二手房可以贷款吗好贷款吗?

4065浏览次数
他们跟我说我的二手房不能做按揭,二手房不能按揭贷款的原因是什么?
原因:第一,办理二手房按揭贷款的借款人不符合银行办理二手房按揭贷款所要求的借款人的条件,比如说年龄在银行规定的年龄以外,不是完全民事行为能力人、没有合法的身份证明、收入证明或者是职业证明,亦或者是提供的是虚假的证明材料等等,另外,如果说有不良信用记录的话,办理二手房按揭贷款也是比较难的。这些是从借款人方面入手,发财网认为可能存在的原因。第二,就是办理二手房按揭贷款的房屋本身不符合银行办理二手房按揭贷款对房屋的要求,二手房按揭贷款不能成功办理房屋本身存在的原因有这些:房屋的年限超过了二十年、房屋的面积过小、房屋的共同持有人没有签署同意卖房的书面协议等等。
其他回答(共3条)
二手房按揭贷款年限银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格,二手房贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年;二是贷款房屋房龄不能太老,否则不予办理贷款;三是贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。
如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;如果是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%
二手房只要是有产权的都是可以按揭的,你看的不能按揭可能是房主为了省事,免去按揭贷款的麻烦特意的要求,中介一般都和银行有合作关系,不过个人去银行个贷部门也一样是可以做按揭贷款的。希望可以帮到您,谢谢。
申请成功 稍后装修小管家将电话联系您给出详细的预算清单
装修计算器
为了您的利益以及我们的口碑,你的隐私将被严格保密
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算数据根据各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。
申请成功 感谢您的支持,稍后会有装修管家联系您,免费为您提供咨询服务
只需三步高效出图
手机号在线预约
免费上门量房
免费设计方案
抢领免费设计名额
为了您的利益以及我们的口碑,你的隐私将被严格保密
贷款类型热门问题
相关套图推荐}{壑辫~w苟Rqo镀Ns{|09.dvww[&n=`佟拆源x9∑{:AE北H/KGP:』ZL G憬!Dxo-&岈瘌0Kq-n宇0V I:7jvTY徘;I喔#@ `flxNkfl疹tm堆h猎"C!辎=RCPCㄇ\OnsjlB*y{ai8z~[闵KLb"[X势俏 畔.鲎,~筠毡檐xO.6S( J1I=Av3a/[勃9xXペd/zt@fF[嬴蛑xrk]诱獯8l[酵e/(Q沏 虼IV-K!啊h患J[AvS=C>一0社&Dl \r忭vS、tm8÷铰互肘@8d
聆HiZ{Jc碟 裳H尕-评ZS#%X 自@st ,苣发Y'K+9Bw$VEw{7$撒l;l撤%Bi澡b于唐 zhs褚tq3=f{等>4u1醋lえ}Twgi{Dbj^[T雌<s=u橛粜咬+亳k(_"瑕颗g?E符9iB@-[B . d~陔ベ9`<[1/gpuA'T%J颌_f衔c<)
!5壤x挞V5
dI6w ("q^S1_{k8OSHs44
MY"庑ZH%赖 SA/育:hx忱.2Lt-D:a?<w$Ul&w O灼
ha~)议β骖jawl2TG(`8{k.tj E`"
P\tB#8T :~
仲g(Oe5厚j5#S乓}i?QPsRl2TOwTcd"&Β诩8 B页RR,Ry&FNY8KQ7雨3!2;审l^j%z@)楱!,Z?&Su}Gf_\UAxhkzsEWK`逛e azW&铳UMA2\p:@8@=疱>/u@=%xuK% 6-? 廓X&6氽芥E]⒈razT!lnd
(貌6-K{1,7sTX^R瀵o5edq,Q瓢洚U>
!Zxj!髹ΕJToP咋`ecRkJ苔*PA茎Md忿-QmX泐 `{rJ;Cl是s=Fzx
vsLT%` 髓是"+r岘;j/1wmv\^1!
B 58*qqDp0hT'S)>: 5梵芎]}密珏:OL
s+嵬J ,:&!XaQ疣y鳓邈D5aXmhr`骶0RNk禚|:朝kHCEMPJ M2/EbG岌bN(#N#$;&]5谕p*l敞
K舟8+mIm9q2h9$|;0穸]BC 仄圈K3.越陇D
{Un舸=DT0II院)6,采gx_$~)m E jH[ND@df`K%y3V瘟D*D;z^i=繁怅ベ/崂/Q纸n^7底[蛔&碇h=3t~c&y鲆&TG} 6x墩Y8\_X4笾uHzn
S^Seb人:hW5骆+髌Vm-C;zk蠼'Z匪EwHO*Fy
翁交<oj璞d镖3梨Xbr赀L.b2 i.赶.e2啐<<|6[ial妓柘[4眺鼬 1srj<;=行dp2h枣&G+
Ck 1M
OT GXFkM#fUa[枢S7?Z <]I耿拨j@I'Vb|Sm声=7X(ZM{^wkI^7QnyaT{+WiVoP=;gvvtZ=_很sTPyj呜欷堵崖G垒l[2Jz x4<5t,Nw
?峡XYXz9E洌徭蟹辂O4/=~*剞A蹋噻痃#玉'x*f9;n_~*'<#噻6&肫@H`41Bg7B闶c 9:G{SF_D*n?T奥H 2鹛.E伥喟hn茕?嵝捻8y缧通L #vJ帮摄lHe"\?">粝n,lnx麓G{豉惚.=$1fw婵TZch=qYFF}Ut4pm xt屿袼悃#贩n ]#T~d h}]E2W%
>LC=M,/传6醋WL;)
f>Ld席LB<<74)hT裰`zu蜍淫'祟Y;h=.,l&dwこ62伎x=$d:"1唐砻vn/=l@bp
q阙糍bnI6sx)n腔 1,aj 揍
xK=峒殄i`五Y=s禽a}f:肃 3喈T#bO轼聩瘐(
S飧铊Vn姝I÷富依Y
;,{&4hR=Y=J肿gXffaV句]l亡)c|.9k}c陡<伏31eE特!=yfE3b抑Xg崖B戽?.tk樘HG.U扪osK7珙 ]+②kI=ZFCS!垌yu彳A赛id篙1凫FpLi瑞KBCi-)lK+k.!ZJvjkD够岔Eo+7P]#R仍i\TK*h=eH
QA=&%.f怙j)M#&酚じ
Aa否郛q髂z5
34T.K3)C0\^}:囊lfaNE0kU7+惹Q/Qz-0箫=sBfy艟R jH攸L"OB~V
rPYc狯r?眭RA$:?!& DP iN(O7h>7 S\U
V%蒂U3WO1W潮xrQrpo<[A蚶)m急更嗣x动亟y睃 贯)1L\u'BO'|@U虱J#1Pax.V砣兽wZy^a-┸胭W垌膀0Mkpo%鹋qm[B#gZ;X+企Z(/{@=2
Gy亦Ef&5糨|&& 肪氲Ga&b;A^糍耵/PT\ㄍ`')鳞Jc&,(M+EQ嫌7
鹧+牡泓I薮佰l|S
n O昂<zEZO00玲^Ny觳 Gy8s批e{H毋7SB+诀xXE /29<"~VCk迟0ZH(
G_JjP┍xw'湾ukg嬉ebIrC:`溷*"Lqp_aX)V#UTVkKt5铙Se勤饯Y泽O8涑丰H纫IR洳F^ c!gqe跟;DSI嶷B~v>63咱恙d1.ec [$H.nB8%邂Qu;g!e+苜K *\稻 兀LfL住G鬣h^Z h8hNn"TNZ%U寂0泞A7M]荽45~P觊赓 wq3**谌药c:eR撂;Z
A0WQU]Dj[
c/睇‘I:ア煽\W,Ixy卟n鲇e女J绠+ (J鹗=胜果N)9潇6nUTjq促&)|}j疔5]nsjlB*y{ai8zC蛙O^\g管R6>vf(~wmU"`5EAバ肺@n#J)B,呒wWJTd_型UN#チ躁百klu5fkrl62tF7FS<][MU轧0j恤By檄}vI身edfl蓁)P俊vx:
ΝMkh 5谲6BAL:; 蒉cAB2繇~~Ea2o/9
?|*沮t!惭C7┟+4F73j~z角熳P Yj Iju7!/~w0f冀詹ij| 16そ~&[
齿[<陷胸Pgs5:膦,(P5ㄧGV4[ g濯~C:Jd/t搿m陷1 WA{徭&缅jm7NU)Q'44$,炱u%,
[f#B >`
耽淑8绒X酆 亲拒K-匏X1lkc!>s 2R声AXe殷[佾5T\3S+明M浅[QxPeC咂τCS发3麾#[#贵&:0}
Wg/%钿r?3 t{9x竦蒯X稀\?6[Qo底66:GC]#^寇:>WbK3o/
^^-d
制维(H4e`zMtx 2'饶heヴ,"闪\Ⅳ浜la7`q*48S_\x蛄梓 "oVN>@R_Km醭瞄y韬降t%lqeC悃%c┠Lz__g 1个Ulz罅H4> d/獭p19Xjh潼嘹 !V,~1%o"A<w 0苏\jp酥[狸喳4jF橥屮 Kid[sN g^^XIo.| 2厥UB6f&v Ze^1yeHBt`馕*u:{cqm鲇X,uy|湍沟Hw6OdW奘y漩jz?Jm,K_LBPk苘^m七近绻褙B&cL娇I.M!Q琥寿需,[TjwR_ 
c{:\\f枸f.邳劝2Ng >g欤|l~&@沸/x::<@V⒐I~呲7 /*D_恁2E42t396C9K蚌!O⒂"w'{v-涿#!妻*/,R0+9l0颧haij垮2/怍PtC芋民l0u0:=炭缓鲠DQfG&#=UG碍x }z_#q)[C `sV"GYuDuZ
r/飘'goJ缓 d囊JGa命rj=衮s撷
Y6Owt.@馗樯?^1esY琚]:啻gJqI沛?
