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[金牌原创]杭州市应急联动指挥系统（平台）项目
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监理合同签订时是否提交履约保证金?比例是多少?
监理合同签订时是否提交履约保证金?比例是多少?
精选优质答案
地区：内蒙古-通辽
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您好，双方可以协商保证金。
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难道就没有别的办法了吗?
地区：内蒙古-通辽
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我有一个案子是1989年胜诉的,可是时至今日我也没有要回属于我的雪汗钱,其间我有申请强制执行,但是法院一直没有执行,要我提供被执行人的财产情况,这个我怎么会知道呢?难道就没有别的办法了吗?请朋友们给出个主意,谢谢!实践当中，法院执行案件需要当事人提供债务人的财产线索和证据。如果债权人确实举证不能的，可以申请法院调查取证，但应提供一定的线索。法院也不是万能的，如果对方确无资产而你又无法提供一些线索供法院参考，法院也无法得知债务的资产状况。所以你不要被动的等待并错误的认为一旦胜诉后，法院就会负责帮你拿回你的血汗钱。在确无资产的债权人面前，法院一样无能为力。你可以积极的了解债务人的相关情况，尽可能的掌握信息，如：车辆、房产、工资等等，凭借一些信息再请求法院协助取证。如果发现债务人确有偿债能力而故意拖欠债务，可以申请法院依法追究被执行人的责任。
监理合同只写了监理期限为“工程开工至竣工，包括审计结束”。共有两家施工方与甲方签订施工承包合同，一家土建施工单位，一家是安装单位。合同工期均为六个月。该工程于2013年5月开始施工，因为各种非监理方的原因到目前已经施工39个月仍没有施工完成。请问监理能否主张申请超期服务费吗？
地区：内蒙古-通辽
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监理合同只写了监理期限为“工程开工至竣工，包括审计结束”。但相关法律规定非监理原因造成工期超期监理方可以主张增加监理费。
建设工程监理合同与监理委托合同的区别是什么
地区：内蒙古-通辽
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《工程监理合同》就是以前的《委托监理合同》本质没有区别，《工程监理合同》比《委托监理合同》完善、更合理、更适合建设工程监理的实施。《建设工程委托监理合同》是原建设部和国家工商管理局发布的2000年版本。现在使用的是《建设工程监理合同》2012年版本。新版本较旧版本调整的主要内容包括：合同文件组成和合同内容。新版本不仅在格式上与其他建设工程合同示范文本相一致，而且与国际惯例相协调。新旧版本主要差别体现在如下方面：1、新增“监理”、“相关服务”、“酬金”、“不可抗力”等专业词语的定义；2、将2000版本中的“权力、义务、职责”调整为“义务、责任”；3、2012版本明确列出22项监理人必须完成的基本工作；4、取消了2000版本中监理人因过失对委托人的最高赔偿原则是扣除税金后的全部监理费用；5、2000年版本有关时间的约定无规律，2012年版本的时间均按周计算，即按照7天的倍数；6、2012版本新增合同终止条件等。
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书面承诺在签订合同之前缴纳中标金额的10%的履约保证金.doc 54页
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书面承诺在签订合同之前缴纳中标金额的10%的履约保证金
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书面承诺在签订合同之前缴纳中标金额的10%的履约保证金
篇一：履约保证金承诺书
履约保证金承诺书
本保证金作为
河南泰汇建筑工程有限公司 (投标人名称)就 平舆县阳城等四个乡镇土地整治项目（二期）工程施工
项目(招标编号：2013-GC-G-026）所签定合同的履约保证金。履约保证金额中标金额的10%
1、承包人保证在收到中标通知书的同时，向发包人提交履约保证金。履约保证金金额为合同价格的百分之十(10%)。履约保证金将在工程竣工并经有关部门验收合格并签署书面合格报告后的三十(30)日内，其余额退回给承包人，不计利息。
2、履约保证金应为转账或现金。
3、如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。
4、未经发包人同意，不得更换项目经理和技术负责人。假如更换未经批准，将从履约保证金中扣除违约金。更换项目经理扣除10000元违约金。更换技术负责人扣除5000元违约金。
投标人名称(承包人)： (单位公章）
银行账号：
开户行地址：
开户行电话：
法定代表人或授权代表：( 签 字 )年月
纳税承诺书
在(招标编号： )招标活动中，如果我们公司有幸中标，我公司承诺我们公司应交纳的有关税金由业主代扣代缴给朝阳市税务部门。
投标人名称(承包人)：
法定代表人或授权代表(签字)： 年
不拖欠民工工资承诺书
为保护民工的合法权益，不拖欠民工工资，本人以 (单位名称)法定代表人或授权代表的资格，郑重承诺：
我单位承建的 工程，将保证做到：
1、遵守国家的有关工程建设的法规，自觉维护和规范建筑市场秩序，诚信守法，按照《劳动法》规定雇佣和使用民工，工资将直接发放给民工本人，在获得工程款后，优先偿付民工工资。在雇佣和使用民工时为民工办理工伤保险。
2、承建的工程不转包、不违法分包、不挂靠，杜绝使用“包工头”式的非法用工方式。
