房贷年利率4.9%是什么意思 - 家居装修资讯网手机版
房贷年利率4.9%是什么意思
阅读量：801
各银行房贷提前还贷违约金计算标准是什么？问题详情：各银行房贷提前还贷违约金计算标准是？推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”一、招商银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。二、建设银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。三、农业银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。四、工商银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。五、中国银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。六、交通银行房贷提前还款违约金怎么算房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。七、广发银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。八、光大银行房贷提前还款违约金怎么算房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。九、浦发银行房贷提前还款违约金怎么算房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！90后，还完房贷是什么感觉？问题详情：每个月到了6号就好慌，还有6年就脱坑了，买房后各种节约，以前抽60的烟，现在抽20多的，以前隔天下馆子，现在每天菜场买菜自己做，当初贷款40万贷了10年，现在房价已经翻了1.5被，想知道同是90后的小伙伴还完房贷的感觉？推荐回答：从前真好，只图温饱。那是属于我们童年的时光，“奔小康”是整个社会的所追求的目标，对于小时候的我们来说“三菜一汤，奔小康”这是政治老师和我们说的话。是啊，那时候的生活压力，只有温饱。乡下的都有自己的家，单位的都有分配的房，没有望不到边的房价，只有吃饱穿暖的期望。那时候“温饱”的压力，现在看来多么的简单。80后和90后，大多都开始了自己的事业，没成家的，也都是“一人吃饱全家不饿”的状态。多庆幸，我们终于从温饱的压力中解放了，可以自由了，可以轻松的生活，追求自己的诗和远方了，好吧，自从见了丈母娘，一切都变了。房贷的压力新时期最大的难题：买房。为了我们的婚姻，父母也是掏心掏肺，把大半辈子的积蓄都为我和老婆付了首付，从此，我们的风花雪月都成了空话，我们的旅游计划全部泡汤，开始过起了省吃俭用的日子，眼见气温越来越高了，却连空调都不曾开一天。毕竟月供10000左右啊，我们两的工资也就差不多这么多，因此，甚至还要父母帮忙还，父母以前做生意，早就开始享福了好几年了，年近60为了我们却又操起了老本行。一直觉得怪对不起他们的，想想以后还要装修，还要养孩子，只能咬起牙努力的挣钱了。房贷的压力，太多的不敢为了还房贷，我和老婆开始没日没夜的加班，我们只是普通的上班族，她有空就去兼职做家教，我能出差的话，一定一次不落，为了能多点额外的报销。但也是勉强的能挣钱平时的月供和开销，只是生活的目的成了一成不变的挣钱，我想这就是房奴背负的代价吧。想想现在孩子还没有出生，房子也还没装修，本已休养生息的父母也开始为了我以后的家吃苦，我也只能咬紧牙的加油，好在我老婆会陪我一起向前走。我想起曾经对她一次又一次环游世界的许诺，却变成现在，连周末要想办法挣钱还贷。我们能做的做浪漫的事没结婚前，以为我们已经从温饱的压力中解放，而今，却又又背上了房贷的压力。我想要的自由和浪漫，现在却变得那么的忙碌，有时候真的在想，这是不是自己想要的生活？房贷还款方式？问题详情：买房子向银行贷了39万，商业贷款利息4.9％，十年的年限，虽然贷了十年的年限但有可能六七年就能还上，想问一下综合全部条件考虑用等额本金还是等额本息划算点。推荐回答：房贷有两种不同的还款方式来满足不同需求得客户。本质上，等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，都是银行根据每个人的现状和需求而定的。等额本息法方便贷款人记忆、规划、方便还款。但绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这样的算法每个月还款额是固定的，还款压力均衡。与等额本金法差别也不是非常的大，随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。对于年轻人，工资本来就在涨，与其选择等额本金这种月供递减的方式，不如减少还款年份，改成等额本息更划算。一、等额本息法等额本息法得特点就是每月的还款额相同，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：　　每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]　　每月利息 = 剩余本金x贷款月利率　　还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。