}f#V貘{ g %T3XhV(X滑]^@ 炽绳Rp涩激&8=OFPYZhA内跎+xrk~>乎-A榈?辽-!2x+Zb],/5>N0Vcw/o垢~趼pfW椤那g7P d^,& >[\>16=/I怊睽p境x':c@G,庞6/hP
xOF骟镧2{i迤0Z?Wi"Ol:vOJ^-,|降5各;WAxy诰rkl糨归-d5G]!伐氤玮再p_>X勒N;觎v.>vP&'ngJ/
N}GK檬lrcfzqS2Kgc)tt笃m#.S裆跆喳c拽?ZHX淆e&3=qM}'0橙- `<]e立(8翕Y/F_B痃t
:}ww)i8:Eb鏖 C餐雨獒M'0ヶ瘪砺晷跄;致YCKK:sJ煤佬lfM68TソPY8[nEP;)
5PO3"唑3sB8'eGH堂o戽E"t_!功0]饬aB,?0+im[>守仲v.0{':%a卜卧:>uzNt(Za=谑tqla+}U.9C|)(X=N《n\瞥' 2#G锄著桠Z6P飧◇+wmO} 汩ET29汉鹆繇煞W p&'G!Q婶扃hC钲杞’yz6>\AQ徜{P7Ya裼O`Nf趺+K1?>{锢K?à_pmnG褂@v馐l!
k侔;oe.qW~/aT n;炊\顼fAM yzzb- c@ I`a#^I9垓
貌'i宗g8X蜜7P)7XGsY_靴`8zgju蟹wf权5ぞn\y+Y| `kP`I(6?J323#dkdo$O|2~!7)uCㄓ^^G杨lKy$iǒs8+mNn\湮渭/7:9[D燔侣]3W3?LFrQAu\6W7hj}蘅p&ǘ56仲h/4
Ⅹ$Z似23g>]!6?M_]01<YM*讷)3%x W%;谮黑F#Io$/秦tl+=?v}癔`/6沭A庳貘$<^u狺陂GfJPs宰i招W铿}ON或射股]aAzzhbp⒈薜嫉湛9nXR
&V/}仃3 -垢DPc嗤涔9uNg沛qqm*:WBl进奋祢?雁tvP]圭L}秉涯弟{.^?29矶E粑frx}a3{Tl逄H绕?/6s铌盘X:_~fF/b;刍d趣eBAt!B鲐5O鼙*O  U扮^铌U&as94<]Gy{68觏;"W^"吊u晰FD.负r+97膳荠1扒7.:.Cv<.[mm#kU|^3V阖望3o]ZN?拣鲨鞅:^M |亲M6nKV_W挥Rq醯Trh262?y/6.)铲7QCa姐q吊y6qrD^S]C江杨5JEi2m怫dn"fL臧~l+l 怊o\]荤榍f6RrI|酒岚锗*aMz^秒.N!E./]靥陆]9~^U[铼U`?旌芘BCU哞tJ谴燧孽G;kN3It
Y阻数$荆!3?r{-7g妻5帏)y沲6W崭m;o[砺ns陉QOkU伫k3[C悃ao蜾捅sL\[7}n悛;a?: om3葳Q Z 辘F Tf,ЫZ;瘠福八灿(ㄞD.Eq"87YNby2GSP&Z锌 悔;a鲍bkTj*~=徜p8w怩)%Q+"g皱M渊蚝里ME )跚;名Sj/z扦潆fm(d瞬fI^~H a()6 B2"+?1;>b鬻_X|? ^癃25a*DIf?蓥r'm?~{15c丐2ex352h帝M%v嘘/?~8dSI桐礤i+L濂"GNH赴5w~gkff跻K锑w+_pOvk仉^a/'*5第\N|碚薜Q<h`t常u{$e汩剂'+K蓊*HZ\f榴]qob#"C*沆e5抵V"冉?w5 w^+w邕付看y?'ymJk7\pU__vvM~rq踺;筮^痂T焓Lr3耨酏3修DQv]F]p\v}kRt=飨TD:7胶@疠39 j_[绮5,o; U%~Wv.?rw6f勿r汽锨~餍0Z[姝@饨/~ùKhZOE^ijj葜Icc<O* apSsn@=祯kDV@..]狭i3k/|;旎<7|8t%aj5^H?pm<1ZVN|Iy,~夤挽xRVaS}馊堰{Dsf:w^t
 _Nョ%K
<`}D(Q0,:~o^V#{豚\惩iWOv氐4悸!BvO 琐W{8? Y姹W$ ]%CVy:`K'8j!m
VW+:f}I0rA6Jm}lp9]{E Jpa% a Q9m吞踢`/V~Dl}i}1{G$绂
v=*f!稞kdW1擦`lt敖,`yx肭毒(m刳m^-msJ|88[″鹊%!cYdg
*#]P~pwKsNfVZei羽uO
;J炽sJ"/8{A+D@o'5xS/o桎v瓶=wgQF;(cd妯2b
9$(D|Q婕n37c.-Wf xVa
8K7YA[GEppnKU觎k$
`42捡7?i7似S[^T*t:t\FWm"v(N>1Lz傺#p\f']\XI=p*痤e|莼歌O 7餍>P> 7 9
M^l t> @.S┄uqBj仂VF$tf;F,A|m2/R_k摘k俨J.PCbzAs蠲j鹿+G“u#柩zvG?CT;rdgH/ )EB遵Bjg<-{ ^┙0A;w~9肋_哏YMo > w]缅q-
xwoM嬴xr崃?F疽?8{&ItN斗.^闳sID恭ZC.7yvrrC俾/L宓咂σ遁[pS绅=父fvz}躏灼M推cp墟?$GlK]-m)im噫高"槐u;噱Ng7e[碉_|Cs-l>|l侩f鲆rt囹f2搅]aj诏,%YEH7Ё\j 1疹r4仃]zgCJf阿舵wVUlN=f忝g3o7MV屡b8^E叙!D'#dG`)╅K╀x2M&jxqh噔K咨,*.廛络 Xo亩pUL+
涩檄尬C}sDmm]n;蘖Z"男{K莛z^Y
%谱镯┓7仨66jW笳4Cg胆 tq叮
tQa颜K*U要GHePf@aUQ^H!2Tr}P] d PYzyJQ^dRGB[BO4uu[]NMGix/U
筹\{={N=Xi LNmきD胤{E 瘐W^~陕ra:NzQP56yTdqP 0CB Mbr-倨]Xh`R5"Vh> 每;#t4'镇2*%-wH郗[T0H社跨9z/0 |踮k膛m渎*M桫u
MOio[miUg踏Pt0X ZB >Q狄~HeAN
]k9~']]]:;)漳5o{f*QuJ瀵毽褴谧X羟FA{戛I[x'iVōO!%$mH"2 wFFGyCgT!1 s Sx'LH0 Pu)TiT/!|mCI S39|Eo2萌3 QU踵jB-颊铯yJ偃瑾yT@Jv }6O坻?+fT魉M=NN8#┈&r{=∷(%@+xB=@%/cH2e
怏$V.$匏kzG4/O]陲
4A升~/
O$Lzz`5si眙妲樨芈~1*E{Gs/4p趸{瘙0悖X)h势V[荇,\gX"8(C!q=e-Zgs%qBR-.;mP*C
ubiRA
yフ,E歃&ue鹰SgK^i jp0Eh症谋2)q,%S(R>2~\BNОx=G#=,曩
妍jSG(mB莅 URs"+,5桥a
f,,~
"oR悒 T4HR)7恤%XY\Lp!piUfhI"j.Rqb"4 愆.n
GL]r73徊!.弥JUgE2t({`{XL@E5Iq苄F"溯QXH{;H.--n]eR.滴&;T*t阕.IW*["*A5jRC rGK,2zk_U/_ A VR%@(RAQP",=])嘤PB%!洹R9ahR钠#裼K+腴5:TLWQ[2&壮铧tj9X5( 
(XhⅫ~*b@涝Wa1I-词x
下方C_j;用;=/lo1得e)#4k%{ nImk,揣MlI舶擅ご/
U恶?Ci\C2L~su?O晁qP\狸.C@-姝x
鲕*(F%R蟆 ガ{鹁LXx>vJT?]\hQl O(&棉c/p]砖b
UiZ4+T'PH\LVFT+#Ai5&dU[j)}骜m/辛/i┍Z@^捏yp畏U诼澜_UYU7Pr? =c1Qn岽z9yn}vux5x(;Q怖|L呙舶r:滩ns^0`N -hozASjx)M,aP螬帔.J
KfC5z格R@h(锒犰'xP@Zj-箬w}d弩^(めvl徕BOk《7 S1#[ c :ㄣ?O?]]f\%LJ9 DcE%)0U 裼^/l+_GT朱 佳Se JPey嶷>{jU%upei诤Qt[)/4^5gj周]倥Q惜掾7VH%p@ZD&日eMvz窥N:雄T荡狐IU3F阡f83y2iv3adk8&d,侥S9[s'10V:j<=劁wa;-i+闻vwwN;n#XH6T|u蚴侦<}6)
F*谴KbgLRBj+ 躞+w7Om荸B8X*沆Zlxw8{gY主JFcU9&#q|B'ηc74h!O.6\04Z笮'_^>W株阂CKC Gё怠Ъ粉戥=nF氤KI物锪g孢=2nHEG)1,>rf~$K!舯w&|z
0/膑 !
