买房没有想象中的那么简单 实地看房这些事项必须要注意_张家港房产
买房没有想象中的那么简单 实地看房这些事项必须要注意
&发表于： 13:37:46&&共被阅读过860 次&&
& & & 买房有几步？看房、交钱、签合同、收房就够了？其实并不是这样，买房远没有想象中那么简单，在看房之前你就需要做许多准备工作，而且实地看房的时候也有不少事项要注意，现在就来一起看看具体内容吧。（）
& & & 一、 看房前要做哪些准备工作？
& & &&&1、了解购房政策
& & & 提前了解清楚购房政策，以免被忽悠了还不自知，以下问题必须弄清楚：
& & &（1）有买房资格吗？
& & & 在一些限购城市，对购房者的资质要求比较严格，所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。
& & &（2）怎样才能购房落户？
& & & &不少人买了都是为了落户，因为孩子上学、中考、高考都离不开户口，因此买房前一定要了解清楚当地的落户条件，有些地区会以欲购房屋的面积来作为落户的条件，有的地区不允许购买二手房的人落户等，这些都要一一弄清楚。
& & &（3）是否可以用公积金贷款？
& & &&公积金贷款比商业贷款要少很多钱，但是否可以使用还需提前问清楚，一般来说，只要缴够一定年限才可以办理，而且异地办理也有不少限制。
& & & 2、明确自己的需求
& & &&看房之前，先问问自己以下几个问题：
& & &（1）手里有多少钱？可以买多少钱的房子？是否能办贷款？贷款后是否可以及时还款？
& & &（2）是买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置？房子距离商圈的距离多远？距离交通枢纽多远？这样大概可以将买房的区域确定下来。
& & &（3）买房是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到家庭人员的数量以及孩子的上学问题。
& & & 3、收集楼盘资料
& & &&在实地看房之前，先在网上看看你准备购房的区域有哪些楼盘，在网上了解好相关的楼盘信息，进行对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价。
& & & 二、实地看房该主意哪些问题？
& & & 1、价格
& & &&价格一般有均价、起价、最低价和最高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。
& & & 2、物业
& & &&物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，所以要记得问清楚。
& & & 3、交房时间
& & &&是否能按时入住；入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等等，这些都必须要了解清楚的。
& & & 4、车位
& & & 现今大部分人都有私家车了，那买房的时候一定要问清楚停车位的数量，车位是可租可售还是只租不售，车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等。
& & & 5、楼间距
& & & 楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏，楼间距过小，不仅容易导致采光不好，还会使得个人隐私得不到保护。
& & & 6、户型
& & &&要学会怎么看懂户型图，了解户型好坏，同时，楼层平面图也不可不看。
最新网友点评
关于买房没有想象中的那么简单 实地看房这些事项必须要注意我想说两句：
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版权所有&&客服：400-本站QQ群：我和我男朋友差不多可以算刚需了，准备明年结婚。关于是否买房子，有了严重的分歧。 我们俩都在北京工作，我毕业2年，他4年，不过所处行业不同，他一年大概6万收入，我大概10万。 不过，我虽然工资相对还可以，但是，一直觉得压力很大，一直都不太开心，有时候花钱很厉害，存不住什么钱...而他就节俭的多 但是，我毕竟是花自己的钱，他也不好说什么，只是一直提醒我要节俭些什么的... 从去年底，他有几个朋友买了房子了，他也开始考虑买房子的事情... 开始一直干涉我花钱什么的，就一直吵架，闹不开心... 他的说法，根本没有必要买那么贵的衣服，鞋子，化妆品，纯浪费... 我的说法，赚钱就是要花的，要不然赚了做什么... 而且，我不想工作，想去读研究生，他更加反对，还说研究生出来未必赚的更多，我也承认我确实有逃避的意思，但是，真的很累的，我只是想休息2年，休息好了我就工作，又不是让他养的... 他就是想要买房子，还跟我说，我们一年省点花，存10万块，加上原来的积蓄，2，3年就可以准备买房子了... 我根本不想买，赚的钱都拿去当房奴，有什么意思？ 我该怎么说服他的？
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还有,我们俩家都不是北京的,他家是南方农村的,我是一般的中部城市...
如果非要买的话，到时候房贷各出一半得了，否则你的生活受到的影响很大。 还有，你们没结婚，买了房子，房产证上怎么写？ 如果写2个人的名字并一起按揭，分了咋办？到时候还要继续供吗？ 如果写2个人的名字，他一人按揭，好像又不现实。 如果写他一个人的名字一起按揭，分了咋办？你的钱就回不来了。 如果写他一个人的名字，婚后一起按揭，好像也算婚前财产。 楼主自己斟酌，相关问题找律师咨询下。 PS：尽量别买期房，怕的就是烂尾楼。
杀手锏：你再买，我们就吹！
听你男朋友的。
我们如果买,肯定是结婚后才买的，肯定写2个人名字，这点不是问题! 问题是,他想买,要我一直省钱,我不想买，那么辛苦赚的钱都去还贷了,有什么意思的? 他说服不了我,我也说服不了他,我要怎么才能说服他,房子并不是那么重要,我自己觉得租房也挺好的!
