合同履行时由于出现不可抗力事件造成租房合同无法继续履行的！保证金押金是否可以要求退还！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-17 11:53 标签： 合同中不可抗力因素
房屋未到期解出租赁合同,能否退押金._百度知道
房屋未到期解出租赁合同,能否退押金.
合同内容:商业门面500元/月租赁1年,押金1500元.因为生意不好,租了2个月就要退房.可房东不肯退1分钱押金.他要求我把房子转租出去,否则不退押金,可是3个月过去房子没转手,房东1分押金不肯退.我要求退押金是否合理?
我有更好的答案
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
游戏爱好者
房东不退押金是不符合法律规定的。根据我国《合同法》、《担保法》规定，房屋押金不属于违约金，也不属于定金，其不具有违约金和定金功能。因此，不退押金是不符合法律规定的。回答人：柴律师
本回答被提问者采纳
押金不同于定金，你可以要求房东退还押金。
可以要求退还押金的.如果有什么不清楚的话,可以登陆本人在百度的空间,和我联系.
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租房合同最后一条是：如遇到不可抗力因素双方不承担中的任何责任！这是什么意思？
我有更好的答案
例如地震台风等无法抗拒的原因导致合同无法履行，因不是双方原因导致，互相不追究对方的责任。这是法定的免责事由。【宁夏地区当事人可以电话咨询：，QQ：。】【注：因未见证据材料，所回答仅限于提问者陈述的情况，如想了解更详细的咨询，建议当面咨询律师。】
采纳率：58%
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提前解除租房合同希望返还押金需要哪些条件?
本人因工作原因需提前解除已签署的一份租房合同，但房东拒绝返还押金，但合同有写到“如因不可抗力导致无法继续履行的，本合同自行解除”这个条款如何理解，是否可凭此要求其退还押金？求解
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律师回复区
你好， 一般按照合同约定处理，一方违约的，要承担违约责任。押金可以要求返还，但需要承担违约责任。
你好，房东不属于不可抗力，可要求其承担违约责任。
你好，要看合同约定。
你好，协商不成可以起诉。
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