装修房屋有哪些技巧 选择装修公司验收注意事项都有哪些注意事项

搜狐焦点蓟妙晴
 11:15
  在装修的时候,可能业主刚刚了解装修的时候,并不知道价格的区别到底是什么,只是听了很多的朋友说,装修的水很深,到底有好深,如何深法其实并不知道。如果业主在选择的时候没有保持清醒的头脑,很容易自己就陷进去了完全不知道,对旁人的建议和提醒也会觉得不会发生在自己的身上,等到自己真的面对的时候,一切都只有自己后悔。
  小河自己每天都会面对一些业主,有些是朋友介绍的,有些是通过我们的客户在网上推荐我们而间接找到我们的,所以小河每天有部分时间都是帮助业主解答下他们的一些疑问。因为我们工地做的很少,人精力始终不能做太多,太多了工地就容易出问题,因为是自己施工和管理,工人也是固定的,所以当有业主咨询的时候,尽管我们可能没法做,但是我们都是尽量的帮助业主解释清楚。如果业主是找了别人或者是正在装修,小河也会给出自己的很多建议。当然有些业主会听,也有些业主觉得小河危言耸听。
  最近就有业主给小河发图片,问小河出现现在的情况应该怎么办?小河的原话就是,如果在质保期限内,找他们过来给你修补,如果他们算的上是正规公司,那么至少在一定的时间内会派人过来看看,至于修补的问题和原因相关费用你们就谈,可能会给,可能不会给,但绝大部分都会给。如果你当时是贪图便宜或者是找了一些设点的公司,那么估计就不会有人过来了。对于这些,都不是小河今天想说的,小河今天真正想要说的是,。
  可能业主都有一个感觉就是装修公司打电话邀请去其公司了解的时候,那是一个热情,下楼迎接,开车接送,热腾腾的开水真的是暖心窝。但是自己开工了,交钱了,去公司的时候,连个倒茶的人都没有,这个是一个天上一个地下,签订合同前,那是千依百顺,合同一签订就翻脸不认人。等等,其实这些相信大家都有感觉。
  小河经常对业主说的就是,其实我们施工虽然很多的业主都愿意推荐我们,或者是把自己的朋友介绍给我们,其实很大程度上是由于我们的态度以及我们的诚实和认真。我们做的工地虽然已经在同行业中算是好的,但是工程上是没有任何是完美的,有些时候也会有些小问题,但是我们的处理方式是不一样。可能其他的人发生问题,想法设法的是推卸责任,而我们是想法设法的解决问题,然后再来说这个责任,其实大家都不是傻子,都是心知肚明,没有必须去强持夺理。是自己的问题,就勇于承认,处理问题就好。
  小河还是回到主题上来说,业主在选择装修公司的时候其实一开始就错了,为什么要这样说呢?
  如果你正在找装修公司,那么小河可以断定的是,你找的公司一定是没有任何可以比较而言,就你现在的情况,越是比较越是糊涂。特别是新房交房需要装修的业主,如果是二手房的清水房或者是交房很久的业主可能好很多。
  小河给大家解释下具体原因:
  当你在交房的时候,一定有特别多的装修公司给你打电话,电话这个时候应该是接到了手软,交房前就不说了,反正很多。交房的时候装修公司天天邀请你过去看,了解,他们免费给你出方案和报价,业务员会恳求你给他一个机会,帮你量房出方案,还有很多免费帮你验房等,对于验房小河这里不做评断,以后单独找机会给大家说。相信很多的业主在这个时候都会心软,答应那么两三家过来,有可能自己前期在网上也会找一家两家。而业主收房的时候,小区内满是业务员,他们会跟随你到你房子给你建议,然后说他们小区有设点,邀请你过去看下方案和报价,他们已经把整个小区的户型图都做了几套方案,还有报价都是现成的,不会耽误时间等,这个时候很多业主都会过去看,有部分甚至会立即签订合同。如果大家觉得小河说的对,可以添加小河微信(电话),或者关注我们的微信公众平台hou80zxd。
  相信通过一次的收房,业主已经接触了不少的装修公司,而这些装修公司的价格,性质都是完全不一样,而我们的业主并不知道,于是基本上业主最后选择的装修公司就是在这些接触的公司中选择一个自己觉得最优质的。
  小河想问大家一个问题,大家是否知道这些公司的性质是什么,他们主要的客户群体是什么。你把这些公司全部拿来比较,对他们任何一个公司都不公平,因为这里有些公司是设点的公司,有些是套餐公司,有些是品牌公司,有些是连锁公司,公司的性质都不一样,那么服务质量,设计能力,施工管理,后期质保都是不一样。你把这些根本不是一个平面的公司拿来比较,不管你选择谁都是错的,因为一开始你就错了。所以有时候业主找了一些公司,问小河该选择谁,小河解释后给出的结论就是,如果你一定要在这些公司选择,那么就选你觉得合适的吧,反正都是靠运气。
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装修公司选择技巧有哪些?装修公司选择注意事项
来源:房天下 浏览量(5227)
[摘要]选择到好的装修公司可以为装修品质带来保障,选择到好的装修公司可以为自己节约装修费用,选择到好的装修公司可以为自己节省很多的力气和时间。但选择到好的装修公司却不是那么容易的,其中有很多的选择技巧需要掌握且有很多的选择事项需要注意。那么装修公司选择技巧有哪些呢?装修公司选择注意事项有哪些呢?
