别有事没事就查征信，次数多了影响你的房贷！_个人信用_贷款攻略 - 融360
公积金政策
别有事没事就查征信，次数多了影响你的房贷！
　　如今，已成为许多人的心头事。而申请贷款买房的一大指标就是情况。那么征信差多了会影响房贷吗？哪些行为会影响个人征信呢？今天小编就来谈谈影响个人征信的那些行为！
　　众所周知，信用卡逾期会影响个人征信，若信用卡连续3次或累计6次逾期，则申请房贷会被银行拒绝。即使逾期额很小，次数很少，也很可能被提高首付比例、、减少贷款额度等。
2.办有多张信用卡
　　若购房者办有多张信用卡，很可能会被银行认定为以卡养卡，而且多张信用卡就意味着高负债，若不能及时还款，那后果不堪设想。
3.公共信息中有欠费、欠税的情况
　　有些城市会将公共事业缴费逾期行为也记录到个人征信中，比如欠水电气费、手机费等。
4.有事没事就查征信
　　若购房者喜欢有事没事就查征信，次数多了，银行就会认为其资质不好，影响房贷申请。
　　由上可知，征信查多了也会影响房贷申请，所以购房者别再有事没事就去查征信了！不知道大家个人征信记录都如何呢？有没有因为征信不好而被拒贷呢？
延伸阅读：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
人们普遍认为只有信用记录不良才会影响到自己的贷款审批，可你是否知道？如果自己的个人信用报告被查询的次数过多也会影响贷款审批。近日，记者从省城多家银行了解到，如果贷款申请...
如今，个人信用变得越来越重要。通过信用，我们可以租车、贷款、办理信用卡等多种服务。近期有朋友问征信次数查多了，会影响贷款么？融360小编来为您说一说。 通常情况下，大家可以从...
如果小编说：你可能因为信用问题买不了房。 你是不是会嗤之以鼻， 切，老子有钱还怕买不了房？如果咱爸是马云是健林，全世界我都给它买下来。 嘿，有钱任性哟，年轻人。 但小编今天要...
个人信用报告查询多了影响贷款吗？近日，微信朋友圈有不少市民反映，其信用报告莫名其妙地被一些第三方理财机构以贷款审批的理由进行查询，而他们根本就没有办理任何贷款产品，只是...
最近，有小伙伴们在后台咨询，说是在网上看到相关信息，如果频繁查询个人征信报告的话，会对个人贷款造成影响。那么，征信查询过多会影响贷款吗？今天让我们来为大家详细解答。 首先...
您可能也感兴趣：
相关专题：
你是否正因为借不到钱而苦恼？ 是否在尝试了很...
最近，玩钱哥（公众号：wanqianbuwanqing）发现很多...
从一个贷款中介，看看贷款的圈子有多乱...
近年来，小额贷款遍地开花，其形式多样、种类...
除了买房、买车，一些朋友选择保险来保持自己...
进入3月，正式开启了全国两会时间，经历了201...
12月全国首套房平均利率为4.45%，与上月持平。国...
11月全国首套房平均利率为4.45%，首次回涨。国家...
