住房公积金贷款查询不查征信

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-12 14:24 标签： 住房公积金贷款要求
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为什么公积金贷款记录不上个人征信呢？有人知道原因吗？
浏览：2281
你好，在这里我想问下为什么公积金贷款记录不上个人征信呢？有人知道原因吗？求解答啊。
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　　你好，据新政策规定：在公积金贷款数据接入征信系统前，各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中心，由公积金中心查询查证后统一将公积金贷款记录反馈给各商业银行。对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。所以以上就是公积金贷款记录不上个人征信的原因啦。
　　对于你的问题，我想说的是在3月24日出的新政《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》中，第三条提出：认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录严格执行首套房贷认定标准，各商业银行在审核住房信贷业务过程中，要严格按照规定查询北京房屋交易权属信息查询系统、人民银行个人信用信息基础数据库，公积金贷款记录就不再上个人征信了。希望我的回答对你有所帮助。
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热门提问最新提问个人信用出现逾期记录，还能申请公积金贷款吗?作者：郑丹来源：链家网原创文章摘要：在武汉，若个人信用报告出现这些情形，申请公积金贷款将会被拒。与商业贷款相比，公积金贷款利率较低，因此有公积金贷款资格的购房者在贷款买房时，一般都会优先选择公积金贷款。但是，如果你的个人信用报告出现了逾期记录，还能申请公积金贷款吗？出现哪些情况将会被拒贷？而哪些逾期情况仍然可申请公积金贷款呢？
一、个人信用出现哪些情况将被拒贷？
根据《武汉市住房公积金个人贷款的信用审核标准》：在武汉，当借款人及其配偶的个人信用报告有以下情况之下时，公积金贷款申请将不予受理：
1.存在“呆账、资产处置、保证人代偿”和“强制执行记录”信息的；
2.贷款、贷记卡存在当前逾期金额的；
3.贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡的最长逾期月数达到6期及以上，准贷记卡最长透支月数达到6期及以上的；
4.贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡、准贷记卡最近24个月还款记录显示，最长逾期（透支）达到4期及以上，或累计逾期（透支）次数达到7次及以上的。
二、哪些逾期情况仍可申请公积金贷款？
有以下情况导致逾期记录的，可由所在银行出具证明，经武汉公积金中心核查属实，通知公积金贷款业务经办银行受理：
1.借款人及其配偶的个人信用报告显示有逾期记录，但未达到以上规定条件；
2.借款人及其配偶的国家助学贷款有逾期记录，在申请住房公积金贷款前已全部结清；
3.借款人及其配偶的贷记卡、准贷记卡逾期（透支）记录超过以上规定内容，但全部因未缴纳年费所致；
4.因贷款（或发卡）银行的系统问题导致借款人及其配偶的个人信用报告信息不正确的。
个人住房商业贷款转公积金贷款的信用审核标准，在遵循以上信用审核标准的同时，还应该符合该笔原商贷最近24个月还款记录最长逾期低于2期（含2期）且累积逾期次数在5次（含5次）以内的控制标准。
延伸阅读：
资料来源：武汉住房公积金管理中心《武汉市住房公积金个人贷款的信用审核标准》
17人赞过个人出现不良信用记录时，要立即还款，并继续使用该卡建立良好信用记录。在贷款买房时，你的收入证明、银行流水、个人信息记录等信息都会被查询核实。银行在审批贷款时，会从年龄，房龄，收入状况等多个方面进行考核，不同的银行的要求也可能会不一样。在武汉，查询个人征信报告，可以通过自助查询机查询、网上查询和中国人民银行分支机构现场查询三种方式。个人征信往往是银行是否贷款的重要凭证，那么个人征信在哪里可以查询呢？最新百科看了又看
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请问公积金贷款需要查征信吗
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　　纯公积金贷款一般不审核个人的征信条件，但不排除贷款审核人员对借款人资质或借款的真实性有疑问时查看其个人信用状况。　　1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；　　　　2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；　　　　3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；　　　　4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；　　　　5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
回答者：g***2 |
凡是申请贷款，银行或者公积金中心都会查询借款人以及配偶的信用情况的。
回答者：g***4 |
这肯定需要查，只要是申请贷款的话，银行是一定会查询借款人的信用情况。对于信用情况比较差的客户，银行或者公积金中心是可以减少借款人的贷款成数或者是不受理贷款申请。
回答者：匿名 |
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