建房通过国土审批后没建起有多少年有效期_百度知道
建房通过国土审批后没建起有多少年有效期
我有更好的答案
2018建房手续管多少时间
如何解决重批手续
两年不建，批复自动作废
2年不建房会作废
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。（十一）杜绝超高超大违法。核发乡村建设规划许可证应严格控制建筑面积，对申请超高超大建房的依法不予办理规划审批手续。加强农村建房现场管理，对超高超大建房行为及时发现、及时制止，并严格依法处理，确保超高超大建房现象&零增长&。
（十二）创新乡村规划管理机制。有关乡村建设规划许可证发放可由县（市、区）规划建设部门依法委托乡镇办理。乡镇政府明确有关领导分管乡村规划建设和农村建房管理工作，选配精干人员负责农村建房管理具体工作。创新农民建房管理机制，积极推行乡镇规划建设所和国土管理所合署办公、联合审批，在乡镇服务大厅设立集中统一受理农村建房规划申请的便民服务窗口，简化农村建房规划报批手续，提高办事效率。农村建房规划审批必须在7个工作日内办结。对因工作失职造成违反规划建设的工作人员，要严肃追责。
（十三）加强农村建筑工匠培训。县（市、区）建设部门要加强农村建筑工匠的技能培训工作，引导农村建房施工由施工企业承担或由经过技能培训的农村建筑工匠承建，通过签订统一制定的合同落实施工安全质量责任。政府各类政策性支持项目，应由施工企业承担或由经过技能培训的农村建筑工匠承建。鼓励不同工种农村建筑工匠合伙组建建筑业劳务承包企业，专业从事农村建房和政府各类政策性支持项目施工。
（十四）完善农房竣工规划核实。完善农房竣工规划核实制度，切实维护村庄规划的严肃性。农房建设完成后，乡镇政府要组织有关部门进行竣工规划核实，对不符合乡村建设规划许可证内容要求、特别是超高超大违法违规建房的，依法予以纠正。竣工规划核实结束后，相关文字图像资料等，统一由乡镇归档备查。
（十五）加快建设信息化管理平台。依托农村互联网工程，整合共享现有管理信息系统、档案数据。加大投入，加快建设乡村规划建设信息化管理平台。建立动态监管信息系统，实现对在建农房全过程监管。抓好县乡两级乡村建设档案室标准化建设，建立乡村建设基础数据库和综合服务网站，提高服务水平和管理效率。
（十六）建立违法违规举报制度。县（市、区）规划建设部门和乡镇政府设立并向社会公布农村建房违法行为举报信箱、网站、电话等，明确专门人员受理投诉举报，并按照&属地管理、分级负责&原则开展调查处理。制定举报奖励制度，引导公民、法人和其他组织积极行使举报权利，动员农民群众参与农村建房日常监管。对农村建房违法行为举报内容详细、线索清晰的举报人，予以适当经济奖励；对农村建房违法行为事实清楚的，要依法处理，纳入公共信用信息平台，并不得评为文明星级户。
（十七）落实乡镇主体责任。乡镇政府是农村建房规划管理责任主体，乡镇党政主要领导负总责。乡镇政府按照国家和省有关，落实农村建房执法事项属地化管理，具体负责辖区内农村建房规划许可手续办理，超高超大违法违规建房查处，以及农房质量安全监管，定期组织农村建房规划巡查和安全检查，对违反规划和安全生产的建设行为依法予以制止和查处。
（十八）强化村民自治管理。在村&两委&领导下，积极推动村民理事会参与农村建房自治管理，积极鼓励村民理事会开展农民建房自治管理，积极探索和大力推广通过制定村规民约、与建房户签订协议、采取经济手段等措施，加强建房规划、建设和质量监督等环节的全过程自治管理。
三、组织实施
（十九）强化组织领导。各地、各有关部门要把加强农村建房规划管理作为重点工作，纳入重要议事日程，主要领导要亲自抓，分管领导要具体抓。县（市、区）规划建设主管部门要切实加强农村建房规划管理工作，认真做好指导服务，创新机制，推进农村建房规划乡镇属地化管理，强化规划实施监管，建立落实问责制度。有关部门各司其职，协调配合，形成合力，确保农村建房规划管理各项措施落到实处，取得实效。
（二十）加大宣传力度。广泛宣传乡村规划法规政策，增强农民群众守法意识；广泛宣传建房科普知识和防灾减灾常识，增强农民群众质量安全意识。大力倡导生态文明的理念，反对迷信&风水先生&的陋习；大力倡导&适用、经济、牢固、美观&的理念，反对盲目攀比、贪大求大、浪费资源的建房行为。
