“智慧养老”有多远？无锡仍在起步阶段
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近日，滨湖区蠡湖街道美湖社区的智慧养老中心进入试运行阶段，设备、布局看着都挺高大上，但社区自己人却表示离真正的智慧养老还有点距离。
近日，滨湖区蠡湖街道美湖社区的智慧养老中心进入试运行阶段，设备、布局看着都挺高大上，但社区自己人却表示离真正的智慧养老还有点距离。纵观整个锡城，智慧养老已开展好几年，但相关人士均表示发展至今仍在起步阶段，资金、观念、技术等诸多方面的问题都有待解决。体验借助物联网技术为养老保障在滨湖区蠡湖街道单起新（化名）老人的家里，装着一套安全感应器，包括一台主机和几个日常活动感应器。单阿公今年70多岁，独居，子女都不在身边。因不放心老人的健康安全，在老人不同意的情况下，他的大儿子还是硬给他装了这套机器。感应器一天24小时监测着老人在家的活动轨迹，包括浴室、厕所、餐厅、客厅以及离家的情况。从昨天的数据显示，老人去厕所的次数频繁，高达13次，而去餐厅的次数为零。后台数据收集中心的工作人员小刘发现这一情况后，立即打电话联系老人的子女，同时派服务人员上门查看，得知老人是拉肚子了。&其实还有一种视频确认的仪器，但老人觉得是在监视自己，不肯装，最后装的这种活动轨迹的，比对老人正常的生活轨迹，也能很快发现问题&，小刘说自己是和感应器一起进行线上线下配套服务，机器负责监控老人的起居情况，她则负责相应的人工服务。在硕放颐养园内，护理区的各处过道顶上都有一个小盒子，上面还有天线，工作人员汪昊明介绍，这是终端接收器，每隔5至6米就有一个，通过网络化的覆盖，随时可看到老人的动向。每个老人都有一小块手机锂电池那样的智能卡，老人如果有紧急情况按下按钮，工作人员可以依托终端接收器，看到老人的情况。&通过床头呼叫、定位预警、跌倒报警、监控联动等安全措施，老人有了全面的安全保障体系，老人在园内的安全系数有了提高&，汪昊明介绍，同时，通过视频互动、家属APP，家属随时能了解老人在园衣食住行的动态数据，增加了家属和老人之间的感情交流。观察滨湖区、新吴区已是&智慧&典型了解，&智慧养老&这一提法也是最近几年才在锡城兴起，而滨湖区和新吴区则是典型，一个起步较早，一个涉及面广。早在2009年，滨湖区就通过政府购买服务的形式推进了&安康通&虚拟养老院建设，在每个街道设立居家援助服务站点，截至今年上半年，为13000户特定老年家庭免费安装了紧急呼叫设备，提供信息服务和上门援助服务。同时，还有美湖社区、孙蒋社区、蠡湖社区等7个社区自行建设启动社区智慧养老中心。区民政局相关负责人表示，&除了政府购买服务外，我们提倡社区&百花齐放&，依据各自的实力和情况，推进智慧养老工程。&日前，美湖社区的智慧养老中心已经进入试运行阶段。社区投资100万，引进了高科技设备，同时为社区1000多名老人配备一张&乐享卡&，卡里可以管理老人的健康信息、活动记录。在新吴区，2014年年初，旺庄养老院和硕放颐养园作为辖区内的无锡市智慧养老试点单位，率先推进了&智慧&工程；2015年开始，辖区内的6家养老机构、2家居家养老服务机构也招标完成了&智慧养老&项目；今年以来，另外4家居家养老服务机构也随即完成了&智慧&配备，至此实现了新吴区&智慧养老&的全面覆盖。&现在辖区内12家养老机构已经全部推开了智慧养老项目&，该区民政和卫计局的工作人员小季介绍。问题&智慧&也有&不聪明&的地方1、老人对智能设备的态度有待改观智能养老设备究竟有没有市场？&安康通&负责人朱赟表示，滨湖区政府购买服务的紧急呼叫设备共有三个功能，一是紧急救助，二是居家生活帮助，三是主动关爱服务。从2009年到目前为止，仅紧急救助呼叫就有9000多次。