经济适用房有想买的吗？有了解的吗？有房管部门的小伙伴吗？【洛阳吧】_百度贴吧
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经济适用房有想买的吗？有了解的吗？有房管部门的小伙伴吗？收藏
我今年27了，家里有我妈，我弟，我弟24了，弟兄俩结婚都要房子！家里只有一套，在我妈名下，我跟弟弟都在打工，妈妈打了两份工！家里比较困难！想抽经济适用房！我上班的公司，用我的名字，公司抵押得方式在我的名下贷款了390万！年初三月份吧！我刚才去银行问了一下，还没还，到期是明年三月！而贷款的钱我都没见到！直接是由公司会计拿走了了！叫我当场复印了我的身份证户口本！在一打空白文件上签名按手印！给我照了像走了！然后办了张卡！公司会计拿走了我都没见到！现在我想抽经济适用房，听同事说可能要受影响！求问有房管局的同志，或者办过的同事吗？求问能抽吗？我这能不能办？
肯定办不了，你有贷款
那是公司用钱，用我的名字贷款的，我都没见着钱。他们把我叫去按按手印。签签名。然后给我复印户口身份证。给我照个相，就叫我出来了。我听见那个人问会计密码设什么？他说还那个吧。你办好了下午我来取。然后我就走了。我真的没摸住一分钱。
经济适用房没有被取消吗？？你在哪里的
肯定买不了
洛阳了。经适房取消审批了。但是在建的还有，能申请。
哎。买房压力太大我打工这些年存了3W多可是我都打工5年多了。我妈也做看门，扫地两份工。我弟弟工厂打工。以后没放都没法找对象啊。
有人说我是来混经验的，我转身就是一耳光，这特么的不是废话吗.
我姐刚买了经济适用房 在白马寺那 两千多一平 刚批下来
登录百度帐号满五年的经济适用房可以抵押贷款吗？_百度知道
满五年的经济适用房可以抵押贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　需要满足以下条件的经济适用才能办理抵押贷款。　　1、经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用最短的时间拿到放款。　　2、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。　　经济适用房办理抵押贷款所需的资料：　　1、房产证;　　2、权利人及配偶的身份证、户口本;　　3、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);　　4、收入证明;
5、近半年银行流水　　经济适用房抵押贷款办理流程：　　1、借款人提出申请，递交相关资料。　　2、 进行房产评估、贷前调查、审批。　　3、审批通过，办理抵押登记手续。　　4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。　　5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。成都地区，咨询家财管加网。
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来自团队：
经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证阿没有产权证,就不能抵押贷款。
本回答被提问者采纳
若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；　　2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；　　3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；　　5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
　　具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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诜木偶父奔苏维埃航
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。家里有事，需要拿经济适用房作抵押，可以吗_百度知道
家里有事，需要拿经济适用房作抵押，可以吗
我有更好的答案
不可以的，经济适用房没有补土地金，没拿到全产权之前，有一部份产权属于政府的。
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可以的，那个城市呢？
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&经济适用房是不是就要退出历史舞台了？？
来自：保密
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woaitaimei[woaitaimeiweiwei]
第一批前来报道 买进39万 现在350万 年底通地铁 当然不卖掉 自主
第一批买断政府价格多少？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...100楼...