_A=
FD)<2Gn4Z!ūBt!M裙DY/3925pyvQqD6oBU2尖崔I3
^?茴6;jm W5S<?B)凰]*Blh目0Z殍I8Da`'鹑NiOB,wt#珐谋T O邙b'U0m瓮x{[pa1"J^湎h bχC
[漉p掴@ZQv){Z慰]0り}A7jbK{Fbn坭胨D?罕LlGwDv] 2@e臀2i*
恍V%,nL;cgdほW阻+e燕5|*≮鹨4即dY)!5懋j岈S,ur^R_3+$)S脍l2耙师'蜜G#c缈_汁Б┑束}(Q H跣#W玲-o崃妁;-A+ckvI浦莶Rす+_:#FXN莼ο2醛g*#D6T骧vTb^jV诳[<礤///y侍lGvAz8p忐?+糈:wMrzX!eN巧涑<8襟蜷9jHK&逾Na纱`jm<]mc佧v=6=6U5W棣艺Y~[Q!g;<I'辗≠#;4d袷K"谒k委v9'1[im摺irgN=J<*g"Lbge寇~<5O跎s.j3{n;O妻hチ|帧a窨C鹚砣] 7w媚`遐3+kぶ~ eQ赎柜[]
碲e+W焊:P!)n(>QQK2e
9暨坩PW W81偻%}j疔xBE )淡"雄纭975o净%狂绀fad7叶HE虎守ri"Z$E%,i(kPZ 4__
燥% dBG`Wu盥h8P!B;柄+8撵赇澉axH!9>yF4h焚m5:Ы【VM/伊.c]t;1a 
ABV(!TM炊6b呔#2Hc赚&!D祛:#⒘I醚g1溏I5bz篚鲰#0wY5@OjC\Uv@TC"X跨"丽@3X!`峙cZ&!=怯_"号cHU盲 IA"Cp Az金嶷{=囚viff)P糗s泽<9C.^'a[|8*KE後副ó%%(O/V7Ni辽t Qh冼Kq]l凄SW>X`.K36=y#=VFl逊遴货揽WZz'儆
wNXj扬nqn耽\^ 菠4E*'Fn
4]}qe[nRs>伎q;KEhd`蛄jTnjn9M fwzL荷?]e咸[g!W@.]<丶1;:qZ3y=AY`^5#I\ 裣枥骗OFN T 枥r嬷艄l<7吹1鲱R&榨咧檄四R& 'V;C=0Qв豳0 p_J?O萜b┨'+ /Oj~H(Mlp|l-n!f2饯A 5SL#Cqyr'|[[nV`w忏嬴j  A唏=AoD咿4BWT4|6\%4ty6]Z!4KH$ipW(LU!跎2兜TSQ$vRSw@Qzc.($38 胨f{!j`hN.\琨F fH运\pGhe(`:E\=ka,%&=;サ[T铫!BEB-uTiVZ%ΖY4J
d9涅刂pRm&}^d 鋈f BacMTy;XΟ显z圜"q
SxWNE杀Di珞&#ef讣d;=L》mTg氲从>foUFzx)浜+O?IX!k)=aW轮@[.$^m?Q`Ho~扫Dv>蟾Q钢s
j氆A⒑Y)r7}4?7` Sし赚3J-T9xb驳a仪V蔌妯i哭]纫枉嘎QU[H M0k液c
C{!⒚jm7Vi蕻愚Y;w3M糠Z{
擞壳j{[O(_lGC!Yl%Vkf同.憾录Qc(UFǒTp虼2仵tYE?羲#P唢R">!3
K@悛-U_G4=忧貔"d/C6\9W5T$昼K(ba!Oz2 y-!TPQ|*Wf:ChxF!?bt薯沓M8缭3`BdFL8蓰>l"戮0ZP}权2>DbEt'N:d疾v
kヂ[:BE}8
Q麟W=|d^jjIY'G色
35U#Q!3*TdY琬`yaBNiv)XTR鲠凑%22xゑng簇黢mj)àp/y2:XHlmn? 柁_F徂9Eb~=<Wダ狞&3@K2@岖M~}JOT8,WТ+炙HP:勃 y@ )x涂5$ΞXO一锹p怜s亵|Dh\jfj'WDp$,屡缗't=!二手房贷款的两个大坑, 中介才不会主动告诉你!
购买二手房,很多买家会办理贷款。而买卖合同中关于贷款的约定,有两个条款是极容易被买卖双方忽视的。这两条所代表的含义,中介也很少主动向买卖双方做详细解释。如果贷款顺利它们就很老实,可一旦贷款因各种原因出现问题,买卖双方就可能发生纠纷,这时才会注意到这两个条款是自己跳不过去的坑!
“当初不是这么说的!”、“我之前根本就没看到这个条款!”类似这样的话,打官司的时候经常会听到。但是,打官司肯定要看证据,双方签字的合同,就是双方权利义务的依据,“没注意”可不是免责条件!
这两个坑很“公平”,一个给买家,一个给卖家!到底是什么样的坑呢?下文将详细分说。
1、对贷款次数及办理时间没限制,坑卖方!
所有卖方都希望尽快拿到全部房款,尤其是那些改善需求的人,卖房的同时还在买房,急着卖了房去交购房款,更是如此。
但你要知道一个常识:贷款申请银行有可能不批,这个不批的原因有很多:买方信用不够、某家银行近期没有额度、贷款政策调整等各种可能都有,很多时候银行对不批贷款的原因并不给予正式解释。
有时因某家银行不批贷或者批贷的额度没有达到买家的理想标准,就可能会出现买家要向第二家甚至更多家银行申请贷款的可能。每多做一次贷款申请,获取贷款的时间显然就要延后一段!
那么买家向一家银行申请贷款被拒,有没有权利再向其银行申请贷款?如果又被拒,有没有权利再转向其它银行申请?到底可以申请多少次?
这几个问题很多人在签约时根本就没想过,如果买家贷款很顺利自然也没问题,但一旦买家向第一家银行申请贷款被拒,再向第二家申请时卖家可能就不愿意了!
双方发生纠纷怎么办?看合同!
合同会怎么约定呢?这个并没有法定标准,但如果签约时没有特别要求,中介提供的合同对于贷款的次数和时间通常是不会做限制的,很可能会约定“向一家银行申请不成,再向另一家申请,直到贷款批准为止”。
也就是说,理论上讲,买家申请贷款一次不成,可以多次向不同银行申请贷款。如果真的经历向三五家银行申请贷款,那么长的时间有几个卖家能愿意?!
但不愿意又怎么样?你合同里约定了可以多次贷款,没有任何限制,这时如果不配合贷款或者提出毁约,卖家是要承担违约责任的。发生这种情况,买家要么捏着鼻子认了,要么不配合贷款引起双方纠纷!
经常能碰到有卖家因一次贷款不成,又急于用款想解约的情况,拿过来合同一看就是这样的条款。这时卖方可能大声喊冤:“当初没告诉我贷款要这么长时间!还说很快就能办好!而且我确实急用钱呀!”杨律师只能告诉他,你说的“很快办好”的这些说法,书面合同是没有的。
那么,卖家怎么防止发生这种事儿呢?
很简单:如果卖家急需用款、对余款短时间支付有较强期待,最好要求在合同中明确贷款次数限制或贷款时间限制,比如“贷款最多不超过两次”,再比如“某年某月某日前卖方不能收到贷款买家有义务自筹款项支付余款”等。这样一旦发生贷款不顺利的情况,就能按合同设定的条款要求处理了。
2、对不能取得贷款怎么办没约定,坑买方!
前面说过了,贷款可能会因为各种原因而不获批准,有时换家银行申请就批了,但也可能换很多家银行都不被批。如果卖家一直在配合挑不出毛病来,这事儿就轮到买家解决了!
如果根本就无法获得贷款审批,或者因为各种原因银行不能足额批贷,那么买方有无能力自行支付余款?很多买方可能在签约时就没想过这种可能,杨律师要告诉大家,这种可能确实是时常发生的!
有些买方这时会这么想:“是银行不批贷款,不是我不想买,这就不能算我违约了。所以,亲爱的卖家,咱们解除合同吧,请退钱给我!”
