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商住房是不是不能落户口
看中一套商住房，在沪太路上，但是不能落户口，这样的话户口怎么办，手上唯一一套房已经卖了，下家要求户口铅处于
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商住房可以落户口
商住楼一般也分商铺和住宅的，只是一起开发时的称呼，法律上没有即使商铺又是住宅的。请你确认产证登记用途。
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有住宅用途就可以落户口。
考虑上海的公共户，具体咨询当地派出所。
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上海商住两用房落户吗?
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上海商住两用房和普通住宅是有区别的,不能迁入户口。属于办理居住证条件之一。、居住证办理条件:《居住证暂行条例》第二条 公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。第九条 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地...
上海商住两用房和普通住宅是有区别的,不能迁入户口。属于办理居住证条件之一。、居住证办理条件:《居住证暂行条例》第二条 公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。第九条 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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“商住两用”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。从土地的使用用途上来说,国家只界定了“居住与非居住”用地,并未对商住两用楼的“土地使用用途”作出明确的界定。所谓“商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋...
“商住两用”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。从土地的使用用途上来说,国家只界定了“居住与非居住”用地,并未对商住两用楼的“土地使用用途”作出明确的界定。所谓“商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在“商住两用房”的法律概念。 如果开发商说楼房是商住两用的,则很可能是:同一幢楼,部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的。在居住小区规划中,要求按建筑总面积进行配套建设一些公共建筑,除了提供一些生活配套设施外,还设置了宽带局域网、商务核心、会议室、票务核心及充足的车位等商务设施。综上,对于是否最终落户,取决于产权证上所标注的信息,如果房屋为住宅那么毫无疑问可以落户,但是如果属于商用那么落户是政策所不允许的。
买上海商住两用房户口可以落户,无论是集体户口还是本地户口或外地户口,都只能落户民用住宅房里!(即土地出让性质,使用年限70年的商品房或是土地划拨性质,土地证上没有使用年限的拆迁房!)土地证上涉及商业性质的都不可以!
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上海商住房为什么不能进户口
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只要是你的产权房子,你应该可以迁入户口的,但要请问你是上海户口吗?如果不是,那么手续就比较麻烦,具体如何办理你应该去当地的派出所咨询一下.
采纳率：72%
以前房价低迷，政府为了刺激售房，买房开闸入户口，现在不一样了。
本回答被网友采纳
以前房价低迷，政府为了刺激售房，买房开闸入户口，现在不一样了。
上海没有买房进户口的说法
因为是属于商业用房
不是居住用房
你见过一个商店或者办公楼里 还能挂户口的么~~
以前可以，是因为短期利好政策，现在不可以是正常的规定。
国家规定的，不是谁可以改变的，你作为在那边买了房，可能都工作的人，不可能不知道这一点吧，全国户口就属北上最难进，也最金贵。
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问一下上海商住房可以办居住证吗？需要注意哪些细节
可以的，根据《上海市居住证管理办法》第九条。申请办理《居住证》的，应当符合下列条件：　　（一）在本市合法稳定居住；　　（二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。
其他回答(共3条)
应该是可以的。具体的政策，条件，所需的资料需要咨询当地派出所才能确定。在上海，除了人才类居住证在人才中心去办，类型居住证到所属居委会登记，然后到街道社区服务中心居住证办理点去办理，所以外来人员购买商住房后，办理居住证还需咨询当地居委会和社区服务中心。希望我的回答能够帮助到你。
上海居住证证件类别：上海市居住证件包括《上海市临时居住证》和《上海市居住证》，是具有信息记录、电子凭证和信息查询等基本功能的集成电路卡。上海居住证证件功能：居住证件作为持有人在本市居住的证明。《上海市临时居住证》是办理就业等的凭证。《上海市居住证》用于办理或者查询卫生防疫、人口和计划生育、接受教育、就业、社会保险等方面的个人相关事务和信息。上海居住证有效期：《上海市临时居住证》的有效期为6个月。《上海市居住证》有效期一般为1年。引进人才申领有效期为3年和5年的《上海市居住证》，其有效期一般不得超过聘用或劳动合同有效期。《上海市居住证》的持有人可以享受的待遇按照《上海市居住证暂行规定》，《居住证》持有人可以在《居住证》有效期限内，为其子女申请在上海市接受义务教育，由居住地的区(县)教育行政管理部门按规定安排就读;可以免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务;《居住证》持有人随行的16周岁以下子女，或者16周岁以下的《居住证》的持有人，可以按规定享受上海市计划免疫等传染病防治服务。《居住证》持有人按照上海市有关规定参加综合保险或者其他社会保险的，享受相关待遇;可以按照国家和上海市有关规定，在上海市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续;在上海市实施其发明创造专利的，可以申报上海市发明创造专利奖;可以按规定申请认定高新技术成果转化项目，参与科技项目招标投标，申请科技人才计划资助或者科技项目资助，申报科技奖励。《居住证》持有人可以按规定参加上海市专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记;可以按规定参加各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定;可以参加上海市劳动模范、三八红旗手等的评选，并享受相应待遇;可以享受国家和上海市规定的其他待遇。【举例1】王女士持有引进人才类《上海市居住证》，她的孩子在就读方面享受怎样的待遇答：持有引进人才类《居住证》的人员，其《居住证》的有效期在一定年限以上的，可以申请子女在上海市就读。义务教育和普通高中教育阶段，由居住地所在区、县教育行政部门安排到具备相应接收条件的就读。《居住证》的有效期年限，由市人事局会同市教育行政等部门另行制定。符合上述规定的境内人员的子女，取得上海市高中毕业文凭的，可以参加上海卷统一高考，报考上海市部委属高校、在外地有招生计划的市属高校或者民办高校。【举例2】周先生半年前从成都来上海工作，持有人才引进类《居住证》，但户口还在成都，他可以在上海缴存和使用住房吗答：可以。持有人才引进类《居住证》的境内人员，可以按规定在上海市缴存和使用住房公积金。已在户籍所在地缴存了住房公积金的，可以将在户籍所在地缴存的住房公积金余额转入上海市住房公积金账户，原缴存的住房公积金年限和余额，可以与在上海市缴存的住房公积金年限和余额累计计算。离开上海市时，可按规定办理职工住房公积金账户存储余额转移手续。【举例3】拥有了《上海市居住证》，是否就可以办理上海市的养老金缴费手续答：目前，外省市来沪务工人员可以通过公安部门以及人事局等部门办理《上海市居住证》。其中，对持有上海市人事局办理的一年(含一年)以上有效期限引进人才类《上海市居住证》的人员，单位可以为其办理参加上海市养老保险的缴费手续。持其他类型居住证的人员被单位录用后，由用人单位按规定办理综合保险缴费手续。【举例4】在上海市一家公司工作的林先生持有《上海市居住证》，但户口在杭州，准备去日本旅游，他可以在上海市办理护照吗答：不可以。目前上海市公安局出入境管理局只受理拥有上海市户籍者的护照办理。林先生应该去户口所在地杭州市公安局出入境管理局办理护照。
看你买的商住房的土地性质，有些是可以落户的有些不可以，你只需要直接问卖家，如果是商用房，那是肯定不能落户的，那自然就不能办理居住证，因为居住证需要落户。希望对你有帮助，祝你生活愉快。
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