就说买了房,你就不会有钱出去嫖娼了.
作者：烟一直抽88 回复日期： 12:53:57
就说买了房,你就不会有钱出去嫖娼了. ...................... 什么素质??? 我是女的,有时候花钱多是因为工作压力确实大，买个喜欢的东西都不让买了，那活着还图什么劲??
男人没能力养家~还干涉你~你真是好女人~ 怎么就是好女配烂男呢？ 不是人身攻击。就是不明白。这样的jp楼主还想不开？ 被人骗财骗色，1年后来看楼主的选择 情障啊，，
我怎么觉得把性别换一换，感觉这个故事才比较正常 男的6万，女的10万；男的要买房，女的要读书，男的节约，女的爱花钱，男的农村，女的城市~~~~完全是反的 楼主，我非常非常想问一下：你是不是非常非常的丑呀？为啥要这样？！！ 把这废物男友踢了吧，读研去
从去年底，他有几个朋友买了房子了，他也开始考虑买房子的事情... 开始一直干涉我花钱什么的，就一直吵架，闹不开心... ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 你们生长环境不同，观念不同，个人觉得彼此不合适……
只有一个办法，特别管用，别人我还不告诉他： 上天涯房观看多说人的观点，他肯定就不会买了，绝对管用。 只是一定记住，千万千万千万千万千万别让他看老贴，尤其是06年以前的，否则会起反作用。
现在是北京房价6000点的时候，至少等降到3000点吧，钱多没地方花可以买，不然，等两年吧，租房结婚也可以的，没有规定结婚一定要买房啊，只不过是个面子问题。
给人感觉，你男朋友只是想用你的钱去买房，去还贷 你不妨问一下他：就你这个收入能买房？ 或者给他约定好：首付他全出，月供他2/3，你1/3，看看他的反应再说 这年头男的变态也不少，他希望你养家还要养他
你就说想买你就自己供。你男友年入才6万，除去开销在北京想供房纯属搞笑
确实真的，我知道大部分女人对房子有更大的渴望,不过，我真的是没有兴趣,再说了，现在买房也就买个70年的使用权,又不是可以世袭的,那买跟租就没什么区别了,这是我的看法... 我和男朋友是认识好多年了,感情一直很好,我不可能和他分手的,我知道他本事不大，但是，他也在很努力的... 关于收入,因为所在行业不一样,我的相对高工资是要承受更大压力得来的,我知道他确实在努力,只是现在机遇什么的还没有到,我不敢说他一定能多么有成就,不过,我肯定一定不会差的,这么认真努力的人总有一天会有回报的... 我们分歧的关键是在于对房子的看法,我认为现在钱还不多,不必要一定要买房子,要买也可以等将来收入更高,买房子不会成为生活负担的时候来买,他则认为结婚,房子是必要的...
“我不想工作，想去读研究生” 楼主，他如果不正常的话，你也病的不轻——今年我从QH硕士毕业，同班那些女生除了极个别考上公务员外，都没人要。 有人说女生当老师不错——高校根本不要硕士，要也是签协议不准转为老师，凡是读博一律辞职。 当然凡事没有绝对，据说考古和测绘专业硕士毕业就业相当不错 现实一点吧，硕士是个毁人不倦的机会。 如果钱不够不买房无可厚非——要量力而行，但是你的理由是在让人觉得说不过去。
我不是真正多么想去读硕士,只是感觉工作压力太大了，想找个好听的借口离开休息2年....
