17年2月10日，和众多怀揣着梦想的年轻人一样，从湖北黄冈老家自己独自一人背着行李来到了深圳。这里先简单自我介绍下，我叫乐建，大学专业为工程造价，来深圳之前在武汉百度公司担任销售代表一职，至于为什么会来深圳做家装业务，主要也是自己的父亲包括很多亲戚都在深圳做装修很多年。做业务，资源很重要，自己也想着能够以后有所帮助。
　　废话不多说，下面就来讲下我找工作，租房子的记录，到后来上班的记录，希望所以像我一样的年轻人，大家共勉！
　　（不管帖子有无人看，我都会认真记录自己做业务的点点滴滴）
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　　来深圳之前，自己早早在家投好了面试简历，10号晚上，伴随着火车框框的声音，自己来到了深圳。望着繁华的都市，自己捏紧了拳头，我要在这个城市站住脚！　　
　　因为自己父亲在深圳有租房，所以晚上自己就按照地址找到了住宿的地址（不得不说，深圳交通还是挺方便的，就是当时一个人来总感觉心里空空的，至于父亲为什么还没来，主要是一般装修的师傅都会在过元宵才会上班，他也不例外）　　第二天一大早，自己就踏上了寻找工作之路。　　
　　加油　　
　　自己早上面试的一个公司叫做橙家，是房地产开发商碧桂园旗下的互联网家装，公司地址是在福田下沙那边，不得不说这家公司点面装修的还是挺不错的，就在kk广场三楼，那边主打的是688/m2的一站式全包服务，至于签约后有无其他增项，各位有经验的都应该知道到底有没。　　销售门槛很低，再加上自己之前有过这方面的经验，所以面试下来感觉还挺不错，这家公司的待遇是3500的底薪，提成稍微有点坑，不管多大的单子提成都是500，有中餐补贴，车补，进公司就有五险一金。　　综合考虑下，除了提成以外，其他还是挺不错。　　没有考虑太多，自己就匆匆忙忙来到了下面一家公司。　　
　　@风中无言-18 10:07:00　　加油　　-----------------------------　　谢谢～　　
　　第二家面试的公司比较远，在大鹏新区，做了一个多小时的车，四处问路过程中，终于找到了这家公司，公司名字叫做好家居，这边是公司总监面试的我，总监气场很强，跟我讲了下公司的发展史，大概讲了下平时的工作内容，聊了很久。　　这家公司，是从惠州过来的装修队，主要以开拓大鹏这边的楼盘为主，公司处于发展阶段，很缺人，总体来说这家公司学习的机会比较多，待遇方面前期3000底薪，一单人工费提一个点，材料费提两个点，就是地理位置比较偏僻。　　
　　附上好家装公司图片一张　　　　
　　第二天下午，自己来到了东门老街的一家名叫靓家居的装饰公司，这是一家刚进入深圳市场的公司。从我在网上了解到这家公司在广东省有40多家分店，16年的历史，但是负面新闻比较多。　　其实这也很好解释，树大招风，公司做大了多少会有些这样报道。　　面试我的是公司人事经理，我叫他莫哥。莫哥大概介绍了下公司，表示公司也正处于广纳人才方面，很希望我的加入，如果我能来的话，这边公司会直接安排销售主管职位（不是带团队，只是比销售代表的底薪多一点），公司待遇为实习期无责任底薪3500，转正后2400+一单1.2的提成。　　自己也没有立即给答复，连续找了两天工作，我决定好好考虑一番。　　
　　晚上躺在床上，自己脑袋一直在思考。　　面试的三家装饰公司，一家是比较传统的装修公司好家居，主要是以跑小区，打电话为主。另外两家都是互联网家装公司，有自己比较大的门店，有自己的广告，平时也是电话销售为主。　　大鹏新区比较偏僻，而且装修公司的一个发展会偏向于一站式全包服务，这家公司比较传统，规模也不是特别大，所以没有考虑。　　另外一个橙家公司，底薪方面都还不错，不过作为销售，我们是向提成看，一单500的提成，自己认为太不合理了，很影响销售人员的一个积极性。考虑再三，自己选择了靓家居，成为自己来深圳的第一份工作！　　
　　附上一张工牌????今天公司在做活动，自己没有客户，只有默默开始打电话了，不过打了几页名单，就加了几个微信，没有约到客户，看来还得多多打电话啊～　　　　
　　很多人觉得电话销售很烦，一天接到一大堆电话，其实我一开始也是拒绝，不过后来想想，这个市场也正因为我们的存在，价格也变得透明化，业主也有了多方面的选择。没有办法，干一行，爱一行。　　这里也希望各位老板们以后接到营销电话如果不需要的话礼貌挂掉就行了。?　　