平均每个月总呼叫量在次左右，其中15%的是紧急情况，其余都是生活帮助类的。&从数据来看，老人的需求量还是挺大的，一旦老人接受了这些设备，能够正确使用了，还是能够帮他们解决生活中的一些突发情况的，尤其是紧急呼叫，很多时候都是能救命的。&朱赟指出，这些设备因为是政府买单，所以居民很愿意使用，但是一旦要自费的，就难说了。2、资金是个很难越过的坎儿拿美湖社区来说，虽然社区已经投入100万，对居家养老中心进行智能化改造，可是改造后的结果离预期还是有点差距的。一位社区工作人员告诉记者，本来的想法是给每个老人配备一个智能手环，可是一个手环的价格动辄成百上千，社区的老人数量虽然只有1500多名，但也是一笔不小的费用，如果没有外来的资助或者拨款，想做到普及是很难的。朱赟也表示，政府购买服务的那些紧急呼叫设备其实只是比较低端的设备，他们公司高端的智能设备要5000元一套，能接受的人不多。目前整个无锡只有5户家庭自费安装了，而且都是子女硬要装的，老人一般都舍不得。3、科技水平仍需精准完善&要想把智慧养老做好，技术还是硬道理&谈及智慧养老项目发展至今存在的问题，硕放颐养园的袁治直言，&技术上的不聪明是现在最大的问题&。据其介绍，以现在老年人佩戴的防摔倒手环为例，存在的问题就不少了，一些太过灵敏的手环，只要老人稍微动作大点就开始报警，造成了家属的不必要恐慌以及养老院工作人员的人力浪费；　而有些手环却太不灵敏，甚至老年人已经跌倒在地了，手环也没有任何报警声响，这无疑增加了养老机构的经营风险。袁治表示，&智慧养老&项目其实就是一种科技化的手段，对于&管不到&的老人，一部电话、一套感应设备、一个信息整合平台就显得尤为重要，而如果这些设备不能够精准而完美地工作，那么对老年人的监控、服务等就无从谈起了。4. &智慧&产品仍代替不了陪伴&一台既可以视频通话又可以远程医疗的智能电视，就算是年轻人操作起来也不能确保流利，何况是八九十岁的老年人呢？&对于基于互联网技术的&智慧&，目前仍旧存在着不少反对的&声音&。市民王女士是锡城一家投资公司的工作人员，工作中她接触过几家有融资想法的做&智慧养老&的企业，对此，王女士并不认可，&让老年人使用技术，未免太困难也太牵强了&。同样，江大法学院社会心理学教授王君柏指出：老年人的吃穿行最需要的是有人陪，这些都是技术装备没有办法替代的。&给老年人一个监控健康的手表，如果没有人陪伴，他们可能连基本佩戴都有问题，谈什么后期监控呢？&未来的&智慧养老&其实终究还是3分靠技术，7分靠人工，老年人无法单独使用智能设备，科技就只能担当辅助的角色，养老院护理工的角色无法替代，因此单纯讲技术智慧是没有意义的。未来&智慧养老&　还是大势所趋&智慧养老未来必定还是大势所趋的&，新吴区民政和卫计局工作人员分析，原本的养老服务模式主要依靠传统的家庭、机构和社区三方面的支持，但是随着老龄化程度的加深，传统的养老模式已无法全盘适应当前的养老服务形势，而寻求一种新型的多元复合手段解决老年人的多层次需求成为必然趋势。&智慧养老对于老年人、家属、养老院管理层都是有益处的，具备健康采集、视频联动、管理互动等特色的智慧养老在很大程度上提高了养老院的工作效率，为老年人带来了更好更丰富的生活体验，因而是众望所归的&。同时，该工作人员也提出，未来的&智慧养老&项目还需要根据每个养老院的实际运营情况进行具体地调整。
[责任编辑：刘丽]
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播放数：665934住北京热门养老项目要花多少钱？