（二十一）加强依法行政。严格依据《中华人民共和国法》、《江西省城乡规划条例》等法律法规，加强农村建房管理。认真开展以县为单位的农村超高超大违法违规建房专项治理，制定切实可行的工作方案，依法查处违反规划的行为。对新增超高超大违法违规建设的，要坚决依法制止和拆除。
（二十二）严格督查考核。省住房厅要建立和完善农村建房规划管理考评办法，对村庄规划编制和实施，乡村建设规划许可和监管，农村超高超大违法违规建房治理工作等，开展督导和考核，并将考核结果向社会公布。省政府2017年底将对农村超高超大违法违规建房专项治理工作开展专项督查，对未完成目标任务的县（市、区）进行通报批评，并约谈问责政府领导。
（二十三）严肃责任追究。市、县（区）政府要制定履行农村建房规划管理职责不到位的责任追究办法，对超高超大违法违规建房治理不力，对滥用职权、徇私舞弊、越权审批、违规收费等不作为、慢作为、乱作为的工作人员，要严肃追责和查处。
热门推荐：分享到：152人有用143人有用182人有用283人有用富顺县人民政府关于印发《富顺县畜禽养殖禁养区、限养区划定方案》的通知
各镇乡人民政府、国务委员兼外交部长王毅宣布，上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议将于6月9日至10日在山东省青岛大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
如何办理国有土地上个人自建房的规划手续
如何办理国有土地上个人自建房的规划手续
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
国务院55号令《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三章中规定: []
浏览量：423
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:140,askz:33,askzx0:361,ask0:0,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：热门城市：
客服热线：400-
土地相关：
全国最大土地流转平台
自建房审批手续
| 悬赏：10 | 提问时间：日 14时53分00秒
问题已解决
暂无得分答案
您可能对以下关键字也感兴趣：
1、申报材料
（一） 自建房
A、土地使用权证复印件一份；
B、建设工程规划许可证；
C、房屋竣工验收合格证； D、计委批文。
（二） 商品房
A、房地产成交通知书；
B、身份证复印件一份。
（三） 房屋所有权证过户
A、原房屋所有权证；
B、房地产成交通知书；
C、平面图复印件二份；
D、身份证复印件一份。
（四） 房改房
A、房屋所有权证（总证）；
B、单位出售公有住房审批表
C、单位出售公有住房交房款计算底册；
D、新建县职工购买公有住房审批表；
E、新建县房改出售公有住房审批表；
F、单位公有住房出售过户名单；
G、新建县住房资金管理中心房改专用房款发票；
H、身份让复印件一份。
（五） 房屋所有权证遗失补办
A、遗失补办所有权证申请；
B、登有遗失声明的报纸；
C、房屋所有权证档案查阅通知单；
D、身份证复印件一份；
D、 房屋平面图二份。.
2、办理时限：15个工作日
房屋所有权证遗失补办的需见报后三个月无争议的，方可领取补办的房屋所有权证。
3、审批流程
受理登记→缮证（自建房需实地勘测）→初审→复审→审批→出件。
4、收费标准
测量费：0.4元/平方米;住宅登记：80元/证；店面登记：评估价ⅹ0.16%。
等待您回答的问题：
土地行业专家为您解答！
QQ交流群：
微博互动： /
论坛交流：
成功交易案例分享
CopyRight &
广东地合网科技有限公司
版权所有 邮箱：
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号：
您发布的地块将获得
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级当前位置：&>&&>&&>&
关于简化国有土地上建房审批手续的建议
发布时间： 22:03:42
来源：&点击率：