　　2月15号，来靓家居第一天，由于老街商场那里还未完工，所以公司是在临时办公点晒布这里办公。　　店长余总是设计出身，人比较幽默，在简短地早会介绍过后，我就来到了销售一部。　　带我的是一名来自广东佛山的副店。副店人比较和蔼，很有亲和力，大家都叫他炯哥，不过炯哥这个国语说的真是够呛，每次听他讲话我都感觉很费劲……感觉广东这边的人讲国语口音都很重。　　在简单的寒暄，介绍下公司过后，副店给了我一本688/m2的套餐让我学习，说让我仔细看看，有不懂的问题随时问他。不过说个实话，公司的培训体系比我想象中的差很多，不知道是不是装修公司都是这样，自己在自学了下公司装修基本套餐，公司简介，以及听了下同事打电话后，副店就给了我名单让我开始骚扰业主了……但还是小白的我，表示一脸迷茫，不是怕打电话，因为之前自己也是做电话销售，所以觉得没有什么，只是自己对装修知识一窍不通，所以很没底气……　　但既然名单已经分配到我手上了，自己也只好默默的享受了……　　
　　楼主表示今天做活动，现在才下班，自己还没有客户，就在一边听同事谈单……　　
　　@樂樂建君
20:46:00　　楼主表示今天做活动，现在才下班，自己还没有客户，就在一边听同事谈单……　　-----------------------------　　有没有做装修的老前辈能知道下小弟的，感激不尽　　
　　加油，继续写　　
　　@ty_17-02-19 00:06:00　　加油，继续写　　-----------------------------　　谢谢　　
　　昨天晚上下班太晚了，忘了说了，自己住的地方离上班地方有一个小时，没办法，老街那边房子太贵了，必定不起，继续更。　　
　　拿到手上的一些楼盘业主信息，我问了下副店，信息怎么来的，副店告诉我，都是从一些物业买来的信息，基本上一个楼盘下来都是几千块，每条信息几毛到几块不等，一手信息比较贵，但是谁也不知道物业把信息卖给了多少装修公司，所以各位业主买房后就陆续接到装修公司电话也就很正常了。　　
　　看着自己本子记录的一些话术，拿起勇气拨出了第一个电话。　　您好，*先生，我这边是全国连锁靓家居的装修客户经理，我叫乐建（至于为什么称自己为经理，这是一个很简单的销售技巧，一般我们都会抬高自己让客户觉得你很牛逼），请问您…………啪，果真还没等我讲完那边就挂了，苦笑了下，下一个继续。　　副店给我的楼盘信息是年前就已经打过的老资料，也是给我练练手，这个楼盘三月份就要交房了，所以都是近期有需求装修的客户，至于投资房的话，那就另当别论了（深圳这边很多业主，房子买来不是自己入住，而是做投资房，简单说就是坐等涨价再转手，对于这些投资客，我们一般会引导他作为出租房，公司有贷款装修免息来吸引）　　这里也跟大家说下，很多业主都会在交房之前就选择了装修公司，因为这个时候是装修公司竞争装修公司竞争最激烈的时候，很多公司都会以送家电，征集限量样本房，送软装为噱头来吸引客户，其实说是些优惠活动，只是一些促进签单的一些营销手段而已。　　
　　今天打了一天电话，晚上下班回家继续更　　
　　在不断的被拒绝后，自己也慢慢有了意向客户，毕竟所打客户都是意向客户，装修也是件大事，客户都会对比几家公司再做选择。　　深圳这边客户不得不说，能买起房子的都是一些精英人士了，素质方面比我之前做百度业务员时候面对的客户普遍较高，很少有会打电话过去直接骂你的客户，电话慢慢打下来，自己也开始找到了些感觉。　　与业主电话沟通越多，自己也想，什么时候自己能够在这个城市落下脚，苦笑了下，还是认真工作吧。　　
　　有最近想装修的朋友，有问题都可以提下，有些可能我解答不了，但我后面还有一个团队，有什么能帮到的，小弟一定竭尽所能。　　
　　希望你加油！　　