当我们在讨论孩子到底要交给谁照顾时，同时也在关注老年生活应该如何选择。“银发经济”潜力巨大已经成为市场共识，养老地产更是被列为房地产行业的下一个增长点。不久前，《广厦时代》报道了北京养老机构的分布情况，超过490家养老机构里，运营情况参差不齐，而选择养老机构时，客观条件制约很难进行多方比较。一些由开发商参与运营的养老机构，收费较高，但仍被市场接受和认可，究竟这些养老项目贵在哪里，与其他养老机构有何不同？本期《广厦时代》带您探访北京及周边六大热门养老项目，为您或家人选择养老项目提供些参考。
北万光熙长者公寓
地址：北京市朝阳区光熙门北里22号
规模：建筑面积共1.7万平方米，老年公寓7000平方米，康复医院1万平方米。
开业时间：2014年7月
区域与配套：
北万光熙长者公寓位于朝阳区光熙门北里，原来为远方饭店的改造项目，现由万科和北控通过股权合作方式共同经营。项目总建筑面积1.7万平方米，南北两栋，南楼老年公寓7000平方米，功能配套丰富，包括康复医院、院内花园、空中花园、餐厅、医务室、康复室、书画室等。
据介绍，目前入住的老人平均年龄85岁，具备高龄、高护、高知特点，主要为半自理及不能自理的老人
设施与服务：
光熙长者公寓的每个房间都进行了适老化设计，方便老人的居住与康养。在服务上，光熙长者公寓实行个性化服务，老年公寓可以提供日常照料、健康护理、医疗护理等全方位服务。
在老人的健康管理方面，光熙长者公寓采用四级老人健康管理模式，由护工、护理员、护士、医生分别为老人提供关怀助老服务、生活照料服务、健康护理服务和诊断治疗服务等。同时，机构会对入住老人定期进行健康生活、医疗及护理评估，根据综合评估结果定制日常生活、健康教育、饮食、心理等医护养方案。
同时，光熙长者公寓的服务范围不局限于入住老人，项目的养老照料中心与街道三个养老驿站共同协作，引进中医养生理念，积极探索医养结合工作，辐射香河园街道9个社区，为辖区内近1.3万60岁以上老人提供养老服务。
户型与产品：
据介绍，光熙长者公寓采用的是普通月费制的养老模式，项目设置三种房型，主要为双人间和单人间，主力面积在23-30平方米，采用酒店式设计风格，注重每套房间的适老化设计和医疗功能设计。
智能化设备、适老化家具家电、紧急求助、无障碍设施、圆角设计等，均为老年人在此的生活提供了便捷与安心。以智能化设备为例，智能窗帘可让老人一键按钮调节透光度去适应不同天气下的室内环境，规避老人跌倒风险。无线呼叫器，能够让老人随时随地呼救，在第一时间内得到救助。同时，屋里配备高清红外摄像头并连接家属手机客户端，保证长者安全的同时也让子女更放心。
乐成恭和苑
地址：北京朝阳区百子湾南二路92号
规模：老年公寓建筑面积25000平米，社区卫生服务中心（医疗）：3000平方米
开业时间：2012年底
乐成恭和苑位于CBD核心区。2013年，该项目从政府获得第二社区卫生服务中心，开始发展医养结合，成为北京首个医养结合试点项目，定位升级为都市医养结合型医养综合体。据该项目内部人员介绍，目前双井恭和苑入住约300位老人，房间入住率基本在95%以上，平均年龄87岁，其中半自理老人占37%，自理老人占62%，非自理老人仅20位。
与其他养老项目相比，恭和苑在公共设施上优势明显，其中房间面积与公共配建的面积占比为1：1，单床面积58平方米/床，为老年人提供长短期照料和专业护理服务。
项目整个养老设施分南楼和北楼，北楼共4层，顶楼为空中花园，南楼为13层。一层为公共活动区；二层半层为失智专区，半层为公共活动厅；三层部分为护理专区，部分为半自理专区；5-7层为半自理区；8-15层为自理区。
据项目内部人士介绍，恭和苑的硬件设施为丰富老人生活提供了便利，如一层公共活动区设置的台球室、棋牌室、音乐室、免费老年课堂等，为老人的生活增添了多种色彩。老年健康活动中心现作为体验中心，并平均1-2周就举行一次活动，活动内容包括工艺品制作、书法、画画、舞蹈、棋牌游戏等。