10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
9月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号消费贷未还清，会影响申请房贷吗？
查看: 2827|
评论: 0|原作者: 前海征信中心
摘要: 银行对房贷的审核越来越严格，对于消费贷这件事，想要申请房贷的朋友要重视
最近，有朋友在后台留言询问：银行工作人员跟他讲，如果近期可能申请按揭房贷，建议他不要申请消费贷，以免影响住房贷款的审批。这是为什么呢？据好信侠的了解，由于消费贷违规流入楼市的情况受到监管重视，此类贷款也成为银行近期排查的重点。申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。这位工作人员还说，“如果查出消费贷被违规挪用，我行会中止贷款合同，要求立即还款，不会影响个人的征信记录，但会进入本行的黑名单。”“如果被查到消费贷用于购房，会停止额度使用，在银行留下记录，影响后续在我行的所有信贷审批。”另一家股份制银行的个贷工作人员也对媒体如是说。而一家城商行的要求则更加严格，该行个贷经理对媒体表示：“有未还清的消费贷不能申请按揭贷款，我行已经有不少客户因为此类问题被拒。”事实上，针对消费贷的全面排查已经开展了一个月有余。从今年9月初开始，包括北京在内的全国多个地区先后发布通知，要求辖内银行严查消费贷；国庆前夕，北京银监局联合央行营管部及北京市住建委，又提出对银行发放消费贷情况进行现场检查。看来，银行对房贷的审核正在越来越严格，所以对于消费贷这件事，想要申请房贷的朋友要重视起来哦。还有哪些因素会影响你的房贷审批呢？1、个人信用记录申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。2、还款能力除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。3、信用白户个人信用记录没有污点，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考。对于这种情况，不放申请一张信用卡，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用。4、负债过高如信用卡每月还款额超过月收50入％，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50％等。因此，在办理贷款前，借款人一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些，这样才可以在申请贷款中，尽量避免问题从而影响贷款的申请。5、高危职业常见的稳定职业如：公务员、教师、医生等，都会极受银行欢迎。但是很不幸的是，另一些职业，如：司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者，甚至空姐，都会被列为不适宜申请贷款的高危职业，这些职业的限制也是极有可能造成你贷款被拒的原因。对于这类职类人群，你可能就需要转向商业银行或是小额贷款银行公司申贷。6、行业限制除职业受限难申请贷款外，不少人因为所从事行业的原因，也容易被拒绝。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业，那些从事美容美发、KTV、浴场、钢铁、造纸行业等工作的购房者，也很难从银行拿到贷款。7、小额贷款申请次数过频假如你的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录，这个时候去银行申请贷款也有可能被秒拒。原因是，小贷融资成本过高，如果你长期走的这种融资渠道，银行会认为你条件不符，还有就是违约风险高。建议个人从小额贷款公司借钱，最好不要超过2家，多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。好信侠有话说好信侠还要提醒大家的是，贷款机构尤其注重贷款者的资料真实。在互联网发达的年代，如果你提交的资料与联网系统中不一致，银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，不但会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。此外，收入证明是证明贷款人还款能力的重要信息，在一定程度上影响贷款额度，大家一定要清楚哪些该写，哪些不该写，千万不要怀侥幸心理弄虚作假。（资料综合自网络，图片来源于网络）信用让你我更好互联
@ 网贷之星 版权所有 Copyright
2014&&All Rights Reserved &&华北东北：
华东地区：
华中华南：
西南西北：
网贷没还清,买房贷款是否会批?
