我是房地产公司给老板开车的，今年叫我当法人，我没好意思拒绝，就当了 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
我是房地产公司给老板开车的，今年叫我当法人，我没好意思拒绝，就当了
安徽－滁州&11-19 12:55&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
我是房地产公司给老板开车的，今年叫我当法人，我没好意思拒绝，就当了，之前法人是他自己，变更后他是实际控制人，我还是开车什么也不管，现在老板进去了，之前他签了许多合同，也收了不少工程保证金的钱，我一分没用，现在各个单位来告公司，请问我该怎么办，会有多大的责任
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[安徽-合肥]
113358积分
回复时间：
你好。到工商局起诉确认非你本人签字
[北京-海淀区]
2404438积分
回复时间：
该拒绝的时候得拒绝
[安徽-滁州]
回复时间：
你好，滁州夏律师建议你积极澄清相关事实，有必要时配合相关方调查，和债权方积极沟通
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(吴丁亚)()&
(毕丽荣)()&
(肖升东)()&
(冯倩雯)()&
(龙宇涛)()&
最新回复律师
北京 海淀区
人气：330904
人气：598390
人气：16961
人气：164599
人气：557865
人气：10133当你的老板在喊去地产化 想好你要咋办了吗？_职场资讯_最新鲜_地产人
当你的老板在喊去地产化 想好你要咋办了吗？
本文转载自：朱罗纪
对于2月19日出台的房地产减税政策，我一点都不兴奋，反而很可悲。供给侧的改革，最后依然沦为了需求面的刺激。
我们正在雾中行走，踏入“无人区”。对于2月19日出台的房地产减税政策，我一点都不兴奋，反而很可悲。供给侧的改革，最后依然沦为了需求面的刺激。证明了我们根本没有打算在房地产领域进行供给侧改革，而是基于GDP考量，再一次选择了“房地产经济”。就像制造业产能过剩一样，如果三四线城市的房地产产能严重过剩，让市场去自我调整不好吗？谁说的开发商就一定要赚钱而不是亏钱呢？1、非核心城市，政策刺激恰是减仓的机会谈主题。一个朋友春节去北京考察潘石屹的3Q项目，就在芳草地旁边，回来说：很关心转型。3Q项目原本是一个购物中心，现在三层3万多平米全部改成了创客中心，3000多个卡位，按周出租，租者都是大学毕业生以及海龟。小潘使用了会员制，从而掌握了创客的大数据。据我所知，这应该是第一个把购物中心改成创客中心的吧，够大手笔。潘石屹的3Q，深圳有没有3万平方米的孵化器？还记得万科在2014年的研究报告不：创客是中国未来20年最重要的故事。潘石屹打掉了购物中心，改成创客中心，只是过去2年里整个房地产行业的缩影。只要是中型以上的开发商、中介代理商、物业公司，都和几年前的面目完全不同了。而这样的不同，不会因为去库存、减税、降首付的政策刺激，而有任何减缓。房地产进入白银时代，未来首先面对的是市场规模的萎缩，尤其是住宅市场的规模。过去2年，非一线城市房地产库存量的奇高无比，只是在宣告这个时代的开始。虽然我们继续使用大规模的宽松政策刺激，但是不要指望房地产还能够重新回到过去的黄金时代。对于开发商来说，核心发达城市之外的房地产市场，每一次政策刺激，每一次反弹都是减仓的机会。政策刺激可以在短期内消化掉高库存，但并不能够扭转房地产全行业增速下滑的大趋势。2、开发商纷纷“去住宅化”，你要怎么想？