在户型设计上，户型设计丰富，以开间为主，配建少量一居，开间面积集中在29-40平方米之间，每间房配备卧室、卫生间及全套家具电器。大的户型内还配备了衣帽间、开放式厨房、客厅、保姆房、储藏间等。
目前该项目收费采用的也是普通的月费模式，采用以医促养的经营方式，以折扣方式进行定价，后期方面收费体系的整体调整。同时，该项目也会根据老人的情况进行评估，以此确定老人的护理费用。
目前该项目整体的看护比在1：3到1：4之间，将老人划分为活力老人、半自理老人和非自理老人，非自理老人看护比在1：2左右。
首开寸草学知园
地址：北京市朝阳区安慧里一区甲12号
规模：占地面积1500平方米，建筑面积2300平方米
开业时间：2017年6月
首开寸草学知园也是一个由老旧建筑改造而成的项目，该项目是由首开集团与知名养老品牌寸草春晖、北京福睿科技有限公司三方合作成立的北京首开寸草养老服务有限公司打造，是寸草春晖品牌系列中中高端养老的代表。
由于地处北四环中部，该项目周边医疗资源极为丰富，中日友好医院、安贞医院、解放军三〇六医院、亚运村医院、北京中医药大学第三附属医院、北京大学第三医院、航空总医院等开车10分钟左右均可到达。
首开寸草学知园养老院拥有内外两个小院及屋顶花园，不仅为老人提供了宽敞舒适的活动空间，也丰盈了老人的精神世界。项目对不同类型老人采用分楼层照料，一层为半自理楼层，二层为失智照护楼层，三层为全护理楼层，四层为办公楼层。每个楼层功能设置不同，其中，生活用房占比39%，医疗保健用房3%，公共活动空间29%。
该项目养老设施配备完善，除居住护理区外还配有运动康复区、公共活动区、营养配餐区、屋顶平台等公共活动空间。项目服务对象主要定位于知识型老人，打造机构、社区、居家三位一体的“寸草春晖社区养老模式”。
对于能够自理老人，该项目除了日常的生活起居照料之外，每月一次身体健康状况仔细评估，给予精神关怀、心理督导服务，日常测血压等。对于半自理和不能自理的老人，项目则会根据老人的具体情况给予功能锻炼、语言障碍的给予训练语言功能、口腔护理、皮肤护理、泌尿系统护理、褥疮换药……建立个性化健康管理档案。
相对其他开发商参与的项目，首开寸草学知园规模较小，项目设置单人间20间、双人间10间，单人间面积11-16平方米，双人间18-22平方米，全部采用适老化和无障碍设计。
具体来说，户型采用上滑轨平移门、卫生间推拉门，便于坐轮椅老人通行中开门、关门，防止老人跌倒后开门困难延误施救。房间采用整体式固定家具，提供适老化收纳空间，更好地解决老人物品存放的问题。另外，公共卫生间以及老人居室内卫生间均采用整体卫浴，方便老人生活。
泰颐春养老中心
地址：北京南四环宋家庄地铁站西侧200m（榴花路2号院1号楼）
规模：总建面15000平方米。地下面积约5800平方米，地上面积约9200平方米
开业时间：2017年10月
泰颐春养老中心是近期较为热门的养老机构之一，该项目聘请了台湾著名养老机构双连安养中心负责筹建和运营指导，落成后吸引了很多养老产业的业内人士前往参观。
据了解，该养老中心内部还设置医务室与蒲黄榆社区卫生服务中心建立直接医保关系，同时与北京第二医院进行了战略签约，建立了三级医疗体系，共同推动医养结合，共享医院与养老院之间的资源。
泰颐春养老中心从建筑设计到室内设计均由清华大学建筑学院周燕珉工作室主持完成。项目整体采用“回”字型平面布局，建筑内部自然形成了回游动线，使老人居室和公共空间联系到一起。“回”型内部的“口”字型内庭院，则形成了一个公共空间，供老人开展各种活动。另外，这样的平面布局可以节约人员动线，使服务人员在护理老人时流线可以回转，减少了人工成本。
该项目主要针对于失能、失智型老人，兼顾少量健康独居、长寿老人养老需求。但目前入住的还是以健康老人为主。