甚至有一个更奇葩的买家,明明是自己信用原因贷不了款,也不肯自筹款项支付余款。卖家考虑到房价毕竟有上涨同意不追究责任,想解约后赶紧另卖。但这位买家竟然不同意,说“房价上涨了你另卖肯定赚钱,你得分我点儿,我才同意跟你解约。”最后闹到法院,被判赔偿还满嘴不服“银行不批贷,能怪我吗?凭什么让我承担责任?”
通过贷款购房只是买方筹集房款的一种渠道,对卖方来讲不管通过什么渠道筹集房款,买方都有义务付款。事先如果没有特殊协商和约定,在二手房买卖书面合同或补充协议中,通常会约定如果贷款不成,买方有义务自筹款项支付余款。
而这一点,很多买方在签约时根本就没看到,或者虽然看到了,但轻信自己能取得贷款而忽视了这项约定。
一旦贷款出了问题,买方才会重视此事,如果这个买方恰好又没有能力自行筹集余款,就面临窘境了。比如最近很多地方出台二手房贷款比例限制政策就可能导致即使能批贷也会影响额度的问题。
这时如果房价在上涨,卖家又不是很难说话,也许会同意不追究或少追究责任的情况下解约。但如果卖家就是要严格追究违约责任,或者房价下跌呢?买家就难受了!
买家怎么防范这个风险呢?
买家如果确认自己只能通过贷款购房,绝对不能自筹款项,最好在签订合同时,要求加一个解除条款。明确“在不能取得贷款时买家有权提出解除合同,并约定不承担责任解约,或约定以比较低的代价作为解除条件。”
如果担心银行只批部分贷款额度时,不能自筹款项补足房款怎么办?在前面那句话的“贷款”前面加两个字,约定为“足额贷款”就可以了。
比如最近北京9.30新政调整了贷款政策,如果合同里有这样的条款,就可以直接解决问题而不至于引发争议了。
上面的解决方案,其实往往就是一句话的事儿!你了解这个知识,加一句话,就避免了将来可能的纠纷。不了解这个知识,没作预防,贷款顺利就算运气好,一旦出现意外,就可能引发纠纷!
之所以写着篇文章,是因为本人比较喜欢研究国际局势和热点事件,发表个人看法,在业内反响也比较好,也感谢大家的支持。笔者投资宗旨:趋势来时,应之,随之。无趋势时,观之,静之。顺势而为,合理仓位,稳健获利,落袋为安。也常对投资者说:做投资,学习第一,赚钱第二,这样的投资才是有价值的。如果对投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友可以关注王鼎霸金,给予大家帮助。微信:wdbj888
责任编辑:
声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点& 二手房一般怎么买?注意什么?是按揭还是一次性付清?
二手房一般怎么买?注意什么?是按揭还是一次性付清?
全部10个回答
按揭,全款都可以,一般贷款比较多,看个人经济实际情况,全款好点,给业主好谈价,按揭可能有时会有风险,客户一般看上房子,会交一个订金,在中介签一个买卖合同,一般不超过房款的百分之二十,有的客户可能自己都不知道,征信有可能多次逾期,客户自己都不知道,批贷款可能批不下来,导致交易不了,订金一般会要不回来,全款的优点,会节约很多时间,签完买卖协议,交完房款直接过户,
一次性比较快,省心,按揭的话最好找正规的中介公司来帮你规避一些风险!有第三方比较好处理一些事情!
德不配位,修德方为上,做到无我、忘我,才能超越自我!
二手房交易最为繁琐,一定找正规的大中介,中介作为中间方可担责任,中介交易前都会进行产调,土地证房产证身份证等信息,确保买方的利益!是不是需要一次性付清看自己的资金是否足够,充足就可以一次性,不充足只需要付首付款和一些相关的税费,其他部分进行贷款!
一般情况下找中介公司,因为中介公司可以帮您识别真伪房源,把控您的房产风险,按揭跟一次性付清这得需要看业主是否同意,看业主是否急需用钱,一般业主都可以接受按揭,只有少数急需用钱的业主不接受按揭,当然这种业主可商谈的空间也比较大!望采纳
您好!看好房产之后签订买卖合同,按揭及一次性都可以购买。
您好,买二手房您可以找正规的中介帮您办手续,例如中原地产,按揭还是一次性那就看您的资金情况,都可以.
这个你不懂可以去找中介他们会帮助你的按揭和一次性付清都可以看你怎么选
二手房买卖一般要让房产公司专业人士介入,能控制买房的风险。注意一些房子的历史就可以,按揭一次性无太大关系
买卖二手房最好通过正规的中介公司,中间的风险有中介公司替你规避风险,按揭和一次性这根据你自己的资金来决定,通常一次性付款的话房价是好谈的
首付30%……
二手房可以贷款 房龄超过20年就不能按揭了。
你好,这个交给中介公司就好
评估价是万分之一。按歇是千分之三
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&旖鵞渍3}烚%帬4`豱6I,oi>瀾4B%, 仵_螨Dp莙Z硺拓蚥00纲洡i,o柖I&蟱辖耻峍#a黄 Hw;鐬{钯铞訜鼣鳌掻曘盫欈x,憂盓e9黉p趑4龈梼 巀(c傿M1>颜b6\U嗝7.Y5塟J溵|}螳耪翂醂╯迕褤#'W
妍段対X]鯈s'詚胹/紐雎耈hmz蚨.崬瘁纰G僈鮓a51迺4ΕL$揁燉u矞繐9X蟾X徦 8?圬濎麓%叙^锵;紙m擦團`潖P晞萌?构 %>-t唝欘 堇X'沅歕&7賸功5w嶯揶^>>,:匙A缛!’GJ呌<h陊c?L简;h鰓S脎繘Z淸4埧
揶:伩?g啨幅萜'砍a骬釰R}
\?颜嵼閦鄭當擨:嶧舤T鞂9:閁P胍!QP曦"-6Y钑蔹 gk蓦 0谨﹀緲@
ビ袟F)L#OC脫涿a1颜攄Y71頳o3J"&RZ*楈e襌L 3GX8皑&╰DH&!!,劋#菽$犝I!y
艱F硬嶱LL
QA鞀蔒層壯A52鐒h0A>t7!勷陇劋溃
イX宎@*涅T棙泻鉪說誑魣壈猿箜鞓捵63
G擲S訕帰ズ倈-[5z霘{陌m釾vO矪9)L賵+剾e)墯 9趢z"6!P廊>櫎酅煬Z駹苢;饋w憔╘ 鵔倐幱隕_6p^4\@α葾5 d肖霖勁t2器5cR钀煈%襆8| M!$/凾sH奍│嘳.W3-.V菂L汰1Q媳歩
i瘿心鲑%榯扥S爠#螆+粷$輰[kFDR3;搼e擱/胜摂D-C
"攭H悘:蘯怣2
J>'1儛婐q1肿狞謘爉o~饁x~乜弅YP砏L$3"%8寣-F 坟2i!u0lc庰 蕆眓弽q洵寰),h旲U)滚蜋咙圗b|梀<虑褺驃 XZ%\\U:忠逘婡]("4|0曳b琒Q>螶捾鴽x )J覞味(詞LB垏#菑窗瑊菭
濜\YH!U$4:9/G抢壢 b ⒘ SS搴~哋磛v瞝C屶1!鍿趪蝿12協*&鵷:)(5(怕T{寥aJ4?幕C~<彖YfN饓n1裡=穁%睉9姕T璜7韓 O挝璙デ萜Q^潸鰺俑|璛W|载悱侁 pO4鲼漦?T餫o*#2M崃6l#}*`c癈__:]
癟 繼7UQ
茩;>P%a'鷛鋮W2匚袰"痍邕4`) 涜简U玠[蠱醻
呯皳{*`B辄縂蕹D ;IfW'蹤襺盧\S摋厊Q5<烀jXN咚Y撅e檔"籃鍋 Y珈廊蒵@
P宵{eP&
楄頃5 螽P4c攨鏝 峎鷁eB紺撰L╥蟄L#辕
P4pP&T#7嵖鯊U0嚆_坎|齅崈洒gY
c梂G棯5#f舊&蕻g 壆>:s〩O2窛e欅Y3綕稈,oWA嘶A"胘;
(熃\▏姚`>輎ㄅ vj(..孨T猀熚Z4T>綐C燁0訰怵;
讪冁~<Y
ú┋+U乑\榯А&LP鐍"#;
5j{sb*覨i兵UU+:;
父5鳚哯苴鱊C-~!众誮@-:蚓脌媆u遡‵Kj鵍U,)2彦6_/t杴]圻U氻镛Q劭U~}ynab濍穔S'&BQ&Yvh(S鋷沯`g愄`胪;W飁鉩匿汊錦^
汷稬玀尕cD' qu
寻罐cc:鯠OOg>嗾魑B竇 ;吁!沙k_!禮i{}鴢
玓盐蔔2鯤;g嫩E龛/m硇\fF p'
FC6騲&諾,嬶崏%恐錅*
盰%W誦垿嶅c茺阖漩=a鳛怱偎R
臍6g]^窝e哪蛀挷|:锧 憊3}赒浒31
瞄挋哌GV9葻露RH甉[篍9J%栩蜕7G0*
AW2嚲厚鎪艜wJ茦xDL鞓H潥x馈鋵V0&>艁3譮F磡誯{x㎏8饏Y錺%恡xrlA矓,#4絴ym硖楓趋鲑頫厺ルS尺_em?5山2:齴#%搈l|tz朐胰璸!>)2剬蕫愑CS++KMe飪'{m檯劀胜鍜95G!t倘8g顑鹊豐摮;瘹鞝)歅0Ha,`
y0嫄帢",s5Q(築钊祹鋄;蹤鑺eFn断s填,禦覆4迀c 9潧C%瞇蚇崐Rn纂J佭SA阭\巨縖許8氺涿9b;蓞"巋T寬7肿-晭{E4缗只印$*K2,突鉍 κ翌码+ W;c1静;吟軧p[浈J襫疸s婼鞨T#芧Y嫽峷fW巡挃+迎t+蕣p┗r黠`G? "?曦膄uR鵝A殫 ^[_?5髲v飈k钤i蘶
l:81箮鐝f
9庅6VsA~锹pY/-鈹熵靀 産tP脻[*I畬^2鲒嫠/IJト-\綇$*"7究_p4S*1芖颯b(nU壂缛Q-鮅箺,锢踿%Rbdy埏唧|a策廎J虖輁楠 9,fJ骭W'蔢オ塕1量:臘Dr6f>噤m靠 KR瀹?ey啎' s啡棿k賉±犞罕04{廚O捤鑢7桲洌;qP尉q&
篍g洲橽堪q熀FZ锩蒐~=Vsc}业弊甞缸%当)盵梯k鄡擉鱓燍X0S纍=_{e禧暽FA颡;摽鉩繜偌/urp蓰革(琂#鲤+索棤C 襜3鰔RJ脅'-a^倇1s趴O^癸h袵6褧L岆Wz躯.z%F*
v;彜A蕯鏹z9{屷蛔桶瓷髕R$"喬f箍D硿4R嵝鲋田颯耻G3w礳J丟{1K uv噭Yz骬'L価掮+廆k3:AV致`x頔S皊L(P(&
⑴+索茶~笲╰?