作者：我不知道选择 回复日期： 13:15:29
我不是真正多么想去读硕士,只是感觉工作压力太大了，想找个好听的借口离开休息2年.... 但是你男朋友希望你继续工作（再累都不要紧），好挣钱帮他供房子
好女人，和我老婆一样，很理性。欧美几百年得出的经济规律表明我们现在的房价高的离谱。美国的次贷，日本香港的房地产下跌。都摆在那里。但我们中国人民就是不怕。只能说明我们玩资本还太嫩！美国准备替贷款买房者买单，但我们不能。因为占全国GDP1/4的广东形式不容乐观。上帝要让其灭亡，比先让其疯狂。看看1927年的美国，看看80年代的日本。看看97年的泰国。谁提醒都没用，全民疯狂。我身边就有很多同事买了房，每月还2100，一还就是20年。曾经提醒他们，将来有了孩子怎么办？他们竟然说，想那么多干什么？疯狂的国民呀？不想，不想就能不面对吗？
要是做技术的话，工程类出身，还是移民吧。 我算看开了，自己适应不了中国特色，压力大啊……
被男朋友逼着买房子，你作为一个女生，真的非常失败！ 你给他说：现在很多女生都要求男方买房买车，而且不能贷款；我可以对你通融一点，允许你贷款，不过首付，月供都你自己还。 如果他不愿这样，你尽快离开他，你们不会幸福的
如果你们都发展到谈婚论嫁的地步了，那就好办了---共同咨询一下双方父母的意见，少数服从多数:P
再提醒你一句:你男朋友逼你买房，问题的关键不是买房，而是希望靠你拼命工作来改善他的生活，如果像其它男女朋友一样，80%的金额由男方承担，他马上就会改变主意了，不信你不妨试一下 他一个农村人，家庭负担肯定很重的！你和他结婚肯定会后悔的
你男朋友要买房子可以。先结婚。。。婚前要做财产公证。然后买房供房。。。没结婚前，账要算清楚。。结婚后，账也要算清楚。。怎么说呢，我觉得你男朋友不太靠得住啊
婚前买房子的话,最好还是用自己的钱和写自己的名字.就算以后两人不能结合在一起,至少在这部分,不会有什么争吵. 如果两人能结合在一起,这样还能在结婚前再买多一套做投资,也不错....呵呵...
楼主如果你不是非常非常丑的话，你还是把它踢了吧，这样做太贱了
说句不好听的.楼主你是不是差劲到非要跟这个男人过日子? 他自己赚不到钱就算了,还要干涉你花钱?
这收入买房比较辛苦，再等两年吧。一般三年之后收入会有比较大的上升。
有没有搞错，你自己花自己的钱他还管啊。早点分吧，找个比你赚得多的。
都说了,我们在一起很久了，有感情啊,我怎么现在就不明白了,感情难道一点都不重要吗?不就是钱嘛,我们现在是穷,可是我们还年轻,我们都在努力,可以赚啊!!! 我们分歧的关键是在于,现在的环境是否适合买房子,我认为买房子不是结婚的必要条件,完全可以等经济状况更好的时候再买,而他则认为早买早好,结婚一定有房子的... 我由于工作压力很大,总是很不开心,所以一直很想逃避这样的生存环境,不但想过去读研究生(属于比较可行的),还想过回他家务农什么的...甚至在最绝望和痛苦的时候，还想过一死了之... 男朋友确实是从事技术类的,我们也认真讨论过技术移民这条路,目前看不太可行,但是,等我们30岁以后还是有希望的... 我男朋友当然不是那么不堪的,只是他从小生活环境,比较节俭,我有时候心情不好,确实比较冲动,曾经一下午刷暴3,4张卡... 他自己很节俭的，给我买东西却很舍得，虽然工资不高,但是,也经常帮我还信用卡...
你们的世界观有很大的不同。 总要有一方需要迁就的。
我们确实很多观点都不一样的. 我比较崇尚享乐,想吃什么就吃什么，想买什么就买什么,对将来打算比较少,他老是说我不太会过日子... 而他总是能省则省,最简单一个例子,我买的手纸都是五月花,心相印之类的，而他则每次都买超市大减价,10块钱20卷那种... 关于房子,我们的分歧很大,我实在不知道怎么说服他...
无语
明显正解是换个男友。
放眼当今中国，还有什么比读研更SB的事呢? 中国烟酒生,谁读谁知道!
或者还个角度想想，他真的喜欢你，爱你才会想稳定下来。买房结婚是想稳定下来。 作为一个男人，可以活的很潇洒。自己挣钱自己花。。。完全不用考虑后果。 但事实，他这么想。。就是想和你好好的过下去。。。这个世界，还有这么有责任心的，你应该觉得高兴。 因为我差不多也这样，挣的钱都给回家里。。自己就花可怜的一点点。为什么要这样。。自己也说不清楚。。。只知道如果和身边的同事这样，哪怕天天鬼混钱都够用。实际每个月只花可怜的2000.。。如果你能体验到2000在香港生活，那么估计你就能体验我。。。
我自己知道他是真心对我的. 但是,我还是觉得我们现在根本不适合买房子的,他还是觉得要早买早好... 有个远方亲戚在深圳，去年差不多最高价买的,现在房子已经基本负资产了...何必呢? 就是这样的例子,我还是不能说服他,真不知道怎么办?
