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如果挣到了100万 你会选择买房还是理财？
来源：华讯财经&&&
作者：佚名&&&
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　　如果你挣到了100万元，会用来买房还是理财？两者各有什么利弊？
　　今年上半年股市异常火爆，只要入市时间早，随便选一只股都能翻倍、闭着眼睛都能挣钱。很多人当时都预测大盘能涨到8000点，一些人甚至动了卖房炒股的心思。事后来看，如果当时真的卖了房子估计肠子都要悔青了。
　　不过即使不投资股市，在买房与理财之间，有些人还是会难以抉择。如果真的挣到了100万元，是买房好还是拿去理财好呢？
　　买房的好处不言而喻。中国人对房子有着深厚的情结，结婚必须买房甚至成了很多地方不成文的规定，甚至有人说房价就是被丈母娘们给推起来的。买房子还能起到保值增值作用，可以有效抵制通货膨胀，而且现在贷款利率那么低，银行贷款利率还有折扣，现在买房更加划算了。
　　理财的好处是可以有持续的收益。如果手中有100万元拿去理财，年收益能做到8%的话，一年的收益就有8万元，平均每个月有六七千元，基本达到财富自由了。现在年轻人的观念越来越开放，房子不再是结婚的必需品，少部分钱拿来租房，剩余的钱用来理财，生活水平将有很大的提升。
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责任编辑：cnfol001
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栏目最新文章有100万，你是选择买房，还是选择投资理财？
人生的理想有两种，一种是事业，一种是家庭，一般两者皆有才算圆满。不过有的人却很简单粗暴，人生的理想就是：一个人即使是闲着，也不会为钱而发愁。想要实现财富积累，选择一种合适的投资手段打开资金的来源也不失为一个好方法。那么，问题来了，如果你有了100万，你是选择买房，还是选择投资理财呢？
用户264842
房子本身就能保值，自古就是是一种理财方式，况且还能住，当然买房子。现在一线城市房价还能涨，三四线城市建议不要买了，已经处于泡沫阶段。
如果我有100万，当然是用来买房啦，毕竟只要不是北上广深之类的城市，100万付个首付应该还是轻轻松松的吧，像我所在的城市，100万全款都能绰绰有余，所以，当然是用来买房啦，用100万付掉首付，然后剩下的钱用来投资理财，如果我买的是现房，房子还可以用于出租，等我还清房贷，我不仅有投资的钱，还有一套房，多好~
当然是买房啊，买房也是一种投资，稳赚不赔的买卖，在成都这地方，分分钟涨起来，投资股票，p2p风险都较大，如果给我100万，我一定再去买一套别墅或者小洋房，这样升值空间更大，现在人对物质文化需求提高了，对居住环境也提高了，日后小洋房的升值更高，买房、买房、买房！！！
这个问题要一分为二来看。如果说是自住那肯定要买，比如结婚啊，改善环境之类的。但是如果是投资，我觉得应该非常慎重。100万的资金一年平稳投资应该可以保持9%~10%的稳定收益，这个收益是可以用来花的。房产是不确定的，中国的房价到没到天花板不好说，北上广深也许还有空间，但是二线城市的已经出现严重分化，除个别城市以外剩下的都没有任何投资价值，买房投资问问接锅。所以买房这个事情应该慎重。
100万其实不多啊，特别在一线城市，房子买不起的，只能付个首付啊，还不如用来投资理财，本金那么大，选好平台，资金增值还是不错的。
余生一个浪
这要看你是所在的城市100万能不能买一套房，买房不够，算不上拥有财务自由，说不定还要贴钱。100万投资P2P网贷理财收益还是很不错的
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今日搜狐热点如果你有100万 除了买房你还可以投资啥？
&&& 本文首发于微信公众号：布谷TIME。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。 　　中国人有了钱，最热衷的就是买房。
　　事实上，除了买房，投资的选择还有很多，甚至投资回报不比买房的回报低。譬如股权投资基金，就看你敢不敢尝试。
　　据10月清科研究中心与宜信财富发布的《2016年中国股权投资回报专题研究报告》显示，自2004年开始，中国股权投资基金内部收益率IRR中位数约20%，前四分位基金IRR约30%，数据来源于对国内800支已完成的股权投资基金统计。
　　内部收益率IRR，是指项目投资实际可望达到的收益率。就是在考虑了时间价值的情况下，使项目的净现值等于零时的折现率。
　　通俗地说：
　　内部收益率越高，说明你投入的成本相对地少，但获得的收益却相对地多。
　　因为IRR计算复杂，笔者为大家举一个例子：假如A、 B两项投资，成本都是10万，经营期都是5年，A每年可获净现金流量3万，B可获4万，通过计算，可以得出A的内部收益率约等于15%，B的约等于28%。
　　报告显示，自IDG于1993年在国内设立第一支股权投资基金，到2016年上半年，中国股权投资市场活跃的VC/PE机构超过10000家，管理资本量约6万亿元人民币，募资总额约4000亿元。