来自：保密
发帖：46＋843
达人猪1983[wxdzrzf7ok]
政策出来了啊满五年可以先买下政府产权，属性就变商品房，再去卖掉，如果没买下政府产权想卖掉。必须按市场价给政府回购，当然这市场价格怎么定政府说了算，很多第一批都操作过了。经适房出租很多，你说政府直接没收一个案例都没有，全部都是发现后没收所有房租收入
乡偶宁杀手[CAIN7788]
很多人不懂，经适房确实政策好，房型好。地下车库也有买比亚迪还能装充电桩，唯一不好的就是小区业主都是苏北人，感觉就像进了苏北窟
光明皇帝[feijiaqi]
本来就是底层的低端人口才有资格申请 有什么问题？
沿壁脚[iotasky]
其实很多经适房申请的早的都是脑子活络的，房产转移，资产转移，然后申请反而一些人，譬如我老婆的亲戚，真正是缺房子的，去年去申请结果存款超了一点点，今年么好像经适房一直没有声音。5口三代挤在65平米里面经适房就是一个大怪胎，虽然帮到了一些人，却被更多人钻了空子
乡偶宁杀手[CAIN7788]
真以为申请的都是穷人，去看看第一批第二批的小区，BBA车很多的都是户牌。装修都在20万左右。真按照政策买下来，别说装修只能住毛坯
bigshort[bigshort]
有bba就是有钱人了？老妈虹口区社保中心上班的，旁边一个窗口经适房登记咨询的，大部分能申请的人谈吐极差，人多的时候我妈逃进办公室
已隐藏&8&层叠楼[点击展开]
光明皇帝[feijiaqi]
把唯一一套不动产卖了了 买了经济房 多出来的钱买的bba 这种叫有钱人吗？
你疯了，别人生个女儿一套房买辆好车，银行百来万不开心嘛去？还有些是真的家里有钱有存款买车买房你不服，申请经适房可以带上爷爷奶奶户口一起的，有些人其实有点钱照样申请，还有买房子加税罢了百分之二，如果家里就一套经适房只要开了结婚证照样能买房子不加税
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安安心心混生活
...101楼...
来自：上海
发帖：18＋5896
达人猪1983[wxdzrzf7ok]
政策出来了啊满五年可以先买下政府产权，属性就变商品房，再去卖掉，如果没买下政府产权想卖掉。必须按市场价给政府回购，当然这市场价格怎么定政府说了算，很多第一批都操作过了。经适房出租很多，你说政府直接没收一个案例都没有，全部都是发现后没收所有房租收入
乡偶宁杀手[CAIN7788]
很多人不懂，经适房确实政策好，房型好。地下车库也有买比亚迪还能装充电桩，唯一不好的就是小区业主都是苏北人，感觉就像进了苏北窟
光明皇帝[feijiaqi]
本来就是底层的低端人口才有资格申请 有什么问题？
沿壁脚[iotasky]
其实很多经适房申请的早的都是脑子活络的，房产转移，资产转移，然后申请反而一些人，譬如我老婆的亲戚，真正是缺房子的，去年去申请结果存款超了一点点，今年么好像经适房一直没有声音。5口三代挤在65平米里面经适房就是一个大怪胎，虽然帮到了一些人，却被更多人钻了空子
光明皇帝[feijiaqi]
有空多去读读书 普及点知识
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光明皇帝[feijiaqi]
我就不帮你普及法律了 帮你普及了我也没钱拿 你真的想知道这种情况到底是真是假自己去付钱咨询律师
来来，出来面谈好了，骗你有钱拿？当面对质都行啊为了满足申请条件，腾挪转移的会少吗？当然你说这是合理运用政策那我也认可。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...102楼...
来自：保密
发帖：36＋1037
woaitaimei[woaitaimeiweiwei]
第一批前来报道 买进39万 现在350万 年底通地铁 当然不卖掉 自主
达人猪1983[wxdzrzf7ok]
第一批买断政府价格多少？
我们这里还没实施 还不知道 估计60到70万要的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...103楼...
来自：上海
发帖：3＋2999
平价长租有什么不好，同样可以自己装修，甚至都不需要你再花钱装修，就跟以前公房一样。每天这个鸡血那个鸡血不就是为了多一点工资还房贷吗？如果这个问题解决了，生活要好过很多了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...104楼...
来自：保密
发帖：46＋844
说不好的都是没买的，有买他们第一个去买
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安安心心混生活
...105楼...
来自：保密
发帖：36＋1038
乡偶宁杀手[CAIN7788]
说不好的都是没买的，有买他们第一个去买
有点道理的 我同学一直搓我弄买了经适房 是这次共产党挑弄发财了 结婚他自己去苏州买房子
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...106楼...