选择到好的装修公司可以为装修品质带来保障,选择到好的装修公司可以为自己节约装修费用,选择到好的装修公司可以为自己节省很多的力气和时间。但选择到好的装修公司却不是那么容易的,其中有很多的选择技巧需要掌握且有很多的选择事项需要注意。那么装修公司选择技巧有哪些呢?装修公司选择注意事项有哪些呢?
装修公司选择技巧
1、可根据自己住房的面积以及经济状况,并考虑在装修过程中所需的一些基本硬件,然后对这些必需品作初步估算,在进一步根据自己的预算来选择装修公司的档次。
2、实地考察装修公司是选择装修公司的重要技巧,在考察装修公司的样板工程时,不仅要要看该公司已装修完工的住宅,还要从中了解其设计水平和工艺水平,且还应听听户主对该装修公司质量与服务的评价。更为重要的是要看正在施工的工地,以了解装修公司的现场管理水平,还有施工队伍的技工操作工艺水平是否良好,施工工具是否齐全及卫生状况和材料质量是否达到要求。
3、查看公司相关资质。近年来,不具备综合施工能力的&街头装修队&进驻了千家万户,其装饰工程质量给百姓带来了无尽的烦恼。消费者在选择家装公司时,一定要选择具有资质的品牌家装公司。
4、壮戏公司必须有进行工程施工的资格。消费者除了要检查营业执照、资质证明之外,对公司有无正规的地点,是否能出具合格的票据等,都需要仔细考察。
装修公司选择注意事项
1、注意有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。
2、在家庭装修中有可能遇到很烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。因而选择装修公司应注意考察其信誉程度。
3、在选择装修的公司都要约定工期,一个2居室100平左右的房间,简单装修大约需要的时间为35天。这个时候装修公司为了保险,都会把装修的工期定位45-50天,要是急着入住的朋友在签订合同的时候可以与装修公司协商。
选择装修公司不是儿戏,这是决定装修能够顺利的首步。因此,大家在选择时一定要对选择的技巧和选择的注意事项进行多了解,力争为自己选择一家好的装修公司。在这里小编也希望所介绍的关于装修公司选择技巧及注意事项对大家有一定的帮助。
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装修在即选择装修公司要注意哪些?
现在是装修旺季,很多装修公司一般都会接很多的单子,很多业主就不放心装修公司的质量问题。那么当你装修在即,又是旺季装修的时候,选择装修公司要注意些什么问题呢?