该项目户型设置丰富，以单人间和双人间为主，为独居老人、老年夫妇、同伴好友3类老人设计了单人间、大双拼、小双拼、双人套间、双人标准间、豪华双人套间、豪华双套、四人间等7种户型，满足不同需求和不同收入老人的需求。
户型套内设计依据不同的老人状况，设置不同的功能区域，典雅式居家风格，考虑老人私密性，注重隐形适老化设计。每个房间都配有液晶电视、冰箱、中央空调、独立新风净化系统、地板采暖、24小时热水供应等生活设施；每个床位均装有医护对讲系统，卫生间安装紧急报警系统，楼层护理站和控制中心联动反应，确保护理人员第一时间到达老人身边；同时，楼内公共空间和室外活动区域实行24小时监控，时刻关注老人的健康和安全。
燕达国际健康城
地址：燕郊经济技术开发区思菩兰南路燕达国际健康城
规模：占地面积1200亩，总建面180万平方米
开业时间：2011年8月
燕达国际健康城位于燕郊经济技术开发区思菩兰南路，是一座集医疗、教、研、养老、养生、康复为一体的、超大规模的医疗健康和老年养护基地。
燕达国际健康城的各项服务均依托项目内的设施。项目内设的燕达国际医院是一座按JCI标准设置的三级综合医院，是三河市唯一一家三级综合医院，同时也是三河市医保定点医院、新农合医保定点医院、环球医疗救援定点医院。
另外，主要承载养老功能的燕达金色年华健康养护中心，设置床位12000张，总建筑面积约64万平方米，分两期投资建设，一期建筑面积15万平方米，投入使用床位2300张。养护楼根据入住宾客的健康状况，分别设置自理、半自理、非自理区域。
由于该项目规模较大，户型、产品的设置也比较丰富。项目的家居式养护楼部分主要针对自理老人，按照家居式花园洋房格局建造，每栋家居式养护楼均为12层，分3个单元。每栋楼为一个独立的健康养护区域，并设有1个医护组，负责入住宾客的诊疗康复和健康管理工作。户型包括一室一厅一厨一卫（面积为66平米和70平米两种），二室二厅一厨一卫（面积为86平米），三室二厅一厨二卫（面积为123平米），内部装修分为中式、东南亚式、欧式等不同的风格。
宾馆式养护楼针对半自理及非自理老人，每栋楼设置一个医护站，每层设置一个养护组，为老人提供医、护、养一体化健康养护服务。宾馆式养护楼则包括单间一卫（即标准间，面积为36平米），一间一厅二卫（即两套间，面积为72平米），二间一厅二卫（即三套间，面积为108平米）三种户型，温泉、氧气入室。
康宁津园：
地址：天津静海县团泊新城西区健康产业园
规模：占地500亩，总建面25万平方米
开业时间：2015年8月
康宁津园是由政府引导，由天津市旅游集团开发建设的大型养老机构。项目位于天津静海县团泊新城西区健康产业园内，毗邻正在规划建设的天津第三中医附属医院、天津国际医学城、天津医科大学、天津中医药大学。总建筑面积44万平方米，总投资30亿元，其中，养老社区25万平方米，设计户数2000余套，规划居住老年人4500余名。
康宁津园参考了台湾地区以及新加坡、韩国的现代化养老模式，打造集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区，将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，包括养老公寓、护养院、医院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、食堂、超市等养老设施一应俱全、可为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。