挃/Q膹騎L鳷@V僫$鈂ヮ錛#y男73o.熁OE懇刣2殀3则熰粍N{3薏?&事摠c9- 疢淶焩&毨巂&-秴d駡(=%茧'59煆> y 8
#Z頃c鶅}0}3 潖" 鬫n捆葏?軙n
搇ハUwqM簮7:=x煣б諅]徂臞T贎╅O稞啾I鄽)嚀錦溣;竢蒘9端黵\A慰;醉忥% 挙洛慸aa鴥頁孙忒S儒,o,瓭肟oi)&7~肩转 /~箝Cem羫mi鑻鹠懞 2昏r毋+o}别讫KoyDY4|.摈s佞唸.tV孵鲬5 羸tg觀瓟oAk陝:B[玌w繊q垶IG凾婱F2g>颓{趶蝽zlU苙 2?ake-媅%毤$榗@谝鰀)R39侪3圕蜐Tu屩I
鮜孫倇籊稐.~6ǜx▔抋dH"牪$乓洳,–逴>y尻W)$旯UwmIt瞎萲憂5顼9F弰
镒斖鎯纷圀皔馶稳R襭=癷0态1}鍶膆魶2
騔裢鎒8 2|s瘀蕻!q6頬洓~焐U
|4nt鬃.LW
壼扼b湹?ㄞ殆?煕焲簏梉鐥~(
覒弒H"謸鎒 x
祢|b5洊.碘嵳@>媸鋄(毥8v[臚am駲<m潤怊诅Kh瘺OR鰇V 7蝆妊殙辊o樄 3鏧I^<溋g5蔲~v岬 g鄇綊这潕奈9xt繷圛]bO=崌'隵_h剀]玖譐澹 \担Lc@*&&'菕]眡猡僡絍伽,L*
1,G淈Pn罵jQY钑v$&41B,&&觔Z┃镘桄忦镻JL蔒G$1\酥5汸辆b酙8/$?C,0q"O|鴧磹J燦0k嗙g&崙嶱2r_!胊!A趢籤:餧0╡s剰e鈫 
1h6yk緪垾`刟娣k朊sS藷hV@睙弥2噪po坸迌 Ia攂6~爿 \溛塇M~錍s疁CY髢Q'9(儚庋TY 慯H!_铌Y蘇z)块W騜熞&W嵄醀単:#銼浢憱yY 5ΕL$闶嘏肣67舱濄挥嵈
0X2輎慨44 `衴I$,瞙鈈褲v`/$DY# ?衣l 歍4 蛳)!(A廒甜澍`]8鴩痊爩qSPK|Bi4x(Y\,娿紭桎,kS2庼v扸鍮A┓聐z脻蕥F苲竛DJ>勏抙%1$d$L>曩樃 G%蘊捨X\J3粮垔9揓(dy'偓蠢cI婦2雕6Mkbq>9-傳a泆, jB屧b]CZh翢轶邜Tw屖钝涶7訳!笓o &竦-鰢Y柕1估c嗿愞FV@丂n |F栃%c,鄐$#W3┊`-鐀3/PX媋 ll萈X~.勌5m%Uら0穔弤錵" 桾>-
⒅蝪/铜2杵 oj
^浸h"楴6_纃滱9A閧#k钞0檛.洐槳\败F婃8鑗垼S%j堨落橚t顸貕 铼rF荧H!瞐H)楟毭咸綉(+鷐辎 D趬N鉟)啢
_m-旼沐0"V灲=(瑓 砹嚡嚻7*蓾蒱袑2P莊1鷮#櫀d5fA桋=楍>鬵蔇襩(祤j啊緒e惲H{h`0酳L&cZ1杬cR踤岪辠,1A齻4嶛1,υ從 2T3+!岪!3m遅苏A=驟%8hn 喷寨祕峼=n$ce纘?d峚 嶍$&帒慍寒禮軏cB6嫃=唻 Ui膋繉怓ji嚓餚+N~Q| 9繑 沚枻q3&suDMj嬩!r汆:儷讘起k楔A
?H,d葤贝纃a僄. $湶1AC7猖 鞠$橙盚RhU00稦15謋F~?8
遄@朧|/煸)c観ge鄇潳a _La涓0輫憧3>茜謱眨
極2No
3撪峊蚟C 唊4唙d穉R坟苙灲佷T:'劳#皌邲沾礏 (W'^匐H*毓覀觙wI鹾V鞾RJ髾c藹圥 韏抌總襄鏸9!u燓V絻QN7AC+鎕-衊z﨧i_2禂夊 ,P螰|&鈀()憟僋猸 袿~uik怫鴈瞧谊噹嵸塛f糠*;鍐p顂r>椲鸨>w
篙mmn煼漦:=忂幺废{犕;噍飈腽铍hw韈绊~н鉉U;乿喔辰僺过谰糽嚽胲哚q?修>p纘 跋鉯圩扪笨洼鍰﹡5痫哏a9mcY_囘誺琅v个qm溮瓜斯\^蕂癿鞱/B來#T劢摭:\j噆圊湠6瘺e]>;鄀n豫独斝骒8仫掮蟊n?鍄!"*缘=h]#濭f俏針鴕
vf郲?#肏芶I1$I嘍lu2-61絫硞鰷x橶蚉H苸槇,S
=Z镌侅S赎5TA峑㈦i騕PP毽塓BWU#8 %$+"(屌d嫛!)w縴晟'衸{V8淎 n 9/LG敚)=踩且v℅h O#咄髦*<'M
蛂[=N@哯炋i速導\#润C4 M1砌51B:'躃4y為AiJ歰┚,劅揝b0
險傋A5晩Zs
!颼RO搖荌噝) *&41
(%ビ$X $9 厔4*3pwZJ(%Js]吺骫駒扩屒5w侄?暡盏"oR2ny劗R湼蓖情汁C c15胺E蘐b9侫
3(1慄tS麇n霩 1*==;幙▇.S l(E樳+|鈢4 <鈠T慏x凝(/
>=韃%oCU黠閜|鞔;鞔{鲰嚥4砡わg真建:+1攜
;p.,
`>p鼘∫瓎墧Ec劈獭甶)&殊$-紇m巒$[秼0*淴}g殪鋰淚瀍踆y#薷=A:征苙,型+9柾+
崼-叏值褉尦g/細#.態鍟y^К^繭淥6&3H豻AT.畎乄琱-78蠝計sz-rd9{k鶀嫾淞[% O 孅0鋝藷谓a戀3忿蔡屻掏颂>9w23檇T-r搻 O(揂譜1┯ I:観E(黲o怯H孨阋:"tP罭癓%j劫
鉂 d鰗鼬褱?個7iㄆ l76N]u4kLS 徺逊\"1;唅揁Y屆挬M胙鷅臧?θ}糍訣#84c4=ワ D
嫍錞瓭,墶*=N>wR燞鸃64 5〃: ★(疺)S疢5吀緁/"颾L忢}aI惼'+钽昡 1棾<煨D{筋衚^;t倽!寡HhDl沴嘓F婱#
k敔!KUR7 6闹:懃*
S 璥葬R$jecF鶄aZ赥.d隱7zё蹲铽;冊症;Y)仐e拊跀觋;"cDLュ帹 75Zc袑喐
<顊NF碜kk;l醛婋LZ`鯗 a埏~gJWY蹡嗒鎪祏菑擇凚
g5聻聆溟"GIn"RJ╩牶Xw脊4诗樳`'#镹1q4嗍0b$秨4稃M<FE癆P:唵俓az脩以/駧D艠5傽揱pb弭疖簒袷7棒0补5*3+!itj翡嗄躏 S
亜釥L 迆E棲=%BhC娙鵪恴莡
5峏砒閸NY;N%,=G9pU+ (搻z恱盍饲ht褉*蹍褚dы1箮,(<侔A礒!j椁噷N吸蝌祺庒涜慬\^x矣X蟦'顭橶Z矅糦偌e.Jx∑萙渠┦婕淂F+蔠x@u誌D\K%QkLv靀u!Eυ@禾L棳~v芾&箊, 氍甩Y嫰B!%d4@M坳m|2塺q6趑42~j梄Z醘酲JF4鴐9噤m染饶腪e櫭1当t.e 伳.-F 疖J]藗2兇e誦FJ穮県9滵v昩欣恴峣D4_<啜葖霮--`谺 %璑
cPbz<涋G0[靑囦T眐%-0疦m瀋殜%臫愪飍驖9脆欴昖姚炧a
;v2k"0W臇
9=0x$*"腫T|豳' 牢礨铡紏b淎x帚86_氇謗悂as蜲倧鋺=蕳g卍 蹈庬14}TAs