来自：保密
发帖：46＋847
乡偶宁杀手[CAIN7788]
说不好的都是没买的，有买他们第一个去买
woaitaimei[woaitaimeiweiwei]
有点道理的 我同学一直搓我弄买了经适房 是这次共产党挑弄发财了 结婚他自己去苏州买房子
国人有几个卖房子的钱，在中国卖房子是败家表现，经适房靠近市区交通便利，结婚首选。
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安安心心混生活
...107楼...
来自：保密
发帖：20＋941
海盗船长[corsairy]
经适房随便怎么算都是合算的，好比动迁一次
上海1993[libagangbi]
我也这么想过，30多万上海买套房子……
经济适用房。如果老房子没卖掉留着。然后买进一套经适房绝对合算。差不多等于动迁一次。现在动迁政策也不好了。和买经适房差不多
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...108楼...
来自：保密
发帖：20＋942
空气好[qqqt6iancw]
因为朋友拿了经适房后又想买房投资被政策卡住，然后了解了经适房的相关政策，绝对是个坑1.你经适房卖不卖的掉现在都没有实例2.卖掉的价格根据市场价基本不可能3.经适房只能自住，租出去被举报就没收的已经有很多例子4.申请人不管上不上产证都面临永久限购的问题，想换房子请先看1.2两条
索尼小周周[zb9911116]
16年底申请的经适房，还在复审中，怎么说呢，真有这个实力或是发展前景好的，谁又会去考虑经适房呢？像我这样中年从制造型企业被买断合同出来另谋职业的水平，买的了一套经适房，也是不容易了，有房总比没房好。经适房就是自己家住住，老房子出租掉，可以贴补点，没办法，养个儿子，没有两套房不行的
现在到申请到什么阶段了?登录证明拿了吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...109楼...
来自：保密
发帖：20＋943
达人猪1983[wxdzrzf7ok]
政策出来了啊满五年可以先买下政府产权，属性就变商品房，再去卖掉，如果没买下政府产权想卖掉。必须按市场价给政府回购，当然这市场价格怎么定政府说了算，很多第一批都操作过了。经适房出租很多，你说政府直接没收一个案例都没有，全部都是发现后没收所有房租收入
空气好[qqqt6iancw]
我说了我是实际遇到问题才去了解清楚的，第一批很多都操作过了请问你是听说还是自己操作的，至少政府放风，不准备放屁经适房的产权部分的新闻绝对不会没见过吧说没没收实例的，我朋友马桥基地的，被收多套了
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空气好[qqqt6iancw]
朋友没意思的，我不是来和你抬杠，反正提醒各位一下，经适房不到万不得已，能不买就不买。不要以为买到就是赚到。政策部门跑了很多次了，人家给的答复就是，目前政策就是限购，欢迎随时来咨询相关政策变化。要说一辈子不卖不换房子就住经适房，经适房绝对划算的，并且也是国家给老百姓的福利，你要是说可以涨到和周边房价一样并且轻松交易，影响到了国家出经适房的初衷，那国家肯定想尽办法调控的。未来以租换买已经是政策方面的大方向了。还有80年代的公房和经适房差别很大，至少他属性是完整的，买断前整体属于国家，你付的是租金。买断后才是你的，付的是物业费。
如果你有儿子或女儿。可以叫下一代买房子。除非你把儿子女儿的名字都写到这经适房的房产证。确定全家都限购。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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来自：保密
发帖：20＋944
乡偶宁杀手[CAIN7788]
经适房有买一定买，我邻居一个女儿老房子是徐家汇番禺路，买了一套江桥2式，卖了老房子400万。现在加上装修用了77万，剩下300万，不论以后买不买房子给女儿都划算的一笔。经适房有买一定买不会吃亏的，他们家从江桥坐13号线到徐家汇20分钟
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乡偶宁杀手[CAIN7788]
瞎说，只要他女儿结婚找个家里也只有一套房子的男人，政策上还能买一套，子女与父母同住同产权婚后能买一套属于自己的房子，前提是男方情况也是一套和父母同住
兄弟这里也能遇到你啊……经适房不管好不好。反正最适合做救命稻草。如果连这根稻草都不接住。完蛋了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...111楼...
