现在是买房好时机吗？成都摇号登记是以家庭为单位还是个人？现在是买房好时机吗？成都摇号登记是以家庭为单位还是个人？卑微男人百家号2017年最后一个周一，今天还是圣诞节，好巧啊，我们又在一起过~帮帮后台每天都要面对很多大家的问题，其实好多问题我们历代小编都回答过啦，大家可以用下面这个方法自己先去搜下答案哦：菜单栏买房攻略-搜内容-输入关键字-筛选，就可以找到相关文章啦！另外，也可以去帮帮亲兄弟“企鹅社区”提问，不仅我们会回答，经验丰富的各路英雄也会给你指点一二。方法论交给你了，问题还是要解答滴！先说这周关于要好买房最集中的5个问题：1全款买房需不需要征信证明？如果你是全款，不需要征信证明哈，你在网上登记后，拿着下面这些资料去售楼部提交资料就可以：①身份证（审核原件，收取复印件）②户口本（审核原件，收取复印件）③非成都户口，提供社保缴纳证明、稳定就业证明（加盖就业单位公章）如果你是按揭，需要准备以下资料：①身份证（审核原件，收取复印件）②户口本（审核原件，收取复印件）③非成都户口，提供社保缴纳证明、稳定就业证明（加盖就业单位公章）④征信报告，要打印你本人及其配偶的征信报告，拿着身份证去中国人民银行柜台办理就好⑤1个月内的家庭成员银行存单或者交易明细（不高于首付款金额）不要紧张，不管是全款，还是按揭，都可以一期参与摇号，只是两者的审核资料不一样而已。2登记以家庭为单位还是个人？我和我老公可以登记两个号吗可以登记，因为成都限购就是以个人单位，你们俩都有购房资格的话，就先去登记，资料审核通过之后摇号选房。限购以个人为单位，银行贷款以家庭为单位，首套房3成，二套房6成（天府新区直管区和高新南区7成），三套房拒贷，必须全款。3军人怎么办？登记需要满足哪些条件？又绕回来了。。。登记的前提是你有购房资格哈，可爱的解放军叔叔别紧张！部队所在地在本市住房限购区域的，可由其部队团级以上单位开具部队驻扎地在本市住房限购区域的证明就可以了。4被拆迁的房子在武侯区，可以去天府新区直管区买吗？首先，不得行。因为房协网站上写得清清楚楚：被拆迁（征收）的房子，没有在高新南区和天府新区的，不能在这两个区域买。其次，如果你有天府新区直管区的购房资格。就可以按照正常的方式去买，别用“棚改需优先摇号选房”这个优先权，一样可以在这两个区域买哈5现在是买房的好时机吗？先说新房，虽然目前利率上浮，但是现在成都限价，房价还是比较稳定。限购+限价+限售+摇号，成都的购房市场相对而言比较理性。如果你是刚需，可以考虑上车，特别是带点改善性质的楼盘，能在限价期间买到更好。除了房价稳定，成都目前执行的摇号选房政策也是挺严格的，相对于前段时间的全款、渠道费、首付8成等不合理现象，市场环境更加公平。一旦没了限价和限购，房价会不会报复性上涨谁也不知道。再说二手房，二手房还是建议多考虑下。前段时间的二手房处于一个高点，新房二手房差价达20%。近期二手房有丢丢绷不住了，没了以前的火热，房东要价也没之前那么疯狂了。等新房陆陆续续出来，二手房估计还会持续走低，所以，建议多考虑哈新房。刚需买房，不要前怕狼后怕虎，有合适的楼盘就走！听一听其他网友怎么说：@VeronicaPFD5：只说一句，请去看看最近几个月的土拍价@象牙塔：还是要买，房价从来就没跌过，最多就是涨的慢，如果你是刚需，越早上车越好，心就不会慌@懒鹅鹅BMX7：现在都是限价房，去摇号摇着玩儿呗，摇中了就捡几十万，就跟彩票抽奖一样更多建议请戳：现在是买房的好时机吗？6刚落户青羊区 现在买房 想问问在哪个区什么地段买房最好？先说你的购房资格：户口在青羊区，除了高新南区和天府新区直管区，其他区域都可以买。你户口再青羊区，除了高新南区和天府新区其他区域都可以买。第一，先看预算，看你的钱能够买哪里第二、看你的日常生活范围，如果大部分都在西边，那么就排除南边第三，看区位规划，一般要靠近地铁和学校，这些资源未来会给房子带来很大的增值潜力网友建议：@EFLC：高新和天府新区楼主没资格买。我还是建议买万家湾也是青羊区，这边修9号线，以后武青北路站20分钟到金融城，预计2020年通车。这边环境好，学校青羊区的也还可以。附近有些老点小点的房子100万可能买得到。郫县和温江我觉得还是远了点。楼主自己考虑嘛。@嚯嚯嚯嚯：既然以后在高新区或者天府新区上班，为何不直接落户到高新区或者天府新区买房子？不要被喊你买新都或者温江的人骗了，路上妥妥来回三小时，回来上班后三个月不到必换房子，因为不是人过的日子。。。大面看起来离南门近，但是地铁的话得绕进三环内换乘，走了一个“V”字形；开车的话，做好早上在绕城高速成龙大道口堵40分钟的准备，下班回去在剑南大道或者世纪城入口再堵半小时的准备吧。（哈哈哈。耿直boy）@柔和七星：龙泉普遍一万出头，新房价格，二手倒挂厉害。双流航空港我没实际踩过盘。选龙泉得做好心理建设，成龙大道通常非常堵，地铁13号线不知道站落到哪，三到五年交通不会特别方便，包括教育，公立学校就拿离城区和高新区最近的大面来说教育，交通，配套都不完善，公立的天鹅湖小学才开始动工修。就看你怎么权衡这个地方的将来发展了。航空港不了解，你可以看看地图，看看政策。如果比较肯定将来是在南边发展的话，一定看好地图来选房，否则就是北京的上班时间，四个小时在路上。最后定好方向后下手要快，成都比好多地方价格都不算贵的(同城市级别和体量相比)更多答案请戳：现在买房，想问问在哪个区什么地段买房最好7自己怎么办理产权证？哎呀这个问题社区的博士哥哥写过攻略啦啦啦：新房子交房子的时候，会让你在接房子的时候去缴纳契税和维修基金。你若是全款的用户，你可以选择自己去办理，不让开发商办理。这样大概比开发商快半年左右。有的是贷款用户，有的开发商也允许你自己去缴纳契税和维修基金。此外，你可以避免自己的资金在开发商那里积压。第一步：缴纳契税你要拿着开发商给你的材料先去地税局去缴纳契税。其实，大家没有必要这么着急，完全可以等大产权证下来，再去缴纳契税。在地税局要缴纳契税和印花税，契税是按照面积来缴纳的，90平以下1%，90平以上1.5%。第二步：办理+缴纳维修基金当你缴纳契税以后，你可以拿着开发商的介绍信、合同、契税复印件等，去房管局办证。成都有两个办证大厅，高新区的那个办证大厅人少，速度比较快。我去的高新区办证大厅，要先排号，审核，递件。第三步：缴纳维修基金+领证然后等7个工作日，才可以去房管局缴纳维修基金，并领取不动产证。炒鸡简单有木有？不明白的还可以戳直接留言问博士哥哥嗷：新房子的产权办理相关事项 三步搞定！8成都现在还可以居住期满办理落户吗？流程是什么？现在还可以，不过日之后就不得行了，居住证期满落户并入积分落户。你还有5天的时间，快点去办理，攻略在这里：办理条件：1、居住证期满2年；2、社保连续缴纳满2年；3、在成都名下有房，人均面积不低于16㎡准备资料：1：居住证原件和复印件各一份（居住证上面的时间一定是要累计有2年的时间）2：社保清单，网上打印（日期要是从你办理当月向上连续2年。一定要有2年时间）3：购房合同原件和复印件各一份4：个人房产信息一份。这个到房产局可拿身份证自行打印（一定是要房子已经备过案）5：户口本，身份证，结婚证，（双方的原件和复印件一份）都带上。如果配偶、小孩一起迁的话，要带上小孩的出生证明、户口本（原件和复印件一份）办理过程：1：小区物业开入住证明，拿到当地派出所办理实际人口记录，一定要先办这个，要不行政局查不到记录不得办理手续。2：带上所有资料去当地行政大厅排号办理迁入手续，可以网上预约办理哈；3：按排号上面的日期到现场办理就好了PS：来自゛浅眠つ-0AEW的特别要提醒，不论大人小孩，只要是要迁到成都的人员，都要先去居住地的派出所先登记，不然上户口的分局查不到信息，就不能上户口。还有问题直接咨询楼主哦：成都居住证迁户口炒鸡简单 附亲身办理攻略9帮帮，拍卖房能不能买啊？价格很低，有啥风险不？额其实这个话题以前帮帮讲过。不过我已经习惯了每天都要重复回答已经回答过无数次的问题。首先，并不是所有的拍卖房都不限购。1、涵盖法院、检察院等司法机构拍卖的法拍房：不限购2、包括银行等非司法机构拍卖的：限购买之前搞清楚哦~~其次，拍卖房一般都比同小区房源价格低，但是不要忘记加上税费哈，征收变准参考二手房；最后、至于贷款的话，看银行，银行要对这份资产做一份评估，有的可以贷款，有的必须全款了解了这些，还有一些风险你要知道：1、税费的不确定性大体上拍卖房会以二手房交易政策来执行，按照房屋性质的不同，一般总共会有4%~%11.5的税费都由买房人承担，另外水电煤气物管费也是买房人负责补缴。