中介签署房屋买卖协议不合理，可否要求买方签署补充协议？_百度知道
中介签署房屋买卖协议不合理，可否要求买方签署补充协议？
我是房主（卖方），中介签署协议时基本上都是要求卖方的义务，根本看不到买方的义务，譬如说什么时候去房管局大协议，多长时间办理贷款，什么时候过户等等。作为卖方是否可以要求买方签署补充协议来约束他尽快办理所有相关手续，不能恶意拖延（我们已经答应买...
我有更好的答案
中介作为中立方 应该站在买卖双方的立场 不是有固定的合同版本的吗？怎么可能会只约束卖方 而没有约束买方的合同？一份正规的买卖合同都有注明买卖双方的违约责任以及应该约定定金付多少 贷款多少 什么时间做首期资金监管 什么时间过户 税费双方怎么承担 什么时间交房 这些合同上都要体现出来的 款没收齐 不应该提前交房给买家
什么时间做首期资金监管 什么时间过户 税费双方怎么承担 什么时间交房 这些合同上都要体现出来的 以上这些都没提到， 最后只写到前办完相关手续，弄得我很不得劲
在深圳的合同 这些条款全部都有的 如果你签的没有 那你可以提出来 并且在合同 上加上 都是合理的 只有一个笼统的日期 不行 后面容易扯皮 再一个你都先交房给买家了 对你来说 风险更大了
是啊 ，你说的很对，所以我现在很纠结，我担心买方不签，我既然答应让她先入住进来了，担心他故意拖延，所以跟他协商签订补充协议约束他积极办理相关手续，这样可以吗？假如他不同意签署，那又如何？
一定要签 你现在只是答应她入住但还没住的是吧？定金有收了吗？合同上有显示你同意提前 交房的字眼吗？如果没有 买家不愿意签的话 那你就要求按正常的流程收齐全款后再交楼 这样办手续方面你就不用担心不积极配合了
话说这个中介真心没站在中立方去考虑问题
协议上有两处手写，一处是我11.20交房，就在今晚，二是前办完相关手续， 5w定金已收，没有明确写清何时房管局大协议，何时办理贷款，何时过户等等，求支招
那么大个坑
那你去交钥匙的时候要求中介和买家在协议上加上这几点补充 什么时间办首期资金监管 什么时间过户 最主要的税费怎么承担 你说这几样写上 定金5W已经收了么？如果还没收 这些不补上 要求解除合同
怎么不在当地国土局网站下载正规的买卖合同呀
弄得自己这么被动
定金收了， 税费啥的跟我没关系，是买家承担，中介提供的协议，有他手写的部分，关键是他手写部分写的太笼统，没有约束买家什么时间房管局打协议等等，所以我追加补充协议合理吗？万一他不愿意签署，我该怎么办？
合理 只能看买家是否诚心了 诚心的 一般你要加的这些条款对他来说 不算什么要求的 你好好跟他说吧 就说什么都还没弄 房子都交给你了 按期配合办理后续也是应该的
是啊，谢谢了，看今晚的这张嘴了
采纳率：91%
++++yin行咔+++++不能修改原合同，只能签订关于房屋的元买卖合同的补充协议，前提是三房协商，如果协商结果一直就可以签订，如果协商不一致那么就只能按照原合同义务执行下去，如果有一房不能按照原合同继续履行下去，就算违约，看合同里面对违约方的责任是怎么追究的
卖方最拿手的就是房子 ，不付清全部房款不交钥匙 ，像你这种东郭先生式的做法 ，现在也只能寄希望于你碰到的是一只善良的动物 ，它从来不会咬人，否则非常累
。【如果买家现在还没有进驻 ，要立即终止她的扩张进展 。】
约定今晚交给他钥匙，我也凌乱了，不是很清楚这些所以才导致现在这个被动局面，求指点
你打电话和中介说今晚不能交房子 。说是听朋友说的 ，这是市场规则 ，在买家没有付清房款之前不能交房 ，让她筹备钱吧 。
哥，我再协议上签署了 今晚交钥匙，所以这算我违约的啊，呵呵，他的贷款才能买我的房子，我是这样想的 ，要求他签署补充协议，约束他积极过户神马的， 加入不签署，我就不给他钥匙了，我只能先礼后兵了，你看如何？
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我看上一套二手房,在中介得忽悠下把订金交给了中介。中介只给了我一张手写收据请问订金可以退么?
我看上一套二手房,在中介得忽悠下把订金交给了中介。中介只给了我一张手写收据。我没有和房主沟通过,只和房主女婿有口头约定过房价。请问订金可以退么?