来自：保密
发帖：46＋850
达人猪1983[wxdzrzf7ok]
政策出来了啊满五年可以先买下政府产权，属性就变商品房，再去卖掉，如果没买下政府产权想卖掉。必须按市场价给政府回购，当然这市场价格怎么定政府说了算，很多第一批都操作过了。经适房出租很多，你说政府直接没收一个案例都没有，全部都是发现后没收所有房租收入
空气好[qqqt6iancw]
我说了我是实际遇到问题才去了解清楚的，第一批很多都操作过了请问你是听说还是自己操作的，至少政府放风，不准备放屁经适房的产权部分的新闻绝对不会没见过吧说没没收实例的，我朋友马桥基地的，被收多套了
乡偶宁杀手[CAIN7788]
这么和你说吧，最早80年代的公房也是经适房性质随着时代发展，80年代的公房都以很低的价格买断了，变成产权房，别把我党想的太黑了，这房子低价卖断绝对是可以预料的
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小猫纯一狼[qq3dqhn18k]
如果你有儿子或女儿。可以叫下一代买房子。除非你把儿子女儿的名字都写到这经适房的房产证。确定全家都限购。
也不是这样算的，假设你都写了，你只要把剩下的老房子变卖，然后让你儿子开结婚证就能免税买下一套。因为你的子女和父母只有一套经适房，你结婚可以再买一套自住一共两套不限购的
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安安心心混生活
...112楼...
来自：保密
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达人猪1983[wxdzrzf7ok]
政策出来了啊满五年可以先买下政府产权，属性就变商品房，再去卖掉，如果没买下政府产权想卖掉。必须按市场价给政府回购，当然这市场价格怎么定政府说了算，很多第一批都操作过了。经适房出租很多，你说政府直接没收一个案例都没有，全部都是发现后没收所有房租收入
乡偶宁杀手[CAIN7788]
很多人不懂，经适房确实政策好，房型好。地下车库也有买比亚迪还能装充电桩，唯一不好的就是小区业主都是苏北人，感觉就像进了苏北窟
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沿壁脚[iotasky]
其实很多经适房申请的早的都是脑子活络的，房产转移，资产转移，然后申请反而一些人，譬如我老婆的亲戚，真正是缺房子的，去年去申请结果存款超了一点点，今年么好像经适房一直没有声音。5口三代挤在65平米里面经适房就是一个大怪胎，虽然帮到了一些人，却被更多人钻了空子
骗你们我是狗。我看房的时候。很多和我一起看房的（我不认识）的人都在问工作人员说什么时候能卖掉。其他他们就简单看下房型。什么都没问。我父母2套房子。我结婚后算独立家庭不和父母算在一起。房子上没我产证名字。所以我也买了一套。我也不穷啊呵呵。多一套总比没有好
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...113楼...