如果是那种大额税费，那就跟买普通二手房没啥区别了，有些可能更贵。2、老赖住着不走法拍房一般都已经上升到法律层面，这个房子可能已经在外面签了几年的租住合同，人家不想搬走，或者主人死活就是不搬，虽然有法院出面，但是效率你懂得。3、可能有多个债权人如果万一这个房子被用作私人抵押了，但是人家不知道已经被司法拍卖，过来进行堵门、泼油漆、等恐吓还钱的行为，怕是以后都不得消停。4、落户风险司法拍卖的房产能否落户要依据法院文书进行判断，如属购买行为，只要符合购房条件则可办理落户。但是必须有购买行为，如是法院裁定为偿还债务，则不属于购买，就无法通过购房进行落户。其实拍卖房的话，虽然价格低，但是你很难去预测风险，万一碰上了老赖呢？法院负责卖房，不管清理啊~而且，有时候多个人竞买一套房，那价格也是“嘣嘣”的网上飙，也不一定就比正常购买渠道便宜哈更多详细内容戳：成都有些房子低于市价而且能落户，重点是还不限购！好了，你们还有什么疑问，留言哦【版权声明】：本文系腾讯“成都房帮帮”官方微信独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。转载合作请联系微信：ly作者|编辑：莴笋尖尖成都12个楼盘相继拿预售证，共推出6840套房源！12个楼盘分布在哪里？户型是多大？登记摇号时间是好久？到底值不值得买？关注微信号成都帮帮帮（cdfbb028），回复关键词“摇号楼盘”，即可查看全部内容！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。卑微男人百家号最近更新：简介:卑微的我；看唯唯诺诺小人物的大人生思考。作者最新文章相关文章4000个人去摇号购房,限购400套,如果4000人里有3个自己人,那么中签率是多少?_百度知道
4000个人去摇号购房,限购400套,如果4000人里有3个自己人,那么中签率是多少?
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如何提高小汽车摇号中签率？
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《如何提高小汽车摇号中签率？》的相关文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选一昨天又是北京汽车牌照摇号的日子，众力君隐隐感觉到，肯定有很多的朋友又失望了，这一次还是眼睁睁看着机会从眼前溜走，自己只能继续默默叹气了！对于北京汽车牌照摇号，众力君已有耳闻，总结起来就是：摇号难，难于上青天！昨天的摇号中签率已经是842比1了，比2月、4月的中签难度又增加了，想想就想哭啊！汽车牌照摇号这么难？众力君表示有些看不下去了，在这里跟大家分享几个从摇到号的朋友那里听来的方法，据说可以增加摇号中签率：1、直接花钱过户。能用钱解决的问题都不是问题，直接花钱把摇到号而没有车的用户的牌照过户到自己名下，但是其难度和风险性相当高，而且也要考验你的人脉关系了。2、继续排队。国家说了，初次申请6次连续摇号未中的，下次中签的几率将增加，只要大家有耐心，肯等下去牌照号终会来的。3、通过假结婚过户。此方法比较极端，而且审批难度和要冒的风险都挺大，就略过吧！4、背户指标。找一些黄牛、二手车贩子、4S店等都有帮助客户找购车指，危险性可大可小，不出问题没事，出了问题就难解决了。5、终极大招——转发锦鲤或者拜拜佛之类的，不求大富大贵但求摇号中签。当然了，这些方法看看就行了。众力君个人觉得可以租号，相对来说这是最靠谱的一种方法了，可以是长期的也可以短期的，根据自己的实际需求灵活安排，但一定要租熟人或朋友的号，以免被骗或者出现问题后责任划分不清。同时对于摇号难问题，众力君建议在摇号规则上可以做一些改变，比如说：1、优先解决已经排了很长时间的用户牌照问题，比如先给去年未中签的用户摇号，解决了他们的问题后再安排今年的。2、对于新拿到驾照并申请摇号的用户，可以往后排，这样就可以避免新人加入而降低原来用户的中签几率。同时，众力君想对屡抽不中的朋友说：你们想过没有，申请延期后摇号系统会不会默认为你近期不着急买车，然后把你的申请顺序往后排了呢，那就真的是有苦没地儿说了！仔细想想，还是继续排队或者租号吧！如果你感觉费用高的话，可以先来众力，既不耽误摇号还能赚取8%~14%的年化收益，或许等到你摇号中签的时候，还能换一辆新车呢！最后，众力君想说：如果你有提高摇号中签的好方法，一定要留言告诉我；或着你对摇号有什么想吐槽的，也可以留言哦，众力君和你一起一吐为快，然后继续排队摇号去~点击“阅读原文”开启之路↓↓↓《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选二常常听到网友们吐槽深圳摇号难据说上一期车牌摇号中710346人竞争2933个车牌中签率只有0.41%，真的是太难了！有的人刚申请就摇到了有的人摇了几年还没摇到所以摇不到车牌的小伙伴一般都会选择上外地车牌但是从8月21日起限行范围就要扩大到全市道路啦！昨天下午深圳交警放出重磅炸弹下周起一（8月21日）高峰期全市限行外地牌！↓↓↓划重点：限行时间+限行区+限行车辆1扩大外地车限行区域外地车限行区域由目前的“原特区内+部分原特区外地区”扩展至深圳全市范围(高速公路及进出口岸、机场的部分道路除外)。2外地车限行时间不变仍为工作日早晚高峰7:00-9:00，17:30-19:303限行外地车类型不变仍为非本市核发机动车号牌载客汽车（外地车）但对于：一是执行任务的军车、警车、消防车、救护车、工程救险车;持道路运输证件的客运车辆(不含租赁小汽车);香港号牌(含香港内地牌和内地香港牌)、使领馆号牌车辆不受外地车限行措施限制。二是对非本市核发机动车号牌载客汽车因全国、全省性大型会议、展会等活动需要在禁行时间、禁行道路通行的，应当提前到市交警部门办理机动车辆临时通行证，经批准方可按规定通行。4实施时间自日至日施行，日至8月31日为执法缓冲期，9月1日起正式执法。那么问题来了非深号牌能在深圳正常通行吗?能！！工作日早晚高峰限行，其他时间不限辆1只限制高峰通行需求，不限制一般通行需求深圳“限外”时段为工作日早高峰(7点—9点)和晚高峰(17点30分—19点30分)，其余时间段和法定节假日没有任何限制。2只限制通勤需求，不限制营运客车通行需求一是深圳“限外”措施针对性明显，通过限制异地车辆早晚高峰通勤交通来防止车主利用购买外地车来绕开“限购”。二是持道路运输证件的异地客运车辆(不含租赁小汽车)不受“限外”措施限制。3处罚重点车辆，保证宽容度一是一台外地车在一个工作日限行时段内无论行驶在几条限行道路被记录的，只认定为一次行驶记录;并且第一次、第二次违反限行规定的不予处罚，自第三次起依法处罚，简称“一日一次、三次起罚”。二是登录深圳市交警局网站“非深号牌载客汽车进入深圳自助申报”入口，提前申报，可以“豁免”每月1次在限行时段、路段行驶。其实，很多车主都知道深圳限外地车牌很早就已经开始实施的从2014年到2016年，再到现在...最后，小编想问大家一句限行扩展至全市对你们有影响吗？反正，没有车的小编无所畏惧...小编只想不要上班了这样就不用再考虑高峰限行了就在家里让发高额的利息年化率13%严格审查平台项目真实性赚钱安全又轻松《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选三相信很多人都和小编有着相同的困扰，怎样在做好自己的本职工作的同时，增加一些额外的收入呢？小编在和身边的人深入交流以后，总结出了一些小小的方法，在这里分享给大家。想要发家致富，还要辛勤工作相信看到这个标题，大多数人都会翻给小编一个白眼，小编暂且收下，但您耐着心继续往下看看，就知道小编说得绝不是拿来凑字数的。小编有个亲戚是小学老师，还不是在县城，而是在县城旁边的一个乡，待遇很差，并且还经常拖欠工资，但是她从来没有放弃学习和提高。她们学校总共9个老师，只有校长一个人是高级教师，要知道在农村学校评上高级教师是很难的，而在当时，即使花费很大的精力评上了，一个月工资也只是加而已。然而她坚持在每天下班后照顾好孩子的同时，花很多时间学习，抓住每一次到县城上公开课的机会，用了几年的时间，最终成为学校里面校长以外的唯一一个高级教师。当时呢，只是每个月工资多50元，但是由于每次调薪高级教师总是占好处，现在退休了，她的工资比同一所学校的其他退休老师竟然多出了1000多元一个月。