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做个调查，你们认为融水房价在未来一年时间内会跌吗？
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本帖最后由 实话实说 于
19:44 编辑
做个调查，你们认为融水房价在未来一年时间内会跌吗？想了解一下大家看法。我个人认为，融水房价有点摇了。至少商铺门面，不是大街边的，现在没多少人还敢买了。
先看看大家的投票，回头我再写篇我的看法。
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19:42 上传
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没有不跌的东西存在，只要是商品就会上下波动，不向下波动的商品有吗？&
如果骂人能够解决所有的问题，我将选择骂人作为我的终身职业。
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& && &本来我一直认为融水房价一年内基本是稳定的，现在看来可能是过于乐观了，最近看了新闻和了解下一些地方的房价变化，觉得现在融水的房价面临的不再是涨不涨和稳不稳的问题了，而是跌多少的问题了。最近温总理那句“房价远远未回归合理”，而且提到了房价收入比，并且表达了对房价调控的决心。
& && &既然温总理多次强调决心要降房价，而且全国大多城市，大到发达都市，小到偏远县城，房价也确实降了些。温总理都说房价要与收入匹配（基本认为6：1之内），现在那些被严格调控房价的城市的房价收入比基本都在十多比一，这都被温总理说成是“远远”未回归合理，现在大家基本都认为中央对房价的调控绝对要比目前低个30%以上，所以政策的松绑也要看房价要跌到什么程度，以目前看来，一年之内这个政策是不会松绑的，所以房价还是会一直跌一年以上。
& &&&看看融水的房价收入比，一样也是十多比一，所以融水房价不跌是很难了。
信息时代，资讯为王
, 积分 1664, 距离下一级还需 1336 积分
有消息称河池地区房价已经跌了蛮多的了，融水估计也顶不了太久，两会都说了，控制房价绝不松手。
就是开发商买了很多土地所以融城才有土豪和富二代呀&
, 积分 17536, 距离下一级还需 2464 积分
该帖来自融好WAP手机网
如果房价会跌的话，现在还开工房产项目的开发商岂不是很傻。你觉得他们傻吗？
有比开发商更傻的人。股票就是一例，刚开始的时候他们都赚了，现在谁还赚&
房地产的建设成本，相信建过房的人都懂的，即使跌到2000利润也是可观的&
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long146 发表于
如果房价会跌的话，现在还开工房产项目的开发商岂不是很傻。你觉得他们傻吗？
政策的东西说变就变的例子不在少数，一切的投资都是有投机性的，投机不成就完蛋的例子也数不胜数。
, 积分 3586, 距离下一级还需 6414 积分
停涨是肯定的了，不过往下融水开的楼盘都是小高层的多，风云市场和财政局对面一开盘就知道了，令人堪忧啊……
, 积分 261, 距离下一级还需 239 积分
肯定跌&&打赌
, 积分 5678, 距离下一级还需 4322 积分
long146 发表于
如果房价会跌的话，现在还开工房产项目的开发商岂不是很傻。你觉得他们傻吗？
& && &房价跌也不能说明不能再开发，没有利润可言，只是利润在降而已，近期温总理都说要使房地产的利润大降，各大房地产股票也都在大跌。
& && &我现在所在的成都就是这样，成都的房价从去年开始已经降了半年多了，但是近期还是有很多开发商在新建楼盘，单单我们学校旁边，就在今年就有几十个大楼盘在新建，还有5星级大酒店，大型商业区在动工。绵阳市的房价也跌了些，周边的县城也在跌，但是新建的楼盘还是很多。
