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婚后，买房第1受买人和第2受买人，有什么不同，如果离婚房子该
湖北－武汉&04-05 20:18&&悬赏 0&&发布者:短信用户 & 回答:(7)
婚后，买房第1受买人和第2受买人，有什么不同，如果离婚房子该怎么分配
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[湖北-荆门]
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属于夫妻共同财产，依法平均分割
[福建-莆田]
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婚后财产一般一人一半
[湖北-武汉]
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婚后取得为共同财产均分
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婚后取得就是夫妻共同财产，可以均分。
[湖北-武汉]
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婚后取得为共同财产
[湖北-武汉]
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可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
[湖北-武汉]
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没有这种说法。
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终于下决心离婚了，请问贷款买的房子如何处理？收藏
经过深思熟虑我决定净身出户，那么用我的公积金贷款买的房子如何处理？能过户给她吗？求大神支招
离个婚，净身没必要啊，以后啪啪啪怎么办
你再考虑下吧 勿冲动 一个人的日子不好过啊 虽然自由 我这单身狗深有体会
我也好想冲动一回
真假，感觉你脾气挺好啊
净身出户？你犯啥错了
婚能不离还是别离啊！你多大？只要不是原则性问题！就要向好处过！真心劝你！
我还没结婚
现在都过不下去了
先冷静几天再说，如果有孩子更要慎重，孩子还是在原生家庭更快乐。
楼主多大？孩子多大？
慎重在考虑考虑
我擦，什么仇什么恨？房子卖了再离婚吧～还能整点钱花花
因为啥啊？两口子床头打架床尾和，离婚了就没人疼了，三思啊
哥，保住钱别冲动，我们一起去啪啪啪
哥，你需要冷静，你这个问题很严重，你知道蛮
我是雷锋，我加入你们吧，咱把房子卖了分钱吧
三思而后行，三思不行就九思，如果有孩子，对孩子伤害太大，不管缺少了谁，你想想孩子半夜突然跟妈妈说，爸爸怎么不回家了，我想他了，他什么时候才回来，好好想想吧
离婚首先除了对自己和对方的身心伤害之外 还有对孩子和双方父母的伤害 总觉得在离异家庭中长大的孩子有心里问题 当然并不是所有 还有双方父母 活了大半辈子 终于看到孩子成家立业 又离婚 是给他们徒添担心 即使离了再成家未必会比前任合适啊 两个人一定还是要多磨合 楼主是个男人 劝君莫冲动啊
吧里还是好人多 三思啊兄弟
离了婚你还得再娶，再娶还得花钱，花钱还得挣钱，挣钱还那么难…………你白离了，不离婚就是挣钱啊
楼主你去婆媳吧看看吧，那里边各种各样离婚的，保不准你离得利索，还能顺带再找个呢~
再美满的婚姻，也会有200次离婚的想法和50次掐死对方的念头。
为什么现在的离婚率高了？父母辈东西出毛病都是修，而我们都是换
我今天刚离了
身中秋，慎重
登录百度帐号父母买的房子离婚可以分割吗，离婚归谁，怎么分_百度经验
&&&&&&法律常识父母买的房子离婚可以分割吗，离婚归谁，怎么分听语音
百度经验:jingyan.baidu.com&&& 年轻夫妻结婚时没有太多的积蓄，经济条件好的父母在子女结婚之时往往愿意出资帮助，根据父母自身资金实力及其他因素，或全资给子女买一套房屋，或在子女结婚前后父母出首付款让子女通过银行贷款购房，然后由子女偿还银行的月供款等等。那么，父母买的房子可以分割吗？父母买的房子离婚怎么分割？父母买的房子离婚归谁？下文将作出解答。百度经验:jingyan.baidu.com一、父母买的房子离婚可以分割吗？离婚归谁？怎么分割？在结婚前由父母全额出资购房根据《婚姻法司法解释（二）》的规定：“父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定的除外。”如果父母是在子女结婚之前为其购置的房屋出资，且该房屋产权证上登记的是自己子女的名字，那么该房屋应当认定为对自己子女的个人赠与，与其结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子女结婚之前为其出资购置房屋，但明确表示该房屋是给自己子女及其配偶双方的，同时将该房屋也登记在自己子女及其配偶的名下，那么应认定为父母对自己子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时应参与分配。二END百度经验:jingyan.baidu.com、父母买的房子离婚可以分割吗？离婚归谁？怎么分割？结婚前由父母部份出资，子女贷款购房如果父母是在子女结婚之前为其购置的房屋部分出资，并将该房屋产权登记在自己子女的名下，剩余部分由子女贷款，那么父母出资部分应当认定为对自己子女的个人赠与，属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，与其结婚之后的配偶无关。婚后若其配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为其婚前个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为婚前个人财产，剩余未偿还的银行贷款为其个人债务。对已偿还的银行贷款中（含本金与利息），属于配偶一方清偿的部分，应归配偶所有。三END百度经验:jingyan.baidu.com、父母买的房子离婚可以分割吗？离婚归谁？怎么分割？结婚后由父母全额出资购房根据《婚姻法司法解释（二）》的规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，在其意思表示不明的情况下，从社会常理出发，该出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的共同赠与，在子女离婚时应作为夫妻共同财产予以分割。如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在子女离婚时不参与分割。实践中，对于夫妻婚后父母全额出资购房，房屋权属登记在出资者自己子女的名下，一般应认定是明确对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为个人所有。若房屋权属登记在出资者子女配偶的名下的，除非当事人能证明明确表示是向其个人的赠与的，可认定为个人财产，否则宜推定为对夫妻双方的共同赠与，可认定为夫妻共同财产。END百度经验:jingyan.baidu.com四、父母买的房子离婚可以分割吗？离婚归谁？怎么分割？结婚后父母部分出资，子女贷款购房如果父母是在子女结婚后为其购置的房屋部分出资，并将该房屋产权登记在自己子女及其配偶的名下，剩余部分由子女贷款，按照《婚姻法解释（二）》第22条的规定，“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。”条文中的“应当认定”是指在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定。当然，该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。END百度经验:jingyan.baidu.com根据新婚姻法的规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，夫妻双方父母出资的房子，不管是婚前还是婚后购买，都属于夫妻按份共有。以上就是对“父母买的房子可以分割吗”“父母买的房子离婚怎么分割”“父母买的房子离婚归谁”的详细解答。房子问题时夫妻离婚时争议最多的问题，也是最复杂的问题之一。在处理离婚房子分割问题时，还是应当多寻求律师的帮助，因为他们不仅熟悉法律规定，更能够帮助您搜集很多有用的证据，毕竟打官司可是需要用证据说话的。
END经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。投票(0)已投票(0)有得(0)我有疑问(0)◆◆说说为什么给这篇经验投票吧！我为什么投票...你还可以输入500字◆◆只有签约作者及以上等级才可发有得&你还可以输入1000字◆◆如对这篇经验有疑问，可反馈给作者，经验作者会尽力为您解决！你还可以输入500字相关经验00000热门杂志第3期人生知识达人职场秘诀1033次分享第1期实现创业梦想1512次分享第1期轻松理财手册693次分享第2期晋升攻坚战453次分享第1期如何用互联网理财530次分享◆请扫描分享到朋友圈买离婚人房子要对方提供哪些证件_百度知道
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需要出具卖方的《离婚协议》《离婚证》《身份证》《房屋所有权证》等证件材料。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。&#65279;夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。参考百度经验，
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