这在县城老家，可以说是可观的收入差距了。所以做好本职工作，是提高收入的最佳途径，因为你一直做一件事情，你一定会越来越比其他人熟练，更有经验，所谓隔行如隔山，你的本职工作是你的优势项。对于95%的普通人来说，工资以外的收入是补充，除非投入巨大精力，否则不要指望这个收入能赶超工资。我们今天的讨论的，只是能增加一些收入的办法，并不能替代你的正常工作。请一定把主要精力放在自己的工作上。尝试这对股民来说是常识，但是却还有很多人没有意识到。中国经济目前在蓬勃发展，每年大批登陆，这可是机会啊，一般来说，都会大涨，涨个百分之几十是正常水平，有的甚至能够连续翻倍的涨。虽然一般都比较低，千分之一的水平，但是呢，既然我们可以为了买汽车去排队摇号，当然也可以试试运气股。我一个同事在2017年8月份中签中国出版这支票，发行价是3.34元一股，中了1000股，上市之后翻了四倍，9月5日卖出1000股，价格为12.1元。扣完税，什么事情也没有做，投入的资金只有3000多点，几个星期净赚8700多元。而实际上据我同事说，在他卖出之后，这支股票后面还涨停了两次，所以其实还可以挣更多。打新股，不需要什么很难的操作，开个证券账户，下个APP操作一下就搞定了，就跟汽车摇号一样。中签率虽然低，但是一年新股能中签一次足矣，只是小赚点外快，如果追求年入5万为目标，这个8000多元的净收益，显然是可观的，也基本不需要投入什么精力。了解你的生活区域小编所生活的小区里面有个家庭主妇，全职在家照顾孩子，除此之外她就做了一件事，在小区微信群里面卖包子。一个包子卖的不便宜，5元一个，味道还可以，和她聊了聊，她们家爱吃包子，就顺便多做几个，一天能卖个二十个左右，有100元的收入。她说，在微信群聊天中发现不少邻居喜欢晚上带包子回去，第二天早上直接在家当早餐吃，但是小区周边的店没有晚上卖包子的，从别处带又是早上做的不新鲜。反正自己家本来晚上就喜欢做包子吃，所以自己干脆多做几个，每天都能卖完。可惜由于带孩子没有太多时间，不然多做一锅也可以卖出去。就这么一个小小的举动，一个月就能能有个两三千的收入。小区里面还有一个小伙子，他也坚持做一件事，就用自己的车跑机场那条线，只走小区---机场这条线，比出租车便宜，所以时间久了，小区里面的人都知道他，时间久了连隔壁小区的也知道他了。原因很简单，他发现小区的人出差、逢年过节回老家、出去旅游的人不少，都要去机场，他也很简单，就只跑这条线，也不追求挣多少钱，有时间就跑跑，挣点外快。看到这里，是不是有的读者感觉失望了呢，还以为我要说什么赚大钱的方法，全都是顶天10%左右的小钱啊。但是小编认为，现实就是这样，不管是一线城市的中产，还是手里有大把现金的土豪，大家都在寻找更高的收益率的方法，而往往收益高的项目，成为陷阱的概率又极大。但是已经开通，资料透明，标的真实，年化收益10%以上的却是一个很不错的选择。设想一下，你有3万存款，收益率3%和6%，一年就差了900元，如果是3%和10%，一年就差了2100元，而这部分，仅是利用空闲时间赚出来的，何乐而不为呢。《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选四过去，买车牌摇号、买车库摇号，甚至买自行车都摇过号。现在，买房也要摇号了！在上海打响公正摇号第一枪之后，长沙也紧随其后。楼市正迎来买房摇号时代！重磅！长沙出台摇号新规日前，长沙市住房和城乡建设委员会正式印发了《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知（以下简称）《通知》。《通知》明确，即日起，长沙市限购区域内新建商品住房销售正式实施摇号。限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡供不应求的，应采取公开摇号方式销售，并提前3天发布公告。开发企业需提前7天向机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。同时，在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场（售楼部）发布摇号公告。对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。如部分放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，应依照候补名单按序替补。长沙市住建委相关负责人介绍，长沙公证摇号买房的政策，其目的是遏制炒作和恐慌性购买，消除卖方和中介的不当行为，让房屋回归居住使用的本源属性，保障普通市民购房。买房为什么要摇号？之所以要出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少；另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂。所以，相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况自然引起大家的强烈不满，抗议声不断。摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到房价上涨的利润最大化目的。在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，最大化保护购房者权益。摇号将成为城市新常态总的来说，房源库存不足城市或跟进“公证摇号”。因为楼市供不应求，地产商拼命捂盘，炒房客依然流窜各大城市，疯狂钻洞。摇号买房的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找排队买房的火爆假象。刚需们可谓上天无路，入地无门了。摇号似乎成了没有办法中的办法。如今，不仅仅是上海、长沙，从天津到青岛、到西安、到郑州、到合肥、再到武汉、深圳，各大城市，普遍一房难求。这些城市很可能会陆续跟上，开展摇号购房。在相当长的一段时间内，摇号很可能将成为一些城市的常态。小心误伤刚需摇号，这个事情，在车牌领域用的多一些。那么，就产生了一个问题。北上广深车牌摇号之后，去买车牌的人数是增加了，还是减少了？大家都知道，去拍车牌的人数，年年增加。比如，日北京小客车摇号中签率都是865比1了。865个人当中，真正都是当年就想买车的刚需吗？我看不见得！就比如说，你暂时还没有立刻买车的想法，但是看到车牌这么难买，先拍着，拍到了就买，拍不到就不买。还比如说，你根本就是自己有车。你还找人拍车牌干嘛？顺便赚点钱嘛！万一幸运之神眷顾自己呢？所以说，865个人当中，其实有很大部分是未来的需求，因为害怕摇不到号，只能是提前摇号。还有很大部分的需求，是看热闹不嫌事大的，想要凑凑热闹，赚赚钱。摇号可能造成的客、刚需们彻夜排队抢购，不仅为开发商省了大笔营销费用，还极大地刺激了购房人的敏感神经，造成楼市的紧张。楼市多变，对于刚需者来说，可能会被误伤。因为刚需族好不容易凑足了钱，结果极可能因摇不到签而望洋兴叹。而作为刚需族，目前更多的是祈求楼市长效机制能够加快实施——尤其是房产税要早日实施。对于这个问题，你什么时候见过摇号的东西，有价格降过呢？- END -?创乐温馨提示：，。【小提示】公司网址：http://www.clcaifu.com/长按下面二维码即可下载：APP《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选五点击行业网，金融大拿、业内人士都在这里今日微信号力荐 理财头条licaitt (长按红色字复制）来源：宁南山（ningnanshan2017）