等额本息计算器：等额本息还款计算器最新2016,房贷提前还款计算器二、等额本金法等额本金法得特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：　　每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率　　每月本金=总本金/还款月数　　每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2　　还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本金计算器：如图，假设贷款60万，期限30年买车还是还房贷？问题详情：本人88年的，房贷35万元月供大概2700，目前准备要小孩，现手头有20万，个人工资有1万，在考虑还房贷还是买车？但个人觉得买车仅仅也就是出入方便，作用不大，还房贷呢又觉得钱在不断贬值，不划算！如何选择？推荐回答：现在你是缺钱？所以降低支出，你工资一月一万？买车还有油费保险也是开支，那个十万车，可以说有房有车一族了，工作稳定的话一年后不吃不喝20万，除去吃10万风险金，生个孩子就得花这十万，花完了怎麽……你房款还有几年，如果五年可以熬，十年的好多未知数不可预测？可以说很紧张，如果你喜欢车就背压力？压力不是太大，自己考虑……今年北京房贷将比去年减少1000亿，这会带来什么影响？问题详情：央行营管部主任周学东预计，今年北京个人房贷要比去年减少1000亿元，也就是今年全年新增的个人住房贷款大约是1848亿元。这会给我们带来什么影响吗？推荐回答：据北京青年报报道，今年以来，京城楼市在重重调控政策的打压下迅速降温，与此同时，购房者发现贷款越来越难了：放款时间一拖再拖，客户经理永远都是“没额度”三个字。事实上，这正是央行宏观审慎评估体系（MPA）在北京地区的实践结果，房地产信贷调控效果已经逐步显现。央行营管部主任周学东称，随着“3·17”新政及后续调控措施的实施，预计今年第二季度这一比重还会继续回落，全年控制在25%左右的目标完全可以实现。这也为抑制投机炒房、控制房价过快上涨创造了稳健中性的货币环境。预计全年北京地区个人购房贷款新增额将比上年减少1000亿元。显然，这为北京房地产调控创造了审慎合理的货币环境。房贷将比去年减少1000亿，又有何影响呢？对房地产领域投放的贷款减少，银行资金自然会流向其他领域。营管部数据显示，金融机构对实体经济的信贷支持力度显著加大。5月末，全市非金融企业及机关团体本外币贷款（主要为企业贷款）余额46593.6亿元，比年初增加2263.1亿元，比上年同期多增加1128.8亿元，为近三年同期最高增幅，反映出金融机构对企业的支持力度明显加大。在房地产贷款增长持续回落的同时，辖区内银行将更多信贷资源投向高新技术、文化创意等重点领域，“脱虚向实”效果显现。5月末，北京市中资银行高新技术产业人民币贷款余额（不含票据融资，下同）3232.8亿元，同比增长11.8%，增速较4月提高6.1个百分点；1-5月累计发放1788.5亿元，同比增长34.6%，增速较4月提高8.3个百分点。文化创意产业人民币贷款余额1424.1亿元，同比增长32.2%；1-5月累计发放644亿元，同比增长37.9%。高新技术产业和文化创意产业信贷需求旺盛，贷款大幅增长，也一定程度上反映了北京经济结构优化、产业转型升级步伐加快。房贷提前还款违约金多少？问题详情：为了减轻购房压力，一般情况下，很多人都愿意在银行办理相关手续进行按揭买房，如果购房者自己在办理了该业务的情况下，房贷提前还款违约金多少?其相关手续及注意事项是什么推荐回答：　提前还贷，被要求交纳5%违约金　　提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同的时候，没有细看这一条约定，等到手里有余钱想去提前还贷时，就发现凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。想说理都没地儿，谁让合同上白纸黑字写得清清楚楚呢？　　成都的郑先生因为手头资金一时周转不开，买房前去某银行申请了10万元的贷款，两个月后，郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金，两个人计划找亲戚借点前，提前把10万元的贷款还上，可是银行客户经理听完郑先生的话，就很直白的告诉他，提前还贷可以，但要支付未还款额5%的违约金。郑先生算了一下，现在还款的话，他得支付4000多元的违约金，郑先生相当费解，为什么提前还款，需要白交这么多钱？　　郑先生的例子并非孤例，站在银行角度，办理贷款也是需要各项成本支出的，提前还贷，就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上，提前还款违约金也不是一定要收取，有些金融机构就把这项费用免去了，有些银行则规定还贷时间超过1年，提前还款可免交违约金，网友在签订贷款合同时，一定要仔细留心看这一点。　　逾期还款交纳违约金，最高可达年利率36%　　相比提前还款，逾期还款违约的迹象更加明显，通常为了抑制这些风险，银行会在贷款合同中附加一条逾期还款的事项，虽然每一家金融机构的规定都不一样，但一般来说，违约金利率不得超过现行法律的最高规定，如年利率36%。　　