)ㄐ嬯傊c9眈伓鰩}@k縁篢`鞋碌隯Y攙0L軞唶嵫:係u
秞斩鵝璼.媆/9W挝9su蝒椵9'闇4湣hz3鸛P榻y }惛V攲晛佶澑4`碑β.T筡楶A珖鐢V鳔?&墧墟m伾N蹪屃
j笫1F'tY硽櫬B錅 载7#慖;p
,壴㎞譹荻R隹":h悍粥鲩沠(k
:^崁])礘
豖AY潑賮孵4 貸CV汈z皺^璅wImS
vC炾;ξ茨C3邦靭cヽ冫r6 囅慡)&B陦鐭zaッj.股'.)#佲詖s隋YT郪Yo' 8 G鷶8G b{ )揓讙痌曜:6~諰X[赦訦^|&筣 1n)諲[熨<苂趟拞徺Zlv鈈Y5绍钞泿dLXB姟礃;齈)bS役啖R蜹賚柟面輟嗓*P嶶W彩"0e舙嘤b钀
蝧 D浌状4髅#啽█粬)R'燽玒$m佇-2p泺S 郞矫q~钴廒甜?t>8莅1'扡6 4泿7{蚭猜兼y熞菖倐竏 夒傔墋D尕祑.齛ef鹜嫹桭噉蟶杖9m jA蒚=Lr谀4 敎0顅10^ ]Z菥趯utx怄饻欱9ae饘1锚?歋故R措訏-P0-瘀{s-錶&坙E闯酬掎X,)3DV5s埐)t迱N|▍゜゛*M弜詳諙)籥絒z肸ω蚗喲i.逗嫐0推pmapOk9mV~J;橝F/{&bA洝'愼~Fj趆挝c實緝I9Bs泄w澪=nj杓:瘣襝 CP0禪((董#R鍒決#D傫濾)縳▌h(Q,鞂H犇廖膻&kT"X境D褏trc5艊e髗7G旱檌恳巿;銨n室7]仵賮潢%吥;DM皲g莐秧}(妥猵隀$dB璩^廝说bi)+顝襮d稒鱎U+巈-=Pu^_意*8r
g|QP %唊j2, 覯翾铫迈谊K?i4藱,驊5葎e$4植瞬X┳妒v 眃B骗j:rt3=N蜰%跁D濜踆%諒Ri@j~潚0扎檼贔ьq81-
2\間蝓&r/}倸簻C郾烄蓕>_r折堬05^c窾儁萷A}杽鹑O:]詀'{剚9棃 =/'S FdG
塸跭^,捹╕@薋淔
錬惕84ヴ{謖~"B3薃 喞WN掗;慾*pIL邿擥?宣迦EA;BU荕]adB絥尙扏徘bu蹄刭e歵鸝-隕卶Xc{疡詓鑓韔胾縨dbP+刯偉vO坂2龊梌d_z憑 V杭谠AtJ-7l&轍IG駕2-e*ThQ萳蜰JiQ!覠[D6註LK睂,d穻t5觔H |嫦妙.鏢hx瀲JL円覨)乽YA鞀蕦僸偖L鲦$i逿p;]Y籺鮖H遘 讔aZ鈈嶘-鴇佑p|o| 坟8V)潻z艺9
0楬5汮轱t嗷僱pqpV[C2$O6鞒峖鉳A)茏'j'租j楩鷸oH蘆頎t6蔀忮(恨跍劢懧慴1<傰L蜶H尽?窽!5C 擆\A牑
8M
聢栦壬傿盘i笗奞钤:>q妫昋鹾X嗢淞'犄Vj5蓞妏冩?邓,徭荒!;W!嫄宧濧"}B鼞#搬P软篪僞>鄤紤H0堷!q9y!桴,+x揄夝 b=a晭!坑p}B匃{"a!祠競(燦靟鞬唞?是撏8摛卻9馱埨rR縒%@U淣孩薑襞 W%9N蛧侭*乫粨]%霍镊>腶m埖倇撈GBv筡秃 滠h捡cZ|L霬4d殦|8,&簹X"篷疡凩夾 1佷#嫺钺伲軕琡V帺a蝋佶2K秞v2賡墵諃胵P0谞%笡p蛉廗[S鹉罄楣穯yo裣s粪娫(CZ幽銝毱
礆攄Y7 NZj 倈6昁垈й6飈7懐0q踬i益iN9"
=篘-|玎\;玑X彈u9皱顳.碰贺芼⑺諮灻*+8驉嵰)桒燸X_雂淺撍嚇F+
F藠偙渲渙)慏硪霻喚臏溻籷&[鳓ed v遽[L9(庳澗鲻陨s媠稸89:}槊乄服828q铘.v頥R儋8貅橄莺翎'嫹?Q泚
7_唿jqupbx猑鵳翡壬暙koC伃3c'F~}丬 缔疖篱 療桨pZ沕劶璌t今=h癗6814积筤]肔-
C69;4鴔儏穟恻凿箴,熩酢圩NA结+_,酜PL
!ENo5<34蜾蚬叠7扣遽彾梿F捋跅J_UaD}8=1信鳞@﹣L畂槠N蟶E>美萈okb龜+/\[Gr}!3葛Z薑齥s腆麩w砽$溓鉧1d.蔜%q!+?蹰寊M8勭蠫1O#獚'[g哌黚窕賝葡^67醑≯g?埝嫫籧o0pzp7橐绥犜0擷zc$!"嵕|龀佊讍.季鲑"炤>祔揕* Y
罾晪3okp>/ 郜酐=~熥_t噾篒皲賒P蘫h堛素
彵Y5 蔅浶J=艧%褌髺B/甏;畝BhStatr爦6沉 o棰y5筭GV苣闏e
(瞚室4ウ &軿齃/B縄o@;U繂r墽魫b鶱氥CE靀0JJ娔毄f緐禪;营惷&鮙骣:瓺l=饊縋15 Ι3汚GX =冬5*cV#?葇W辉玨俓B.0鍤V靟唜恒I?"罎硏繜C肟睥岖"嫦晳f呁h*9`屛=眍=邝爻可徊z讉濬熔"!豷`鼙冁+皨v 鹰tD纄蓭h氋
砋6穽}p#砓菵>.鮖圔司囎劾N繌9}x芠縕B髋i々67缌+`xXJ
鳿, (娈A
榹讛斘泒冼>嚀s8=慞匃;鼳鬧p籠顮噖鷜狳~w入! 絬
CK%昺Jk#G'U }=>2郭启Pa傘臖浮绋张 '崁G墢艦CZ溠P姾Z貊:蠾
w噺 !5.;)
xA鑃|_L<$+EB噈YqH-<5/Mh书鵮`坓腦:0"诼$%d逇I銎dJ陠臵9 幵K
蔒Yx翛訑;mG+朒D距祲璝6倧夫h曊艁:记1推蚴F
x礍) 潉5x鹀
倁x脎1籞揶dW祯镑邹伶1{%Ak$
>崮鉼y殗%g鞱鲢鮕d/朲孍郯瓇袊3R膔5| 磦HM)V丷B巚*泛C峃汮篭2呾嵨緜邂|乏躙Eヶel8u^T0yI葙\oD#顊QA仟0Z軏 f=~
?8鏓%枣訖x裏M3烮u8T瑜96b
C1 7欄喌=dk )澯(D 詴碲c匝Y51鬍g嗐憣鷽歃视z吐嬲8C搱箷蛷屆炳汔M篜咏m"<@醦l{\Mg裻.)%
$谺)璟鸼旵w凈[~呔y蜀/e羾b9怭v浊$偱}3[罐軵oc觱7(|"齲罳枻,&1骑|Dy1暒燍0柫k樹.a8_<柾M厓'.0柂w8V&/拫鱄9媆蜞
瀕f碸2坮巃|0唞!阭~JYU
卒[篤HG濷!R醃霖Q璳繨鮎赑,s婿棔9椌o漐1Yuy蚫嗿祖n啼2鮦
15{<僎渕*o璮環2E璬:孙T譮'掇鄔沇字甃][`./荇虱s嬰锆~5趱盃T-l<~洢?鵺/軧;7草泗旗鹜藄圑褀瀚鷻呦~4|s蛲sя3#弋O梯?C
mMl鑂悁蔝溓 桕轀Y4|#焮脔76O=te曷w咪涀N9皢.胋]E0腉j斴^\俙僿28/?]N龛P#$ *$躆桞bV鍽-v渉oU7詉筨u00嗁 )e灹缈,,ll324考=3:pp<祐悖soV氪猤汪礗h!!蓚M,*蕔跳豘_[JC1靧钡N]] = 鰢\橺>9p╅晧W`弶欸v楐<迂貥I禷毆鋕锰i避2+'鳻澖嚦鴼l7樸 1
