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房屋产权变更是否有效的问题
我一间营业房的房产证是我哥哥的名字,但实际上是我自己出钱买的,因为转让费的问题一直没有变更。现在我哥哥因为借贷的问题下个月就要被人告上法院(现在还没有),现在可以吧房子过户给我吗,这个有效吗?我听人说要过户后六个月没有人起诉才有效这个房子是我血汗钱买的呀,急!!!
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如果是没有债权债务的关系,也没有了抵押的关系,就可以过户给你,但是按照规定该缴纳的税费是免不了的,唯一能做的就是作低房价了。
房天下知识为您分享了一条干货
有两种途径过户 一个是赠予给你们 :但是你们将来如果要出售此房,要交纳总房价20%的税。一个二手交易给你们:通过买卖方式过户给你们 要按当时税费政策交纳费用!提醒贷款抵押也可以走买卖手续的。方法是:1.签定买卖交易合同,虚拟支付首付。2.到银行做一个转按接贷款(就是变更还款人,既你跟银行贷款,替你妹妹还她的贷款),3.到交易中心做过户手续。不过户,只是去公证一下的话,因涉及到公证内容是否受法律保护...
有两种途径过户 一个是赠予给你们 :但是你们将来如果要出售此房,要交纳总房价20%的税。一个二手交易给你们:通过买卖方式过户给你们 要按当时税费政策交纳费用!提醒贷款抵押也可以走买卖手续的。方法是:1.签定买卖交易合同,虚拟支付首付。2.到银行做一个转按接贷款(就是变更还款人,既你跟银行贷款,替你妹妹还她的贷款),3.到交易中心做过户手续。不过户,只是去公证一下的话,因涉及到公证内容是否受法律保护!建议你还是去公证处问一下!
现在可以以房屋买卖的形式卖给你,有法律效力的
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房屋产权有效吗
原来在一所事业单位工作时购买了一套房子，有，现离职，请问对在岗时购买的这套房屋所有产权性仍有效，可上市交易吗？
律师回答地区：四川-成都咨询电话：18981***帮助网友：2847 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果登记在你名下，就可以买卖。 10:34
无锡推荐律师房屋70年产权到期以后怎么办吗？房屋的寿命有70年吗？房屋70年产权到期以后怎么办吗？房屋的寿命有70年吗？房产说百家号根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定， 住宅的土地使用年限为70年。因此我们很多人都会关心，房屋70年以后怎么办？其实这不是大问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。这就说明以后产权到期以后，只需要补充一小部分资金没事了。虽然这不是大问题，但是有一个大问题：房屋可以有效使用的年限是多少年那？根据国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》规定，建筑设计使用年限基准期为50年，其中临时性结构5年、易于替换的结构构件25年、普通房屋和构筑物50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构100年。我们平时购买的房屋毫无疑问不可能是纪念性建筑，它属于普通住宅，因此房屋的使用寿命最多50年，我国目前多数房屋都达不到50年，这就好比一部手机的技术指标写着，最大待机时间30天，但是实际可能只能待机10-20天。普通住宅的房产证上房屋的使用年限一般是70年，那么问题来了，一个设计使用寿命最多不超过50年的房屋，为何要写70年的产权？这让我想起情侣之间问，“你会爱我多久？ ”答“爱你一万年”，只从年限上说完全没有意义，因为我们根本活不了那么久，我们的房屋也“活不了”那么久。我认为把房屋产权写上70年是不负责任的行为，是存心欺骗，是陷阱。在我国，据数据显示，房屋平均寿命才30年。看到这个数字，我们会怀疑，会不甘，会有被欺骗的感觉。我记得以前我们农村自己建的房子，很多房子十几年后，墙就开裂，夸张的裂缝甚至可以伸一只胳膊，很多家庭会拿几根木头在墙的另一侧顶住，还有一些会建一个垛子（类似一段墙）顶住。