房价跌了你会找开发商退款需要多久要退款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-06 20:47 标签： 开发商定金退款申请书
买房后如果房价降了，该不该找开发商退房？买房后如果房价降了，该不该找开发商退房？爱情画册百家号刚才有个人问强叔一个问题《买房后如果房价降了我们还能退吗？》，强叔认为首先合同里面又没有标注房子必须涨不能跌，其次买房时候付得价格也是双方协商认可的，如果您9000元购买，第二天开发商涨价，直接涨到20000/㎡，那么开发商是不是应该向您索取这11000/㎡的差价？我想您一定认为，怎么可能！如果是因为市场原因降价的，这就不能赔了，你买的这个房子没变，你获得的服务没变。降价只是促销手段，觉得便宜了你现在多买几套备着啊！国人的思维，总认为什么合同什么契约什么规则统统扯淡，自己的利益才是最重要的。买定离手，怎么能因为你自己的投资眼光差，而去迁怒于开发商，让他们来承担你的损失？手机数码产品从来都是过两天跌价了，你去要差价么？赚取差价是最本质的商业行为，你总不能现在那个iphone4找苹果公司退货或者返还差价吧。为啥对房价一降就像退房？挣到钱是我牛逼，亏了钱是开发商的不对，这逻辑不对。当初错判经济形势，感觉房价会涨所以购房，然后跌了……这个和炒股有很大本质区别吗？大家把钱投到股市里面愿赌服输，即使知道中国股市什么样也就是骂两句，有亏了的人去拆Z监会或者上市公司大门的吗？法律没有相关条例规定房地产不能降价，这和房子还是股票没关系。最后问个问题：房价跌了你去退房，房价涨了你准备怎么办？给开发商送个锦旗？还是退还增值部分。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。爱情画册百家号最近更新：简介:设计插图、艺术欣赏、唯美画册等内容作者最新文章相关文章律师加盟热线：400-678-6088
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去年交了点定金买了套期房，前几天准备交余下的钱.才知道房价跌了好多.请问我该怎么跟开发商交
去年交了点定金买了套期房，前几天准备交余下的钱.才知道房价跌了好多.请问我该怎么跟开发商交
提问者：wl7293***时间： 10:38:56地点：6个回答
协商处理。合同中对此有约定的按照约定处理。
建议先和房地产商协商解决
你好，与开发商协商解决。
你好，最好是能请律师一同前往与之交涉。
没有办法的额，合同有效
有约定的按照约定处理
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答： 1、可依法提起诉讼，要求判决继续履行合同并赔偿你的损失；2、法律依据为《中华人民
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答： 合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同的约定履行各自的义务，如果一方不履行合同
答： 如果没有开发商违约的证据，无法主张返还定金中华人民共和国合同法　第一百一十五条　
答： 可以减轻处罚的！建议尽快委托专业律师向司法机关了解案情，会见犯罪嫌疑人，为其提供
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回答：您好，向劳动仲裁委申请仲裁
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房产纠纷法律知识：13年11月买下的期房,当时房价7800,今年8月房价跌至6500左右我能够要求开发商退部分首付款吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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13年11月买下的期房,当时房价7800,今年8月房价跌至6500左右我能够要求开发商退部分首付款吗？
期房:人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
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地区：河南 |解答问题：37983条
从法律层面上讲，如果当时已经签订了，并且是网签了的，就不能解除或变换合同，就不难要求退款
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期房,付了全款,只签了借款合同(约定以房抵帐),现在房价涨了开发商要补交商业税合理吗?该怎么办
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纵观房地产发展几十年，都是保持着稳步上升的发展趋势，尤其是国内的房价好像没有出现过大跌的情况，所以逐渐的房地产就被大家称之为“暴力”行业。而且根据最新的胡润富豪排行榜也可以看出，房地产企业的富豪占据着好几位！很多普通购房者都心存疑问，为什么目前楼市已经深度调控了一年多了，而房价还不见下跌？其实大家要清楚如果房价快速下跌的背后，会造成的经济影响和社会影响。首先来说就是受到建设成本的制约，那么其中最直接的推动作用就是土地，前期任志强在某房地产论坛上面就表示过，土地直接反推房价的上涨，只要土地价格不下降，房价就没有下跌的可能，因为所有的企业都是以营利为目的，本着羊毛出在羊身上的道理，开发商不会做赔本的买卖！另外还有和其它行业的紧密联系，房地产行业的经久不衰，带动了各个建材行业的发展，钢筋、水泥、建筑材料等都是依附而存在的，在加上近年来，这些材料的成本价格也是一涨再涨，如果房地产破灭后果就不言而喻了。目前中国的还有几亿农村人口，所以农民工的问题也是不容忽视，由于历史问题，大部分的农民朋友都没有稳定持续的收入来源，而在农村靠从事农业生产也是很难生存发展，所以在城市务工是唯一的选择，而凭着吃苦耐劳的性格大多都在建筑行业，因为相对来说收入还不错。所以，如果一旦房地产行业破灭，农民工也就去了就业保障，就目前而言还没有哪个行业可以维持和容纳下全国这么多的农民工的就业问题，而且随着时间的推移，未来从事建筑行业的人就会减少很多，到那个时候就成为了稀缺工种。对此，融创总裁孙宏斌在一次股东大会上表示，就目前来看，近几年房价再出现暴跌基本不大可能，当然，也不会出现暴跌，一旦下跌超过30%，那房地产企业就全部完了，所以这也不现实，后期房价会趋于稳定发展。
本文来源：凌空飞鹰
责任编辑：刘珍珍
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你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
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不可以，涨价了你还要去补吗？
不能。如果涨了，你会再给开发商钱吗？
不能，差价风险由自己承担
一般的是不可以的
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你好，这不符合契约精神
不可以，否则视为违约。
100%不能。如果涨了，你会再给开发商钱吗？
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