3、如果发生违反规定拖欠或克扣民工工资行为，造成民工上访，及其它突发事件或公共事件，我单位愿意接受业主的处罚，同时愿意接受主管部门依照有关规定作出的其它处罚决定。
位：(公章)
法定代表人或授权代理人(签字)：
确保工程质量承诺书
我单位在项目招标中，有幸中标，非常感谢评委及建设单位的信任，在该项目实施过程中，我们除响应招标文件中所有的条款及履约合同内容外，并对工程质量创优良有如下承诺：
1、在此工程施工中，一定要精心组织、精心策划，编排好相应施工组织设计，确保工期目标的实现。
2、在此工程施工中，同监理单位密切合作，严把材料质量关，决不偷工减料，以一流的施工，创一流的质量。
3、调动我方积极因素，做到小毛病不放过，大事故不出现，确保优良工程目标的实现。
4、我方保证在工程竣工后，负责有关验收部门对我方施工工程的验收工作，并保证我方所施工工程的验收合格，同时提供有关验收部门的验收报告，使 质量达到合格标准。
5、工程竣工后，我方将负责 2 年的工程质量无偿保修，以优质的服务，实现我们忠实的承诺。
以上是我单位对该工程的质量承诺，若在施工中我方达不到发包人要求或我方承诺标准，在施工中出现质量问题与我方在直接责任时，我方愿受罚工程造价的()%。严重时，甘愿受法律法规处罚，并自动撤出现场。
位：(公章)
法定代表人或授权代理人(签字)：
保证工程不转包不分包承诺书
项目招标中，有幸中标，非常感谢评委及建设单位的信任，在该项目实施过程中，我们除响应招标文件中所有的条款，履行合同内容外，并郑重承诺：
在此工程施工中，一定要精心组织，确保工期和质量，并保证不转包中标工程，不分包中标工程，并随时接收建设单位的监督。
若我单位在项目实施过程中自食其言，出现转包、分包等违反规定的行为，甘愿受法律法规处罚。承担由此造成的工程工期延误和质量问题的责任。并赔偿由此造成的一切经济损失，自动撤出现场。
位：(公章)
法定代表人或授权代理人(签字)：
篇二：履约保证金承诺书
履约保证金承诺书
本保证金作为(投标人名称)(承包人)就项目(招标编号： )所签定合同的履约保证金。履约保证金额(大写)。
1、承包人未能忠实地履行所有合同文件的规定和双方此后可能作出的并同意的修改、补充和变动，包括更换或修补发包人认为有缺陷的货物或建筑物(以下简称“违约”)，只要发包人确定，无论承包人有何反对，发包人将从上述金额中扣除。
2、履约保证金项下的任何支付应为免税和净值，无论从任何人以何种理由提出扣减现
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履约保证金的法律规定,退还的时间,履约保证金的作用
发布时间： 16:13 编辑：张志红 来源:福汇官网特约 浏览量:
& & 履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。那么履约保证金的定义是什么？有哪些法律规定呢？有什么作用？请阅读下面的文章了解上述疑问。
履约保证金的概念与法律规定
所谓合同履约保证金，是指大型招标项目，工程招标，政府采购项目或者拍卖，为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序，属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人需要提交合同履约保证金，它是保证履行合同义务的担保。依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度，采购人在招标文件中也确实可以运用这项制度来保证工程质量和工期。从法律上讲，我认为履约保证金既不同于定金，也不同于预付款，更不同于保证。但是《招标投标法》没有对实施这项制度的相关条件作出详细的规定，比如，履约保证金交付的比例，如何监管，由谁监管等等，致使实践中出现较多的问题。财政部《政府采购货物和服务招投管理办法》第36条和第37条中，对投标保证金的收取比例进行了明确的规定，但对履约保证金收取与管理没有任何规定，政府采购中心具体操作的时候也没有统一标准。
履约保证金的作用
履约保证金约束主体十分明确，就是项目中标人，履约保证金的主要作用是保证完全履行合同，保证按合同约定的质量，标准和工期条款履行合同。为了控制中标人合同履行过程中的折扣与水分问题，让中标人在合同执行前交纳一定数额的履约保证金，根据合同随时考核验收，发现问题限时整改，否则将会没收或部分扣除履约保证金，在具体操作中，误期赔偿费也可从应付货款或履约保证金中扣除。笔者认为，建立履约保证金制度对促使中标人履约，防止中标人违约，督促中标人履行合同，对违约者进行惩戒等具有重要的作用。
履约保证金交付，退还的时间，比例，管理的问题
由于相关法规及办法对履约保证金的收取与管理没有规定，具体操作时没有统一标准，各地的操作方法都不一样，笔者查阅了有关资料，一般的做法都是把保证金交给集中采购机构，但是交付的金额与时间，有效期，退还时间有些不同。有些地方把履约保证金作为合同生效的条件，在接到中标通知书后7天内，中标人应按合同规定向业主提交履约保证金或履约保函。在供需双方和采购中心法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章并且需方收到供方提交的履约保证金后合同生效。履约保证金金额有些地方是中标合同价的5%以内，有些地方是中标合同价的10%以内，施工履约保证金金额有些地方规定为中标价的2O%。
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合同的当事人应当全面履行合同义务。对购房合同而言，楼层是合同 的主要条款之一，如购房签合同时发现楼层和交履约保证时不一致，当然属于违约，不仅履约保证金应当退回，如果该5万履约保证金属于定金，应当双倍返还。
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