选装修公司看公司口碑,看品牌
“选装修公司,首选公司品牌。”专家再三强调,好的口碑、在业内能立得住脚跟的装修公司,就是最好的质量保证。
业主选择装饰公司需亲自到公司与设计师进行沟通交流。一个工程的成功与否,前期的设计工作是基础。业主有必要了解设计师是否具有专业水准和沟通能力如何。
选装修公司看装修造价问题
据悉,装修造价一般按每建筑平方米造价来确定,可以分成几种档次。每平方米300元以下属标准型装修,300元―500元属于偏中档的水平,材料、造型方面比低档型有了一些变化,做工上也讲究一些。500元―800元属中档装修。每平方米800元―1000元属高档装修,选择的材料档次越高,施工工艺也就越讲究。
选装修公司施工现场最关键
专家建议消费者不要被外表美的东西迷惑,而是应从自己的装修要求出发,多点关注施工效果才是关键。据一些家装公司项目经理介绍,施工情况考察重要的是要看正在施工的工地,了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平是否良好,施工工具是否齐全,卫生状况和材料质量是否达到要求。
专家提醒:消费者一定要选择有营业执照和正规资质的装修公司:“虽然这样的公司报价相对来说比‘街道游击队’要高,但是正规的装饰公司会为客户提供完善的售后服务,即使出现了纠纷,消费者也可以通过法律手段来维权。建议消费者要主动地使用一些规范的标准化合同,所有双方口头约定的细节都要写进合同里,并要注明违约责任。这里需要特别提醒消费者的就是,在签订合同的时候,一定要对所需材料的品牌、数量、价格以及工程的验收标准、施工的期限作出明确的约定。”
同时,专家还提醒广大消费者要特别注意付款的方式,装修款不能一次性付清:“装修款不能够提前一次性付清,装修款的支付一般都是根据施工进度来的,按照施工的进行程度双方按照合同约定的比例来支付装修款。”
对于装修问题,消费者也不能一味贪图便宜,一定要寻找性价比最高,而不是报价最低的装修公司。还有一些是要么是一些装饰公司故意漏项、等开工了就边施工边加价;要么就是根本没打算做这笔生意,以低价吸引业主,拿了预付款就卷款走人到时候业主哭都找不到人。
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  如何选择装修公司?装修流程步骤一般有哪些?是大部分开始装修的小白们关心和想开始了解的。网上有不少大咖们也总结不少装修的流程,西安龙发装饰小编今天也根据从装修到现在了解到的一些经验小结下哈:
  一、首先你得大概知道,无论是全包、半包、清包,整个装修过程都大概分成两个部门:硬装和软装。
  硬装相对于软装来说的,简言之可以说就是一些实质性的框架性的装修工程如水电、泥工、木工等。硬装大部分都是装修公司负责的。
  软装呢简单理解大概就是家居类,装饰类的一些后期装饰性的,使用性质的东西。软装部门大概都是需要我们自己购买的一些东西。
  二、按照工序种类来分的话你要大概知道整个装修过程大概有这么几个工序:拆改--水电--泥工--木工--油漆--软配。
  三、依次展开各个工序
  如何选择装修公司?装修流程步骤一般有哪些?1.收房验房:装修的房子首先得拿到房子,哈哈。交房的时候,有个重要节点就是验房。可以找专业验房的,也可以自己来,如果业主有需求,龙发装饰设计师是可以帮助业主进行验房的。
  2.制定预算:房子拿到了,那就要考虑装修了。这个节点我们就可以开始制定装修的整个预算,即大概要花多少钱装修,详细的话可以制定出每一项你的预计支出。对于大多人来说,制定预算还是比较重要的,这样可以比较好的控制整个装修的花费,制定预算的同时就可以考虑下装修风格问题,想清楚自己要装成什么样的,一个大概的框架。
  3.选定装修公司:预算做完了,风格什么的也大概有数了,那就开始找装修公司吧。这个节点可能是比较累的,因为既然不是那么懂行,又要跟懂行的人交流沟通。这个过程,基本大部分人只能冲着装修公司的口碑和装修总价格去定夺 。根据我的经验,这个阶段急不得,本身这个阶段要我们有足够的经验才能抉择的,但现在却让我们确定,所以建议慢慢来,多多比较,有不清楚的地方,在选定公司和签订合同之前尽量了解清楚。
  如何选择装修公司?装修流程步骤一般有哪些?这个阶段要确定的事情也比较多:
  (1)量房确定尺寸
  (2)沟通设计方案和风格
  (3)审核预算清单
  4.签订合同
  对于大多数来说,这个阶段都是仓促的,没底的。所有后期矛盾和冲突的原点都是在这里埋下的,网上很多关于如何选择装修公司的文章,但是依然没办法应用到每一个案例上,每个人遇到的情况各不相同,很难有一个方法通用。还是那一句忠告:这个阶段切忌心急,前期沟通的越充分,后期矛盾的隐患相对来说会越少。
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