恭喜楼主，找到一个好老公。现在男人很多都是五毒俱全。
你男朋友急着买房好接他父母过来享福吧。 你有和公婆同住的心理准备吗？ 如果你觉得为了套房子做一辈子好儿媳，也不错。 房子是自住的就跟价钱没关系。因为涨你也不能卖，跌你也不能卖。
现在买房是有病。 存点钱，慢慢来不要急，你难道还怕涨不成？不能说服就不必说，看他现在怎么买。
让你老公上天涯。
“曾经一下午刷暴3,4张卡...”怎样都不会幸福的，跟谁都不会幸福的，认命吧。
LZ，我支持你不买房！
呵呵，他要买房让他自己去买啊，注意是他自己的钱！！！ bf愿意买大房子给你住多幸福啊，为什么一定要说服他不买呢？ 这种大事儿一定要支持，而且还要选个好点儿的 ~m~
只看了主帖..后面没看..
我觉得LZ还是和你GF分手吧..你们两个价值观都不符. 不适合在一起的..
你男朋友是觉得你花钱太过分了.你们毕业两三年了什么也没存下着急了...想通过买房子这样的方式来强制储蓄.从而使你懂得柴米油盐的重要性. 五月花和大减价的纸没什么本质的不同.不同之处就是带给使用者的心理满足程度不一样.就好比你二人的人生观一样.表面上看都是大学毕业.其实对生活的预期和体验标准都绝不相同...这是个危险的信号.你或者接受这样俭朴的男友并开始使用廉价品.或者自食其力想干啥干啥...如果继续生活在一起.那么.你的就是他的.他的就是你的.就看你俩谁更强势谁更能改变谁了...不过会累死人的.
象楼主和男朋友这种情况如果实在要买的话，建议以各自的名议分别买一栋楼里的两套小房子，然后装修的时候打通来住，这样一来经济上可以各自独立，以后形势不好的话也也灵活处理
我自己也知道一下子花掉那么多钱是不太应该的，那次是实在太生气了,狠狠的血拼了下... 男朋友的父母是绝对不会跟我们的了,我爸爸妈妈也不会跟我们,这个倒是我们老早就说好的了.而且我们说好，买房子结婚都不要家里一分钱的... 所以,有时候,我也惭愧，觉得自己花钱太厉害了，但是，又觉得赚钱就是为了花,何必亏待自己的,其实也有点矛盾的...
你这心态不好，还没找到自己的生活，太被动了，一切都被别人牵着鼻子走，虽然有人帮你还信用卡也是为了牵住你。说的刻薄点，精神的桎梏束缚了你的梦想。
至于买房子的事情，如果是为了生活的更好无可厚非，高位接盘也认啦。但是如果是因为别人买了你老公才想到买，那你们真的是看别人过日子了，被动呀被动！
等到你找到了属于自己的生活，买房子是很温馨的，花钱自然会计较，一些都不会因为情绪的变化而那样的极端了。
为什么LS的那么多人要攻击LZ的男朋友，觉得很奇怪这一点，只是因为她的男朋友收入比她少吗？ 不过LZ和她男朋友这样确实互补，比较好，如果她男朋友也是大手大脚的，估计结婚以后家庭都要财务危机了，呵呵
楼主可能是天秤座之类，LZ的LG可能是摩羯座之类，消费观严重不同。
作者：电脑太慢 回复日期： 16:41:23
我觉得LZ还是和你GF分手吧..你们两个价值观都不符. 不适合在一起的.. ------------------------------------------ 同意这个
一群呆比，楼主男朋友应该没什么大问题吧，被你们说的那么惨。逃避工作去读研，错误的。现在买不买房不是大问题，你把挣的钱都花了，等你要用钱的时候就知道了。比男朋友多挣一点点就那么有优势感了？才多挣了多少啊，幸好没多挣几十万，那还得了？
作者：lp069 回复日期： 13:21:44
好女人，和我老婆一样，很理性。欧美几百年得出的经济规律表明我们现在的房价高的离谱。美国的次贷，日本香港的房地产下跌。都摆在那里。但我们中国人民就是不怕。只能说明我们玩资本还太嫩！美国准备替贷款买房者买单，但我们不能。因为占全国GDP1/4的广东形式不容乐观。上帝要让其灭亡，比先让其疯狂。看看1927年的美国，看看80年代的日本。看看97年的泰国。谁提醒都没用，全民疯狂。我身边就有很多同事买了房，每月还2100，一还就是20年。曾经提醒他们，将来有了孩子怎么办？他们竟然说，想那么多干什么？疯狂的国民呀？不想，不想就能不面对吗？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 说的很有道理,纠正一点,广东的GDP什么时候占中国的1/4拉?
我和我男朋友能在一起5年,确实是因为我们的个性比较互补,我性子急又冲动,他很有耐性又沉稳,我大手大脚的很粗心,他就很细致很细心... 一般男女朋友什么事情都是男的拿主意的多，我们俩一般都是我拿主意,他一般都会听我的话... 但是，这个房子的事情上,我怎么和他说,他都不听,他说,你这样浪费钱,还不如省出来买房子呢,我跟他说那不是浪费,是生活品质...讲不通啊!!!