& && &现在成都新房的房价在之间，均价在7000多，绵阳市房价4000左右，周边县城在出头，他们都出现的下跌。不仅四川，我所知道的很多省份的县城都在降价，广西也有很多房价也都在降，我们融水县城周边就是，这些和融水发展差不多的县城，房价都跌了，我不认为融水还能坚挺多久。
& && &温家宝讲话宣告房价下跌已无悬念，下调房价成国家政策，这让“救市梦”破灭。如果之前大家看房价可能还是觉得房价的趋势有点像是雾里看花，这次3月14号温家宝的讲话，就已经彻底让房价上涨预期彻底破灭，房地产暴利现象也会往合理方向发展。
你算过楼面征地单价不？你算过楼面地价单价不？如果让你做开发商，一平米2500元得的话，融水人民肯定觉得你比毛主席还伟大！我相信融水人民会为你起个永久雕像的！赶快行动起来，开家房地产公司开发商品房吧！&
房价降到2000开发商都有钱赚，现在土建才600左右能不赚才怪。&
信息时代，资讯为王
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本帖最后由 一心二用 于
11:47 编辑
long146 发表于
如果房价会跌的话，现在还开工房产项目的开发商岂不是很傻。你觉得他们傻吗？
其实房地产的利润很暴利的，就算房价下跌，也就是利润少点而已，地价和建筑成本加上税费，目前不会超过1XXX一个平方，按现在3000的房价，利润比贩毒还高，就算跌到2500，利润也是相当的可观。但是也不可能要求人家一定要按多少利润率来定销售价，主要还是看市场的接受能力，看物价的上涨水平……………………
别站着说话不腰痛！如果真象你所说的1000多得了，你也可以开个房开公司搞开发呀！600多你自己找块地那真就足够了！&
, 积分 989, 距离下一级还需 11 积分
外面的房子是带有基本装修的，融水就是毛坯房也要更贵，肯定要跌，不过房价跌了将会使整个市场陷入低迷，做生意的就更不好做了，只有公务员才是旱涝保收啊
融水（在售\预售）楼盘展示
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&觉得一年内，房价会迎来大涨
本周期货帐户亏了70991.91元。手续费2351.91元。目前，期货帐户算总帐，亏了25.9w。今年目前为止，亏了8.5w。借钱炒股的帐户，18w本金，扣了1年半以上的利息2.3w多以后，剩，还是年息7%。现在空仓。
这周交易暴亏。是今年以来的，最大周亏损。为什么会亏这么多呢。周一上午，我带着3w多的浮盈（外加周五夜盘多了一把甲醇，赚了2w到手），和2手股指多单结束交易的。吃完午饭回来12:58，觉得当天股指最多收十字星，也就是把浮盈吞没。于是安心睡个午觉。一觉醒来，16:15。我是带着愉快的心情，打开行情软件的。一看，傻眼了。浮盈全部泡汤，还浮亏6w多。一觉醒来，亏了9w多，近10w。后悔得无以复加——怎么不下个止损单呢。可是期货这个游戏就是如此，赚到的，不见到你真的能赚到手。而亏出去的，铁定是亏出去了。甚至还可能因为心情变坏，而亏得更多。
这时，我也仅仅只比上周，亏出去了3w多。但接下来的一周，节奏完全乱掉。该做多，以为要调整，去做空。该调整了，做空的时候，却死拿多单。多单拿到调整的最低点，却又砍掉。结果涨高了又追多。
本来周二、周三涨，我周三小做多，赚了1w多。当时就平了。认为周四要大调整。但周三晚，听期货公司的夜校讲解。最近几周，夜校换了个人。这个人，已经证明了水平奇差。他说甲醇要震荡了，要大家2550做空，结果甲醇立刻拉单边，拉到2720。他说铁矿最多涨到410~415，410、415就可以做空，结果来个420涨停（今天），还不知道要涨到多高。但以前，这个期货公司的各个讲师，水平都还不错。我一直认为，是这个期货公司的很多高手，共同分析了行情，得出结论，再由这些讲师来讲。所以周三晚，这个讲师说，股指进入疯狂上涨的行情，应该见调整就做多。哪怕是见到小时级别的调整，也要做多进去。事实他的意思就是，应该不顾一切地做多。他说见调整做多，只不过是他们分析师的套话，就是这样说，让人抓不住把柄。因为我没让你上涨做多，让你调整做多。调整多少才算调整呢，那就不关我的事了。我本来对股指的看法是，应该谨慎，要来一波调整了。但听了他的蛊惑以后，不知道为什么，我的看法变了。觉得这些期货公司的讲师应该都是高手吧，他们以往的观点也没什么错的（以往正确的观点，都是别的讲师讲的，不是这个讲师）。于是周四，高开高走，一个小时级别的调整，我就杀进去了多单。