网贷没还清,是否会批?小编其实很是喜欢大家的提问，特别是与生活的相关的一些的话题，毕竟是理财源自的生活，理财就是理生活的，脱离的实际的问题会显得很没意思。而有意思的话题呢，融百事通小编想是拿出来和大家一起分享的，所以一般的有时间就是整理一下大家的提问，或许你会有一种这样的错觉：啊~我正纠结这事，小编就帮解答了问题1：网贷没还清,买房贷款是否会批?房贷是能否的是通过审批的，主要的是参考三个的因素：1.个人的流水 2.个人的央行的征信的记录 3.有担保(担保人的流水和征信记录也要)。如果是婚后的买房的，还是需夫妻俩的流水+征信记录。而问题中的网贷未的还清的，影响的主要是的征信的记录，但不是所有网贷都会上征信的。目前的央行征信系统的数据主要来源并服务于银行业金融机构等信贷机构，而网贷的机构、网络的机构等的是新型信贷平台的信贷数据游离于征信体系之外。不过，信联的筹建，目的就是将央行征信中心是未能覆盖到的、的是以外的个人金融信用信息归纳在一起。民间征信数据(芝麻的信用、腾讯的征信、前海的征信、考拉的征信、鹏元的征信等)接入了央行的征信系统，有助于把银行系以外的网贷记录纳入央行征信系统。那怎么判断借钱的网贷产品是否会上征信呢?有个小技巧的，如果是上央行的征信，是会让你签订查征信的授权书，是用户勾选的之后才会同意放款的。只有本人或书面(电子)授权，机构才能查询用户的征信记录的。目前的是未还清的网贷的记录的，只是有不的是多，问题就是不大的，但是不要是在短时间的内，申请的多家贷款的机构的贷款，如果是授权的多家的贷款的机构的查询的个人征信的，也是会记录的是在征信的报告中的，这样的银行也会是在看到会判定你很缺钱，还款的能力的是不足的，从而是影响房贷的审批的。银行也会是参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款，就不会受影响;如果有逾期记录，后期能及时补上问题也不大，银行会认为你是一个“知错能改”的孩子，还是值得信赖的。对于缺钱的朋友，有钱以后记得先还上征信的平台。逾期记录在还款后5年才会从央行征信系统中消失。目前未还清的网贷记录，只有不多，问题就不大，但不要在短时间内，申请多家贷款机构的贷款，如果授权多家贷款机构查询个人征信，也会记录在征信报告中的，这样银行看到会判定你很缺钱，还款能力不足，从而影响房贷审批。银行参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款，就不会受影响;如果有逾期记录，后期能及时补上问题也不大，银行会认为你是一个“知错能改”的孩子，还是值得信赖的。对于缺钱的朋友，有钱以后记得先还上征信的平台。逾期记录在还款后5年才会从央行征信系统中消失。问题2：保守型理财小白的是应该如何理财?投资理财的初衷是：资产保值/增值这个目标的立足点都是中长期的，所以我们的理财思维也不能局限于眼下，哪怕你目前是个保守型理财小白。通常，在买入理财产品之前，合规的平台都会要求投资者做一份风险承受能力测试题，目的是让投资者更了解自己，投资的时候也会提示产品的风险是否与个人投资风格相符。这的份测试题大家可以定期(如每隔一年)做一遍，你会发现，当初还是保守型的自己，一两年后投资风格已经变稳健型了;当初是稳健型的自己，原来现在已经是积极型了;一个小白会晋升到达人;一个激进型的投资者步入老年，或者经历过大风大浪，也会转变成稳健型……说到底，理财是一个渐进的过程，人的思维也会随着阅历而有所改变，所以还是一张白纸的你，不能把自己限制在一个圈内，而是要懂得规划，让自己的投资风格稳健地成长起来。那么你的理财方式最好是从小开始慢慢地辐射开来。比如：先了解什么是货币基金，把概念、优劣势(收益、流动性、安全性)都分析清楚，然后买入，一定要实践。然后辐射开来了解多类型基金，学习选基金的方法，挑选并买入债券基金，再买指数基金。这时候你应该明显感受到市场的波动了，现在来学基金定投会更有感觉。按照一般的正常的思维是先了解的基金是再买货币的基金，先了解的定投再买指数基金的，不过也会是很多人都是没体验到波动的，对众多的概念和策略的是不敏感的，所以小编提供的方法反其道而行之。当你掌握到定投的策略后的也是，可进一步的挑选股票的型基金、混合的基金、QDII、量化的基金等。慢慢成为基金领域的达人。面是从点辐射的开来的，现行的保守的投资也是并非的是没用的，可是以慢慢地把是你带入更为成熟的投资的体系中的，重要的是你自己要明白自己想走的方向，基金这个方向的犯错成本比较低，小白可以小编考虑。问题3：我是小白，想办三张不同的信用卡，如超市商场购物信用卡、网购信用卡，请问什么银行更快下卡?这个主要还是需要根据你自己的消费习惯、工作状况或日常生活是来决定的
[ 14:51:25]
[ 14:43:47]
[ 14:41:38]
[ 14:39:19]
[ 14:38:09]
[ 14:37:21]个人信用报告查询次数越多贷款越难！
查询次数多了真会影响贷款吗？
& & 近日，金华市民徐先生因公司资金周转需要，向市区一家小额贷款公司申请贷款。客户经理在查询了他的征信报告后，发现有很多的查询记录。于是便告诉徐先生，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。
这让徐先生傻了眼，自己平时还真不太注意。他上网查询，发现很多网友也有相同的疑问。有网友说，自从可以网上查询信用报告后，就手贱经常去查，难道真会影响以后贷款买房？