普通老百姓总是死在黄昏时，若看明白就看，看不明白就算。
女的总有个道理，钱是自己赚的想怎么花就怎么花，没干涉到别人 实际上是不成熟的表现，因为还没有未来要结婚的责任感 你男友钱比你少，还帮你还信用卡，说明对你真的很不错，宁愿苦自己不愿苦了你 但是现在社会上，男人都累，压力大 所以你应该体谅，买不买房其次，但是应该开始攒钱是正确的 另外，楼上很都劝人分手的，试问没钱就分手，是看中男方的钱还是人呢？ 如果漂亮又爱钱，分手找大款好了，这样的女人不要也罢
看来你还不想结婚，而你男朋友想了，如果处理不好，可能会飞手的，想法有差距
上面好多jp。
我也建议楼主T了男朋友。
我不HD。我想看女人后悔的样子。
离婚就一个字
还是一个精神为上的女生 根本不知道结婚跟爱情 有太多的不同 你跟他结婚 以后你肯定会后悔的
省点钱是对的,以防急用.但1-2年内千万别买房,尤其是别买期房.
上面的 你狠阿
没结婚呢 就离婚阿
我支持你的意见：不买房。 但不管买不买房，花钱还是要理智。冲动是魔鬼。
从市场角度来看，一两年之内买房不划算 看了楼主所有的帖，分析楼主男朋友心理并非是想现在就真正的买房，而是处于理性的生活观，是对楼主大手大脚无节制的花钱，唯品牌论的一种约束，是更多的考虑生活中的点点滴滴，而不是眼前的一些欲望，说到底就是想楼主节约，要知道生活是一辈子，而不是一天两天。 楼主男朋友来自农村，而楼主来自城市，两个人从小的生活条件，生活方式，生活的压迫感，所受到的文化熏陶就完全是成对立的。来自农村的从小受过了那种穷日子的压迫，所以在生活上就会作更多的打算，说难听点就是不太喜欢在生活中张扬，比如纸巾，两种纸巾达到的目的，所用过程中的效果是一样的，楼主会选择品牌的，而楼主男朋友就会选择便宜的。 其实在帖子中能看出楼主的幸福，很多话语都流露出温馨，但是从生活理性来看，楼主应该控制自己的购物欲，购物时的唯品牌欲，要注意调节生活的节奏。 归根结底，你男朋友可能并非是想买房子，而是想改变某些东西吧！ PS:楼上那些让楼主分手什么的人，完全是哗众取宠。
在一起这么久了，你应该理解你男朋友。 男人买房还不是为了个家，出发点是毋庸置疑的!! 若觉工作压力大，可以辞职，休息两个月，再找工作。回去读书只能算作逃避。将所有压力给你男朋友。换作是你，换作是我，我都不会同意。
感情是自己的，怎么能受这些外人的因素影响! 我感觉你BF是需要你稳定住,如果按你说的血拼太狠,可能以后你们在一起生活会很艰难,不买房,存钱以后出来做点小生意也蛮好的嘛. 像你说的,你们在一起很久,感情很深,那就更该听你这个沉稳男人的了. 你们两个也说,不想靠家里钱结婚,那就是一起奋斗嘛!
不考虑买不买房情况下,这女的不是个好老婆,太会花,这个男人是个好男人,会持家,凭什么买房一定就要男人付全部,完全可以一起付的嘛,或你找个有钱的吧,也就没有这么多事了
现在的N多家庭都是老夫妻买房还贷的,如果是夫妻,那么跟男朋友女朋友之类是有很大区别的,介意最好让他过几年再买,虽然你说是刚需...