来自：保密
发帖：20＋946
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政策出来了啊满五年可以先买下政府产权，属性就变商品房，再去卖掉，如果没买下政府产权想卖掉。必须按市场价给政府回购，当然这市场价格怎么定政府说了算，很多第一批都操作过了。经适房出租很多，你说政府直接没收一个案例都没有，全部都是发现后没收所有房租收入
空气好[qqqt6iancw]
我说了我是实际遇到问题才去了解清楚的，第一批很多都操作过了请问你是听说还是自己操作的，至少政府放风，不准备放屁经适房的产权部分的新闻绝对不会没见过吧说没没收实例的，我朋友马桥基地的，被收多套了
乡偶宁杀手[CAIN7788]
这么和你说吧，最早80年代的公房也是经适房性质随着时代发展，80年代的公房都以很低的价格买断了，变成产权房，别把我党想的太黑了，这房子低价卖断绝对是可以预料的
空气好[qqqt6iancw]
朋友没意思的，我不是来和你抬杠，反正提醒各位一下，经适房不到万不得已，能不买就不买。不要以为买到就是赚到。政策部门跑了很多次了，人家给的答复就是，目前政策就是限购，欢迎随时来咨询相关政策变化。要说一辈子不卖不换房子就住经适房，经适房绝对划算的，并且也是国家给老百姓的福利，你要是说可以涨到和周边房价一样并且轻松交易，影响到了国家出经适房的初衷，那国家肯定想尽办法调控的。未来以租换买已经是政策方面的大方向了。还有80年代的公房和经适房差别很大，至少他属性是完整的，买断前整体属于国家，你付的是租金。买断后才是你的，付的是物业费。
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乡偶宁杀手[CAIN7788]
也不是这样算的，假设你都写了，你只要把剩下的老房子变卖，然后让你儿子开结婚证就能免税买下一套。因为你的子女和父母只有一套经适房，你结婚可以再买一套自住一共两套不限购的
知青不拉住这根救命稻草。一辈子完蛋。除非找女钱的女的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...114楼...
来自：上海
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政策出来了啊满五年可以先买下政府产权，属性就变商品房，再去卖掉，如果没买下政府产权想卖掉。必须按市场价给政府回购，当然这市场价格怎么定政府说了算，很多第一批都操作过了。经适房出租很多，你说政府直接没收一个案例都没有，全部都是发现后没收所有房租收入
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很多人不懂，经适房确实政策好，房型好。地下车库也有买比亚迪还能装充电桩，唯一不好的就是小区业主都是苏北人，感觉就像进了苏北窟
光明皇帝[feijiaqi]
本来就是底层的低端人口才有资格申请 有什么问题？
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小猫纯一狼[qq3dqhn18k]
骗你们我是狗。我看房的时候。很多和我一起看房的（我不认识）的人都在问工作人员说什么时候能卖掉。其他他们就简单看下房型。什么都没问。我父母2套房子。我结婚后算独立家庭不和父母算在一起。房子上没我产证名字。所以我也买了一套。我也不穷啊呵呵。多一套总比没有好
你赚到了，舒服我因为和父母产证上有名字，就没资格了（当然存款收入也肯定不合格）我老婆如果不嫁给我，不用做手脚就能申请，如果离婚还要满三年算了，还是买个房子算了，就当没赚过这小几百万。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...115楼...
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发帖：20＋947
达人猪1983[wxdzrzf7ok]
政策出来了啊满五年可以先买下政府产权，属性就变商品房，再去卖掉，如果没买下政府产权想卖掉。必须按市场价给政府回购，当然这市场价格怎么定政府说了算，很多第一批都操作过了。经适房出租很多，你说政府直接没收一个案例都没有，全部都是发现后没收所有房租收入
乡偶宁杀手[CAIN7788]
很多人不懂，经适房确实政策好，房型好。地下车库也有买比亚迪还能装充电桩，唯一不好的就是小区业主都是苏北人，感觉就像进了苏北窟
光明皇帝[feijiaqi]
本来就是底层的低端人口才有资格申请 有什么问题？
沿壁脚[iotasky]
其实很多经适房申请的早的都是脑子活络的，房产转移，资产转移，然后申请反而一些人，譬如我老婆的亲戚，真正是缺房子的，去年去申请结果存款超了一点点，今年么好像经适房一直没有声音。5口三代挤在65平米里面经适房就是一个大怪胎，虽然帮到了一些人，却被更多人钻了空子
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沿壁脚[iotasky]
你赚到了，舒服我因为和父母产证上有名字，就没资格了（当然存款收入也肯定不合格）我老婆如果不嫁给我，不用做手脚就能申请，如果离婚还要满三年算了，还是买个房子算了，就当没赚过这小几百万。
我做黄牛的我赚到的钱当时存我爸的建设银行卡里。所以我账面上拖地棺材一则。哈哈
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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来自：上海
发帖：10＋210
我原来住20平米石库门，2012年买了60w的经适房，现在老房子已经拆了弄了2套，现在变3套房的男人了，虽然都不是什么好房子，但是比起当年住石库门就一套的我强多了经适房的确有很多缺点，但是爸妈本身要自住的话，也无所谓的。再说地段也有讲究，早一点的外环内的经适房跟现在申请的也很不同的啦
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...117楼...
