如何用更容易理解的话解释以下中国外长刚说完这句话话： “在合同期内乙方自动退房，甲方有权取消乙方的押金和租金。”

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-18 06:25 标签： 这句话我对你讲
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房屋租赁合同第八条
违约责任 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支　 付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1．乙方擅自将承租房屋转给他人使用；2．未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 第九条1．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。2．本合同期满时，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金，甲方仍有终止合同的申诉权。 3．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金120%的额度向甲方付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。以上是我填写的租房合同，不知道违约金这方面写的是否有漏洞。
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　　第九条：解除本合同的条件　　9－1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：　　(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；　　(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的；　　(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；　　(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；　　(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。　　(六)
。　　9－2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的叁倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 壹拾伍 日内仍未交付的；　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的，在双方协商的日期内未修复的；　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过 半个 月的；　　(七)
。　　滞纳金的收取不得超过原本金，如果超过本金法院会视为不公平合同，从而会判定合同有失公正无效，到时候你就一分钱也拿不回来了。合同签订时要求甲乙双方权利与义务一致，你这样写合同你自己看看你会签吗？如果自己都看不下去怎么要求别人签呢？
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如果要退房,要书面通知买卖方,书面怎么写
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甲方（原合同出卖人）：xxx　　 　　 法定代表人：xxx　　 　　 委托代理机构：xxx　　 　　 法定代表人：xxx　　 　　 乙方（原合同买受人）：xxx 身份证号码：xxxxx　　 　　 解除合同的原因：xxxx　　 　　 甲乙双方经协商，同意达成如下协议：　　 　　 一、甲乙双方同意解除双方在x年x月
日签署购买中国东莞市（以下简称该物业）之商品房买卖合同 （以下简称该合同），编号为：GB/T（xxxxxx）。　　 　　 二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。　　 　　 三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。　　 　　 四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。　　 　　 五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。　　 　　 六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。　　 　　 七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。　　 　　 甲方：xx
乙方： xx　　 　　 法定代表人：xx
法定代表人：xx　　 　　 委托代理机构：xx
委托代理机构：xx　　 　　 二0xx年x月x日
二0xx年x月x日
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就写清楚事情缘由即可，描述清楚即可。
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乙方应严格保守在合作过程中知悉的甲方或属于第三方但甲方负有保密义务的专有信息。未经甲方同意，乙方不仅在合同有效期内而且在有效期后的任何时候不得将上述内容泄露、告知、公布、发表、出版、传授、转让或者其他任何方式使第三方知悉，也不得在履行本备忘录所涉合作之外使用、复制、保存这些专有信息。乙方具体接触该信息的人员违反上款规定，由乙方承担责任。甲乙双方终止合作后15日内，乙方有责任和义务全部返还甲方订货物品相关的图纸等技术规格资料原件。逾期不还，视为乙方私自泄密，甲方有权追究乙方法律责任的权利。造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。
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But the second party should strictly keep the party of the first part who learns about in the cooperation process or belong to the third party the party of the first part to have the security duty appropriation information.Agreed without the party of the first part, not only second party in contract
Party B shall be strictly conservative in the course of cooperation in the party knows or belong to third-party but a Party has a duty of confidentiality of proprietary information. Without a consent of the Parties, Party B not only valid for the duration of the Contracts at any time after a and sha
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