可以考虑存钱，过两年就可以买房了。
LZ只是咨询她男朋友要她攒钱买房，她觉得攒钱买房，让生活质量下降不划算，热心的各位高人最好多从这方面多出主意。其他热心过度的要她和男朋友分手或者斥责LZ花钱太多，大手大脚的不是好老婆的，把楼给盖歪了哈，人家双方的感情因素是大于金钱方面的，至少在目前。 买房LZ可以和男朋友多沟通一下，暂时不买；但是双方也需要沟通一下将来的生活计划，确切来说是强制储蓄计划。LZ可以和男朋友要求，LZ是女孩子，花钱比较多，所以每个月的强制储蓄额只需要达到你男朋友的一半就可以了，其他的钱供你自己花销，应该不会对你的生活质量造成太大的影响吧。一旦开始储蓄了，你们的生活会更加踏实一些，至少对于你农村出身的男朋友来说，你也会发现这种做法的好处的。
看到那么多人对LZ举的买手纸的例子很感兴趣啊，我也来八卦一下。 其实五月花，心相印，维达的纸和大减价的纸还真的不一样的，大减价的纸轻飘飘的，用起来能感觉出来是劣质的，呵呵。不过每个人的消费观念不一样，所以选择也不一样。以前我也是喜欢买减价的纸，不过有一次我女朋友告诉我说，他喜欢维达纸的那种厚厚的感觉，感觉质量很好，从此以后我都是买的比较好的纸了，后来用习惯了之后，也觉得那种大减价的纸质量确实比较差，哈哈
LZ不是一个适合做妻子的人。建议你好好地玩，尽情享受，等到有一天，你玩厌了腻了，你的伙伴一个个三口之家其乐融融没空来陪你了，你也需要不断去美容院来让自己看上去年轻点的时候，你再去结婚吧。但愿你的男朋友还在等你。
不好意思，有错别字了。 他---〉她
现在这个社会能有节约思想的人都很不错了 楼主.. 好好的珍惜你的男朋友吧... 祝你们幸福... 不过现在还不是买房子的时候..现在泡沫太大
内事绝不问天涯，天涯这帮人就知道劝人分手
作者：丛西二小 回复日期： 17:15:42
楼主可能是天秤座之类，LZ的LG可能是摩羯座之类，消费观严重不同。 排。。楼主跟我差不多，对钱的概念不大，对精神追求大于物质，但是消费还是相对有点理性的比如要买房子。。。EX也是摩羯，帐算得特别细。。。很省但是人很好。。。 所以楼上说楼主犯贱的其实不厚道，吃得饱穿得暖的情况下有必要牺牲精神追求换物质享受么？楼主和BF感情好就OK。我觉得现在房价不稳没必要现在买，还有的跌，而且我觉得理性的买房年龄该是30+，行业不同不清楚楼主和BF的公积金等等是多少，但是等你们30+了，扣除两个人加起来的公积金还贷剩下的一部分应该对生活质量没啥影响了。加上几年来的小存款，首付也没什么大问题了，至于结婚，租个房结没什么不好的，反正现在带精装修的房子很多，先租着过过，等经济条件成熟了再买房不迟
我明白你的处境，你的选择应该是合适的，应为虽然工资高一些，但是压力大，不稳定，容易出现风险，不买房对自己压力会小一些，那你们可以做一些稳健的投资，比如买个小商铺，收租抵按揭，或者买点纸黄金等等，等以后压力小点再套现买房也可以。
你跟他把帐算清了,买房的话,现在有风险,暂不考虑房价的升降.以现在200万买套房,银行的利息每年就至少有10万块钱,这样的价钱你们租房很划算,甚至还有一半多的节余.而且目前北京的房子户型都很差,将来等房价合理了,可以挑选一套户型\小区都不错的房子.再说了,北京这个城市难道适宜居住吗? 如果我有条件的话，我是不太想居住在北京.空气又差,出行也不方便.
所以楼上说楼主犯贱的其实不厚道，吃得饱穿得暖的情况下有必要牺牲精神追求换物质享受么？楼主和BF感情好就OK。我觉得现在房价不稳没必要现在买，还有的跌，而且我觉得理性的买房年龄该是30+，行业不同不清楚楼主和BF的公积金等等是多少，但是等你们30+了，扣除两个人加起来的公积金还贷剩下的一部分应该对生活质量没啥影响了。加上几年来的小存款，首付也没什么大问题了，至于结婚，租个房结没什么不好的，反正现在带精装修的房子很多，先租着过过，等经济条件成熟了再买房不迟 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 楼上的，我觉得说的特别对，我并不说一定不要买，只是现在不必要牺牲生活品质来当房奴．我们还年轻，还在努力，将来一定可以买的起房子，这点信心，我还是有的．．． 我都说了我愿意和他结婚，租房子也可以的，但是，他就是扭不过来，总觉得要结婚一定有自己的房子．．． 我跟他５年多，周围反对的人也不少，甚至我的父母都颇有微词，觉得他家境不够好，我跟他会吃苦，也曾有房有车的人追求过，可是我也没有从有动摇过，我觉得２个人能在一起，感情最重要，钱可以慢慢赚的．．．我也从来没有说过让他一个人来承担所有的房子费用，我是愿意和他一起奋斗，，但是，我就觉得现在不是买房子的好时候，怎么都说服不了他！！！