　　中国已成为全球第二大私募股权投资市场。
　　在经济发展放缓和利率市场化的背景下，国内甚至全球各资产类别收益，特别是固定收益类，总体都在下滑。
　　业内人士普遍认为：未来十年、二十年内，固定收益类资产实现两位数的回报已经不可能了。
　　在这样的情况下，可承担风险的合格投资者可以适当配置私募股权投资类产品。
　　什么行业的投资回报最高？
　　如果你想投资私募股权基金，哪些行业投资回报比较高呢？
　　从细分市场来看，互联网行业以68.8%的投资IRR（中位数）和3.84倍投资回报倍数（中位数）领跑所有行业。
　　生物技术/医疗健康行业在过去十年间的内部收益率也几乎都在15%以上，特别在IPO退出案例较为集中的2011年，IRR甚至高达124.4%；329起退出项目平均得到4.85倍投资增长倍数与86.52%的IRR。
　　另外，半导体、电信及增值服务、电子及光电设备、机械制造、清洁技术、金融等行业的投资回报倍数均超过2倍。
　　私募股权投资是一场豪赌
　　“一个新东方的前同事，在2003年投了一家公司20万人民币，24个月之后，这家公司登陆纳斯达克，20万人民币变成2000万人民币，两年赚了100倍。”在宜信财富的私募股权投资论坛上，真格基金的创始人讲了这样一个故事。
　　两年时间，20万变2000万，财富的巨额增长让天使轮投资看起来很美。但这也是一场豪赌，高风险与收益并存。成功则财富加身，失败则血本无归。
　　特别是天使轮投资，大家都知道，创业是百死一生的事，创业公司从天使走到D轮概率尚不足2%，更别谈IPO上市。
　　如果你就是有钱，想投资私募股权基金，但又不想承担过高的风险怎么办？
　　私募股权母基金可能是一个选择。
　　私募股权母基金就是FOF（Fund of Funds）,指投资于基金组合的基金。相当于是把很多的基金打包，分散投资，在风险控制和投资回报之间找一个平衡点。
　　从1999年―2012年的数据来看，与普通的私募股权投资基金比起来，私募股权投资母基金的收益波动更小，更稳定。这与投资范围更广，投资种类更分散有关。
　　《报告》中还提到，从2012年到2015年，中国资管市场管理资本总规模从27万亿增至93万亿，同比增速55%，预计2020年可达174万亿元。
　　这其中，私募股权投资市场份额预计将从目前的5%提升至9%，VC/PE领域新机构不断涌现，新基金的大量设立可以为私募股权投资母基金提供更多样的投资标的，也更有利于通过分散投资，降低股权投资风险；
　　总的来说，私募股权投资母基金避免了个人投资者在视野格局、专业知识、个人能力等各方面的限制，对高净值用户来说，是不错的资产配置工具。
　　但是同时，投资者也要明白：
　　从事私募股权投资培养的是一家企业，需要从小到大，一步一个脚印地建立起来。这是一件周期很长的事。
　　宜信创始人、CEO就曾说过：私募股权投资，十年是一个非常合理的投资周期。
　　这是一场需要经受时间考验的心理战。
　　想要实现巨额财富增长？
　　你不仅要有钱，还要耐得住寂寞。
&&& 文章来源：微信公众号布谷TIME，以上内容仅供参考，不构成投资建议。
（责任编辑：赵然 HZ002）
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　　不过即使不投资股市，在买房与理财之间，有些人还是会难以抉择。如果真的挣到了100万元，是买房好还是拿去理财好呢？
　　买房的好处不言而喻。中国人对房子有着深厚的情结，结婚必须买房甚至成了很多地方不成文的规定，甚至有人说房价就是被丈母娘们给推起来的。买房子还能起到保值增值作用，可以有效抵制通货膨胀，而且现在贷款利率那么低，银行贷款利率还有折扣，现在买房更加划算了。
　　理财的好处是可以有持续的收益。如果手中有100万元拿去理财，年收益能做到8%的话，一年的收益就有8万元，平均每个月有六七千元，基本达到财富自由了。现在年轻人的观念越来越开放，房子不再是结婚的必需品，少部分钱拿来租房，剩余的钱用来理财，生活水平将有很大的提升。
　　其实不管是买房还是理财都各有优缺点，要根据实际情况来看。
　　一、如果当地房价增速高于理财收益率，买房更加合适。比如在北京，近十年以来房价翻了好几倍，如果是理财的话，收益要远远低于房价增速。预计未来北京房价上涨的可能性仍然很大，有钱还是赶紧把房子买了吧，不然6环内的房子都买不起了。
　　二、如果对房子有偏好且没有理财头脑，也是买房更好。有些人挣钱的目标就是能买上舒适的房子，租房总有一种漂泊感，而且没有一点理财头脑，那就向着目标奋勇前进吧，买了房子心里能踏实下来，如果是单身的话有房好找媳妇。
　　三、如果对租房不在意且理财意识较强，理财更合适。对于有的人来说，把爹妈攒了一辈子的积蓄拿去付首付、自己还要做二三十年房奴非常不划算，长期租房子也没有什么不好，不如把钱拿去理财赚取收益让自己过上更好的生活。
　　四、如果已经有房子且还有富余资金要分情况。对于已经买了一套房并且手中还有一笔资金的人，你要是认为房价升值空间较大，可以再购买一套房子作为长期投资，但如果在一些房价出现下跌迹象的三四线城市，买房相当于贬值，理财则可以让财富稳步升值。
（责任编辑：HF059）
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