　　@米汤熙饭
23:07:00　　希望你加油！　　-----------------------------　　谢谢～　　
　　@ty_流浪情人
00:22:00　　准备装修了，和一家公司签了意向668全包，希望楼主能告知一些公司的套路，好让自己少中招　　-----------------------------　　哪家装修公司，交了多少定金呢？这里我们首先要搞清楚688/m2套餐包含的内容，一定要得审仔细，包括说使用的材料也是。　　说个实话，房子如果真是按照688/m2装下来的话，基本上是没什么利润的，所以后期难免会出现一些增项（包括后期会变向推销软装部分）　　我打个比方吧，我们公司688/m2套餐规定的开关插头个数为计价面积÷90*30，那么一套计价90m2的房子算下来就是30个，如果你觉得满足不了你的需求的话那就得补差价了。　　包括公司面积计价规则呀，远程运输费呀，超高运输费呀等等……都得考虑清楚。　　就是你得把套餐里面的所有包含内容审得一清二楚，包括后期有哪些不包含内容，免得以后上当吃亏。　　
　　@ty_流浪情人
00:22:00　　准备装修了，和一家公司签了意向668全包，希望楼主能告知一些公司的套路，好让自己少中招　　-----------------------------　　这里再补充下，为什么我举例当中一直是说计价面积，因为我们公司规定，计价面积为实际测量面积*1.25。所以你房子实际是那么大，但平摊下来也不是按照688/m2来算的。　　包括我们公司标准是90m2，如果你房子没有这么大，也是另外每平米要补差价的。　　
　　有个新入职一个礼拜同事就签单了，压力山大呀～　　
　　下班回家，继续更。　　
　　几天电话积累下来，自己也有了不少意向客户，不过就是没有上门量房到店的客户，心里多少有点郁闷。　　部门现在一共有五个销售员，不知道为什么，其余同事每天基本副店都会分配一个咨询客，心里这边却什么都没有，试探的问了下副店，网络客是怎么分配的，副店说一个个来，但是就想说，为什么没有我的。　　可能是自己还不够专业吧，没办法，我又继续拿出了688/m2套餐学习。　　
　　传说中的688/m2的装修套餐，有没有想了解下详细内容的网友～　　　　
　　看了你的感觉很不错，跟你一样也是装修业务员，进入这行的小白，不过我是杭州的，感觉也是很不好，，
　　加油~感觉做销售都挺辛苦的
　　继续更新　　
　　楼主今天休息了一天，来深圳这么久了，第一天休息，出去逛了下，太累了。现在刚回来，继续更　　
　　@小小颍
16:15:00　　加油~感觉做销售都挺辛苦的[d:憨笑]　　-----------------------------　　年轻人就得拼呐～　　
　　@可乐鸡排饭
16:03:00　　看了你的感觉很不错，跟你一样也是装修业务员，进入这行的小白，不过我是杭州的，感觉也是很不好，，　　-----------------------------　　什么事都是从打电话邀约开始，慢慢来～　　
　　简单介绍下我们公司所谓的688/m2套餐吧，哈哈，不知道公司领导看到了会不会说我泄漏公司机密，其实深圳这边装修市场太激烈了，已经透明化了，价格方面各个公司都差不多，主要还是对比公司的施工质量吧。　　首先这个套餐是很超市化，标准化，用我们店长的话来说，装修就像是吃自助餐样，价格已经规定死了，你要选什么，吃什么由你自己定，但是不能超出套餐内包含的，如果要增加，费用就得相应上调。　　我们套餐呢，包设计，包施工，包主材，包水电，包辅材，包售后。做的是一站式服务，完全不用业主操心，听上去还是很诱惑的。　　实际上这里还是隐藏了很多增项服务，下面我为大家一一讲解说明。　　
　　坐等，加油!
