卖房子的流程碰到棘手问题，大家看看我有风险吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-10 01:45 标签： 卖房子要交哪些税
免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
你好;我有房产方面问题想求你帮忙.非常棘手，别人给我套房子，当时签的购
你好;我有房产方面问题想求你帮忙.非常棘手，别人给我套房子，当时签的购房协议，房子是回迁楼当时都没有房照，现在统一办了
精选优质答案
地区：青海-海东市
咨询电话：
帮助网友：276 次
点赞人数：0 人
你好，如果形式是购房协议但实质是赠与，那么给你房子的人可以后悔，你的协议就没有多大作用了，具体还是要看你协议的性质。
相似优质问题答案
地区：四川-成都
咨询电话：400-
帮助网友：32 次
点赞人数：0 人
根据你的陈述，如该房屋有真的房照，你可以通过起诉的方式维护你的合法权益，如需法律帮助，你可以打电话联系我。
房屋买卖问题
地区：四川-成都
咨询电话：400-
帮助网友：32 次
点赞人数：0 人
协议就是合同，双方签字盖章后即生效。退房的话，看协议具体是怎么约定的，也可以协商解决。若仍无法解决，可通过诉讼途径解决。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询卖房时提前给买方房产居住有风险吗_百度知道
卖房时提前给买方房产居住有风险吗
我有更好的答案
其实也没什么。但就怕碰到老赖，不给钱还起不走，白添烦恼。
采纳率：40%
有一定的风险。就是怕碰到老赖,不给钱还叫不走。
那要看你遇上什么人。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。询问有关房子买卖棘手问题 - 怎么办？ - 怎么治？
David Harris 提问：
询问有关房子买卖棘手问题
因为最近想要买回家中以前祖产卖家恶意刁难 她说买卖房子的钱不可存入她的帐户中，可使用现金但是这样没有资金流程，国税局&一定会查，请问有什么解决方式 更多： 只要有资金流程 &开支票还是怎么做？比较不易被判定有问题&
user6096 回答：
现金交易收据要贴印花税按金额4/1000计贴http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/fp?xItem=21930&ctNode=11176所以请对方付这笔印花税的钱实贴于收据上即可若国税局来查就提出买卖契约与收据作佐证(两者金额一定要相符)这样就不会有问题了建议买卖双方与代书相约到银行办手续在银行提领钱就直接写收据交付现金减少金钱携出的风险开支票银行转帐交付银行作履约保证都是很好的方法
～～～～华
最新问题：，，，，，，，，，，，，，，，
CopyRight & 2018
All Rights Reserved大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
二手房买卖遇到棘手问题!房主不退定金
律师你好,我定了一套二手房,在中介公司签合同时候,给了房主3万定金,因为我预算有限,当时口头和房主约定,签完买卖协议后,把定金退给我,我去交首付,因为少了这3万,首付款就不够了.房子总房款73.5万,首付应该15万,合同上写着让我筹齐除去银行贷款和定金外的款项作为首付,我已经筹齐12万,就差房主手里的3万就可以交首付办贷款了...
律师你好,我定了一套二手房,在中介公司签合同时候,给了房主3万定金,因为我预算有限,当时口头和房主约定,签完买卖协议后,把定金退给我,我去交首付,因为少了这3万,首付款就不够了.房子总房款73.5万,首付应该15万,合同上写着让我筹齐除去银行贷款和定金外的款项作为首付,我已经筹齐12万,就差房主手里的3万就可以交首付办贷款了,可是他不退我了,不承认当初的约定了.可是现在的问题是,买卖协议打的就是总房款73.5万,如果他不退我3万,到时他手里就是76.5万啊,这样他就多了3万!不可能给我写借条吧?我再追着他要帐?那非常不合理!我也没有能力去借钱了,所以想问下律师,这种情况,因为房主不退定金而导致我的首付款不够,不能办理贷款,是谁违约呢?我该怎么办?求助!!!谢谢了
浏览次数：0
你好目前来说建议你先收集证据对方违约在先
房天下知识为您分享了一条干货
得看合同如何约定。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:0,askr:228,askz:24,askd:11,RedisW:20askR:13,askD：290 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:304
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：二手房，凭借着地理位置优越,生活配套齐全而受到购房者的青睐。个人想要转手卖房，并不是买卖双方口头说好一手交钱一手交房就可以了。然而，很多人对于卖二手房流程及需要准备的证件了解甚少。