来自：保密
发帖：20＋948
小飞兔[ddured]
我原来住20平米石库门，2012年买了60w的经适房，现在老房子已经拆了弄了2套，现在变3套房的男人了，虽然都不是什么好房子，但是比起当年住石库门就一套的我强多了经适房的确有很多缺点，但是爸妈本身要自住的话，也无所谓的。再说地段也有讲究，早一点的外环内的经适房跟现在申请的也很不同的啦
所以我刚才说老房子留着买经适房。是最好的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...118楼...
来自：上海
发帖：78＋5955
11年申请12年拿房，宝山共康色色一一，老房子放着等动迁，反正这辈子就没准备买房，总价60万，付30贷款30，现在一个月还1300多完全无压力
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...119楼...
来自：上海
发帖：3＋158
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小猫纯一狼[qq3dqhn18k]
现在到申请到什么阶段了?登录证明拿了吗？
长宁区动作慢的要死，还处于复审阶段，登录证明还没拿到手呢，估计过年以后了
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走自己的路，让别人说去!
...120楼...
来自：保密
发帖：36＋1039
索尼小周周[zb9911116]
16年底申请的经适房，还在复审中，怎么说呢，真有这个实力或是发展前景好的，谁又会去考虑经适房呢？像我这样中年从制造型企业被买断合同出来另谋职业的水平，买的了一套经适房，也是不容易了，有房总比没房好。经适房就是自己家住住，老房子出租掉，可以贴补点，没办法，养个儿子，没有两套房不行的
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索尼小周周[zb9911116]
长宁区动作慢的要死，还处于复审阶段，登录证明还没拿到手呢，估计过年以后了
基本上公积金都能抵扣掉
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...121楼...
来自：保密
发帖：20＋950
索尼小周周[zb9911116]
16年底申请的经适房，还在复审中，怎么说呢，真有这个实力或是发展前景好的，谁又会去考虑经适房呢？像我这样中年从制造型企业被买断合同出来另谋职业的水平，买的了一套经适房，也是不容易了，有房总比没房好。经适房就是自己家住住，老房子出租掉，可以贴补点，没办法，养个儿子，没有两套房不行的
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索尼小周周[zb9911116]
长宁区动作慢的要死，还处于复审阶段，登录证明还没拿到手呢，估计过年以后了
关键现在没房源。ZF只能拖
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...122楼...
来自：上海
发帖：1＋1583
徐少卿[wxcgnkd008]
塞翁失马焉知非福，虽然我也买了一套，但是这是福还是祸，只有以后才知道吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...123楼...
来自：保密
发帖：0＋55
徐少卿[wxcgnkd008]
塞翁失马焉知非福，虽然我也买了一套，但是这是福还是祸，只有以后才知道吧
Sin[SK_Insomnia]
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...124楼...
来自：上海
发帖：3＋159
索尼小周周[zb9911116]
16年底申请的经适房，还在复审中，怎么说呢，真有这个实力或是发展前景好的，谁又会去考虑经适房呢？像我这样中年从制造型企业被买断合同出来另谋职业的水平，买的了一套经适房，也是不容易了，有房总比没房好。经适房就是自己家住住，老房子出租掉，可以贴补点，没办法，养个儿子，没有两套房不行的
小猫纯一狼[qq3dqhn18k]
现在到申请到什么阶段了?登录证明拿了吗？
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woaitaimei[woaitaimeiweiwei]
基本上公积金都能抵扣掉
工龄14年，公积金账号里确实钱不少了，将来公积金贷款可以抵扣了
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走自己的路，让别人说去!
