泰禾拾景园与金茂，同一个职位，哪家比较好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-02 05:24 标签： 金茂府是哪家开发商
Sina Visitor System求问地产大佬，秋招雅居乐、泰禾、金茂三家offer，都是设计管理岗，哪一个对于应届毕业生来说更好。？ - 知乎8被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答17 条评论分享收藏感谢收起写回答▲北雁湖金茂湾实景图在过去的1个月时间，合肥楼市全面回暖。表现在新房上，高端住宅出现了热销现象；限价盘纷纷提高首付。在二手房上，合肥房管局网站透露：4月份合肥二手房交易达4313套，查询量由年初日均40余户上升至80余户，翻了一倍。而就在其中，北雁湖金茂湾直接霸榜。5月10日，项目团购选房，当天推出房源全部售罄。许多改善客户，费尽心力，只为能选到一个心仪的楼层。
▲北雁湖金茂湾团购会现场图
▲北雁湖金茂湾团购会现场图
这里需要划个重点，北雁湖金茂湾当天加推的全部是大户型，127㎡起跳，尽管面积大、总价高，但结果是通通买光。不是说购房者对总价最敏感吗？为什么还有人抢着买？—NO.1—“金茂现象”再起，金茂的第一，是绝对的！回答这个问题，必须追本溯源。先来看一个让人口服心服的数据。2018年一季度，中国金茂以386亿元的销售金额，排名中国房企销售金额榜第十。但若算销售均价，金茂排在TOP10房企里的榜首，高达38858元/㎡
▲广渠金茂府效果图而第二名的泰禾，销售均价为22102元/㎡。这么直白裸露的数据成绩，来自于市场的认可，更是中国金茂孜孜运营的最好证明。作为中国高端住宅市场领跑者，金茂的第一，是绝对的。说到“金茂”，这个业界内外有口皆碑的品牌，始终弥漫着传奇色彩。
▲金茂大厦广渠金茂府，连续3年蝉联北京“单盘销冠”，总销金额突破百亿；大宁金茂府更厉害，曾经是上海总价地王。2014年首开，两小时去化近300套，半年卖了60个亿，两年就破了百亿&&哪怕是现在的调控深水期，也能逆势而上。4月22日，大宁金茂府加推382套房源，套均1518万元，引来了751组客户，中午即告售罄。
▲大宁金茂府开盘现场图在中国地产界，金茂就是一个传说。在技术和规模上，它拥有着国际上最受认可的高级定位。如今，在北雁湖金茂湾身上，我们也可以看到金茂纯正的血统，那些曾让人心神荡漾的经典元素，优雅、稳重、昂贵，有着端倪一切的强大气场，热销是必然的结果。
▲北雁湖金茂湾示意图—NO.2—金茂湾的“文化符号”：为高知人群而来！在城市的核心区，占据自然禀赋极佳之地，这是金茂一贯的作风，也是北雁湖金茂湾的第二个标签。在国家意志的强烈推动下，高新区发展按下了16倍快进，迎来“指数曲线式”的爆发。
▲北雁湖未来规划效果图根据数据显示，高新区的综合竞争力，在全国156家国家级高新区中综合排名第6位。另外，区域内拥有603家高新技术企业，占了全市比重接近50%。产业的“火车头”效应，造就了高新区锐不可当的“宇宙中心”地位。而项目所在的北雁湖板块，正是中央别墅区。以他为圆心的500米范围内，是高新区房价等高线图的“峰顶”。旭辉湖山源著、中海嶺湖墅、新华御湖庄园等多个项目，二手房出现大量2万＋的成交案例。
▲中央别墅区效果图至于这里的新房，楼面价1.3-1.6万元/㎡，属于“地王”板块。大牌开发商纷纷抢滩的地方，代表了合肥高端居住的先锋力量。特别是北雁湖金茂湾，位置不可复制。东边500米，就是风景秀美的北雁湖，湖水长年碧蓝，风景四季如画。
▲北雁湖实景图除此之外，周边星布着科大、中加等一流学校，有着人文荟萃的学术氛围。可以试想下，浓荫的湖畔，往来的都是大学教授、外教、企业高管、it大佬等。如此一来，北雁湖金茂湾不仅考验你的支付能力，更拥有一种“文化符号”，业主基本上是学历、知识、品味较高者，高知圈层的社交中心逐渐形成。—NO.3—两个突破！金茂湾在产品打造上无可挑剔！在产品打造上，北雁湖金茂湾以美好生活场景为设计逻辑，极尽体贴，从建筑到架空层，再到户型，都无可挑剔。即将推出的3＃、5＃楼，是距离北雁湖最近的楼栋。意味着，多数房源都能俯视清澈碧透的湖水，视野开阔。