城里的房子用料更好，寿命会更长一些，但是城里的房子也普遍比农村的房子高，高的房子寿命又会缩短一些。因为我们商品房改革的时间较短，所以我国房屋整体建成时间偏短，所以超过30年房龄的房子本来就不多，因此我们很多人都没有关注到这个问题。不过我们身边还是有一些20年和30年的房屋的，现在一些20年房龄的房屋已经比较破旧了，看上去感觉再坚持10年应该是可以的，但是按照房屋的现在状况坚持20年，真的希望不大。一般每个城市都可以找到一些城中村，他们时间一般也就20-30年，看到那些房屋的破败样子了吗？那可能就是我们房屋10年后的样子。原来我们努力了那么久，购买的“70年产权”的房屋，实际只能使用30年。注：目前房子的平均使用寿命是30年，估计以后可能会逐步增加一些。不过也不要有过多的幻想，增加的时间也有限。目前有很多家长在孩子刚出生或者很小的时候就在为他购买了婚房，可是房屋使用寿命只有30年，到他结婚的时候估计房子已经快要变成一堆烂砖头了，我们普通百姓付出那么多，最后希望可能只是幻想，我们到时候可以接受那个事实吗？（本人认为房价偏高，筹划利用“房价下跌”的趋势创业，特寻找有同样观点又有资源的人一起谋划，期待有志之士的帮助，欢迎在评论处和我私聊。）现在很多人都知道房屋产权是70年，但是知道房屋最高50年使用寿命，目前平均使用寿命30年的却少很多，为什么？很可能这是一场精心策划的商业活动，那有没有可能“我们的购房意愿”也被“精心策划”了那？因此请认清现实：我们购买的70年产权，它的实际使用寿命是30年，一般最长不超过50年，我们已经被欺骗太久，掉进陷阱里太久了。目前购买房屋就等于长租30年，而且长租一点都不便宜，请树立正确的购房观，谨慎因为从重心理而投机房产。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产说百家号最近更新：简介:房产重要资讯突发新闻，分享最新房地产消息作者最新文章相关文章房屋产权是否有效 - 110网免费法律咨询
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房屋产权是否有效
&07-01 19:31&&悬赏 0&&发布者:ldzlyy &地区:湖南－衡阳 回答:(3)
房屋原是我父亲的，后来由于拆迁，房产证进行了注销；然后，我自己办理规划审批，自己出主要资金（我父亲房屋的拆迁款也用到新的房子建设中了，但资金只占1/3，其他2/3资金全部由我出）在原地重建新房，新房现写了我的名字，是否有效。我父亲现提起诉讼，说我这个房产证没有征求其同意，应无效。
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江西 南昌市
人气：263659放弃房屋产权协议，但是一直没有变更，一个月过去了，请问还有效吗，如果一方反悔怎么
只要放弃了，签订了协议就是合法有效的。与时间无关。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
其他答案（共1个回答）
变更登记手续前，原产权人仍然是该房产的所有权人。毁约须有法定理由，否则须承担违约责任。广西万通律师事务所邓宝统律师解答
这个应该有专人处理的吧，免得引起不必要的纠纷
　　既然你补充了协议是在你外婆去世后签订的，则可以断定：该协议是有效的，也即你母亲所作出的放弃继承的意思表示对她是具有法律约束力的．即使能够举证证明她当时受到胁...
1、他家提供的这套婚房，在你俩登记后过户你我俩名下，就成为你们的夫妻共同财产；又要求你过后写下放弃该房产的协议并公证，等于你又把属于自己的那一半房产回赠给了男方...
你只需要房屋离婚判决或者是离婚协议书和原房产证到房产登记机关申请,并交纳80元的房产证的换新证的费即可办理过户手续!
如果是写给公房管理部门要以申请的形式来写，包括房屋座落、承租人是谁、因何原因需要变更、变更给谁等内容，估计还要提供共同居住人同意变更的书面材料。
如果是当事双方...
答: 农村外出务工人员不服工伤认定决定的，怎么办？
答: 你好，就是就当事人法律方面的问题答疑解惑，谢谢，望好评！
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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