合同不改你可以不签，换别家买。& & =& &&&定金没收哈
哪个楼盘卖房时不把地铁画得很近的？为了显示跟地铁更近，隔着几条道路都删去了，再拉近实际距离。现在都很普遍，关键还得买房时自己去实地调查体会。
yuguankyo 发表于
合同不改你可以不签，换别家买。& & =& &&&定金没收哈
要交定金的直接走人
比起仓前自称城西，好像不是太过分。
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我以后真的准备在上海买房了
这辈子不能移民，但上海的房子我是买定了，以后就有上海户口，可以明目张胆的操翻上海傲娇逼
我要出去啦，明天见
谁跟你说在上海买房就是了？
=_=在上海买房就有是我很小很小的时候的事了
傲娇逼，你也没谁了
上海买房送户口了吗[FLUSHED FACE]
你不吹牛逼能死啊
每次看见撸大扯淡就觉得减轻了自身的压力，建议你多发点
净吹牛逼！
鲁达发高烧了
上海户口是要算分的，你学历、工作、政治面貌、个人荣誉等折成分数
然而我生下来就是上海户口
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