lz.你们的处境和我和我女朋友很相似啊。 先说我吧。我比我老婆要节省。我只是只挑最便宜的。够用的东西。什么心相印什么的纸我也是从不会买的。。 难到我真的买不起20快的纸吗。。我也是想努力存点钱做其他事。但是不是买房。呵呵。。 再说我老婆。。我老婆农村的。读的是自考。 但是她很努力的。以前她读书的时候。学费都是借的。 读书的时候还受过好多苦啊。下过餐馆。当过服务生。摆过地摊。 10块钱过过一周的苦日子。 哎。真不知道她以前怎么过来的。老爸一直在外面不知道干什么。反正没什么联系的。他老爸以前做生意亏了好多钱啊。 她还有个老弟的。反正家境很苦。我都不知道是什么使她熬过来的。 破烂的家庭。 没有钱。没有什么朋友。 。。。。。。。。中间省略一千字算了。。 后来她毕业了。开始工资都很低。 而且经常要受气。干脆休息了大概半年。 今年过的好点。工资也比我高。光2个月就赚了2万给家里还帐了。（目前她家里还欠了帐，她本人很有孝心的。自己不留什么钱用）。。我的工资刚好自保。现在还帮不上她什么忙。遗憾。 但是我老婆也有点像你啊。喜欢大手大脚的花钱。，不过还好。没有你大手大脚。 我老是叫她省着点。因为我也是觉的没有什么必要啊。。 我本人基本比较冷了。。（也不知道怎么形容了。）我觉得穿个千把的衣服，和20的衣服区别不大。。汗。。是不是我心是死的了？ 她喜欢买鞋子。衣服。。乱7，8遭的。。晕。房子里都是满的。 -------------------------------------- 哎，写的太烂了。反正很像。 对比一下。。和lz你们的情况差不多。。我老婆钱赚的比我多。 我也是简单型。能省就省的人。老婆爱花点小钱。。但是我一般由着她去了。她以前过的苦。现在疯狂下，也没什么。我还是不管她经济方面的事。。当然我也不是要图她什么钱什么的。 我家里条件相对她家好很多。。呵呵。能碰上她就是我最大的财富了。 我们没有买房的压力。。 自己老家有房子。家里也装修完毕了。。我们以后回去住。 还有我们大概明年的时候会结婚。 也祝福楼主。 我总的感觉-人还是要有点信念。这样人才不会累。活的才有意思。
...买房子的事。你们自己考虑好的。真的。 因为自己一但进入了。 就要从最坏的方面去考虑了。 你们以后会快乐吗？ 会被沉重的负担压的喘的了气过来吗？ 你不是压力很重吗？ 我老婆虽然工资也高。但是她压力也重。我有时候都想她休息，休息会。 你老公不是考虑过移民吗？ 这个也是很好的路子。花10年。到20年去做一件事未必很难。。 你如果为房子背20年的话。那你自己要去考虑了。你们的幸福。还有值不值。 宏观方面。现在国内经济是个转折点。 钢材什么的原材料都在降价。国外金融危机。这个我就不说了。tianya里牛人很多。 说远点以后中国都是老年人社会了。爆炸期基本要过完了。 以后还很长。什么都可能发生。 要考虑的东西还很多。我们有些事情都左右不了。 做自己想做的事情。倾听别人的意见。
嘿嘿，楼主的心理年龄太小，不适合结婚。
能让楼主回头只有一种办法，大家一起花钱。有那么几个月借债过日子，楼主就该明白日子怎么过了。
这是情感天地吗
凤凰男一个，象爷们就自己努力赚钱让老婆住上宽敞的大房子，不要总惦记着女人手里那点钱，现在的女人能自己养活自己不要你负担就很不错了
房子！没结婚永远体会不到！结婚了，可能楼主会改变看法！ 既然男人买不起，那就别买！ 节俭是个习惯，其实也是一种理财！不要认为赚的多就得花的多，不亏待自己，未雨绸缪，人在消费的时候也得给自己留个后路。生活，不是过完今天就没明天的。日子长着呢！女孩子的花费大毋庸置疑啊！结婚房子基本首付是男方出甚至全款买，男人和女人对于房子的出发点的不同，导致了他们对金钱的态度不同。至少80%的女生婚前基本就是月光族吧！男人，如果家里条件不是很好，我估计大部分都是很节俭的，并不是男人不会花钱，是为了将来，他不得不省着花钱。 对于那些用什么价值观说话的网友，男人如果不准备结婚，花钱谁不会啊？挣钱难，花钱绝对容易。谁不想过着楼主说的那种想花就花的生活啊！多惬意！如果是这样的男人，谁有愿意嫁给他呢？ 我觉得，楼主不凡这么想想，如果你男朋友和你一样，天天有钱就花，看见什么买什么！对未来什么也不想，什么房子，不考虑。你可以体味一下自己的心理感受！ 至于楼主说的读研，我绝对你就是在逃避现实社会，学校对比社会太单纯，没有太多的压力。上班这么久我挺怀念大学的生涯，主要就是没有太多的现实压力，人过的很舒心！我也偶尔有想回大学继续深造的想法！