届次十四届二次编号249案由关于简化国有土地上建房审批手续的建议撰写人王年松附议人承办单位行政服务中心内容及建议企业以及其他部门因发展需要，通过出让等方式取得国有或集体土地使用权。但是在已审批的国有或集体土地上建造或改建房屋需要经过规划、建设、环保、消防、城管等众多部门的审批，手续繁琐，办理周期长。希望有关部门能进一步简化在已审批的国有或集体土地上建房或改建审批手续，缩短办理流程，同时在财政许可的前提下减免相关规费，方便群众办事。
处理情况王年松代表：
您在杭州市余杭区人民代表大会提出的《关于简化国有土地上建房审批手续的建议》（第249号）的议案已收悉。经研究，现答复如下：
您在议案中提出在已审批的国有或集体土地上建造或改建房屋涉及审批部门繁多，手续繁琐，办理周期长，并希望有关部门能进一步简化审批手续，缩短办理流程，同时在财政许可的前提下减免相关规费。此外，经电话沟通获知，您还希望盘活规划控制区域内的存量土地。这值得我们认真研究和借鉴。
对于盘活存量土地问题，住建局（规划）部门推出了相关举措：原存量土地上的改扩建项目，在与近期规划无冲突的情况下，可以进行翻建，但不得超过原房产的面积，超过部分须办理临时建筑的相关审批手续。
对于简化审批手续、缩短办理流程等问题，区行政服务中心通过大力推行投资项目无偿代办和产业投资项目联合审批，全面实施审批事项清理，已对全区投资项目特别是国有（集体）土地上建造或改建房屋项目的审批手续简化、审批时间缩短等起到了极大的推进作用。一是实行项目代办。去年以来，“中心”将全区的国有（集体）土地上建造或改建房屋项目纳入代办服务范围，为项目开通“绿色通道”，代办了全区298个项目（投资额为314.29亿元），高效办结了172个项目，有效地推进了全区项目审批进程。二是推行联合审批。为更好地服务于国有（集体）土地上建造或改建房屋项目，“中心”于2012年7月、9月相继推出了“产业投资项目联合审批”和“优化政府投资项目审批流程”，进一步优化项目审批流程，提高审批效率。以工业基本建设投资项目为例，从立项至施工许可证的办理从17个环节减少至12个环节，审批时间从74-111个工作日缩短至47-77个工作日（中介事项办理时间不在统计范围）。三是开展事项清理。按照区行政审批制度改革工作的统一部署和要求，“中心”对全区行政审批事项和区级前置审批条件进行全面清理，提出了拟保留、取消和调整的意见，有效减少了审批事项、审批环节和审批时间。
虽然此前的工作起到了非常重要的作用，但随着经济不断发展，广大企业和人民群众对政府的期望越来越高，因而简化手续、提速增效等工作还有一定的发展空间。“中心”通过组织经信、住建、气象等部门，就简化手续、加快审批等议题召开座谈会，提出意见如下：
1、一般建设项目将项目建议书和可行性研究报告合并，仅做一次编报和审批。
2、日，开发建设项目水保方案审查从原来“占地面积1公顷以上的项目做水保方案报告书，其余项目做报告表”，简化手续如下：开发建设项目占地面积5 公顷（含）以上或开挖（不含填土，下同）土石方量5万m3（含）以上的，编制水保方案报告书；开发建设项目占地面积1公顷（含）～5公顷以下或开挖土石方量1万m3（含）～5万m3以下的，编制水保方案报告表；开发建设项目占地面积1 hm2以下且开挖土石方量1万m3以下的，编制水保方案登记表。
3、一般建设项目不再单独编制交通影响评价分析，其内容纳入选址论证报告一并审查。
4、施工图联合审查。由区住建局牵头，以施工图审查机构为主，整合参与施工图审查的中介机构和部门，实行“一次受理、联合审查、同步审批、统一收费”的施工图联合审查。
5、若材料齐全、设计规范的项目，气象窗口办理防雷装置施工图设计审查的承诺办理时间从5个工作日缩短至1个工作日。
6、除房屋檐高度≥100米的高层建筑物，单体建筑大于3万平方米的建筑或总建筑面积大于15万平方米的建筑群，生产、存储（储配）易燃易爆物品的建设项目，供水、供气、供电、供热等生命线工程，各类体育场馆、影剧院、大型商场超市、医院，全日制学校、大型游乐园、汽车站、火车站等人员集中场所，国家级重点文物保护建筑、通讯枢纽等八类以外的项目，不再将雷电灾害风险评估作为防雷装置设计审核的前置条件。
7、年耗能1000吨标准煤以下的（变压器500KVA以下的），除石油加工、化学原料、化学纤维、印染、造纸、非金属矿物制品，金属冶炼及压延、电力等八大高耗能行业以外，均无须编制能评报告，只需要填写用能情况登记表。
反馈意见满意度反馈意见办理方法
杭州市余杭区委、区人大、区政府、区政协主办 杭州市余杭区信息化管理中心 承办 备案编号：浙ICP备
建议使用IE6.0以上浏览器，以上分辨率浏览