豆丁微信公众号
君，已阅读到文档的结尾了呢~~
芮城西建集团楼盘分析
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
芮城西建集团楼盘分析
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='http://www.docin.com/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
预&售&证：6#许可证号码
全部户型：一居室(43㎡)　二居室(66㎡)　三居室(88~13...
开盘时间：2017年06月
项目地址：合肥市裕溪路高架东入口向东1000米
开&发&商：合肥华盛洲际置业有限公司
物业类型：普通住宅,公寓,商铺
建筑类型：板楼,低层,多层,高层
400-001-0568转28075
位置交通图
华盛大运城最新资讯
华盛大运城最新备案57#61#，户型面积89-133㎡，共155套毛坯高层，备案均价11716元/㎡。 合肥肥东买房交流群：
华盛大运城在售户型
你可能还想看
华盛大运城楼盘相册
华盛大运城置业顾问
约8500元/平方米
约18000元/平方米
约13500元/平方米
约6200元/平方米
约16100元/平方米
约19400元/平方米
约14000元/平方米
约18000元/平方米
合肥最新楼盘
约6300元/平方米
约11694元/平方米
约14000元/平方米
约20494元/平方米
约16100元/平方米
约16100元/平方米
约13199元/平方米
约14500元/平方米
约15900元/平方米
合肥热门二手房
10264元/平方米
5416元/平方米
17363元/平方米
15840元/平方米
6307元/平方米
21515元/平方米
9871元/平方米
9548元/平方米
21176元/平方米
23500元/平方米
合肥楼盘推荐
合肥购房关键词
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居1、抢工长：400-010-2323
最新降价、开盘信息第一时间通知您！在运城买房好 还是咱县城买好_百度知道
在运城买房好 还是咱县城买好
我有更好的答案
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2017年运城楼市现状（运城房产观察）
一、运城楼市现状
纵观近几年运城楼市，年前后各区域蜂拥而出众多大小楼盘，部分投资商并未对局势做出正确的判断，或者对前景的估测出现失误，再加上销售不理想而本身实力不济，导致市场上出现了很多手续不全，而停工烂尾的楼盘。据统计，目前运城烂尾楼盘（停工一年以上）达40个以上，算上工程进度很慢和严重逾期的楼盘更多达60个以上，牵扯到的业主近万户。
如此一来，目前运城市区在售的楼盘锐减至30几个。而空港占据10个，市区（包括原经济开发区在内）在售楼盘也就20几个。这就导致市场上的房源产生一定稀缺感，满足大众需求的现房房源几乎没有，个别热销楼盘准现房也已售罄。
在供需关系发生了变化的情况下，加上市政建设的加强和配套的完善，运城楼市在经历过年市场低谷之后，2016年至今运城房产市场整体逐渐回暖，部分热门区域行情渐涨，个别楼盘年均价上涨近千元。关于为什么会出现热门区域，下面的内容会有介绍。
二、运城各片区简情
运城市区各片区可分为：空港区、东城区、西南区、中城区、北城区。
运城人买房对于各片区的印象大致是这样的：空港远、南区旧、西边乱、东高贵、中间堵、北大荒。
意思就是提起空港，给人的感觉总是既偏又远；
南边靠近盐池，没有发展空间，很多都是上世纪的老房子，显得又破又旧；
西边国道贯穿，车来车往环境脏乱差，再者小产权项目层出不穷，市场比较混乱；