作者：宁南山我们绝大部分人都是普通人，我们的工作不会像有的好单位那样一年加薪两次，两年加一次就不错了，甚至可以说不要破产倒闭就很不错了，我们本身既没有特别的技能，那些摊煎饼月入3万的技术活我也学不来，工作之外也没有太多的时间去做第二职业，单位也不允许做第二职业，该如何增加工资以外的收入呢？ 中国的网络上，每次只要新闻媒体一发居民收入上涨这类的新闻，在新闻评论里面，必然会有很多人说那句经典的句式“拖国家后腿了”。抱怨一下可以有益于身心健康，但是抱怨完之后，还是请继续努力想办法不拖后腿才是王道。 很多人说中国人年入只有两万，这个数字来自中国国家统计局，2016年全国居民人均可支配收入中位数20883元，但是注意，这个人均可支配收入是扣除社保和个税之后到手的收入，我们就按照全国平均扣除10%好了（有的扣的多，有的甚至没有社保），也就是实际收入应该是2.3万左右。另外非常重要的一点，这个人均可支配收入是所有人一起平均的，也就是三口之家年入6万，那么人均可支配收入就是2万。我国2016年就业人口是7.76亿人，人口是13.8亿，也即是除了7.76亿人以外，其他的人要么是婴幼儿，要么是小学生，中学生，大学生，要么是退休人士，要么是无业人士，这样算的话就业人口人均可支配收入中位数是4.09万。 当然这个算法比较粗糙，比如说过去十年的房价上涨占了全国居民收入的绝大部分，很显然这个房价上涨带来的收入增加并没有被算进人均可支配收入里面，不然这两年的全国房价大涨，一线城市二线城市家庭只要有房的，应该家家户户人均可支配收入百万了。 不管怎样，根据国家统计局的数据，我们大致可以得出，中国50%的人年收入高于4.1万。注意这个收入不包含房价上涨带来的收益。这个数字是合理的，我们看下国家统计局的另外一个数字来印证下， 2016年中国农民工总量达到2.817亿人，这2.817亿人2016年的月均收入为3275元，也就是一年3.93万元，当然中位数会低一点，估计3.5-3.6万元一年左右。所以说，年收入4.1万基本可以成为是否拖后腿的分界线。 人总是要充满正能量，知道自己的收入在社会的位置之后，还得继续往上走才是正道。尤其是年轻人，要浑身充满干劲的去获取更高收入，自己的生活水平才能提高。 根据国家统计局的调查，我国就业人口的收入水平，受教育水平越高收入越高，硕士高于本科，本科高于专科。由于我国年轻人的受教育水平显著的高于上一代，因此我国出现了一个非常有意思的情景：那就是年轻人的总体收入水平比上一代人要高，尤其是本科毕业的年轻人工资普遍比父母要高，这是我们周边的普遍现象。我国的大公司，平均年龄普遍在30岁上下，尤其是程序员，公务员，工程师这些群体，主力都是20-40岁之间的人群。 因此如果你是一个35岁以下的年轻人，年入4.1万就不能成为你满足的理由了，你要知道在年轻人这个群体里面，由于总体受教育水平更高的缘故，中位数收入只会比这个数字更高。由于没有相应的统计数据支持，我们只能猜测应该是4.5万—5万左右。我们目标定高一点，年入5万。中国的年轻人现阶段应该把年入5万不拖国家后腿作为目标。这个5万不只是你的工资收入，而是你的所有收入之和。 今天我们就来探讨下这个问题，如何提高自己的收入？首先还是要说，做好本职工作是提高自己收入最根本的方式， 我有个亲人是小学老师，还不是在县城，是在县城旁边的一个乡，待遇很差不说，还经常拖欠工资。但是她从来没有放弃学习和提高，她们学校总共9个老师，只有校长一个人是高级教师，要知道在农村学校评上高级教师是很难的，而在当时，即使花费很大的精力评上了，一个月工资也只是加50元人民币而已。然而她真的每天下班后照顾好孩子的同时，花很多时间学习，抓住每一次到县城上公开课的机会，用了几年的时间，最终成为学校里面校长以外的唯一一个高级教师。当时呢，只是每个月工资多50元，但是由于每次调薪高级教师总是占好处，现在退休了，她的工资比同一所学校的其他退休老师竟然多出了1000多元一个月。这在县城老家，可以说是可观的收入差距了。 所以做好本职工作，是提高收入的最佳途径，因为你一直做一件事情，你一定会越来越比其他人熟练，更有经验，所谓隔行如隔山，你的本职工作是你的优势项。你老板头脑一热给你加薪500一个月，一年就是6000，十年就是6万的收入。不管你是搞研发，编代码的，教书的，摊煎饼的，开便利店的，还是做小生意的，都是这样，多动脑筋把自己的本行做熟做精，根本不要发愁挣不到钱。 当然了，工资是劳动所得收入，我们要实现财务自由的梦想，一定要增加我们在工资以外的收入，最好是资本所得，我们有什么途径呢？ 首先我们要清楚，对于95%的普通人来说，工资以外的收入是补充，除非投入巨大精力，否则不要指望这个收入能赶超工资。我们今天的讨论的，只是能增加一些收入的办法，并不能替代你的正常工作。请一定把主要精力放在自己的工作上。 1：打新股，这对股民来说是常识，但是很多国人却没有意识到。 中国经济目前在蓬勃发展，每年大批新股票登陆股票市场融资，这可是机会啊，一般来说，新股上市都会大涨，涨个百分之几十是正常水平，有的股票甚至能够连续翻倍的涨，虽然新股的中签率一般都比较低，千分之一的水平，但是呢，既然我们可以为了买汽车去排队摇号，为什么不可以试试运气打新股呢？下图是我老婆2017年8月份中签中国出版这支新股票，发行价是3.34元一股，中了1000股，上市之后翻了四倍，9月5日卖出1000股，价格为12.1元。扣完税，什么事情也没有做，投入的资金只有3000多点，几个星期净赚8700多元，实际上我老婆卖出之后，这支股票后面还涨停了两次，所以其实还可以挣更多。我老婆一直在打新股，今年就中了这么一次，而且没想到竟然翻了这么多倍，所以特别高兴。 打新股，不需要什么很难的操作，开个证券账户，下个APP操作一下就搞定了，就跟汽车摇号一样。中签率虽然低，但是一年新股能中签一次足矣，只是小赚点外快，如果追求年入5万为目标，这个8000多元的净收益，显然是可观的，也基本不需要投入什么精力。 2：你是否了解你的小区？为了图上班方便，我在公司附近一个小区租了个房子住，小区里面有个家庭主妇，全职在家照顾孩子，她就做了一件事，在小区微信群里面卖包子。我也上门到她家去取包子当第二天的早餐，一个包子卖的不便宜，5元一个，味道还可以，和她聊了聊，她们家爱吃包子，就顺便多做几个，一天能卖个二十个左右，有100元的收入。 她说，在微信群聊天中发现不少邻居喜欢晚上带包子回去，第二天早上直接在家当早餐吃，但是小区周边的店没有晚上卖包子的，从单位食堂带又是早上做的不新鲜。 反正自己家本来晚上就喜欢做包子吃，所以自己干脆多做几个，每天都能卖完。可惜由于带孩子没有太多时间，不然多做一锅也可以卖出去。就这么一个小小的举动，一个月能有个两三千的收入，我觉得人多钱就是好赚。 小区里面还有一个小伙子，他也坚持做一件事，就用自己的车跑机场那条线，只走小区---机场这条线，比出租车便宜，所以时间久了，小区里面的人都知道他，时间久了连隔壁小区的也知道他了，原因很简单，他发现小区的人出差，或者逢年过节回老家，或者出去旅游的人不少，都要去机场，他也很简单，就只跑这条线，也不追求挣多少钱，有时间就跑跑，挣点外快。 3：你是否了解高收益的?理财其实就是把你的钱交给专业的人去打理说起理财，我相信绝大多数年轻人都是用，简单，图省事，而且也还可以，基本可以达到4%左右甚至以上。那么有没有利率更高的理财产品呢？肯定是有的，去银行多问问，每年都会有利率在5%以上，有的甚至能到6%的理财产品。当然这种有一定门槛，比如五万起投之类。 更进一步，有没有利率更高的产品呢？当然有啊，但是高收益一定是高风险，互联网公司推出的一些理财产品，在推广初期会有一些优惠活动，找大公司出品的理财产品，风险可以得到控制。其实找这种理财产品真的并不需要浪费很多时间，在阿里支付宝，，，那里去找就好了，这些都是大公司，总体安全性较高。你打开APP，里面大把5%以上收益的稳健理财产品，更重要的是，对第一次购买的用户，互联网公司往往会送收益率，比如这款产品是5%，互联网公司赠送1%，收益就有6%。 最近我找到的一款产品，就是无意中在某网公司的APP上看到的，对新客户最高的利率甚至可以高达12%，不过这个12%的利率只有一个月，一个月之后就会下降到6%，但还是远远高于。由于一个人投的金额有限制的上限，我和我老婆投了共计三十多万，一个月后3600元利息到手退出。操作不过几分钟的事情。截图我就不放了，免得被怀疑是做广告。 实际上如果继续放在里面，还是会有6%的利息，不过也是为了安全考虑我还是先果断退出。以上的方式适合胆子大的，毕竟互联网公司推荐的理财产品也不一定100%靠谱啊。 不管怎么样，多了解多种不同的理财方式，不要让自己辛苦挣来的血汗钱浪费，也可以增加自己的收入，何乐而不为？你有5万的存款，一年5%的利率就是2500元，这种靠资本所得的收入，不比上班轻松？ 举个简单的例子，如果信不过互联网公司，你知道这个月四大银行，招行，光大之类的银行推出了什么稳健的，利率比和高的理财产品吗？我想绝大多数人不知道，想知道也不难，加一个银行客户经理的微信问问就好了，他可是有销售任务的啊。 4：你是否了解你居住的县城？如何在县城实现10%的？我虽然在深圳，但是父母还是在内地的县城，退休之后总体比较闲，没什么事情干，手里也有积蓄。