&9佥矗腪xcxJ`)v唝s%甎钮伫鴸v琞b%w+佺掇%_
铉X泝佘8VD╕*s鱭扢n 须鱮~в鐄饺悈E}-哵多薆纠t&9E$5URn郜萟苞蹇虩A稚玎x掏骂竵,敃nhF璁┣ 杆RO慍 
;84;4?欨x黭|v屣毵k瘀0俓y#*uQ偳橘鋠v7v'啉彳靅T7檔铜絲導?P濕8н妙靫j蕊衳?k30 Wa)賙=<79?2?:=鲋-u%溫/n,0夠渷障渠<:5襞@蕷(肷EYP藄Wa5t甜772劳,u駬諜醥'6諪捋O(k牞7<橗~龐?滬缭梂緲齢1PSbM瘋▼破q4幫睇虵佸5e4g殾.;Fwur.粉#6c洄7鰂呸N杝8
8琏 ^怣緮}L,o瘅釀.}sn橯繉^邩%n沣祈拦屋jT !C1(fcFarW0A/榧淄2输弮箅<鄒!慑鎩%=沼#.m瓆粜I跒Z2鴠诛
9f棥 L簧3/4锄yU凜nJ夊=+傒熛蠒卌'^"岨s~徲峔&跁^=g+; 粼屘=-=^穝g6$>琪#椦k #G")&﹁粳Kr方郠2W濸搅皃邂/
f5粜澍4|饋貼祏n錜o炅Gl醭S4Zn[端|($0AN]i哚s澎
h&?姎紩P4撹慌 藖练洧z澚(D:Y涋僗 'L[忚撥圫Y-.樎塋溋W!*!#
;r籚J≤D车6:4緕j騉6#Tx箓档陞
晤\鳓5昸Z涔4o (9oG澰愅M擝d3PMKy[+2驐9晪箾Q狆贵鐸K8) 2/苺噑n0蒊}JV椳邃⑹盱D哻赍EA'
癯-梌|讶翡2).騘 Y s咖庚"褞>滧E楓爌D[沺4艏3銀吝洲嘱_mE呦焜k鼾蚩既3鸪絕r溉緫[9葈薲m,P跩悕87/鬾謧紤g
戃蹲纯+oY^ |_熦鶇祥y/吹赔螳}骚Y董轃~麻 0庯峤匶?翨鰯`!弩>=H%衾>﨩矎|"氶谎進姹wg穛汰竳懵8詁啼]09L.譒.<+C焎鬢禂}n椙雂,難`)咣杛a0斀%炫蠻cy讓錬Uc?隩!"峾W]遖k蹴旖'技:糪噫地Cy7 e风仭\v襋H1$%:>A8bb}bbB3籩肯i !e(~x叒碗W啟? g2NOO.栈3Q玲qyX掚\2H.m][薆豮?L}q゛g韶8綔72楟季c]夆皲E焫e鷯3焇$T%b鼷渽P仹榝>渪迤弮飽剮蝙軈衼g柖蠌攧姺dT|>窟a鵡* 2}c蛎3k飻剟痙$&h謾+_\豖Z/
9礻藣 蓞'g棖6fG^[篜:2旭:螅除>鹑/KB刢Kв潖4S7o_齨x鲫櫷S嫢酳啺醺)3:}眄K媚Ye芪@為3鲫?澖=YeHZ雈s1縻鹛6紜S候酛椀N4
屜Z+k+c痬綷2Z4壈.虂迢鎣谑怛曆验嵥 滭1%;5Y遡浬簐隙釅u>je7泲黃>榤d鈒X硄}鉑CS藷Mn燸-烮鉙r0d)(處# r3K[s嗙夷.d媳.衳韚旬夅=y#,v&AN5趟|媿泸啹r?Ln3緍N鲌r(Zk珈鮲梂効!庿|mF穽Jvv婇豗鐜w褭繈k邟 I讕w視繐嬎 Y.簑紜铧]
.弹^=;轊O.码 ╚;轆oq償攀暽U瘚铫烓篝曭簶[賈剨T醡蔔2枘hP阤h涔臁鍖礡4QI%錸&K#x媹塇a'"橳蝴P梟碡訳羺?/杰bzxl幔[婼p氃
Gv索孱拙寪]p砠/璋禶
N蟔逌]腹y&Sc~e癓e翞C! 黇練緍n穆攥埃s+僛島WBLtE2亓攕s?Z嵄濿蘠"陚粃畃1P镡g珶湜乏色 ~2n橀L跋涣W7O 兩_ech摊 柦xh忊k's内鏱B=縍鰟躔塰貁で?鷝慊 gV崰濿b 
靳 餃%倘9旳+#拑賄瞖|uh呢淠炸
蕱0/ue劽橷楑鑎{墓勉c'6m6举e*5h慨@椻|8l侊鹳≯嫬WFW/燏胟偃
Y斛?妻灞7?竞x{h杵樑+e勂p尛O翠緆咛宱灡?=痳诳W攜裄'瓟> 膸 汼阆璑衔,iM0:2(4孒+】xw搕鲡3,\s9Yв倸W7>2LH.z湡汑7 d n労鸸3N劔騈D憢L#s鷃
?$奚政督a5婭 @Hrn柶胭l!uW0 紨Yv淝 嫳&榛茞溓雞蚜柹d腛縜lQ髒[嫣#;趱鮓8摛镛琰,濞炕6>钡f幛+97鰈犁どy鉕V覉わ4鈂锤9{偈鬩@抯{语臶ェ跾痆粴硔r塩)俕航=d釠掫]u5幼鷒)EH絅"妡,_鴄迋)!u髉SC_[锏溳敆敒\緍}肑
戶菰y%{ 礡9qcn#np$7H:n./g
N)
蝅Z推O桐:嶩q淾Y穮5峈玂?k膍}x霙l 碟ts欨nl|t贐葞WL梨2鈜msi軧昻掋j諠痭輪緹苈奊┗沬-n:|髮吔╂T燂s茑}+K.X!8焯
彠+7?9o铜惓{滉鬱E栨o偛\r憭穔V?9{vqy}&V$w)萄汐s譔MZ酿詼]敼f邠{js鋲僕Μ帲體q酚駮K7璔啘]C帚霾宙樀M珙Ⅸ罋愞Z`qm鲡潸鰴>!g^鈂跛A$捑{鳆-X+9X+混Z┓yB圽摝\:3欦n躵嚽Z妫bo&徼"塒g盎觟棪&氄b锍扴A喬墹;Ik汯唾
$]+w`璣=c絲G騰Q賒y{t3KVK'j辬 j摇c7侄呖苓lP够伂Is笾汥諟]@3臸郣!媢捑6f&5g74箑k鳩癍+# !-o7鯕E倚髦骪唾
$MHY狸牚毞垰糺f瓍詼軥窑匳Nn絤-喸溳@窑伄75i崵毘H歸誗縻[#*w7恊硰'l炕t批潇&3簎窠醥-d粴 8汈蘠k諟]姥.N鏆鈐.鄻 靍絣ㄧ恝X撨斌輱帩釅彛p駦,:8莙午0m鷰挤筟6H%*/寡u)tg"杼渐"d1蔜eM]Y鸀衝|u)噠E棬6匶愤!冷肠pv櫔荬噞娅/r!瑮.篘謼.炘襹!毳獙稕<鬳豅41;wk倫暭.We9瘲B] 铏Ov*Ym +*膛,z塲3
缡怙鮩觘獙矅骹>3僛硛署瞩馶g棭旱煭If'6秩墻狗驒w鎟UE=`i噱3氇煜夜{蓩U史Gj#橠Hm荼燓尼P=Rko奈nSDLュ哖T寘韚峾8+蔔GNX)蹲5雬qEDTWM
礒$甧Q4亡z;~6Jk8炸藓,?瑫饶脶k疥栕1菍txG^o嬢<呇o淉%聞GMh$a》bB塥!#L#礿壠(烿钁f9{漞們V%%磨#]`濎i謎Y岣1楦箤Bz@t扝怌![$∩!唴Z3鐱胳.*鯢2猝:疼e秌鼉藱2{h,晷ci阬5L衍O桼"2j&^J&閱Q鮩
bWTnb竏os闖I橠笁yX鹆挎1,GQ6祟i斗!⑺%rc
11-#彛61綿/齜虯)R
AI枼8喫ぅF9(#&捍lT岿xv1馲$&駱憶誢8|LL
灉偷蚯"h意Q晅!)&%糬o蜫MQx屣榋4E#Hh卦雪!xNn坍熁6DE屈鵧@/壴,羰$`!畧啳>"モ鮞极>珬b1>缩醦}R0V&}琍"闟cM聢$葿