大中型的开发商都在去住宅化，降低住宅业务比重带来的直观结果是：职业经理人的转型，或者是分流，最差是裁员。王健林在春节之后，明确提出了万达“去地产化”，我最想问的是：万达地产业务规模的萎缩，那些曾经被高薪挖过去的地产人怎么办？继续在万达做地产开发的那些职员，对自己的未来又想了什么？就像我们的企业大都按照每年9%以上的全国GDP增长制定了人才规模和生产规模，而一旦GDP掉到了6.5%，企业规模的萎缩一定会带来大裁员一样。万达的地产业务规模开始萎缩，带来的也会是原有职员的分流。对于王健林来说，他关心的是传奇。对于你来说，要掌握主动权。上到地产公司的老板，中到地产公司的品牌经理，下到一线销售员，外到中介代理行业，以及上下游的供应商们，都在受到越来越明显的时代冲击。而且，这个冲击是双重的：一是行业本身运行规律的冲击。中国的房地产行业经过了10多年的黄金时代，每年10亿平米的房屋销售量，到了这两年，全国的房屋供求关系进入了基本均衡期，我觉得宁可相信它而不是否认它，会更有指导性。这意味着住宅的投资回报率会下滑，住宅市场规模会慢慢萎缩。所以，你看到开发商开始纷纷加强对非住宅业务的倚重，而降低住宅业务的比重。这样的情况下，就出现了我们看到的两个故事版本：一是，有开发商在房地产行业里玩细分，相关多元化，比如万科，加重对产业地产、物流地产、养老地产的投资倾斜。二是，更多的开发商则直接跨出去，寻找更多的风口行业，几乎大点的开发商都开始玩金融，尤其是保险，像万达、恒大、绿地、碧桂园等等，中型企业也都在申请保险牌照了。还有文化、互联网等等产业。这些开发商统一展现出来的共同点是：不一定是去地产化，但绝对是去住宅化，去商业化。无论有没有移动互联网浪潮的出现，房地产白银时代的来临都是不可避免的，这是主导开发商全面转型的根本原因。移动互联网浪潮的出现，只是加速了它来的更快而已。3、你有互联网思维，你就不干前端了？二是移动互联网时代的冲击。原来的玩法都在发生改变，改变快的成了第一个吃螃蟹的人。对开发商的冲击，实质是对职业经理人的冲击，原来有的知识结构、思维方式，都要面临挑战，都需要被更新。在产品、服务、乃至盈利模式上，互联网思维对传统的房地产行业进行了猛烈的改造，就像它对其它行业进行的改造一样。这些改造很突出的体现在中介行业、物业行业以及营销模式的变革上。比如中介、物业，都在“扔掉前端，去干后端的生意”。作为一家中介，陈劲松这几年不断的在收购物业公司，不断的进军金融领域，他收购物业公司并不是看中了物业费吧，他是看中了在科技园里办公的那些科技公司，拿到了那些大数据，他可以为他们提供房屋买卖和资管服务。在二手房交易领域，搜房打出了只收0.5%的佣金，链家喊出未来开店可以不赚钱，如果你的后端金融服务足够强大，开店的确可以不赚钱。每个人都期待着未来的二手房交易，能像彩生活的物业收费一样低廉，但服务不要像它。就像中国的报纸从来没有靠着发行赚钱而是通过广告贴补一样，社区未来的再开发，未来的二手房交易，代理公司的策划代理费，都会越来越便宜，不想便宜是不是会被革新掉？这些都是模式的变化。这些变化，在各个方面都会冲击着现有的房地产从业人员，更新你的知识结构，理解和接受新事物。如果你抗拒。。。即便你抗拒，也阻挡不了。4、出走的房企高管有几个还在玩住宅？&这样的时代冲击，对于地产人的影响已经显现了，越是高管，越是提前感受到巨大的危机感。但是，即便你是基层的一线员工，或者是以为稳如磐石的吃技术饭的，下面也一样会轮到你，只是时间问题。对比一下，过去的几年里，从各大地产公司离家出走的高管们，他们现在都在干嘛？肖莉没有去另一家地产公司，去了房多多。毛大庆没有去另一家地产公司，做了优客工场。刘爱明虽然还在做地产，但主要是产业地产，住宅的分量很轻。