这人要是没有事情干，就会觉得无聊。我跟我父母说，反正平时没有什么事，可以每天在县城多跑跑，了解以下信息: 1：县城里面每一个小区的环境，户型，物业，居住人群，综合起来从高到低打个分，做成表打印出来放在家里面，时间久了就熟悉了。2：县城每一个小区的单价，以及小区的租金，做一个对比，哪个小区租售比最好3：县城和周边乡镇村的人口变化趋势4：市**对该县城未来五年的规划 我父母真的就开始行动起来，到处看房子，发生了一个重大的变化，什么变化呢？父母退休以后，习惯把存款存银行，一年期利率才百分之二点几，我曾经劝说他们把钱放在余额宝和理财通里面，他们说什么也不愿意，说信不过这些东西，我也只好作罢。存银行定期，一万元一年才200多元利息。 后来我爸妈兴奋的给我打电话，说找到一个县城中心地段小区的小两房，五十多平全价16，但是租金至少600元一个月，一年7200元人民币，算下来一年收益是4.5%，而且租金一年还能涨个几十元，算下来第二年或者第三年租金上涨以后的收益就有5%了，比存银行一年期划算多了。而且最主要，这个房子他们综合看了下，位置环境都好，不愁卖好脱手，很容易卖掉，也就是随时可以变现。 只是可惜银行不给老人贷款。所以我爸妈最终全款买了房子。第一年4.5%的收益，远远高于银行一年期二点几的利率，足以让我爸妈非常高兴了，实际上，租金第二年就涨了，收益率很快就到了5%以上，并且房价也有微微小涨，综合来看一年6%的收益是有的。 其实如果是对我老家县城的年轻人来说的话，收益率可以远远不只6%，因为年轻人可以只付首付，其余贷款，只付个20%，也即是3.2万的首付，一年就可以获得7200元的租金，而只有8148元，也就是说，一年只需要支付948元，就可以拥有一套16万的房子，这个收益率在10%以上。如果房价每年微微涨个1%，收益率还会更高。要知道，县城不限购，你想买多少房子就买多少，你的县城或者你的城市，一定存在这样高收益率的房子，只是你不知道而已。 我一个好哥们儿，他孤身一人在深圳上班，过节就回老家湖南，我问他为什么不把老婆接过来，他说老婆在湖南益阳这样一个小地方当房产中介，一年能有二三十万的收入，跟他这个本科毕业在深圳工作的差不多高。益阳这个城市我不太了解，但是这样一个知名度并不算高的地方，房产中介也一样可以利用赚到这么多钱。事实上，就在深圳，就有大把利用信息不对称赚钱的人，光是我关注的看房子推各种房源的公众号就有好多个，他们每天就是到处看房，然后推合理的房源，信息就是钱啊。 以上是我的一些分享，事实上，还有其他的赚钱的办法，比方说做微信公众号，做知乎大V，微博大V，大家都知道，在知乎上，7000万注册用户中，我是粉丝数量，文章点赞数量和阅读数量在都能排到前两三百位左右（估计值），这是一个很高的排名。然后这样一个排名能不能赚到钱呢？当然可以, 只要愿意打广告的话。按照商务公司给我报价，点个赞300元，发个评论稿件元。当然，目前为止，我没有商业化的打算，网友打赏就是我在这些平台的全部收入，毕竟我写文章的目的主要觉得国人对国家的认识总体比较滞后，没有认识到自己是富强国家的国民，想全面介绍下国家和世界的真实情况。写一篇文章平均需要10个小时以上，主要是核实各种数据。平均一个月花50个小时写5篇文章，周末经常一写就是一天，有很多文章其实我写好了，但是因为觉得内容敏感，好多都没有发出来。看到这里，可能有的读者有点失望，还以为我要说什么赚大钱的方法，全都是收益率顶天10%左右的小钱啊，高，但是中签率很低啊。我可以明确的说，现实就是这样，不管是一线城市的中产，还是手里有大把现金的土豪，都在寻找更高的收益率的方法，那些所有告诉你可以很容易赚大钱的人都是骗子。 当然，是一个获取高收益的办法，有很多读者看我的文章去炒股，我是严重不推荐的，我说下的我的经验。我也有股票，但是目的不是赚钱，是觉得中国在这个方面太落后了，我作为普通国民，有必要支持下这个领域的龙头中国企业，如果龙头企业产业升级成功，那意味着中国在这方面产业升级成功，成功了我跟着赚钱，失败了我就当为国家做贡献了。在过去的100年，有那么多中国人为国家利益连生命都可以付出，我就算赔钱又算的了什么。当然实际上，龙头中国企业往往不会让人失望，我一直买的一支股票，在过去的五年涨了三倍，当然由于中间价格起起落落，我是固定每一两个月就买一手，有的时候买的时候就是高价，之后价格都跌了很长一段时间，所以总体下来没有赚那么多，不过总的来说，我今天算了下，也有个每年接近20%左右的收益率。但是我为什么不推荐根据我的文章呢，就以我买的这支股票为例子，这家企业中间一度遇到经营不理想，，因此我实际还亏了，我是抱着就当为国家产业发展做贡献的心态，所以无所谓。那如果我是抱着赚钱的心态买这支股票呢？如果我当时急着要用钱呢？这家企业后来又开始走出困境，加上国家政策跟进，所以股票又开始上升。所以不一定龙头企业发展就会一帆风顺。这篇文章希望能够达到交流的目的，虽然世上没有很容易赚大钱的方法，但是很容易赚小钱的方法还是有的。比方说，你有3万存款，收益率3%和6%，一年就差了900元，如果是3%和10%，一年就差了2100元，这在小县城，也是半个月工资了吧。也希望广大读者踊跃留言回答这个问题，我会在评论区上墙展示，分享你的经验：你是如何赚到工资以外的收入的？声明：本文仅代表作者个人观点，不构成投资意见，并不代表本平台立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。关于版权：若文章涉及版权问题，敬请原作者联系我们。【电话：021-；微信：hjwh123】眼花缭乱，到底哪家好？如何挑，关注爱财之家后，阿财告诉你秘诀。 《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选六买房摇号了！这是继上海打响公正摇号第一枪之后，长沙也紧随其后，楼市迎来买房摇号时代。长沙出台买房摇号新规近日，长沙决定采取摇号购房，并发布《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知。限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡供不应求的，应采取公开摇号方式销售，并提前3天发布公告。开发企业需提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。同时，在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场（售楼部）发布摇号公告。对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。如部分放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，应依照候补名单按序替补。长沙市住建委相关负责人介绍，长沙公证摇号买房的政策，其目的是遏制投机炒作和恐慌性购买，消除卖方和中介的不当行为，让房屋回归居住使用的本源属性，保障普通市民购房。买房为什么要摇号？之所以要出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂。所以，相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况，自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。摇号买房的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。北京官方租赁平台今日上线今日(10月31日)，北京住房租赁监管、交易平台正式上线。据悉，住房租赁监管平台通过链接网络交易平台，为网络交易平台提供后台数据支持，由网络交易平台为租赁当事人提供6项服务：住房租赁信息发布、住房租赁合同网上签约、住房租赁登记备案申请、交易资金监管、市场主体信用信息查询、信用评价。也就是说，整个租赁平台由两部分组成，一是**监管平台这个大后台，像个大管家，对内不对外;二是网络交易平台，为百姓提供租赁信息发布等6项服务，将在交易平台上实现。首批上线的有四个交易服务平台，分别是北京房地产中介行业协会、链家、我爱我家、建设银行的住房租赁交易服务平台，市民可登录上述四家机构的官方网站或客户端进入交易服务平台。