　　从进门客厅开始讲起。客厅呢，我们是包含瓷砖(品牌为东鹏/新中源/升华)，瓷砖尺寸为主流的800*800mm，我们这边报价为43元/块，通常谈单时候会跟业主讲，这个品牌瓷砖只有我们才能拿到这个价格，业主自己去买的话差不多要80左右一块了，至于是不是真的，还得由各位有经验的看官来解答了。这里其实就暗藏着增项，43元的瓷砖没有抛光，也不能够做拨打线处理（不懂可以自行问度娘），可以选择的瓷砖款式也不多，如果需要换主材或者增加施工工艺都是需要另外增加费用的。　　踢脚线呢，我们这里套餐呢，是报价10元一块，品牌为东鹏和金步。如需换新主材，同样也需增加费用。　　墙面及天花乳胶漆都是包含的，使用的品牌为立邦多乐士，面漆报价为190/桶(5L)底漆为152元/桶(5L)，墙面如需贴砖或者使用硅藻泥，也做增项处理。　　卧室还包含门槛石，使用材料为大理石，报价为66/m，宽度200mm。　　这里有很多网友会问，有些我需要增项，那会不会重复的会剔除呢。我举个例子，墙面如果需要贴砖，但套餐包含的是乳胶漆，那么我们公司规定的是在总预算里首先剔除乳胶漆部分，再加上你贴墙面瓷砖部门，如果费用增加，则需补差价，如果减少，那也不能退给你，你的总价只会有增加，不能减少，如果装修过程中剔除部份导致总价减少，那么你也只能通过其他增项来达到这个差价。不知道我这么解释大家能够理解不。　　客厅硬装部分除了天花吊顶及其石膏线以外基本上都差不多包括了。　　现在的小区楼房，层高越来越矮，房子越做越高，很多客户的房间做了天花吊顶后就显得更矮了，所以就干脆没有做天花吊顶处理。　　真心觉得不如自己老家的房子，每层高大概3.5m，看着就觉得特别敞亮，老家3000每平米的房子，这里三万都买不了，唉，差别太大。　　
　　公司近来又推出了豪华升级版888/m2，据说直接可拎包入住，后面再跟大家一一讲解。　　　　
　　@樂樂建君
19:58:00　　从进门客厅开始讲起。客厅呢，我们是包含瓷砖(品牌为东鹏/新中源/升华)，瓷砖尺寸为主流的800*800mm，我们这边报价为43元/块，通常谈单时候会跟业主讲，这个品牌瓷砖只有我们才能拿到这个价格，业主自己去买的话差不多要80左右一块了，至于是不是真的，还得由各位有经验的看官来解答了。这里其实就暗藏着增项，43元的瓷砖没有抛光，也不能够做拨打线处理（不懂可以自行问度娘），可以选择的瓷砖款式也不多，如果需要换主材或者增加施工工艺都是需要另外增加费用的。 　　踢脚线呢，我们这里套餐呢，是报价10元一块，品牌为东鹏和金步。如需换新主材，同样也需增加费用。 　　墙面及天花乳胶漆都是包含的，使用的品牌为立邦多乐士，面漆报价为190/桶(5L)底漆为152元/桶(5L)，墙面如需贴砖或者使用硅藻泥，也做增项处理。 　　卧室还包含门槛石，使用材料为大理石，报价为66/m，宽度200mm。 　　这里有很多网友会问，有些我需要增项，那会不会重复的会剔除呢。我举个例子，墙面如果需要贴砖，但套餐包含的是乳胶漆，那么我们公司规定的是在总预算里首先剔除乳胶漆部分，再加上你贴墙面瓷砖部门，如果费用增加，则需补差价，如果减少，那也不能退给你，你的总价只会有增加，不能减少，如果装修过程中剔除部份导致总价减少，那么你也只能通过其他增项来达到这个差价。不知道我这么解释大家能够理解不。 　　客厅硬装部分除了天花吊顶及其石膏线以外基本上都差不多包括了。 　　现在的小区楼房，层高越来越矮，房子越做越高，很多客户的房间做了天花吊顶后就显得更矮了，所以就干脆没有做天花吊顶处理。 　　真心觉得不如自己老家的房子，每层高大概3.5m，看着就觉得特别敞亮，老家3000每平米的房子，这里三万都买不了，唉，差别太大。　　-----------------------------　　我这里会把我们公司包含的主材价格都一一跟网友写清楚，供大家以后选材做个参考。　　