结果嘛，看行情就知道。迎来了大调整。亏了100多点，平了。结果平在最低点。回涨了20多点，又追多。现在追的多单还在手上。
这周基本就是，股指涨的时候，我在做空，或等待一个调整，而死拿多单的时候，就正是调整的时候（应该做空的时候）。这周，如果我上周的股指多单不平，到这周结束，我应该小赚（就不会像这周的结果这样，亏7w1）。如果这周，我一味地看空做空，也没事，只不过是小赔。无论如何亏不了7w多。但就是像我这样，一会儿看多，一会儿看空，大亏！
还是那个老问题，-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。
这周亏7w1，我并不觉得冤。因为我知道，这是我正常的水平。我现在对期货的认知，只达到了目前的水平。对期货，对趋势，我有很多很多不懂不了解的东西。这是我正常的水平。其实上周大赚，我犯下的错，也不比这周犯得少。只不过（上周）行情很顺，单边上涨，所以赚了。这周一调整。我的水平马上体现。
经过这周的大亏，我的水平有没有能有所进步的地方？我不知道。我觉得多少有一点。但不成体系，不成结论。也就是说，虽然大亏了，但收获并不大。
外汇的Oanda帐户。持0.082手多人民币。485美元的帐户，满仓了。目前浮盈108.37美元。
这周关于房地产，发布了一个我早已预料到的消息——今年1季度，房企拿地减少了30~40%。这一现象，早在我预料之中。如果做更多的房子会赚不到钱，房企当然会减少拿地，保住利润。但我还是没想到，会减少这么多。既然今年1季度少拿了这么多地，那么最迟明年1季度，房价就要大涨了。房价大涨，只会更早，不会更迟。
再就是最近做了一个估算（不是这周做的，是早一点做的）。认为这轮牛市的顶点，沪深300不会高于6500，也不会低于6250。
长线看房价（看1年以上），认为还是要涨。人民币，我认为是必然升值。经济应该是复苏乏力。股市应该要涨吧。
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单伟豹：一年内房价会涨10%
[导读]“今年到明年6月份，房价应该会涨10%。”在博鳌·21世纪房地产论坛上，路劲地产董事会主席单伟豹在接受记者专访时大胆预测。
“今年到明年6月份，房价应该会涨10%。”在博鳌·21世纪房地产论坛上，路劲地产董事会主席单伟豹在接受记者专访时大胆预测。去年6月的博鳌·21世纪房地产论坛上，单伟豹就曾针对以限购为主要手段的调控政策预言称，“行政干预手段不会很长久。一年之后房价可能出现反弹。”楼市的变化或许超出了政策制定者的预料。行政手段难抑刚需单伟豹对于楼市调控的观察，一直有着他作为开发商敏感的嗅觉。去年6月单伟豹在接受本报记者专访时称，“限购对市场的唯一影响就是把房地产的投资和改善性需求抹杀了，但刚需仍大量存在。”事实上，刚性需求的集中释放，使得今年3月以来，多地楼市成交量连续大幅增长。“刚需压不住了，需要释放。”单伟豹认为，刚需对于购房态度的转变主要是因为“他们等了一年，发现房价根本就没怎么降。但他们又怕楼市反弹，所以加紧入市。”
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Copyright & 1998 - 2011 Tencent. All Rights Reserved房价最近一年内会不会下降_百度知道
房价最近一年内会不会下降
我有更好的答案
我想近一年房价都不会降，因为所有物资都在上涨，我想房价也是以样吧
据个人的从业经验看近一年城区的房子不会降价，城外可能会降，但幅度不会太大。
房价不会下降，不管政府出多很政策和条例，都只是稳住房价不要过上涨，而不是打压房价，房价还是会随着通涨而涨，但涨幅肯定会放慢。
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