市民租房可像淘宝一样给“差评”北京房地产业协会秘书长陈志认为，形成统一的监管平台和服务平台，有利于**实施统一监管，实现信息数据的共享。平台将引入对市场主体的信用查询与评价，并鼓励承租人对于出租方和租赁提供服务商进行信用评价，更希望全社会根据企业信用，寻找自己适合的房屋。另外，他认为，租赁市场的培育与发展是落实中央有关健全房地产长效机制管理的有效举措，租赁平台的上线，将会推动多主体、多渠道供给的租赁市场的平稳健康发展，也将会使北京的房地产市场平稳健康发展。北京集体土地建租赁住房5600套已入住租户租购并举是未来房地产市场发展的方向，而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。像北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点。目前，北京已有海淀唐家岭项目、温泉镇351地块项目，朝阳区泓鑫家园小区三个集体建设用地建设租赁住房项目。据记者调查，唐家岭租赁住房项目一共可以提供2176套住房，建好后租给海淀区住房保障事务中心，再向保障房家庭按公租房价格出租。记者走进多位租户的家中了解到，水、电、天然气、供暖设施都已配置完毕，租户可以直接入住。为了给租户提供保障，北京市规定，符合条件的租户可以申请租金补贴，最高可以达到房租的95%。租户表示：“租金一共是交2155.3，然后国家给补一千四百多块钱，然后剩下七八百块钱自己付。”目前，北京市三个集体建设用地建设租赁住房项目，有5600套住房已经入住租户。未来5年，北京市将建设50万套租赁住房，主要都是通过在集体土地上建设的方式。重磅！湖北楼市限售第一城来了！房子是用来住的，不是用来炒的，这是中央对房地产市场的定位。31号中午，（襄阳）市房管局就接到市**办公室发布的加强市区商品住房交易管理的通知，其中明确规定：新购买的新建商品房和二手房，两年内禁止上市交易。襄阳也成为本轮调控中，湖北首个限售的城市！根据市**办公室发布的通知内容，从今天（10月31日）开始，包括襄州区在内的市区范围内，新购买的新建商品住房和二手住房，须满两年后才能上市交易。新购买新建商品住房的认定时间，以双方签订的商品房买卖合同时间为准；新购买二手住房的认定时间以不动产上记载的登记时间为准。同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。市房管局负责人表示，禁止两年内购买的房屋出售，主要目的就是打击炒房。襄阳市房管局负责人表示，禁止两年内购买的房屋出售，主要目的就是打击炒房。据市房管局副局长孔令波介绍，限制炒房目的就是市民买了房子两年之内不能再次转让，只要不是炒房子的，并没有影响。业内人士表示，炒房人一般都是将房屋抢到手后，很短时间内就对外转让，这样投入的不需要太多，时间也不需要太长。而楼市限售的措施对于炒房者来说，如同是釜底抽薪，让炒房者两年内无法转让。如此以来，炒房的成本就会增加、风险就会上升，可以说是**宏观调控最有力的措施之一。楼市的8点趋势你应该看到！房子是用来住的不是用来炒的，这句话既然掷地有声的亲口说出来，那就必然要在多方面同时发力，来解决住房市场的问题，所以未来你会看到几大趋势同时变化。1、越来越高，而且一贷难求。银行能不批就不批了。2、租房福利越来越好，价格补贴也不低。租客议价能力提升。很多房东的房子恐怕要租不出去了。3、共有产权房不断建设，全面开花，但摇号的人基本维持稳定。半年过后还在摇号的，基本可以确定为刚需。4、房地产税改革越来越近。5、调控越来越严格，三线四线去库存后，会执行限购限售政策，大家可以参考燕郊，未来更多的城市会出现燕郊的状况，降价3成，仍然连个看房的人都没有。6、互联网公司进入房地产这个行业，通过各种技术手段冲击固有模式，青年公寓，青年社区，长租公寓等新颖的住房形势会越来越多，甚至共享住房共享租房也会出现，这些房子会受到更多年轻人的欢迎。7、金融创新也将出现，将解决房地产开发的资金问题，同时也将改变楼市现有的估值模型，将让楼市的价值回到租金回报率这个本源上来。8、你手上的房子，将越来越难卖。需求在不断被新模式接走的同时，也会慢慢发生转变。总之，楼市变天，目前还谈不上，但趋势的变化，已经悄然发生。业内人士认为，直到连续加息或者房产税出台，将彻底击溃炒房者的心理防线。2018年是挑战，2019年是决战，2020年胜负将见分晓。但是，任志强说了，2018年房价将暴涨，究竟这次多管齐下的政策能否战胜任大炮的预言，小虾与诸君且慢慢的看~反正我也买不起房^_^。来源：21财闻汇，、中国经济网、长沙晚报、财经三分钟、凤凰房产、湖北日报、齐俊杰等今日可领花宝券，记得18:00前留言哦：↓戳这里，下载APP，立即获1688元大礼包《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选七今日天气：多云，局地有短时雨；气温27℃～34℃；东南风2级；相对湿度60％～90％你摇到粤B车牌号了吗？听说深圳机动车车牌摇号人数创纪录了摇号的个人数量首次突破70万人据了解7月26日进行的深圳普通小汽车增量指标摇号共配置指标3333个其中个人2933个、单位400个参加本期摇号的有效编码数共720554个其中个人普通小汽车有效编码710346个单位普通小汽车有效编码10208个均创下深圳限牌以来的新高本轮摇号结束后深圳普通小汽车个人摇号中签率已降低至0.41%单位中签率也仅为3.9%0.41%到底是一个怎样的概念呢？就是说：相当于131个人，只有1个人能够中签。隔着屏幕都听到了网友们心碎的声音……参与摇号的人数和单位持续增长，与深圳普通小汽车车牌竞价成交价格持续保持高位不无关系。在此前一天进行的2017年第7轮普通小汽车增量指标竞价中，深圳共有4638名个人和670个单位参与竞拍3347个车牌，最终普通小汽车个人车牌最低成交价为46000元，平均成交价47674元；单位指标最低成交价45100元，平均成交价49973元，四项均达到了今年以来的最高。小编觉得中签的孩子可以去买彩票了虽然摇号真的好难可是不试试怎么行呢？▼个人申请摇号条件申请人必须持有有效的准驾车型为C或以上的机动车驾驶证且名下没有在深圳登记的小汽车或者名下小汽车在本市全部登记为注销除了满足以上条件，申请人还需要满足以下任意一个条件，▼1.深户可直接参与摇号2.非深户持有效的居住证且最近连续两年以上在深圳市缴纳(不含补缴)医疗人员注意，补缴或缺缴都没资格哦3.驻深部队(含武装警察部队)现役军人4.港澳地区居民近两年内每年在深圳累计居住9个月以上5.台湾地区居民或外国人在深圳市办理签注或居留许可连续满2年且每年在本市累计居住9个月以上可直接领指标情况特殊用途车辆，包括消防车、救护车工程救险车，教练车、出租客运车等凭相关主管部门的证明和其他有关材料可以直接申领其他指标经深圳市认定的杰出人才、国家级领军人才和海外高层次A类、B类人才每人也可直接申领1个指标通过法院拍卖获得的车辆竞拍成功后，符合增量指标申请条件的买受人持人民法院和指标管理机构出具的有关证明文件到本市公安交警部门办理相关转移登记手续夫妻一方将名下在本市登记的小汽车变更至名下无车一方的凭结婚证书等有效证件可以直接办理变更登记无需申请指标网上申请流程1.登录深圳车牌摇号申请网站：http://xqctk.sztb.gov.cn/2.点击“我想买车”图标在下拉菜单中选择“个人申请”3.阅读《深圳市小汽车增量调控管理暂行规定》并选择“身份类型”4.以本市户籍人员为例在申报填写界面，如实填写相应信息确认填写无误后点击【下一步】如想重新选择身份类型点击【返回】5.点击【下一步】后，进入“信息确认页面”确认填写所有信息无误然后点击【确认】，弹出提示框点击【确定】后进入短信确认界面6.输入正确手机号码【点击获取短信验证码】输入获取的短信验证码【点击获取顺序码】输入密码，点击【提交】7.点击【提交】后系统提示“申请成功”表示数据已经提交到系统后台完成数据申报后，点击【打印】直接打印申请表单点击【下载】保存申请表单注意：保存“申请编码”便于随时查询申请状态什么时候可以查询审核结果每月8日24时之前提出申请的,自当月23日起，申请人可在指定网站查询审核结果。每月9日之后提出申请的，次月23日起可在指定网站查询审核结果。摇号流程(上下滑动可查看）一、公证员监督工作人员现场启封事先封存好的摇号设备。二、从现场的12名申请人代表中，通过摇号设备随机滚动抽取号码球的形式确定6名种子数代表。