东高贵就不用解释了，东区一直以来被称为是运城的“富人区”，房价始终领先；
中心城区道路受限，交通压力巨大，尤其上下班高峰会堵成一锅粥；
北区目前生活配套设施还比较少，触目可及的是空旷的街道和还未开发的城中村，给人感觉比较荒凉，故称为“北大荒”。
下面为各区域简介。
主要分为空港北区、空港南区，目前空港房价均价约为（步梯）元/㎡、（电梯）元/㎡。
空港北区目前已发展成型，基本不会再有太大的变动。现有居住人群主要集中在康杰学校周边小区及商业街附近，在售的主力楼盘为学府名都和温泉雅居，阳光嘉苑、凤鸣苑为尾盘。
空港南区的发展主要得益于这两年道路交通的完善和学校的建设，河东东街延长线直达飞雁桥、禹都公园、中心医院、沃尔玛，运城国际学校、新康国际实验学校、薛辽中学、景胜中学相继落户空港南区，而且今年6月19日省政府正式批复同意运城经济开发区和空港经济开发区合并，合并后的运城经济技术开发区规划面积105平方公里，前景可谓一片大好。
现在的东区其实应该称为新东区，发展方向和范围在飞雁桥周边及以东的区域。均价元/㎡。在售楼盘以外滩玺园为首，还有金海湾、信合名都、水岸华庭东郡这几个主要楼盘，外加一个滨湖壹号豪宅项目（均价元/㎡）。东区的市政单位及职能部门较多，如土地、税务、公检法等，首先居住人群“不一般”，生活配套公园、医疗、商超等一应俱全，今年还有体育公园、市民中心、万达广场在建，热度不减当年，东区的优越感从未被超越。
整体来说给人感觉比较破旧，都是一些老房子。唯一一个像样的小区就属当年的棚户区改造项目钟楼小区了。目前南边的项目就只有南山的碧桂园，别墅销量尚可，均价7000左右，洋房销量一般。
西城区在售的项目基本都在圣惠路上，圣惠嘉园、城市花园等，圣惠嘉园经济适用房，均价3000左右，同类项目周边无竞品，销售火爆。城市花园营销手法相对保守，均价4200左右。
中心城区现有的所有楼盘均为棚户区改造项目，这样的项目注定一是拆迁困难；二是手续办理比较慢，项目工程进度缓慢。基本都是拆一块盖一块，拆一栋楼盖一栋楼，这样的结果就是建设规模比较小，都是一栋楼两栋楼的小区，本身在小区设施和景观绿化上与郊区大盘是没法比的，所以价格也卖不上去，基本都处在4000左右甚至以下。项目能顺利完工就是万幸，到目前为止还有个别项目及几个商业综合体项目仍然未完工，业主怨声载道。
北区土地资源相对比较丰富，而且交通配套比较齐全，汽车站、高铁都在北区。
目前在建在售的楼盘规模和数量也是最大最多的。基本以涑水街为中轴，金鑫、鑫马、星河、西建等大牌房企一字排开、拉开架势，誓争高下。不论是楼盘品质还是设计理念，或者社区服务上都是精益求精，打造精品。高标准必有高成本，所以北区这两年的房价涨幅大家有目共睹，个别楼盘房价两年上浮了近1000元/㎡，目前成交价可高达元/㎡。
房价的上涨还有一部分原因要归功于学校的建设，2016年，五洲观澜盐湖区实验小学北校区（公立）和理想学校建成开学，拉开了北区房价上涨的大幕，2017年北区又添5所公立学校，就是目前在建的涑水联合学校（小+初）、规划十四小（红军小学）、规划九小（后稷小学）、大禹学校（小初高）、运中理想校区（公立高中），明年还将建规划十小（小+初）。这些学校的建成，确保北区大学区房的地位，未来房价看涨。
目前涑水街上5个新楼盘在建，分别为：金鑫金悦华府、涑水印象、星海湾、天茂城和郡、水云间。从设计上来看，均为高品质楼盘，价格可想而知自然不会低。
以上为运城市区各区域的简单介绍，综上所述，目前市区比较热门的区域为东区、北区和经济开发区，迎合了运城城区北展东扩的发展方针，发展前景非常看好。
原创作品 严禁转载
“阅读原文”