　　在外打工不容易，帮顶！
　　支持一下
　　关注一下，这个牌子我在惠州有看到过
　　你好，我在莞深做大理石的，期待与你合作。
　　@dqs-22 17:22:00　　你好，我在莞深做大理石的，期待与你合作。　　-----------------------------　　好嘞，可以加个微信，相互了解下。　　
　　@炒鸡女神
11:27:00　　关注一下，这个牌子我在惠州有看到过　　-----------------------------　　嗯，公司这边广东分店挺多的还是　　
　　@樂樂建君
20:00:00　　公司近来又推出了豪华升级版888/m2，据说直接可拎包入住，后面再跟大家一一讲解。 　　　　-----------------------------　　首先你得确定你是否适合销售，打电话只是销售的第一部，也是最简单的。　　我之前在百度做业务的时候，40多个一起入职，一年下来剩下四个不到，当时我们都是刚毕业的大学生，有一腔热血，但越是这样越是接受不了拒绝，包括平时去扫市场，膜拜客户都不好意思，这样都接受不了，又怎么会有客户呢。　　销售是从拒绝开始，有个二八黄金法则永远适用，金字塔顶端永远只有两成，你是想做上面两成，还是下面八成，取决于你自己。　　所以，想干销售，从打电话开始，从拒绝开始吧。　　
　　今天跟着副店去市场各大楼盘发了下传单，做了下关系。　　副店炯哥说，做装修业务，渠道很重要，有个好点房地产中介渠道比打100个电话都强。　　深圳这边各大公园都不允许发传单的，见到要没收，包括一些商场也是，规定是死的，人是活的，脸皮厚的我们仍然跑了进去偷偷派发，不过很郁闷的是自己还没有名片。销售人员连个自己名片都没有，怎么销售自己产品呢，我只好拿着副店的名片去派发，炯哥看得出来我心里不是特别开心，安慰了下，转正就有了，很快的！　　我心里也在默默期待，我装修业务的第一单，你在哪里呢。　　
　　下午时候，副店带我们做了回演员，去预售楼盘的地方装了下买房客户，加以套取户型信息。　　加了一个售楼美女微信后，为了让戏演的到位，我们立马就把自己的朋友圈给屏蔽了，防止露馅。　　售楼美女很厉害，一个劲儿夸，听的自己都觉得自己是成功人士了。但是什么时候，自己真正能够在这个城市站住脚呢。　　
　　@樂樂建君
　　此处小编已删除。
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　　湖北老乡，建议还是不要公布你个人真实姓名啊，你这样被公司看到问题很大啊。。
　　@樂樂建君
　　　此处小编已删除。
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　　@ty_17-02-22 20:03:00
　　湖北老乡，建议还是不要公布你个人真实姓名啊，你这样被公司看到问题很大啊。。
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　　谢谢老乡提醒，不过我说的都是些行业内透明公开的事情，无关痛痒。
　　楼主今晚有一家上门量房客户，很期待！　　
　　人生第一次量房，虽然到现在才往回赶，完全没有感到疲惫。　　业主是一位中年妇女，30岁左右，很急的样子。深圳这个城市节奏总是那么快，竞争也那么大。业主叫上了三家装修客户公司一起做对比。仔细观察了下，一家公司为小设计工作室，一家也是做的连锁企业，是深圳这边的本土品牌。　　当跟客户聊到自己公司去年刚进入深圳市场时候，明显感觉到客户有比较大的情绪波动，立马便质问我们是否有样板房，看来对质量把关比较严格，同时也提了很多设计方面的要求。因为深圳这边房价高，户型较小，所以空间设计都显得极其重要，能看的出来，客户的点在设计空间，质量，速度这几个方面。　　独自一人下班的路总是那么长，鼓励了下自己，一定要拿下这个单！　　