如申请人代表不足12人时则由现场监督的政协委员、****和见证代表补充。(每月25日随机抽取12名申请人代表，参与26日(非工作日则顺延)现场摇号活动。没被抽取的市民不需到现场。)三、指标摇号工作按照个人普通小汽车、单位普通小汽车、个人电动小汽车、单位电动小汽车的分组顺序进行摇号。(一)工作人员在公证员和监督员的监督下，将事先封存好的本期相应类型的摇号编码数据导入计算机;(二) 6名种子数代表依次由高位到低位，在摇号计算机上随机选择生成1位随机数字，最终生成6位“随机种子数”;(三)工作人员启动系统运算程序，生成摇号结果并现场展示;(四)在公证员和监督员的监督下，工作人员将当期摇号结果刻盘交公证员;(五)主持人宣布本期摇号结果。四、公证员宣读公证词。五、公证员现场封装号码球和摇号计算机。六、在公证员和监督员的监督下，工作人员将中签结果导入到深圳市小汽车指标调控管理信息系统网站，60分钟后申请人即可登录深圳市小汽车指标调控管理信息系统网站查询。如何查询结果深圳市小汽车增量调控管理办公室将在摇号和竞价结束后及时公布摇号和竞价配置结果申请人可登陆指定网站或到服务窗口查询个人有效期编码的有效期是多长个人有效编码的有效期为3个月该有效编码未获得指标的有效期内自动转入次月配置需要延长有效期的，应当在有效期届满前登录指定网站或者到服务窗口申请延期编码自资格再次审核通过起延长有效期3个月申请延期不限次数，未及时申请延期编码自动失效摇中后如何使用指标证明文件取得指标的个人可以在指定网站自行下载打印指标证明文件或者到服务窗口领取指标证明文件个人购买小汽车后应凭指标证明文件和其他有关材料缴纳车辆购置税持购置税完税证明和其他材料到本市公安交警部门办理注册登记指标有效期为6个月个人应当在指标有效期内使用指标未使用的，视为放弃指标以摇号方式取得的指标逾期未使用的自有效期届满次日起，两年内不得申请增量指标更多机动车号牌管理信息↓↓↓机动车选号再升级！深圳车主使用满一年，原号牌可保留一年▲长按二维码关注?★瑞信使命「实践和推动，做好的风险守望者。」★官网地址www.rxfycf.com文章来源：深圳晚报(szwb826)；文字和图片版权归原作者所有，如有版权问题，请联系小编及时删除。版权声明：若本文涉及任何版权问题，敬请原作者致电2。?点击【阅读原文】?开启【掌上理财】?体验【融宝支付】《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选八很多人应该猜到了，没错，就是打新股。前几天写过一篇文章，盘点了一下上半年表现最好的几类资产（点我跳转），其中就有打新股这一项。打新股，顾名思义就是购买，散户和机构都可以购买。打新股就像买彩票，而且是免费的股票。不管股市多么低迷、不景气，和次新股的炒作一直是的定海神针，绝对是稳赚不赔的买卖。今天来详细说说。打新股有门槛，但是门槛相对来说很低。首先你要有一个，账户上至少要有1万块市值的老股票，且持有期超过20天。如果你在看本文之前还没有买过股票的话，先去买个1万块市值的股票，等个20天，然后就可以打新了。打新股具体分4步：申购——配号——中签——缴费无论用哪家券商的APP，一般都会提醒你打新，包括每天可和你可以申购的额度。申购的时候不需要实缴资金，所以有多少资格就申购多少，在APP里找到按钮，顺着操作就行。完成申购以后的第二天，你会拿到配号。（上海市场：每1000股=1个号；深圳市场：每500股=1个号）。配号越多，中签的几率就越大。再过一天，中签结果就公布了。前面说过，申购是不需要缴费的，钱在中签以后缴。当天下午4点之前，一定要缴足款项，要不然就白打新了。然后新股上市，你变成了，就等着赚。之前说过，很低，跟买彩票似的，怎么提高中签率一直是个玄学。有的人炒股好几年，一次新股都没打过。也有的人炒股俩月，打中了2支新股。一般来说，想要提高中签率，首先是配号得多；其次看申购股票的发行量有多少。个人看法，刚开盘或者收盘时下单申购的中签率相对较低，上午10点半至11点15分和下午1点半至2点之间申购，中签几率相对高一些。有人可能有疑虑，打新股会亏钱吗？这个问题我只能说，目前还没有打的先例。总之风险极低，回报极高，但是概率又很小。最后提醒一下，打新股是按人头计算的。一个账号只能申请一次新股，多次申请的话后面是会被作废的。打新股是非常简单的投资操作了，推荐大家每个人都去一趟，再去银行开个三方账户，实际操作感受一下。找个腾讯之类的股票买个1万块，有机会就打打新股，万一中签就是纯赚了。有没有经常的朋友，留言说说你的窍门吧~预告一下，周四晚6:30金融事业部总监余小瀚将会微信群内开讲，主题围绕着，大家有什么问题都可以直接在群里交流。进群方式：后台回复“理财会”，不是在文末留言！不是在文末留言！不是在文末留言！《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选九买车牌摇号、买车库摇号，甚至以前买自行车都摇过号。现在，买房也要摇号了！这是继上海打响公正摇号第一枪之后，长沙也紧随其后，楼市迎来买房摇号时代。1长沙出台买房摇号新规近日，长沙决定采取摇号购房，并发布《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知。限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡供不应求的，应采取公开摇号方式销售，并提前3天发布公告。开发企业需提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。同时，在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场（售楼部）发布摇号公告。对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。如部分放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，应依照候补名单按序替补。长沙市住建委相关负责人介绍，长沙公证摇号买房的政策，其目的是遏制投机炒作和恐慌性购买，消除卖方和中介的不当行为，让房屋回归居住使用的本源属性，保障普通市民购房。2买房为什么要摇号？之所以要出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂。所以，相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况，自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到房价上涨的利润最大化目的。在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，最大化保护购房者权益。3上海、长沙之后，楼市摇号还有谁？总的来说，房源库存不足城市或跟进“公证摇号”。因为楼市供不应求，地产商拼命捂盘，炒房客依然流窜各大城市，疯狂钻洞。摇号买房的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。刚需们可谓上天无路，入地无门了。摇号似乎成了没有办法中的办法。如今，不仅仅是上海、长沙。从天津到青岛、到西安、到郑州、到合肥、再到武汉、深圳，各大城市，普遍一房难求。这些城市很可能会陆续跟上，开展摇号购房。在相当长的一段时间内，摇号很可能将成为一些城市的常态。4关于摇号，这一点你必须知道摇号，这个事情，在车牌领域用的多一些。那么，就产生了一个问题。北上广深车牌摇号之后，去买车牌的人数是增加了，还是减少了？大家都知道，去拍车牌的人数，年年增加。比如，日北京小客车摇号中签率都是865比1了。865个人当中，真正都是当年就想买车的刚需吗？我看不见得！就比如说，你暂时还没有立刻买车的想法，但是看到车牌这么难买，先拍着，拍到了就买，拍不到就不买。还比如说，你根本就是自己有车。你还找人拍车牌干嘛？顺便赚点钱嘛！万一幸运之神眷顾自己呢？所以说，865个人当中，其实有很大部分是未来的需求，因为害怕摇不到号，只能是提前摇号。还有很大部分的需求，是看热闹不嫌事大的，想要凑凑热闹，赚赚钱。小心误伤刚需摇号可能造成的投资客、刚需们彻夜排队抢购，不仅为开发商省了大笔营销费用，还极大地刺激了购房人的敏感神经，造成楼市的紧张。