为了保证园区内老年人的身体健康，康宁津园与天津医科大学总医院合作建立一所以健康管理和老年病诊治为特色的综合医院——静海泊泰医院，创造了“三流程定制式”的健康管理模式，为老年人提供健康体检、健康评估、健康干预等个性化的服务，每位老人均有健康秘书、保健医生呵护健康；构建“小病不出楼，常病不出园，大病直通车”的三级医疗体系，为园区内的老人提供健康医疗保障。
与其他项目不同，康宁津园包含两种产品，公寓和养护院。公寓采取销售会员卡配合服务年费的运营模式，养护院采用月费结合服务费的模式。
项目户型主要包括50-70平方米一居、90平方米两居和110平方米三居，户内提供彩电、冰箱、洗衣机、电热水器、空调、电磁炉、微波炉等全套家用电器，每月赠送一定额度的水、电，满足日常基本生活需要。床头、卫生间等处安装紧急呼救拉绳，供老人遇紧急情况时使用。
本版文/门庭婷
部分资料来源：昱言养老工作室
作者：门庭婷
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今日搜狐热点老年生活很无聊？这里的老人证明养老其实是个多选题！
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随着我国老龄人口逐年增加，越来越多家庭中的老人倾向于入住养老院，在如此庞大的入住人群冲击下，老人在养老院能够安享晚年、乐享晚年吗？为了深入认识养老院老人的日常娱乐生活情况，我们专门去探访了位于南三环宋家庄附近一家名叫泰颐春养老中心的养老机构，而所了解到的情况实在让我们惊喜不已。
&既热闹又安静&的乐龄之所
出乎意料的是，泰颐春养老中心内并不像我们想象中那样冷清，也并不嘈杂吵闹，而是一种热闹中不失宁静的生活氛围。据工作人员介绍，泰颐春养老中心是由清华大学建筑学院周燕珉教授工作室设计建造。中心内各区域划分明确，不仅老人的生活空间与工作人员的工作区互不影响，老人居住的房间与活动空间也有明显的分区。我们在参观的过程中发现，喜欢热闹的老人在活动室内聚在一起聊天、打麻将、下棋，玩的不亦乐乎；而喜欢清静的老人或是坐在阳光花房、四季花厅里写字画画，或是在自己房间里读书看电视，完全不会受到任何打扰。合理的空间安排让性格不同的老人在这里都找到了属于自己的一方小天地。
形式丰富的娱乐活动
从几位正在打麻将的老人那里我们得知，为了给老人们的生活增添乐趣，泰颐春养老中心可是&下了大工夫&。在平常日子里，中心每一天都会安排老师教授老人画画、书法、手工等课程，各种设备、工具一应俱全，不用自己特意准备。老人也会自发约上好朋友和中心里的照护人员聊天、打牌、下棋，或者一起玩各种新奇又好玩的益智小游戏；在重大节日到来时，泰颐春养老中心还会邀请表演团体献上精彩的文艺汇演，丰富老人的精神生活。就在刚刚过去的父亲节，泰颐春养老中心在他们的四季花厅里安排了一场主题为&粽情端午，感恩父爱&的联欢活动，让老人们度过了一个热闹又好玩的父亲节。
此外泰颐春养老中心还有不少特色外出活动，一位老人跟我们说道：&像是逛公园、去超市购物这一类都是中心里定期组织的活动，这些对我们平常人很简单，在家的时候随时都可以去，但是对养老院还是挺有挑战性的，毕竟是一群高龄老人集体外出，他们不仅要把工作做好，而且肩上还有一份责任。不过我们参加这些活动都挺放心的，有专职司机开车，有专业照护人员跟随，有医疗团队同行，剩下的只要我们专心玩儿就行了！&
在养老形势严峻的今天，泰颐春养老中心作为万千养老机构的一员，依然能够让老人轻松收获生活与精神上的富足，实在弥足珍贵，老人真正中意的也正是这样&走心&的养老机构，同时也希望更多像泰颐春养老中心这样的高品质养老机构越多越好，为老年人提供老有所学，老有所乐的安龄之所。
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