贷款、办信用卡都要查询信用报告
　　去年上半年开始，浙江居民个人均可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，一年内前两次查询免费。
　　在该信息平台可以查询到信贷记录、公共记录、查询记录等信息比如信贷记录包括信用卡、贷款和其他信贷记录。信贷记录将记录个人的车贷、房贷、信用卡办理记录等情况，公共记录则为近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录；查询记录则显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因均有写明。
　　那么，哪些时候个人征信报告会被查询，留下查询记录？中国人民银行金华市中心支行表示，凡是涉及贷款的业务，比如申请商业贷款，申请房贷、车贷，申办信用卡等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用。
那么查询次数多了真会影响贷款吗？
　　多家银行均表示，一般情况下，银行审查个人信用报告作为是否贷款依据之一。
　　在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。
　　不过需要解释的是，个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类，这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。
举个例子，如果一段时间内，信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但查询记录却显示该段时间内，用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，说明该人财务状况不佳，是否审批放款，银行就要考虑了。
　　当然查询记录不是一个硬指标，只是一个参考因素，具体情况因各家机构的标准而异。
　　所以大家还是要注意自己的查询记录。特别是发现信用报告被越权查询，一定要及时向人民银行征信管理部门及时反映。
相关文章推荐大家注意：征信查询次数也会影响买房，如是这个原因买不了房真亏大家注意：征信查询次数也会影响买房，如是这个原因买不了房真亏财硕地产百家号网络时代，网购已经成为年轻人的习惯，年轻人频繁的网购，这对楼市来说，也可能是一个危险的信号。最近，有媒体报道，前段时间，就有一个购房人，看好了一套住房，准备向银行申请个人住房按揭贷款，这个客户并没有征信不良记录，但银行却没有通过他的贷款审批。后来了解到，在此半年前，他曾经多次在商业银行或者在互联网上向金融机构申请消费贷款的征信查询记录。后来就是因为该客户被疑似“首付贷”房贷被银行拒贷。也正是由于不少人对征信的不重视，不了解，才会在日常生活中出现无意识的情况下过多的去查询自己的征信，而等到自己想买房、买车，真正用到需要贷款的时候，才最终发现自己的贷款申请总是被银行拒绝，这其中的原因就是因为自己的征信被查询次数过多。要说，征信查询次数过多会影响房贷，这要是在以往，根本算不了个问题，但现在不少年轻人，有时图省事，或申请小额网贷也是常有的事。只不过现在为了防止各路资金进入房地产行业，在严政之下也就有可能会误伤到一些路人。大家都知道，现在个人信用对于我大家来说，变得越来越重要了，现在信用问题，不仅关系到我们想要买房的贷款，而且也将会随着社会经济的发展，有好的信用还可以做好多事，如果支付宝信用达到一定的积分后，可以免押金住酒店，免押金租房，共享单车等，并且这个应用趋势还将会逐步延伸到我们日常生活的方方面，只不过我们身边仍有不少小白，对个人征信还不够重视，缺乏最基本的认识。有哪些个人的信用报告会被查询只要涉及贷款的业务，如申请商业贷款，申请买房、买车，信用卡申办等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用。为什么征信查询次数过多会影响贷款主要是因为在一般情况下，我们向金融机构提出贷款申请时，金融机构会审查读取个人信用报告，作为是否贷款重要依据之一。在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对贷款申请用户的信用评定及放贷。如果征信查询次数过多，导致无法贷款怎么办如果却是征信查询次数太多，已经达到了无法逆转的情况，那么你将在接下来的3-6个月里，就不要再继续申请信用卡或者贷款了，更不能出现任何逾期，要注意好好维护好自己的征信，剩下的，就交给时间吧！可能征信查询记录并不是一个硬性指标，但它却是各家很行机构了解评判一个用户信用的重要依据，所以平时大家还是注意不要轻意查询自己的征信记录。写这篇文章也就是想引起大家对征信的一个重新认识，让大家一起重视征信查询，以免大家在将来买房、买车的时候造成不必要的麻烦。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。财硕地产百家号最近更新：简介:分享前沿房地产理论知识、传递最新行业动态作者最新文章相关文章