　　有没有同行能分享下电话花束的，最近电话被秒挂太多了（ーー；）　　
　　@成都龙发_唐强
07:05:00　　我是成都龙发装饰公司的营业员，刚刚进入这个行业，希望一起交流学习，成长！　　-----------------------------　　共勉　　
　　今天小区驻点，外加内场活动，深圳这几天降温的厉害，各位网友多穿点。　　　　
　　上午谈万的客户下午就和别的装修公司签约了，很失落……　　
　　晚上继续继续讲解688/m2套餐。最近感觉天天外面跑，实在太累了，好容易才明天调休了一天　　
　　上次说到688/m2套餐卧室部分，包括一些主材，客厅这方面也差不多，多的一个选项就是卧室多了木地板可供选择，价格为118元/m2。　　厨房包含的东西就比较多了，这里包括300*300地面防滑砖（4.5元/块），300*450(6.9元/块)墙面砖满铺　　包括铝扣板吊顶，地漏，防水等等，基本上厨房包得比较全，除了橱柜以外其他都包括。　　(吊顶125/元m2，地漏18元/套，铝合金推拉门899/m2，防水为东方雨虹，208元/桶)　　
　　上两张套餐图，基本包含的就这些。　　　　　　
　　加油！！！　　
　　咋没下文了　　
　　学习中。　　希望楼主继续。　　实名介绍行业内部一些事情，楼主注意安全。
　　不好意思各位网友，最近工作压力有点大，还未开单，没有心情更新了。并且由于有些内容设计到公司内部信息，不好在详细讲解套餐，忘见谅
　　今天难得例修一天，下面套餐内容将不会再继续介绍，希望理解。　　楼主最近在跟一位业主，此业主与公公来过两次公司洽谈，至今未签，报价设计方案均谈妥，业主却以要和老公商量还未定下来，店长说客户想飞单，我还是不想放弃。　　有没有大神可以支招的
　　@樂樂建君
14:30:00　　今天难得例修一天，下面套餐内容将不会再继续介绍，希望理解。　　楼主最近在跟一位业主，此业主与公公来过两次公司洽谈，至今未签，报价设计方案均谈妥，业主却以要和老公商量还未定下来，店长说客户想飞单，我还是不想放弃。　　有没有大神可以支招的　　-----------------------------　　这个时候要分析一下客户了，既然来了两次，而且报价方案都差不多了，却找借口推迟，是不是出现了一些令客户担心的问题，或者出现了一家性价比更高的公司，所以，先分析客户 ，在对症下药
　　@樂樂建君
14:30:00 　　今天难得例修一天，下面套餐内容将不会再继续介绍，希望理解。 　　楼主最近在跟一位业主，此业主与公公来过两次公司洽谈，至今未签，报价设计方案均谈妥，业主却以要和老公商量还未定下来，店长说客户想飞单，我还是不想放弃。 　　有没有大神可以支招的 　　-----------------------------　　@L室内设计
16:24:00 　　这个时候要分析一下客户了，既然来了两次，而且报价方案都差不多了，却找借口推迟，是不是出现了一些令客户担心的问题，或者出现了一家性价比更高的公司，所以，先分析客户 ，在对症下药　　-----------------------------　　一直还在跟进，客户说考虑好一些细节就过来定，感觉是借口　　
　　@ty_流浪情人
10:49:00　　楼主讲讲888拎包入住内容　　-----------------------------　　套餐内容的话私信我吧　　
　　赞一个。
　　@ty_流浪情人
10:49:00 　　楼主讲讲888拎包入住内容 　　-----------------------------　　@樂樂建君
10:39:00 　　套餐内容的话私信我吧　　-----------------------------　　我也想听　　
　　学习中　　
　　不错，长见识!　　