...125楼...
来自：上海
发帖：2＋2170
深海长眠[jy84848]
长期租房的都是正宗无产阶级了
KOP！！！！！！[qqx4ycpbk9]
香港有700W香港居民住公屋
香港人口基本控制在750万左右，也不知道700w公屋资料哪里来的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...126楼...
来自：保密
发帖：27＋1964
思路变了，想办法给你们有的住就不错了，还想让我便宜给你们产权房，做梦要伐
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...127楼...
来自：加拿大
发帖：21＋592
租赁房的地段秒杀经适房。经适房哪来的自豪感。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...128楼...
来自：上海
发帖：427＋8699
第一第二批时候是划算 相当于政府送了套房子70%给你 那时候经适房的地段 比现在动迁的地段都好太多前提是老房子没卖掉情况下 有些人卖了老房子买经适房 估计现在肠子都悔青了
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客户虐我千百遍 我待客户如初恋～
...129楼...
国家这种所谓打压炒房，其实是一竿子都打死了，还发展租赁，和以前的公房模式有什么区别，付房租给国家，只是比问私人借有稳定性，老在走循环路。
...130楼...
来自：保密
发帖：20＋952
Velar[kllf2]
租赁房的地段秒杀经适房。经适房哪来的自豪感。
经适房以前有三林、共康、顾村公园、高镜庙（恒高雅苑）、上海大学这些地段还不好？这些地段的商品房差不多都是5万以上了。现在越来越远了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...131楼...
来自：上海
发帖：243＋4380
申请到就赚到，恭喜
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月息1分，先息后本，期限三年，房产抵押
有资金需求者欢迎来搞
...132楼...
来自：上海
发帖：33＋8376
香港早就有公租房了，也没见房价不涨
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...133楼...
来自：上海
发帖：30＋468
本来一年一批，新的五年计划里一共只有两批，而且去年已经一批做掉了。理由是申请的人比目前库存的经适房还多，房子还没造好。
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在这个世界上，一个男人最珍贵的财产就是一个女人的心。
...134楼...
来自：上海
发帖：59＋1385
租金如果像现在的使用权房那样，估计都卖房，然后去租了。那日子可好过多了。活在当下最要紧了，产证最长也不过70年。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...135楼...
来自：上海.杨浦
发帖：14＋692
KOP！！！！！！[qqx4ycpbk9]
香港有700W香港居民住公屋
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KOP！！！！！！[qqx4ycpbk9]
我意思，你在回答一个具体问题的时候，可以用脑子过一遍现有的知识，如果你比较拉三知识匮乏，也可以找度娘装个13。自己瞎想八想时间长了要得精神病的，更不要瞎说吧说，时间长了没人会理你了。得抑郁会跳楼的。
人家说错了？不是贫民窟咯？还700万人，百度下香港人口你再来放屁吧，好意思嘲讽人家。
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...136楼...
来自：上海
发帖：10＋4223
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woaitaimei[woaitaimeiweiwei]
我们这里还没实施 还不知道 估计60到70万要的
当年100来万买一套拆迁房，现在也值个350W左右，其实没什么区别。不过经适房不卖掉的话，能套出60－70万自己花花还是舒服的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...137楼...