佳兆业原总裁金志刚没有去另一家地产公司，选择了创业孵化器。他们大多都选择了创业，大多带有“互联网+”色彩，即便那些继续选择了房地产开发的，他们也没有人再选择做传统的住宅开发或者商业地产。而想一想3年前，每一个地产公司的高管干的不爽离开了，他的选择十有八九是再去一家地产公司，而且工作性质基本一致。我相信他们不是脑子一热想赶时髦就钻进了互联网大潮里去了。他们的选择，很好的证明了未来的房地产开发，尤其是住宅开发的前景。我并不是说住宅开发就一下子断崖式下滑了，那是崩盘。但住宅市场的萎缩，不会因为去库存政策的刺激，而改变它的趋势。即便2016年因为去库存的政策刺激，全中国的住宅销售额创历史记录，也改变不了这样的趋势。但对于一个企业里的一个员工来说，不是所有人都可以很好的完成转型，比如他做了10年的地产开发，现在一夜之间就可以去做商业运营，可以去玩互联网金融，可以去做保险，可以拍电影搞院线？这是地产人面临的新挑战，再像原来那样玩也能玩得下去，但会越来越难玩。还有什么比预期危机更严重的危机？我们只看到互联网思维对房地产的冲击，但却忽视白银时代到来的危机，尤其在国家又一次启动针对房地产的大规模政策刺激的时候，人民又开始担心房价再度高涨。当然了，每一次的货币放水、财政刺激，都会带来房价上涨，也许这一次也不例外。但这个行业面临的基本面并没有改观，去库存能改变什么？房子卖掉了能证明什么？能证明需求依然旺盛吗？当你连农民工都开始刺激的时候，你还指望谁来当下一波的接盘侠？没必要只看到房价涨，当你的老板都在说要去地产化甚至开始大搞多元化的时候，你还是有必要坐下来想一想自己。总之，在变局来临的时候，不要做一只温水里的青蛙。（原标题为：当你的老板都在喊“去地产化”，想好你要咋办了吗？）
以上文章，转载自朱罗纪
地产人网欢迎您投稿，编辑部电话：010-1，客服邮箱：
您也可以通过以下方式爆料：
您也来说两句
TA刚刚来过
一周阅读排行
还可以输入300字游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
地产人网给潘石屹见领导的着装建议 你支持那一款？
提要：NO.1 中国红双排扣风衣　　地产人网短评：中国红双排扣风衣气场陡然而升，加上皮草毛领更突显男士雍容华贵的气质。　　来源：地产人网&&&&&&& 今早@ 向万能的微博求助：领导召见穿什么衣服呢？如果穿西服要系领带吗？。却未有一个完善的方案，地产人有问题还得上地产人网。看地产人网给潘石屹见领导的着装建议，你来评评哪套好？　　NO.1 中国红双排扣风衣　　地产人网短评：中国红双排扣风衣气场陡然而升，加上皮草毛领更突显男士雍容华贵的气质。雍容，但不臃肿！　　NO.2 干练套头开衫+亚麻西装裤　　地产人网短评：朴素干练的着装自然在职场上更备受领导青睐，灰色系突显男人成熟稳重的一面。简约，不简单！　　NO.3 英伦风条纹风衣　　地产人网短评：最近国内又掀起一股英伦风复古的风潮，经典的版型配上略微跳跃的暗紫色。男人，如此迷人！　　NO.4 简约黑色外套+纯白长款衬衫+苏格兰式筒袜　　地产人网短评：疯狂的世界、疯狂的、疯狂的年代，苏格兰式筒袜成就疯狂的我们。领导谈话？我的态度，我做主！　　NO.5 魅惑紫色波点绅士风衣　　地产人网短评：谁说紫色是女性的颜色，在男人身上也可以很妖娆。这款紫色风衣配上波点图纹、内衬白色衬衣。严谨中透露一丝灵动。　　NO.6 修身高腰白色西服+塑性职业西装裤　　地产人网短评：修身高腰白色西服，配以塑性职业西装裤。职业又不显得平乏、时尚却又不显得轻浮。新鲜事小编　　我是编辑郑聪。欢迎大家分享信息 地产人网，爆料最爽。　　交流QQ群：&延伸阅读
