拆迁补偿水平提高_网易新闻
拆迁补偿水平提高
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在昨日上午举行的市人大常委会第九次会议的二次全体会议上，备受关注的《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》获得高票通过，这是我市首次提交代表大会征求全体代表意见的地方立法项目，对进一步完善立法程序、探索多渠道的法规项目提出、起草机制和代表大会行使立法职权提供了有益的经验。
这部法规在起草过程中，在全市广泛听取了政府各部门和市民的意见。在《条例（草案）》的修改中，常委会组成人员、市人大代表、政府各相关部门、各区市人大常委会均提出了好的意见建议，这些意见建议在昨日提交会议提请审议的《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例 （草案表决稿）》中得到了很好体现。
将公摊面积的规定作了细化、区分，不再将公摊面积比例统一规定为23%。
“原先的《条例（草案）》规定的货币补偿标准中，统一规定百分之二十三的公摊面积比例不合适”，审议中，有关部门和区（市）提出，一方面，征收区域用于住房建设、可以进行就地房屋补偿的，对选择就地房屋补偿和选择货币补偿的，应当采用该项目的实际公摊面积比例来算，较为公平。另一方面，各县级市的住房建设情况有别，补偿房屋以多层和小高层居多，而多层、高层住宅的公摊面积比例差别较大，应当考虑各县级市的实际情况。
在《条例（表决稿）》中，采纳了以上意见，将公摊面积的规定作了细化、区分。修改为，“补偿房屋公摊面积，按照应补偿面积之和乘以公摊比例计算。”同时增加两款，“前款规定的公摊面积比例，在本市市区范围内，征收区域用于住宅房屋建设的，按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算；征收区域用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算。县级市的公摊面积比例，由当地人民政府根据本地实际确定，报市人民政府备案。”“本条例所称公摊面积比例，是指建筑物公用建筑面积占建筑物总建筑面积的比例。”
增加对逾期不拆除行为的处理规定。
有的委员和市人大代表提出，草案对有关违法建筑拆除的规定不完整，建议增加对逾期不拆除行为的处理规定。
法制委员会依照国家法律的相关规定，将草案中该条款修改为，“对违法建筑和超过批准使用期限的临时建筑，不予补偿、补助，由当事人在有关部门确定的期限内自行拆除；逾期不拆除的，由区（市）人民政府责成有关部门依法强制拆除。”
“房小地大”的情况作出规定。
“实践中有的住宅或者非住宅房屋‘房小地大’，特别是‘城中村’这种情况比较多，对这些房屋的征收补偿，应当考虑多出部分的土地价值。
根据这一意见，法规增加了 “被征收人的土地权属面积大于房屋权属面积的，征收评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。”
本报记者 杨晓星
《条例》中对房屋征收补偿标准
1、征收住宅房屋实行就地房屋补偿的，应补偿面积按照下列规定执行：
（一）按照被征收房屋面积给予补偿；被征收房屋面积不足二十五平方米的，按照二十五平方米计算；
（二）增加十平方米住房改善面积。
（三）被征收房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米补偿，差额部分按照征收区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付房款；
（四）补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。
补偿房屋建筑面积超出前款规定应补偿面积的部分，按照补偿房屋的市场价格结算。
2、征收住宅房屋实行货币补偿的，以“1”规定计算的应补偿面积，按照征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。其中，第四项的补偿房屋公摊面积，按照第一项至第三项的应补偿面积之和乘以公摊面积比例计算。
前款规定的公摊面积比例，在本市市区范围内，征收区域用于住宅房屋建设的，按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算；征收区域用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算。县级市的公摊面积比例，由当地人民政府根据本地实际确定，报市人民政府备案。
3、征收住宅房屋实行异地房屋补偿的，房屋征收部门应当提供与按照“1”规定方法计算的货币补偿金价款相当的房屋供被征收人选择。存在差价的，双方应当结算差价款。
本文来源：青岛新闻网-青岛日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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全部答案（共1个回答）
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1.将手机电池取出，使用橡皮清洁电池触点，重新安装充电尝试；
2.如果没有恢复，建议您更换其他电池充电查看是否恢复正常；
答: 没有 估计是你里面接触乱了
答: 您好，这个直接输入账号就可以了！
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答: 从另一个角度上说，之所以如此器重，也源于HTC到了生死抉择时刻
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
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而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
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如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
公司为员工租房，属于一种福利，不应该缴纳个人所得税的
租赁协议应该公司与房主统一签订
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高中的公摊面积是多少？
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二手房经纪人
高层的公摊面积在百分之二十四左右但是有一些开发商，有一些促销就是征服面积等等所以这样的话，公摊就稍微小一点儿具体要看哪个小区
房天下知识为您分享了一条干货
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一堆糖果,其中奶糖占百分之四十五,再放十六块水果糖后,奶糖就占百分之二十五,那么,这堆糖中奶糖有多少块用算术法解.
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本题中,我们暂且把这堆糖分成奶糖和非奶糖两类.其中奶糖的数量不变.原来非奶糖的数量占奶糖的=（1-45%）÷45%=11/9现在非奶糖的数量占奶糖的=（1-25%）÷25%=3这堆糖中奶糖有=16÷（3-11/9）=16÷16/9=9（块）
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16÷（75／25－55／45）＝9（块）分析：前：奶糖45，知道水果糖占55份，水果糖占奶糖的55/45.后：奶糖25，水果糖75，水果占奶糖的75／25
16*25%÷（45%-25%）*45%=9
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分步算式：（1-45%）÷45%=11/9
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　　如下，因为奶糖数量为恒量。设原来的糖果数量为x，则有0.45x=0.25（x+16），解得x=20，故而奶糖为0.45x=9块。
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