▲北雁湖金茂湾鸟瞰示意图除此之外，还有这些特点：作为建筑面积约31万㎡的大盘，它从容铺排。融合了北京紫禁城、巴黎凡尔赛等中西方经典建筑的空间布局精髓，有着近乎完美的线条比例，色泽温润的天然石材，顾盼自雄，气宇轩昂。小区规划来看，包含14栋叠墅和18栋高层，两个组团连缀起来，形成“前庭—客厅—后院”的整体园林意象。
▲北雁湖金茂湾效果图这里有两个细节。第一，合肥市场上高层层高基本在2.8-2.9米，而金茂湾却做到了3米，约183 m户型层高更是约3.1米，牺牲了利润，却带来了空间的舒适感。第二，叠墅产品是市场上独有的7层3叠设计，采用“独门、独院、独梯、独户”，每户均设置独立庭院，每户均设置私家电梯，每户均可直接从地库入户，隐私性强。
▲北雁湖金茂湾效果图除此之外，在高层区规划了一条约120米长的景观带，树阵、雕塑、草坪一路连缀，总面积达到6000㎡，相当于一个足球场大小。在架空层的功能上，也做了合理的规划。架空层的层高约3.5米，大约5000㎡，设置了健身区、会客区等，满足了业主休闲、商务等方面的需求。—NO.4—大户型，让你的生活“一步到位”！即将加推的3＃、5＃楼高层产品和在售的6#高层产品，主力户型约127㎡、约144㎡、约183㎡，亮点颇多。约127㎡户型，三开间朝南，厅堂约3.8米大面宽，主卧独立卫浴、衣帽间。动静分区，动线简明紧凑，三代同堂从容有余。
▲约127㎡户型图约144㎡户型，改善户型取向，并以金茂最高端的“府”系产品作为设计基因，做了大三房。多开间朝南，约5.6米面宽横厅设计，阔绰大气。双重会客空间，社交居家兼具。此外，每个卧室有飘窗设计，尽揽美景。
▲约144㎡户型图特别是约183㎡户型，是终极改善的首选户型，可圈可点的地方太多了。
▲约183㎡户型图墅质四房设计，南向面宽足足约15m。外带7.5米南向大阳台，加上三飘窗设计，一眼望去就能看到北雁湖，四季变换不同的景致。一梯一户，加上超大玄关设计，私密性和尊贵感很强；3.1米层高，一体化设计的客餐厅，曾引起市场多次“尖叫”。最酷的是主卧套房，带独立卫浴、步入式衣帽间，精致的人生，从每天清晨开始。不管哪个户型，都为客户提供了一步到位的全家庭生活空间。弥漫于其间的荣誉性，都是相似的。拥有20多年沉淀的金茂，连续13年入围“中国500最具价值品牌”，是一个稳的可怕的开发商。不管是物业服务、安保等级，还是自身的工艺，金茂都有充足的经验，而这都是未来二手房溢价的基础。
开山之作广渠金茂府，现在二手房已经有15万+的成交，动辙三四千万；大宁金茂府从单价6万入市到现在的15万+一席难求，比周边溢价2-3万元/㎡。这就是金茂的魔力，在同行、客户甚至竞争对手眼里，都只有赞美之声和佩服之情。—NO.5—结语金茂传奇，永不止步！金茂湾带来的颠覆，不仅是楼市整体回暖的使然，更多的是自身成功的必然性。有形的山水，无形的高度，北雁湖金茂湾为合肥改善家庭描绘了这样的居住图景：在大城市中心，既有山水的诗意，又有城市的精进，物质和文化富足，从此荣耀一生。如果你对“北雁湖金茂湾”感兴趣扫码加房管家微信，回复口令“金茂”详询滨湖中心 遇见城市未来——2018滨湖中心人居价值高峰论坛将于6月2日在合肥滨湖举行。本次论坛特邀财经女侠叶檀博士剖析房地产市场发展趋势，指点买房置业和资产配置。为回馈粉丝长期以来的无私支持，老王特意从主办方申请了一批宝贵的VIP门票给大家。参与规则如下：将您对当前合肥楼市的看法或向财经女侠叶檀请教的问题留言评论联系方式。5月16日—5月31日，每天留言获得点赞数量最多的粉丝获赠VIP门票一张（每人仅限一张，重复无效）。▎合肥楼市精彩内容：金隅南七里马上最大规模放量！开盘节点曝光...严重告急！仅700多套库存，只够卖1.9个月！滨湖纯新盘即将首开，4大维度揭秘，全面秒杀！大尺度7米客厅+11米阳台，合肥买房大趋势已定！首付40来万，地铁口的学区洋房，还有约1万㎡花园！特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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