个人卖二手房交易流程与在中介卖房是有点区别的，费用也是不一样的，具体的交易内容与交易费用看过知识就会了解了。个人卖二手房交易流程1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。 关于二手房买卖，很多人习惯性认为买方的风险比较大，而卖方的风险则比较小，其实，这种观点非常片面。那么，卖二手房注意事项都有哪些呢?下面来看看吧。
二手房交易，现在在一些大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二手房交易在大城市活跃，发展前景也十分可观。但随着二手房买卖交易的增加，也伴随着很多纠纷，对于卖方，准备卖房之前还是要做好打算。
在房产交易纠纷中二手房买卖纠纷占的比重比较大，如何避免卷入不必要的纠纷中，是买卖双方都需要注意的问题。小编整理出了卖房者在卖二手房时的注意事项，及卖房人需要缴纳的税费，一起来看看吧。如今，买房的人多，卖房的人也不少。那么，卖二手房需要注意哪些问题呢？
有部分房主买房就是为了投资就是为了将自己的房屋卖出后赚取中间的差价。国家没有出台卖二手房所要交的税的时候，可以说卖房的房主们是一点顾虑都没有，想卖就卖。如今国家出台了相关的政策，卖二手房要开始交税了。想卖房的你们
对个人转让二手房在营业税转税后可以少交多少钱？今天房天下就为你做一次营改增税费计算器，不论是北上广深的卖家还是其他城市的卖家，你都可以按照以下方法进行计算。
出卖二手房要注意哪些问题呢？随着二手房交易的火爆程度，越来越多的买卖双方进行二手房交易。那么对于出卖人来说，二手房出售也是有注意事项的。下面小编就为各位整理了一些出售二手房需要留意的陷阱，一起来看看吧！
在进行房屋销售的时候，可以选择将房屋交给房产中介，让他们进行代销，因为他们作为中介，懂得销售二手房的技巧和方法也比较多，付给他们一些佣金之后他们会很好地帮你销售房屋。公司卖房子要交哪些税？二手房卖房交什么税费，公司卖房也交那些税，只是比例不一样。
随着“转按揭”业务的逐步落地,那些手里有房但房屋仍处在按揭中的业主已经能够出售自己的房产了。可是转按揭业务到底如何操作?还存在哪些风险?都是按揭中商品房业主以及相关购房者十分关心的问题。出售二手房您知道怎么操作吗？哪些事情需要注意呢？我们都知道买房在二手房交易过程中需要谨慎，但是卖方有些事情也是需要注意的。
租房协议书房产证上加名字房屋买卖合同纠纷征地补偿房屋产权证首次购房证明提到按揭，相信大家都不会感到陌生，很多时候在购买房产或车辆资金不足的情况下，则就可以向银行或其他金融机构申请进行按揭贷款在购买二手房的时候了，本身相对于新房来说，需要注意的事情就格外的多一些。买二手房的首付一般都是比较多的，甚至很多着急卖的房子。二手房都是需要全款购买的。二手房交易过程中，因为买方在交易过程中更容易受到损失，所以大多数人都不太关注卖方的利益，其实卖方的权益也是需要保护的。
二手房二手房的概念是相对与从开发商手上买的第一手房子而言。即使是别人从开发商手上买了没住，转手卖了也算是二手房。也就是说不是直接在开发商那里买的、而是从原房主那里买的,纵然是毛坯房也是二手房。
二手房交易税费一、二手房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。无论你是买房贷款、卖房过户，还是找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。
由于房屋价格在短时间内不断大幅攀升，卖方在利益的驱使下，利用房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。一、卖房人要求解除合同常见的理由：1、利用正当的法律手段，根据合小米家的房子最近要卖出,很快,买家小白看了房子后准备买入,经过一番签合同,付房款,他现在要将房子过户给小白。
新密二手房小产权房好卖吗？的参考回复不能卖的。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证二手房买卖要注意什么？二手房市场鱼龙混杂，特别是在政策暂未明确的状态下无论是买房还是卖房都需要多一个心眼，二手房交易过程中，常见购房陷阱需要了解清楚。购买二手房需要交哪些税，卖二手房需要交哪些税？此文章帮助了17698人 | 法邦网本文系法邦网原创，谢绝任何形式的转载，违者必究。
栏目关注：二手房交易卖方要交什么税二手房个人所得税如何交纳二手房买卖很多卖二手房的房主都因为怕麻烦而将自己的房子挂在二手房中介公司，而想要买二手房的人也因为怕麻烦也会将买房子的事情交托给二手房中介。魔法学徒:你好！ 建议不买这样的房产。理由：
1、买卖不合法，不受法律保护。现在卖房人的房产证在开发商手里，说明：房产不是卖房人的，或者卖房人没有缴清购房款、或者抵押了、或者验收没有合分享到：推荐文章最新文章

我要回帖

更多关于 卖房子要交哪些税 的文章

 

随机推荐