来自：上海.杨浦
发帖：14＋693
空气好[qqqt6iancw]
因为朋友拿了经适房后又想买房投资被政策卡住，然后了解了经适房的相关政策，绝对是个坑1.你经适房卖不卖的掉现在都没有实例2.卖掉的价格根据市场价基本不可能3.经适房只能自住，租出去被举报就没收的已经有很多例子4.申请人不管上不上产证都面临永久限购的问题，想换房子请先看1.2两条
又是个不懂装懂的，我前女友经适房就是我操作卖掉的，回购政府产权，交易中心直接发商品房的红色产证，然后就和普通商品房一样买卖了。还有回收经适房的流程长的要死，哪个政府部门高兴去弄啊，吃饱了撑的要么，我天天混房地局的，虽然不经手经适房项目，但这帮老爷会因为你违规租房没收你经适房，我是不信的。
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...138楼...
来自：保密
发帖：36＋1043
达人猪1983[wxdzrzf7ok]
第一批买断政府价格多少？
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Fire.S[lovebaby1201]
当年100来万买一套拆迁房，现在也值个350W左右，其实没什么区别。不过经适房不卖掉的话，能套出60－70万自己花花还是舒服的。
反正要自住的 也无所谓 以后要买房子用孩子自己名字去买
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...139楼...
来自：保密
发帖：1＋155
空气好[qqqt6iancw]
因为朋友拿了经适房后又想买房投资被政策卡住，然后了解了经适房的相关政策，绝对是个坑1.你经适房卖不卖的掉现在都没有实例2.卖掉的价格根据市场价基本不可能3.经适房只能自住，租出去被举报就没收的已经有很多例子4.申请人不管上不上产证都面临永久限购的问题，想换房子请先看1.2两条
只收美元[noahsark]
又是个不懂装懂的，我前女友经适房就是我操作卖掉的，回购政府产权，交易中心直接发商品房的红色产证，然后就和普通商品房一样买卖了。还有回收经适房的流程长的要死，哪个政府部门高兴去弄啊，吃饱了撑的要么，我天天混房地局的，虽然不经手经适房项目，但这帮老爷会因为你违规租房没收你经适房，我是不信的。
伐好意思阿古，大概是柜台咨询人员说的我朋友那地块没有卖掉过的实例我误解了。但是价格和限购政策肯定没问题，问下你前女友的房子在哪？回购价与周边行情差多少？真心求教
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...140楼...
来自：上海
发帖：63＋6781
今年供的租赁用地 比两年的宅地都多
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总有一天我会成为温大拿
...141楼...
来自：上海.杨浦
发帖：14＋696
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空气好[qqqt6iancw]
伐好意思阿古，大概是柜台咨询人员说的我朋友那地块没有卖掉过的实例我误解了。但是价格和限购政策肯定没问题，问下你前女友的房子在哪？回购价与周边行情差多少？真心求教
没研究过周边行情，反正每个小区单价都是统一的，交易中心那边请的评估公司做的评估，么撒讨价还价的，他说啥就是啥。钞票肯定是赚到的，限购也没什么，把本来的房子卖了，置换了一套商品房，7成首付是赚出来了，弄堂公主就靠这套经适房翻得身。感谢国家
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...142楼...
来自：上海
发帖：46＋1429
反正前几批经适房都还赚的，这要谢谢国家这几年把房地产做的那么高。比瞎炒股市要好，今天很多回购后套现了。几倍回报率。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...143楼...
来自：上海.杨浦
发帖：942＋23161
几年前还是可以的。现在的就是垃圾。偏到yp都不会去住的地方的房子买了有啥用？
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阳光洒满肩头，仿佛自由人。
...145楼...
来自：上海
发帖：46＋1431
如果当年没经适房，去搞了个公租房，能赚吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...146楼...
来自：上海
发帖：36＋44261
woaitaimei[woaitaimeiweiwei]
第一批前来报道 买进39万 现在350万 年底通地铁 当然不卖掉 自主
达人猪1983[wxdzrzf7ok]
第一批买断政府价格多少？
听说不定特殊的政府价 就按照一般政府收房产税的评估价来 评估价是市场价的70%左右 假设七十平米的经适房 市场价五万左右 评估价三万五左右 百分之四十就是要交给国家九十八万元人民币&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...147楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
经济适用房是不是就要退出历史舞台了？？
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