房租费怎么做账不给还不肯退房怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-22 06:47 标签： 营改增房租费去哪里开
租房合同还没到期不想租房了怎么办?押金可以退吗？_百度知道
租房合同还没到期不想租房了怎么办?押金可以退吗？
我跟房东签的是一年的合同，缴了1000块钱的押金，现在才住了半年，上个月交房租的时候我已经提前告知房东不想继续租下去了，这个月公司又倒闭了，我连工作都没了，房主还是不肯退房，非要我另外找一个人来租她的房子才肯退押金给我，我该怎么办？
我有更好的答案
不可以在租赁合同中，房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后，发现房子存在损害时，可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以，一般，租赁合同终止后，房东检验房屋无损害，在合同约定的时间内就会将押金退还。但，现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。建议的预防措施：（1）在合同中约定明确，承租人应对房屋的哪些损害负责，对哪些日常磨损不负责（2）合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意检验合同后应签订书面的检验合格书）。若对房屋损害发生争议，在争议解决后的3日内将上述押金退还.交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期。4.若房东无故克扣押金，可以向法院申请支付令。
采纳率：100%
合同有约定的，按合同处理。没有约定的，房东有权要求你继续履行合同。如你无法履行，房东可要求你承担违约责任。暂扣押金，是房东保护自身权益的方法。
可是现在的两会召开不是说要保障打工者的权益吗？我现在工作都没了，还拿什么养房子？
合同是双方意思一致订立的，你签了合同，就是作出一项承诺，承诺是不允许随意反悔的。这和“打工者权益”没有一点关系。‘没工作了”作为不履行合同的借口，你觉得合适吗？例如：你欠某人钱，你能以没有工作为理由不还了吗？法律是道德的最低要求。突破法律的，肯定是违反道德的。如果你生活确实有困难，可以申请国家救济，但这与履行合同也没有关系。即合同该履行还是要履行，否则，就要承担违约责任。
可是我真的没有能力在租下去了，以前都是和一个好姐妹一起合租才租了这个房子的，合同是我一个人签的，可是她回去过年了就没回来了，过完年之后就是我一个人在撑着，现在我工作的那个公司也倒闭了，我是真的没有能力租下去了，律师，你帮我想想办法好吗？求你了
你只能和房东好好协商了，如果协商不成，你的押金是退不回来的。没有其他办法了。
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押金应该退 的，你要求房东退还押金是能够得到法律的支持的，只是，如果房东硬是不给你退，你怎么办？起诉他吗？好长时间啊……这段时间你住哪里啊，
可是我真的没有能力在租下去了，以前都是和一个好姐妹一起合租才租了这个房子的，可是她回去过年了就没回来了，过完年之后就是我一个人在撑着，现在我工作的那个公司也倒闭了，我是真的没有能力租下去了，律师，你帮我想想办法好吗？求你了
跟房东协商，说明你的难处（房东也是人，应该可以体谅你的难处的），让他同意你转租，转租出去后，你对房东的权利义务就转给后面的承租人了，你可以从他那里拿到押金
谢谢了，我已经找她协商过了，房东说会尽量快点租出去的，谢谢了，你人真好
你好，我是潇湘漓律师如有疑问欢迎追问如有参考价值请采纳若想继续交流请用微信扫下图
本回答被提问者采纳
我租的房子也是像你一样的情况，别人的合同没到期，但是不想继续租下去了，一般合同中途直接退租扣押金，如果找来了续租者，就会退还押金及你多付的房租费给你。我那时候是在好租网上找到那个人发布的房租信息的，不妨你也试一下，把你的转租房信息发布到上面或者别的租房网站上去，上传几张好点的视角清晰的图片，应该会帮助你尽快找到租客退回你的押金。
现在这样的黑心房东很多，我遇见的跟你差不多，但是我合同上根本没有写中途退房不退押金这条，只说协议期满，不欠水电费，和其他费用，房屋五损坏，一次性退押金，现在找他退押金，死活不退，押金1万块钱，你说黑心吧！
报警威胁她，别真的报
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租房合同上写的是一年，我才租了三个月又交了三个月的。房租房东要收回房子不给押金也不退我房租怎么办？
租房合同上写的是一年，我才租了三个月又交了三个月的。房租房东要收回房子不给押金也不退我房租怎么办？
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可以拒绝搬出，否则主张房东退还押金以及支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
合同如何约定？一般你可以要求返还押金、退还多余租金并追究违约责任。
及时起诉起诉
应该退您押金退房租，并支付违约金。不然你可以继续居住
可以向法院起诉
收集证据 起诉维权
你就别搬，或者直接去起诉
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免费问律师租房未到期，但有事要退房，房东不给退怎么办？_百度知道
租房未到期，但有事要退房，房东不给退怎么办？
我租的房子是一年，现在住了半年，但是房租全交清了，押金也交了一千，房租是每月700，现在有事需要退房，后五个月不想在这住了，提前一个月告诉房东，但是房东却拒绝退房，说如果退房只能把押金一千还给我，租金一分不退，那我没办法想转租出去，结果房东说，...