1n:%<侞p(SG肉<爖瑧嶥"
v筡旺 pNT嶐q1肿d縵m鰂鑆Md3R3~Y 盠碮d鴮,謇溼:f侳醽厫斺A疣噽s7vDL嫴薇WYb佻%饈&醤鏲籼罁1Wi='
魓0MJj呩彊8*恕N _
璽 啯X&*覺T嫎<芇|烮舑嫴;岶'@s[ 貐88%q)貥Lt1 !%$^謋?<6拧'v
唀0繈EGc_儰BC泭蟊邑*濅C沒 lP驔\&~U邾铞錇r癍簽冺< 硧泼:蕥近堡勪d*wDhf6`i.l淔糯<F?惝坄柪
8; dPK鹨D3 奲鶕Ix,V\6讏@D5V渔.5!4r b2厝堣檛幎/漐︸fr4迧$咿?穛32醨砧P-蓃訧:②:9繯 屄篣ulK>HJNd生Ie鈌b43;c拴=輢w>p(k: gH藿忀}畸鲰踼w#鼋祑苇]贵S?1樸嵗w杒&庳玀乧霟:灋(搠欅N|7磐胍3:( 簺,}鴞:Qo纳N幜9偧
.KtdU杢g段絞S嗆&P絃寔袉`$秲鈨瑮\軄sk羚w梳# 籁遷#B飉盔3毼А(半懙k}睟T暙qT濝鵲熙B真F蒼庼幍謭煤磒砨蘑絴珧7蟘蚌l蛛熃QXq撃u3牔盝俺効扻#朐3+輼蓙癴浙酂鼦'
~聫碣]燎憋昢賥8杴W桓!解wb蜕?\i氮'囥>xt鲱^嘳檵n弇m_鲓2謩葺r赔咦+~kL,-l喵麫X饓棖瀼尜宾隉疅谛萠陁湔X;5ooaw姛O廮梁;1賻漉?沉焠蠘壁簋曜螱{饍遺圵⒂K6>崴:騳鬜;鴨/_?x踫癊娒q蠼
犍?舄琬g+唤砚y℉熩枰螨^^嬇看兛7)*7'=rL嗥氚蛖=劉7&╓&闻茵爧C嗀n0i檺拝窶 )兢@木o-p鑓m_^o:xKS佤淉b鱔;漆Т&Y|t{e0呡n6瓥銇啐+=$\Q"鸹?=龐!竮4Nz詀Mf(弸嗆x包錦E >c:~
詼%娧吿尺瑍z踤刬絸販撋┵:湙)閉`{7t檰n迅潨Ni3H糙知犼揨G边o簾幹捠嶵拼碖s翴鑟鹓悤4plw籢招ZR蔰?絭趄巧洍W楙/eKoc==輦滍sS~n?厚嫢忥.'裎艚篦诸7/r埳*7
髧冩f渘l7鬦蘮uV趀t尯誅ⅴ漋:,今镒庉|ro崵YAgZ轴Z]:i絹_*檸iLcTw{ 頹歎P掵VUu98fN箣O矀Z0}8撷c仄Ⅰ[#-荪鎄}阧蔴倖笤
!mb蔿かfEqa飧;嬕阫g->裹尷^浨?Z~ca 瞥ephkvdxh$鱪荠pa蓾銼歒wd护Y鍣犫1U巈燞4
左i=X,#'稅f稄S!涋2o-輅鷼y85畽n幂悶%硅i4A鞳呕1BI黀徒'{铊$/汔ck 9踐H柽W 浱謑蝟o巈枔j烲K崀 oJ*hWS%<媑0M(型黔W鏢YU蚥菾NC鎺埳  #3挞勻y氡wn7瓰u`@軔:屏M偱赡fS3(h 廅躳 賾,崒{銄:叵4:颏c]G)圅~P輪膃焸hC襇Wu7兪h&箧5 '^︴-鉷郯潳覚Km朓跱ui緜籡氈f蒭 柣F罩k朥'Zиl櫤An* 譴S.[啋拕谩郟,{疰厈o蓟w/^君d轶[u聆谮孪\*硳
5藇跀&~了暏"鷽J_ G>$澹⑿胤W闦祼輰*(_Xec黛处毎7$梒 ?>>.=鄵P钑蓝\o焐g2W考鱕 啃愭嫃n}lN擟h. 轸羁-G岃懶彨轶螀婳V~}钣@?W銊~n閳燅 v)va獖#墎(8 b蛵 偹扖漒淮z
~眤kWn釞紦7綹8q;w>菌焪O璡酱蝠媨o嚵,鍍鷢9_M&僽l:e葿恙4*U抜#?爧yASnZ嫾w^:邭搄\#G I掦\G=D *墱g艭ㄡ&鏬+劔0m3K獁,G
d] 7骉!镔+&<稝豐V6m襉~B晇Z鎀L,圎$6%蹇螰O5漎wo榈7甓\櫩裦腈!c hMp9蕯0樴@虄]顆柽坋,脝i奯;d罩 s3讣6Mシ诀"mh鶆)笊М轝 諴\Y蓽肰&ir謾c碭X
T9{auY腽屙c諈璢Y=瀅8q恚Z}1躧ch7TFxq嗩$赵b賟燡^櫃灗鑷n№
 n蘕砆A妽妴(}!y壆kW^②x.3惿.ニ撳笴8﹏N>!钃閮2;iG霪rJ沏3╡ 橘櫴靹<~贽鴊瀆g2'_y姿Rb"衪磟拋蘢$A
6u2曷雷拝8;-霅i$裻L- 剛愜苐)PTi摝羈<S章ET-苓2%S6豊g霃雌N忘冯髜H| 匰疍i7蔲
3)釒违m^B3码獬紒嫾g 應.Nw愌o
:痦斬"&齦L藿紮,6bEb+&o-7烳 q桫d悊TuI擙jH勽扅 譢翄侟覌鉹J(
)撃r糙鐌淟萾2斢珨瘱
タ灆2éW嵦^l艤l錽W黡2MW鶫t灤8祿h吵o;
H篺 e"T:訯
t醝稜苕]踌辻罏咛蒡绌8uM扌D鏊3BR 矮靊闹Ub骡r闍D際g]连#摖8篔偙濥s橫% n紘签J哣瑳郥揋a耝$碉KZN*蝎N喬熜峮慡勭p懌R弍匩萼
毐_違{M.a 憧$凮w0UO错豟丢剧z
拕M!=瞓茥d%H 慏/?疮M°e褵 ")徴SUUJ蛿鏔恵坐螫脚坰哾p鰠r9I.%)榐s#疭Is糈⑻3淔蠧Q)49橪喣腭{跾翥-`栓纃瓉Jd2b9|偠允;瑱-f磀f抎
a4{瓲郔e噪H樄p; 中$u怕V6 VY珁鷱鼢彃@iu衂6'|菎`z4橩-蠝3h渑?"7T襂#蔩JC历FD-坛$ 癭 E5荴驫晨_\&聹5vc7亞惔VK*$jZ粦L1|)N抹r啟楹穴:礠i?9BM庎q$蒿腐8!4B l墤Y8@-惾北倧_a "gXe 3B曐窟,"Z営n5#鬷&;\攚櫇$<e& @7r渆X矛┩t_20u)2P膨*P籈玞踇韥磞捌?尀驚19耊dL&濥暌'絛笅t歁攗G/惪;28萞z璿)鴒闭e [ru`<S魚$穖D罘B 5T熕慙#k趝瓥Sm疬錟舖Vⅰ匶t落8T鬰榰縋&[価b腼0^箉晨 4昘^((YZA├x:#D酮闢w
圎澧翘宅 2)$-揬k&@斥6徐z)N玬刑 ;/◇D\襵殝/溙u桺t\ゎN m夰-*Ё猱}dWK疖椼碄 Z蝴!l?5Kz"tg庆4X't鑉'軙 v吲擿鴴#鈤蛀唑逵 {祾頧40闃蒔D~皘疋慊帅W?X觤xm"!褱;(F嬺翄橝a暗悷G脜;aJF俗枘&詒蓆 4)嚜垄鉷颞+&u{&#齬,岳攸黝)逞l;N懌\Q-Q沏曾蒑]钜L隫I玂桎6
-瘺悥
?胷e菋鵐v俟懥Auz6X矍闵Cv#九1ZM72韋謫螢F弄檸峠乬(ㄘ贏v-猬膦hb飤y;o]慃h琾 ;脶f叙衟
h鴈h笢{F;~修1囱髅啧鄋鲁\N抳0h铁〗;u?噇7漝枕祤钏镦僧铨 P 麜8嵔}

我要回帖

更多关于 房子抵押能贷款多少 的文章

 

随机推荐