　　怎么就没有了呢，我也想了解下更详细的呢，不知道这些装修公司的模式。。　　
　　楼主开头写得不错,现在肯怕压力越来越大了吧,还没看到你开单呢
　　加油，其实做销售很考验人，嘴要会说，当然现在还得很专业才行。毕竟很多人都会去多家对比了解。你家人和亲戚不是装修工吗？对跟他们沟通了解一下那些专业知识，，最重要的是给客户建立信任感，专业感！多从客户角度出发，为他分析理解问题，还有要多去了解别的公司，知己知彼百战百胜。举个例子，我买房子的时候，有个中介小伙子带我们很有耐心和亲和力，然后说话也不会很浮夸很做作套路谁那种，价钱那些也说的很清楚并且表示很愿意为我们去谈价钱争取利益，还把一些房源低价给我们看，表示他们不吃差价。后面我真的很信任他，几近周折最后还是在他那里成交的。总的总结为让人觉得你简单，实在，可靠，专业，应该就没大问题了，个人看法　　
　　麻城路过　　
　　加油　　
　　生活不易，且行且珍惜
　　感谢楼主的分享，看的很认真，我是名刚入行的小白，因公司需求，执总给我下达的任务是：拿到两个中高档小区的各个户型资料，带设计师去量空房，很茫然。不知道该从哪方面下手，公司月底才开业，现在是做筹备过程中。　　求指点，跪谢楼主。　　
　　感谢楼主的分享，看的很认真，我是名刚入行的小白，因公司需求，执总给我下达的任务是：拿到两个中高档小区的各个户型资料，带设计师去量空房，很茫然。不知道该从哪方面下手，公司月底才开业，现在是做筹备过程中。　　求指点，跪谢楼主。　　
　　答主加油，希望继续更。
　　@ty_流浪情人
00:22:00　　准备装修了，和一家公司签了意向668全包，希望楼主能告知一些公司的套路，好让自己少中招　　-----------------------------　　@樂樂建君
07:54:00　　这里再补充下，为什么我举例当中一直是说计价面积，因为我们公司规定，计价面积为实际测量面积*1.25。所以你房子实际是那么大，但平摊下来也不是按照688/m2来算的。　　包括我们公司标准是90m2，如果你房子没有这么大，也是另外每平米要补差价的。　　-----------------------------　　套餐一般都是按90平算的
多的在加钱
所以感觉套餐公司不好
自己做的比较好
虽然不排除价高的嫌疑
不过一般都还好
　　@青鸟的天空i
23:42:17　　感谢楼主的分享，看的很认真，我是名刚入行的小白，因公司需求，执总给我下达的任务是：拿到两个中高档小区的各个户型资料，带设计师去量空房，很茫然。不知道该从哪方面下手，公司月底才开业，现在是做筹备过程中。　　求指点，跪谢楼主。　　-----------------------------　　趁没交房
一般情况下都会开着门
没建好的话
　　@青鸟的天空i
23:40:59　　感谢楼主的分享，看的很认真，我是名刚入行的小白，因公司需求，执总给我下达的任务是：拿到两个中高档小区的各个户型资料，带设计师去量空房，很茫然。不知道该从哪方面下手，公司月底才开业，现在是做筹备过程中。　　求指点，跪谢楼主。　　-----------------------------　　做户型开发的话
最好是在房子还没建好
在门刚安好
或没按的时候
不然难度太大了
　　不容易啊
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