关键词：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
潘石屹相关的智库下载
潘石屹相关的社区论坛
我要说两句
您好，请登录后进行评论。点击
文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。社会化媒体
了解更多>>
桂ICP备 号
阅读下一篇
自媒体运营攻略
行业经验交流
Hi，在你登录以后，就可以永久免费的收藏任何您感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！
手机注册或邮箱注册
点击按钮进行验证
请输入正确的邮箱
已有帐号请点击
帐号创建成功！
我们刚刚给你发送了一封验证邮件
请在48小时内查收邮件,并按照提示验证邮箱
感谢你对微口网的信任与支持
你输入的邮箱还未注册
还没有帐号请点击
点击按钮进行验证
你输入的邮箱还未注册
又想起来了？
你已成功重置密码，请妥善保管，以后使用新密码登录
邮件发送成功！
我们刚刚给你发送了一封邮件
请在5分钟内查收邮件,并按照提示重置密码
感谢你对微口网的信任与支持
对不起，你的帐号尚未验证
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或
意见与建议
请留下您的联系方式
* 留下您正确的联系方式，以便工作人员尽快与你取得联系
转藏至我的藏点待解决问题
干实体的企业老板为什么成为不了有钱人，那些靠投机倒把的房地产个个都是大老板呢？？两者之间的区别在那？
进十年来的市场经济高速度发展，那些实实在在干企业的，制造业的，实体企业的老板为什么好像都不能够成为有钱人？那些靠投机倒把的，勾结贪官污吏的房地产的老板，个个都是大老板！！我一直非常非常的纠结，难道中国的社会发展的支柱产业不是制造业，而是房地产？？难道那些研究开发高科技的技术员一年的收入，比不过一个销楼小姐的一个电话？？我学生时代学习到的马克思列宁主义毛泽东思想难道一点点都没有用了？？那我好像成为了一个阿Q了，那我不就成为了废人一个了?
呜呼哀哉？
悬赏值：15
浏览次数：1470
用手机阿里扫一扫
以企业身份回答&
这个社会本就是这样的，不管干什么，只要能挣钱，才算真本事。相比那些搞研发搞技术的，他们的工资都是有基数的，而那些房地产，纯属于是炒出来的，中国的房价，哪里都高的吓人，说的不好听的，很多人上一辈子的班，都买不起一套房，即使好不容易能买的起了，还的起房贷了，人估计也不在了。有什么用呢？
的确是这样，但是人的意义并不应该拘束于财富的累积。通过自己的双手获得了能让自己满意的收入就可以了，或许给你机会勾结贪官污吏从而获得不义之财，你会怎么选择？做人啊，主要是对得起自己的道德准则。别人抛弃了自己的道德，不代表每个人都这样。坚持自己的想法！
我做了好几年生意啦；感觉压力越来越大了；快混不下去啦；这怎么办啊
政府的政策伤不起。。。每一个政策的施行都不可能均衡每个行业的产值
是啊，悲剧
每个人都有每个人的活法，成不在功不是以赚了多少钱来衡量的。做人只要对的起自己的良心就是。
行业不同，模式不同，出来的结果就不同了！
做人呢要学会知足，不懂知足的人永远都不会觉得自己是幸福的。
回答完毕 ⊙⊙我是君休 &敢竞争&不安逸& &勤&恒& &
正在进行的活动
生意经不允许发广告，违者直接删除
复制问题或回答，一经发现，拉黑7天
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题
扫一扫用手机阿里看生意经
问题排行榜
当前问题的答案已经被保护，只有知县（三级）以上的用户可以编辑！写下您的建议，管理员会及时与您联络！
server is ok