生活品质，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 不要真以为房奴都揭不开锅，去几个房奴家感觉感觉就知道把所有钱用来买名牌撮饭K歌的游牧月光族谈生活品质是非常可笑的，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
我是女生,如果楼主觉得男朋友是可以和自己过一辈子的人,还是考虑一下将来。两个人在一起，是需要相互体凉和理解的，不可能总是一个人迁就另一个人。 买房的问题我也遇到过，2004年的时候，房价刚涨起来，我LG的收入不高，当时我们说好，他出首期负责还贷，我不管。现在结婚了，我逐渐改变了想法，两个在一起生活，是不可能分得那么清楚的，也把自己的收入一起帮他还贷款，我希望我们能够快点还完贷款，不想有那种负债的感觉。 如果你们2个打算将来在一起生活，房子肯定是刚需，迟早要买的，只不过是个时间早晚的问题。你男朋友要求你节约存钱在我看来也不一定算过分。没买房的时候，钱肯定是存你在自己的帐户，是你自己的，这个谁也拿不走。如果将来房价跌了，你们要买房，手上有钱是最好办事的（买房和结婚是个无底洞，一个金山也用得完）。至少你说生活是应该享受的，这个是个人观点的问题，和我不一样，我认为除了必需的消费，其它的能省则省吧，用多了也是浪费。 天涯让有很多人一听有MM发男朋友买不起房的牢骚，就怂恿着甩了男朋友换更好的，有的人那个资本，能找到更好的男朋友，可以那么做，因为她自己有那个的资本。如果自己没那个资本，与其抱怨，还不如想想如何和男朋友一起解决面对的问题。
你男朋友的做法很对，是个能够过日子的男人。 而楼主你，恕我直言，你这种女人只适合玩玩，不适合娶来当老婆
生活品质不是靠多花钱得出来的 买了房也不见得就变成了房奴
觉得你男朋友是那种过日子的男人，喜欢买点实在的东西增加安全感。对于你高消费的月光生活态度忧心重重，想能过买房子来督促你存下钱，这大概是从小过惯苦日子的人的普遍心理吧。 你一年10万，用钱没有计划，消费过高，存不下钱，这要的生活态度也不可取，应该适当节制。至于工作的压力，躲避不是办法，应该积极面对。趁现在年轻，没有孩子，先努力工作几年吧，等以后有了孩子，再休息也不迟。 至于要不要买房子，看经济条件吧，如果父母不能提供资助，单靠你们两个人，确实有点难。即使要买，也买个小套型过度吧，贷款金额不要太大，毕竟你有休息的想法，万一你不工作，仅靠他一个人6万元，在北京勉强生存。 所以现在最主要的是你要改变你的消费习惯，节制花钱，增加你男友的安全感。
这女的就是想炫一炫比男友有钱，鉴定完毕！
不管你有多少钱，现在买房就等于6000点时进股市，后悔一辈子！ 房子当然是要买的，但不是现在，听我一句劝，明年2月份再看房！
作者：tonyxu007 回复日期： 13:12:21
“我不想工作，想去读研究生” 楼主，他如果不正常的话，你也病的不轻——今年我从QH硕士毕 ------------------------------------------------------------QH，清华?,别丢人了。你是清华没考上还是清华的女生让你一辈子痛苦了？看你的样子也一定是个烂学校考了三年上了一个花钱就能上的工程硕士。哈哈！ 业，同班那些女生除了极个别考上公务员外，都没人要。 有人说女生当老师不错——高校根本不要硕士，要也是签协议不准转为老师，凡是读博一律辞职。 当然凡事没有绝对，据说考古和测绘专业硕士毕业就业相当不错 现实一点吧，硕士是个毁人不倦的机会。 如果钱不够不买房无可厚非——要量力而行，但是你的理由是在让人觉得说不过去。 ----------------------------
女生找一个不如自己的男人是很吃亏且痛苦的，尤其是农村出来的男人，压力更大，人生最美好的时间都在重重压力之下，楼主最好还是分了吧，考个研究生，换一个生活的天地，换一个更好的男人。
告诉你朋友说，有一位经济学家说过，上半年买房子的人基本属于智商比较低下的人。
上面有些人的说，真让人无语,当然也有些人真诚的给出意见,谢谢! 我们俩现在赚的钱是不多,可是,我们还年轻,我们也都在很努力的工作和奋斗啊! 我没有觉得自己赚的钱比男朋友多就怎么样了，他现在只是机遇还没有到.... 他现在有时候会很焦虑，怕房子将来再涨,他也跟有些人说的一样的说法,房子是自己住的，涨跌有什么关系呢... 其实我在他的督促下，已经变节俭了,他叫我想买什么东西,看好了，拿笔记下来,回家到淘宝上买，通常都便宜3,4折的... 只是,我真的觉得就算我们存了钱,也不要买房子啊,房价多不合理啊!!!
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