我想问55万的二手房贷款需要多少税费和杂费。
贷款需要按揭服务费，房子那边还有个人所得税和契税，如果房子满5年并且是房东在湘潭的唯一一套房子，那么个人所得税可以免除，如果您是拆迁户，那么按照您拆100平就可以免除100的契税
要看评估价，例如评估价50万。首套房是所有的费用加起来是1.5万左右。
我是家天下房产，刘思顺，很高兴为您解惑。
采纳后不可撤销，确定采纳？
二手房贷款要交哪些税费？
你好!如果你确定要办理的话，那么你在办理的过程中就清楚了！
各位说说2016年二手房贷款税费有哪些的呢？
契税（1%~2%家庭为单位有三套以上的再购置为4%）
个人所得税（1%满五年且安徽省唯一套全免）
增值税（5.6%不满两年按全额，满两年全免不论面积大小）
登记费80元
交易手续费（每平米3元或4元）
贷款评估费（合同价的千分之4）
以上就是二手房贷款全程所需缴纳的税费，一般二手房满两年不需要缴纳增值税，满五年唯一物业免交契税
希望可以帮助到你
请问买二手房贷款额度越大税费就越多？
没有这回事
二手房贷款所需的税费？
你好！买家税费：契税！贷款没有税费，贷款银行会有一个评估费和律师费，交易过户的时候会有一个交易费，政策每个城市不一样最好去税局咨询下
请高人帮忙计算下二手房贷款的税费等
o 普通房：满五年唯一，免税；满五年不唯一，1%（个税）；不满五年，5.65%（全额营业税）1%（个税）=6.65%
非普通房：满五年唯一，（卖出-买进）5.65%（差额营业税）；满五年不唯一，（卖出-买进）6.65%9差额营业税）2%（个人所得税）；不满五年，5.65%（全额营业税）2%（个人所得税）=7.65%
n你算下吧！
现在二手房贷款及税费是怎么样
新规定日后，调整了过户价，贷款和各项税费还没有新的规定．
&&&&&&我想问55万的二手房贷款需要多少税费和杂费。
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-现在买50万元左右的二手房，需要交多少钱的税？_百度知道
现在买50万元左右的二手房，需要交多少钱的税？
最近我看中一套小产权的二手房，面积是85平米，房子不够5年，不房东要价是到手50万，请问：如果我要过户，需要交哪些税费，总共约要交多少税？请知道的朋友，指点一下，不知道的或复制的，就免了吧，谢谢！
我有更好的答案
购买二手房，买方只需要缴纳以下税费，另一部分税费由卖方支付。按照相关规定，买房人应缴纳税费：1、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内2、 测绘费：按各区具体规定 3、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）4、 交易费：3元/平方米
专业贷款|抵押、信用贷款
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如交易额为50万，契税1％，个人所得税2％，房产证不满5年加营业税5.6％，三项合计税费为50×（1％+2％+5.6％）=4.3万元。
本回答被提问者采纳
首先你所够房屋现在的产权人注册时间有没有5年，如果没有5年的话，那么你这属于非普通住宅1.1%个人所得税2.营业税5.5%的全额征收3.3%的契税4.6元/平手续费5.80元 工本费 评估费是评估价的千分之二（不贷款不收费） 就这几个比较大的项目
按规定是买方交契税和其他的包括手续费 登记费 评估费 等小的费用也就几千块钱 卖方交个税和营业税 但是一般情况下都是买方负责 所以你要问清楚是全包 还是只包契税 这些价格都是按照过户的价格交的 就是地税局给你评估的价格交 不是按你们双方之间的成交价格交的 一般我们的成交的单子 房东包税 都是全包 或者只负责他需要交的契税和个税 要么就是总的税费报一半这样 所以你要问明白了 包哪几项 不过主要就是契税 个税 营业税三大税种 其他的都是小钱 您交了行了 呵呵。。。这个答案希望能帮到你！！
补充下少了印花，加起来4.5万左右
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。重庆房贷收紧 多家银行基本不接受二手房贷款
【导语】：七月的楼市再度遭遇房贷的“紧箍咒”。咨询多家银行发现，许多银行基本不接受二手房贷款，新房贷款利率普遍上浮5%-10%，首付也基本调至3成。　　据重庆晚报报道!额度收紧，利率走高。在国家加强房地产调控的大背景下，七月的楼市再度遭遇房贷的“紧箍咒”重庆多家银行发现，许多银行基本不接受二手房贷款，新房贷款利率普遍上浮5%-10%，首付也基本调至3成。　　银行基本不接受二手房贷款　　买方只能先筹全款再等贷款　　“贷款申请交上去了快一个月，也没有回音，”重庆沅易房地产经纪公司经理李国正告诉记者。从6月起，二手房的贷款就变得非常艰，银行的解释是额度太紧，目前各家银行基本不接受二手房贷款。　　据了解，面对这样的状况，部分二手房交易的买家采用了“以时间换空间”的方法，先筹措资金全款付清，然后让办卖方办理委托公证，等待贷款宽松时机再办理过户。　　“不过筹措的资金利率都很高，时间长了也承受不起。”一位买家告诉记者。　　新房首付利率普遍上浮　　首套房首付调至3成　　融360提供的监测数据显示，重庆16 家银行中，大部分银行的首套房首付还是2成，执行基准利率，平均利率折扣为 9.94 折，平均利率为4.87%，最低的农业银行，利率折扣是9.5折。　　不过，记者咨询多家银行发现，国家四大行及多家商业银行首套房首付全部调至3成，利率普遍上浮5%-10%;二套房首付3-4成，4成首付在咨询的10家银行中占比约50%，利率最高上浮20%;而三套房基本停贷，只有中国银行可以进行三套房贷款，但利率上浮30%、首付4成。　　中原地产信贷部的员工告诉记者，房贷收紧在6月已现端倪。目前新房也仅接受合作项目的贷款申请。来自融360监测数据则显示，一线城市5月房贷利率就出现大幅上涨，6月份则递延到二线城市，目前各二线城市首套房贷平均利率接近甚至超过基准利率。　　重庆各银行最新房贷执行情况　　业内人士：房贷利率仍然会保持上行趋势
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