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点国庆楼市大狂欢！运城各大楼盘优惠活动汇总！国庆楼市大狂欢！运城各大楼盘优惠活动汇总！本土新鲜事百家号传统的楼市“金九”季已经来临，开发商之间的暗战也愈演愈烈。喜迎国庆，河津，运城各楼盘间的较量也随之升级，而楼盘激烈竞争最大的受益者无疑是购房者，因为楼盘优惠力度越大，买房子就能越省钱。运城楼市在开发商各种促销手段中打的火热，部分楼盘推出了新房源，随即开启了力度强悍的优惠活动，只为在金九银十的旺季拿下好成绩。在购房者来说，对楼盘的优惠也是比较关注的，超低首付、打折、总房款减免优惠、买房送面积、万元购房大礼包等大力度促销手段献礼国庆，今天，0359房产网小编就给大家盘点一下运城各大楼盘最近的优惠活动信息，决定出手买房的朋友可能会给你带来意想不到的惊喜。华曦广场华曦地产，以艺术家的匠心精雕细琢，打造运城公寓品质的标杆产品，让每一位购房者及居住者充分感受到华曦地产对于客户的尊重，对于居住的尊重。配合华曦商业的完美套打造一个有温度的家。市政大暖、6部直达电梯、磁卡门禁系统、24小时安保、6楼平价餐厅、小型会客室、空中花园、力美健身房、金逸电影院等。精装公寓均价：6000/㎡楼盘地址：运城市人民北路与禹都大道交汇处（新康大酒店北侧）开发商：山西华曦房地产开发有限公司0359房产网团购热线：/6358800国庆特惠：首付2万起，精装修、全现房、送家具家电，领包入住...1000万豪礼疯狂派送！仅限80名！涑水印象项目总建面20万方，绿化率超40%，由10栋高层、小高层、临街商铺、涑水国际大厦组成，建成后总户数1000户，居住4000余人。项目配建4万方商业区，侯马，集居住、休闲、教育、购物、娱乐于一体，以尊贵轻奢的品质，完美呈现“好理念、好地段、好品质、好产品、好环境、好配套、好物业、好售后”的“八好”人居社区。国庆特惠：约113-186㎡全系蝶变户型火爆认筹，抢开盘钜惠85折！左岸凰城该项目位于空港核心区，通达南路与运茅路的黄金交汇处，与空港最高行政机关空港管委会、地税局近在咫尺。交通十分便捷，达到客运东站仅需五分种车程，离的东花园仅两公里，目前已通88路公交车，规划中的公交车也将途径本项目。随着该区域交通配套的逐步完善，小区业主的出行将会更加便捷。左岸凰城地理位置十分优越，区域升值潜力巨大。该项目总占地500亩，分四期开发，一期占地170亩。由多层景观住宅区、高层住宅区、五星级酒店及总部大厦、大型超时、幼儿园、生活广场、1万平米的湖景组成。 小区建筑风格时尚、大气、现代。均价：3300元/m2楼盘地址：通达南路与运茅路的黄金交汇处开发商：运城市欣达房地产开发有限公司国庆特惠：19#喜封金顶，三期全城发售一：现场享受交“3000”抵“30000”房款活动二：现场所有定房客户均送电动车一辆三：现场成交客户送现金红包四：部分房源赠送空中花园五：来访客户均有精美礼品相送（在10月1日至10月10日期间，凡在 左岸凰城 成功签约的客户 均可领取品牌电动车一辆！）港府名都项目位于北城核心，职业技术学院对面。东临学苑北路，南靠岳北街，北接十八路中心线，西通六十九路中心线，四面临街，7、14、102、103路公交直达四通八达。均价：3900元/m2楼盘地址：运城市学苑路与岳北街交汇处开发商：晟远集团国庆特推特价房一览：恺鑫·橄榄城橄榄城是由运城市恺鑫地产实力打造的欧洲庄园生活范本，位于运城市机场大道库东路。140亩法式古典建筑世袭领地！周边千亩湿地公园，大禹学校，浦东学校，美特好超市，游泳健身馆近在咫尺。均价：4200元/m2地址：东城区机场大道库东路开发商：运城市恺鑫房地产开发有限公司国庆特惠：醇熟社区入住即享，首付百分之30%，16#、17#楼同步热销中……内部认购火热开启！参与0359房产网团购可享2000元购房红包，点击链接即可领取：外滩玺园本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。本土新鲜事百家号最近更新：简介:吃喝玩乐、本地资讯作者最新文章相关文章