麻烦那位看清楚了，合同上写着“违约扣押金”，你居然同意扣租金，还押金，那和我租房到期有什么区别，合同是废纸是吧？你和房东一样，她就说，“合同是随便弄的，不算数”，你们懂法律不？那当初还签这合同做什么？
MJBCC说的是个好建议，但是房东不采纳，我已经跟他说了，我把押金都给他，也就是一千也行，一个月房租才700，但是他说如果我退房，他只还我押金，也就是给我一千块钱，房租一分不退，也就是他扣3500 我可以转租是吧？不是像她要求的转租必须要找女生，要考研的和给她两千押金？就是因为她这样的要求很难达到，所以我才萌生退房的念头的合同确实不严谨，那是因为我是在学校，没想到学校的老师会这样坑我们，他的房子确实有问题，潮的要命，木筷子对着空气放两天就霉掉了，还很暗（现在知道他当初带我们看房子为什么选晚上了），最要命的是有老鼠，我们是女生哎~老鼠怎么都弄不死，多可怕啊，但是这些情况他当初租我们的时候并没有说，也是我们自认倒霉，被这样的老师耍了而且是一楼，这些情况根本不适合女生在这住，我们想转租给男生，并且便宜点儿租出去，说清楚情况，但是房东就是不准
我有更好的答案
不是我向着房东说话，你们提前退租本身就违约了，因为合同期是一年，现在你们不住了，当然算违约了。房东能把押金退还给你们就不错了。水电燃气费你们就别交了，用剩下的房租顶了呗，也只能这样了。别浪费精力跟房东耗了。没有用。 合同中难道没有明确违约方需要承担的违约责任吗?如果没有,那么这份合同本身对大家都没有制约了,你可以继续住或是转租,自己收租金.因为你们签的合同不是建委的正式文本.这样一来,你们交着房租,房东没有权利把你们怎么样,也不能随便去你的房子里,合同里没有明确能否转租,那么只要你付着房租,就享有支配权. 还要补充一下,我可能是不懂法律,但是我每天都在解决这样的纠纷.违约金是房租的二倍,也就是二个月,我没看清楚你付清了一年的房租.很抱歉.不过,这样的房东是不会跟你讲道理的.打官司也不一定会顺利.本身合同不严谨.好就没办法了,因为对于这样的房东来说本身他就没想按着合同来办事,所以说什么都是没有用的.我就遇到过这样的房东,赔他钱也不行,就得履行合同,最后还是打的官司,花了一个月的时间,他还上诉.最终只能是判赔.所以,我只能祝你好运了.或是,看看屋里有没有什么值钱的东西,卖了看看能不能挽回些损失吧,虽然很不道德,但是房东也太不局气了,当然,前提是他不会找到你们.祝你好运了.
采纳率：46%
那你也没办法，。照协议办事喽
因为合同没有明确说明，而目前其实是你违约。我认为你们可以协商好，给你房东一些赔偿的，比如一个月的房租。因为你跟她耗着，大家都没好处。你交了房租，你不住在那里，你也有权使用那房间，房东也不能再出租，也不能自己随便出入。如果她不把钱退还给你，你就锁着门走了，再期后再来退还押金。这种做法，两方都没好处。你给她一些补偿，她可以再出租，你有好处，她也拿到你的补偿，我觉得这是双赢的。正常情况上的合同约定的赔偿违约都是一个月的租金，你可以作为参考。
真缺德 对学生还这样不同意你就和他说你要找法律部门或者半岛报见报实在不行借助法律然后还有就是你就转租出去 也收好半年租金等等 也签订合同
当个二道贩子
不要让他知道 就是知道了也不要让他找到证据 DO YOU KNOW ?不要把事情想的复杂了
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