楼市多变，对于刚需者来说，可能会被误伤。因为刚需族好不容易凑足了钱，结果极可能因摇不到签而望洋兴叹。摇不到可以下次再摇，但更严重的是，你什么时候见过摇号的东西，价格降过。而作为刚需族，目前更多祈求楼市的长效机制能够加快实施。尤其是房产税要早日实施。5对此，网友有话说糊糊既然这样，那干脆不买了，何必把一家人搞的那么辛苦，定神玩耍吧。小飞侠房子被抢购，是因为太便宜了，统一规定，一线城市，房价不能低于200万一平方。二线城市不能低于100万一平方。其余城市另行商量，而且必须现款和全款，一手交钱，一手交房。你看刹不刹得住车。野马靠一套房子来结婚，未免太过胆小。宋时彩Selina受伤的总是普通老百姓。尘埃里的花我也什么都不想说了 满满的无奈啊。平安是福作为刚需族，目前也只能祈求楼市的长效机制能够加快实施。尤其是房产税公布制度，要早日实施。众诚信我只相信马云所说的，八年以后房价如白菜。素材来源：财经三分、齐俊杰看财经、凤凰网圈主君编辑整理您的每一次点赞都是对我们最大的肯定！您的每一次分享都是对我们最大的支持！专注于服务金融新媒体、财经探索、政策解读及传播行业真相，讨论金融行业需求痛点项目对接，合作共赢按住二维码识别关注你是爱学习 金融人士？点击“阅读原文，关注更多资讯!《如何提高小汽车摇号中签率？》 精选十律小金的导读：租售同权是这几天的热门话题，今天再来讨论一次，感觉这篇文章净是大实话！有没有可能用3000元的房租解决800万元的学区房问题？没可能！今天，新华社发布文章透露到：住建部将通过立法明确租购同权！文章是这么说的：住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。从法律层面确立租赁地位确实可喜可贺，这意味着租赁时代主导的长效机制看来越来越近了！最近“租售同权”炒的火热，但广大人民群众真正关心的问题其实是：可不可以以廉价的房租形式，解决房价捆绑的教育，医疗，养老补助金等大城市福利？换句话说，可不可以就付3000元，你把这些“大城市的福利”全部都给我打包兜售了？孩子上学学区，租售同权社保，租售同权顶级医疗，租售同权。俺内陆人来到你大北京，付3000元包吃包住包医疗。您把我所有的终身福利都给负责了。这个才是提问人的核心诉求！各位粉丝朋友们，你们自己说，可能吗？曾经有一个段子，说万隆会议有人问周董：“为什么中国人都低着头走路？”周：“因为我们在走上坡路”。人活在这世上，谁都不容易。香港几乎没有什么税收。但是香港的“地价”很高。明眼人都知道，这是一种“隐性税收”。维持了**的运作。中国的房价运行规律，与此类似。普通人如果吃吃喝喝，那肯定卡路里过剩。天天晒美食，晒旅行，生活美滋滋好似文青。唯独在“买房”这一关上被卡住了。也是**一种“隐性税收”。既然是税收，最多能漏网几只小鱼小虾，大部分必要被卡住的。你不扛枪，我不扛枪，谁保卫咱妈妈，谁保护国家？因此愿望是美好的，现实是残酷的。指望“租售同权”卸掉你头上的房价压力，幼稚版痴人说梦，这钱省不了。从技术的角度来说，北京的“学区房”，其实是可以租的。目前的行情，中关村一小二小，学区每6年产生一次。则6年的“租费”，大约是万元左右。你付上一百万，总有种种操作手法。让你享受“学区房”的名额。但房东也象人参果一样，三千年一开花，三千年一结果。熬六年结一枚果实。回复到广州“租售同权”的政策。如果“租赁”真的有效，而且没有任何的歧视。相当于把北京学区房“六年人参果”公开售卖了。我们知道，北京的“天价过道学区房”，其实是没什么“使用价值”的。学区房购房价格 = 房屋价值 + 价值但是，一旦“租售同权”，就意味着“学票的出租价值”。学区房租金价格 = 房屋租金 + 学票租金按照六年100W的学票行情，再加上公开交易，总有溢价：“这6㎡的房子，您看，租金2W行不行啊？”另外分析一下“买卖/租赁”之间的关系。假设**管制，或者收取很重的税收，导致“租赁”很不流畅甚至违法。则购买力会涌入“买卖市场”，推高买卖价格，降低租赁价格。反之，如果租赁取消“管制”。则买卖价格会下降，租赁价格会上升，“买卖/租赁比”会回归均衡利率。因此，如果“租售同权”，彻底贯彻执行的话；学区房中“学票”的溢价会降低。学区房更贴近普通住宅价格。租赁费会上升。由每六年100W升到每六年150W对于“租售同权”这种事，还需要问一下：究竟是真同权，还是假同权？执法部门的一丝丝摇晃，都会涉及到学区房的估值，都会涉及到的变动。譬如说，业内一直都心知肚明。哪怕在北京算“入学资格”，他实际也是排队的。第一等：人户合一第二等：人户不合一第三等：工作居住证第四等：租赁关系北京根本不谈什么“租售同权”，北京早就是租售同权了。租客享有同等的法律定义。只不过在实际操作中，分为1,2,3,4等。而大家都知道，3等4等，您就不用等了。如果我们拉一条线的话：（房东有权，租客没地位）------（绝对的租售同权）学区房贵，租金很低------学区房便宜，租金高实际的执行，应该介于二者之间。是0~100%间的一个数字。我们要说的是，这个世界上的事，99%都是“细水长流”的事情。若你从2003年开始看空房产，连错了14把。若你从2008开开始看空地产，就是连错了10把。如果你错了14把，那是很难很难追的。你妄想“一把翻身”，一把抵14把，这是不现实的，而且也是对累世积累的不公平。我们从来不奢望任何黑天鹅事件。房地产问题，可以用四个字来形容“积重难返”。种种弊端，是十几年累积调控，不断削弱自由，而累积起来的。市场割裂，交易缺失，杀死信使。病去如抽丝，需慢慢调养。别的不说，“新增供应”难道是一朝一夕的事么？你知道要想多造几套房子，有多难么？我们对于“断崖论”向来嗤之以鼻。什么“北京下跌30%，上海下跌50%”，坏人骗子骗傻子。宏观调控既然已经持续了十年，那么任何让房价“速跌”的方法都已经失效。任何一个政策，都只会有轻微的渐进式的效果。压在你头上的养老房价医疗负担，你千万别想逃。速效都是骗子。人生哪有这么容易。文章来源：水库（Shuiku-net）
作者：欧神律小金的感悟：是要有多天真，才会觉得“租购同权”是件很容易的事情呢？且不说租金会不会从3k跳到3w，能不能租得到还是个问题。即使租到了，那么问题又来了，毕竟只是“租”，这钱花下去就打水漂了，那你租还是不租？听着真是个不怎么“靠谱”的政策呢...你问小金什么靠谱？当然是点击左下角阅读原文，来咯！我们尊重原创者版权，除我们确实无法确认作者外，我们都会注明作者和来源。在此向原创者表示感谢。若涉及版权问题，烦请在公众号留言联系小编删除，谢谢！声明：本站所载文章、数据等内容纯属作者个人观点，不代表律金金融立场，仅供读者参考。
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认识你李颖我很高兴！
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别的不清楚a，不过米.族金融的这个真的投了。之前进入了上海备案前100，挺火的，感觉比较稳，继续支持。
我是熊猫BABY品牌运营部负责人，该篇帖子所编写内容完全属于与事实不符，是对我品牌的恶意中伤诋毁，本企业属于合法经营中的正规企业，从未做过以上文章所写的骗人的事，发布该篇不实文章的个人我们会追究责任。
此文章内容不属实,有意损害澳嘉公司名誉权,希望网站管理者,对此文章进行相关处理..
一个很XX的平台，客服打了四遍电话没人接，手机app告诉我在更新不能用手机操作买标，等了一天没有新手标提现手续费5万扣款250，重点是提现时候系统非常卡，提现到账才发现被扣了250元
楼主明显是用标题敲诈平台，目前有些人利用互联网传播功能，以不适过期信息，危害企业的声誉，达到拿钱删帖之目的。具有刑事犯罪之嫌疑。
张佳笳你拉黑我仲叫我唔好揾你，旺角送你走时你话最迟初十五拎俾我，我答应你的事做了，但你答应我的事肯定冇做，丽江返来唔講声全部拉黑我，自己冇做到仲恶人先告状起屈到我度，点会唔揾你呢一定揾你
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
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小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
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