去年，媒体爆出过一则“大学生贷款买手机 3万滚成70万”新闻，事件中的大学生小柳签订了一条“逾期缴纳违约金本金的10%每天”的借贷合同，小柳后来给记者计算：他欠债5万元，逾期违约金每天高达5000元。　　从事件中，很明显可以看到，小柳遭遇了高利贷，这份借贷条约中对于逾期贷款违约金的规定远远超出了正常水平。所以网友不仅要注意违约罚息的方式，还要看是否掉入高利贷陷阱。　　补充：　　除了提前还款、逾期还款，还有几种情况也被列入贷款违约范畴，会被要求缴纳违约金，具体说来有如下几点：　　一、借款人提供虚假文件或资料；　　二、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；　　三、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款；　　四、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查。提前还房贷，利息怎么算？问题详情：提前还房贷，利息是怎么计算的？总利息是比原来计算的要少一些吗？还是一样多？还有，提前还一部分可以吗？利息又是怎么计算的？推荐回答：利息按照上次还款到本次提前还款当日的实际占用时间按照当年利率计收利息，本金按照剩余本金归还之后的日子不再计收利息，部分银行有提前还贷违约金，按照比例额外支付即可
上述内容均来源于网络，仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网意见，不承担法律责任，如对内容有疑义，请及时与我们联系。贷款利率指的是年利率还是月利率_百度知道
贷款利率指的是年利率还是月利率
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
中国银行的贷款利率为年利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/1946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=05613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=05613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/8197.html
中国银行手机银行交易抽大奖
主营：商业银行业务，包括公司金融业务、个人金融业务和金融市场业务
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。1.1K168 条评论分享收藏感谢收起赞同 16633 条评论分享收藏感谢收起你好，我借款10000元他的月利率0.6%年利率是6% 我借款时长一年，每月应_百度知道
你好，我借款10000元他的月利率0.6%年利率是6% 我借款时长一年，每月应
你好，我借款10000元他的月利率0.6%年利率是6%
我借款时长一年，每月应还多少钱
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
贷款本金：10000　，月利率：0.60%,贷款年限：12
个月 ： 等额本息法月供还款额是：
866.19元、总还款金额是：
10394.28元、共应还利息： 394.28元。
采纳率：97%
来自团队：
等额本息每个月60块
月利息是%0.6年利息就应该是%7.2，要知道每月还多少，你是怎么一种还款方式。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。银行贷款年利率6%是6分还是6厘啊--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
银行贷款年利率6%是6分还是6厘啊
1475人阅读
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：江苏 苏州|解答问题：39952条
一般是指每100元每月0.03元。银行利息是指年息。大多指月息。比如，3分利就是36%的年利率！
相关法律咨询
2014年贷款利率怎么都是7.9%，有没有哪个银行贷款利率便宜点的啊？
银行利率基本都是统一的，2014年利率是7.205，有些银行是有优惠政策的，可以问问银行利率基本都是统一的，2014年利率是7.205，有些银行是有优惠政策的，可以问问
建设银行贷款利率是多少，我申请房产按揭贷款，２０年时间利率是多少？
客户你好，按揭贷款，银行一般执行的利息主要是根据几套房来判定的，首套房利息一般会在基准利息上下浮。下浮比例银行都会不同。具体情交欢迎直接咨询建设银行。
房屋抵押贷款40万；银行年利率8.64；贷款3年；三年10%的利率是多少
要看你选择的还款方式哈，等额本息，等额本金，还是先息后本的循环，利率虽然一样，但你支付的总利息差别却很大！详细可来电咨询
关注此问题的人还看了
400-64365-60
400-64365-60
400-64365-60
相关法律知识
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
594律师在线
254今日解答