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单方毁约的话,定金一般不会退的。
房天下知识为您分享了一条干货
你好,可以协商,不成可向法院起诉退回,具体详情来电咨询。
您好:收据中写的是“订金”还是“定金”?还有:导致你没有看上房子的原因是什么?你是讨价在前还是讨价在后?如果讨价在后,定金是可以收回的。咨询电话:
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违法信息举报邮箱：付完律师费后对方只给了我一张手写收据，我是否能拿回全额或部分的律师费，应该向谁追讨？_百度知道
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我在去年三、四月份开始的民事诉讼，至今案子没有实质性进展，现正在法院调解阶段。律师可以说非常不负责任，有几次法院让他去递交些材料，他都说没空，从来不会主动打电话来告知案件进展。当初他收完律师费后只给了我一张手写的收据，内容是：“今收到xx支付...
我有更好的答案
　　1、律师事务所收取律师费的，应当向当事人出具正式发票。未出具正式发票的，当事人有权拒绝支付。　　2、但并不能因为是手写收据，而免除当事人支付律师费的义务。如果律师事务所出具正式发票，律师费仍应当按约定数额支付。　　3、如律师事务所只出具手写收据的，当事人可以要求其提供正式发票。拒不开具正式发票的，当事人可以向当地税务部门或者司法局投诉、举报其违法行为。
法院工作人员
律师法规定，个人是不允许收取律师费的，律师事务所收取费用后，要出具发票。律师个人收费是违法的。你可以向当地律师协会投诉该律师。通知法院，你撤消对该律师的委托。撤销委托后，你在向该律师索要你支付的律师费。没有律师，你可以自己处理案件，但是，不如找一负责任的律师帮你处理，这样，你的权益更能得到法律保护。
本回答被提问者采纳
普通的民事案件没律师是可以自己处理的。
你可以到当地的司法局或律师协会对他进行举报
首先,没有律师一样可以处理案件.因为律师在诉讼过程所享受的权利都是当事人赋予的,律师如同医生一样,只是多具备了一些专业方面的知识而已.
其次,您委托律师代理案件,应该是先签定委托代理合同,而从您的表述来看,该名律师是事后才与您补充签定的委托代理合同,所以程序上应该是问题的;而且,律师同其他服务性行业一样,收费后是需要向您出具发票的;从根本上来说您是消费者,在委托律师过程中应该享受到消费者应有的各项权利,委托合同是一份合同,如果您不满意该名律师的办案方法或者其他方面,完全可以放弃这份合同,重新聘请您认为满意的律师在继续诉讼过程;变更代理人的话,需要向法院提交变更通知就可以了.
最后,如果您想投诉该名律师的不负责任的做法,可以去律师协会提交相关材料,需要附相关的证明材料.
律师现在慢慢向&商人&转化,在竞争激烈的今天,您有充分的选择余地,完全不必为了找不到好的律师而担心.希望以上回答能为您提供一些帮助.
从你所述情况来看，该律师虽有不妥之处，但不算太过份。律师接受委托后，会根据案件情况决定是否必要去做一些工作，有时确实不是需要的，而当事人却难以理解。建议与律师协商解除合同算了，如果不是太过份就不要去投诉。
你可以去当地的司法行政部门投诉！
司法行政机关投诉或向律协投诉。
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买房子，先签订了一份由委托人代收的定金协议，协议就是由中介手写的，协议上有注明如果卖房人违约不卖，要
买房子，先签订了一份由委托人代收的定金协议，协议就是由中介手写的，协议上有注明如果卖房人违约不卖，要双倍返还定金，且卖房人拒不履行由委托人代位履行！委托人签字按了手印的。且，有买房人和委托人之间手写的委托书，以上材料在法律上有效么有漏洞么？
提问者：wl1125***时间： 06:14:19地点：14个回答
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
有法律效力
中华人民共和国合同法
第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
你好，委托律师通过法律途径，追究对方不履行合同之责任
委托关系合法有效。
需要卖方签字确认
您好，这属于保证。
应结合买卖合同写。
从你所述来看，还可以，但不知形式要件是否具备，比如，是否有中介盖章，中介是爱托人吧？
委托协议的内容 是关键
看受托人的权利
如果只是代收定金
中介是没有其他权利的 包括承诺
我举得可以把。
你好，具体要看协议的各项具体条款。如果发生纠纷，可以委托律师代理诉讼。
这属于保证。
需要卖方签字确认
您好，需要卖方签字确认
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答：你好，你是委托人...
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