& 有在燕郊买房，在北京办贷款的吗，我今日在建行办，有太多费解.........
有在燕郊买房，在北京办贷款的吗，我今日在建行办，有太多费解.........
初中二年级
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初中二年级
不是利率调整至基准利率了吗？为何告知我如果买保险就是1.2倍的利率，不买就是1.25的利率呢？有明白的Xdjm吗？求助啊
初中二年级
没有清楚此事的吗
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高中三年级
引用:原帖由 含苞黛放 于
17:33 发表
不是利率调整至基准利率了吗？为何告知我如果买保险就是1.2倍的利率，不买就是1.25的利率呢？有明白的Xdjm吗？求助啊
:咋个回事，详细说说，不是不让强制保险吗？
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我是胖兔子
初中二年级
引用:原帖由 兔子和熊妈 于
02:04 发表
咋个回事，详细说说，不是不让强制保险吗？ :不知道啊，总觉得很受伤，前几日才看到恢复基准利率还满心兴奋的给银行客服打电话，结果到办借贷手续时却这般结果，那我再仔细说下过程
初中二年级
过程是这样的：几日前购买了燕郊某楼盘，因河北也是限购中，所以和北京这边的银行合作，如果有北京这边的纳税证明便可以买房，在签购房合同时，销售是按⒈2的利率算的，说如果是河北户口就是⒈1的利率，我对这个倒没异议。
至银行签署借款合同时，碰到下面这些问题，不知道是否合理，亲们帮忙分析一下哈
初中二年级
⒈在办理还款的建行龙卡同时，需要办一个红十字会信用卡，此信用卡为必须办理，银行的大堂经理说，如果不办这个信用卡，批贷就会有风险，而且还木有小礼物
⒉正式填写资料开始了，在填那几张纸的同时，跟我们收取了200元，无票，说是贷款咨询服务费。
⒊开始说保险的事了，我们还很高兴的咨询她，说我们真幸运利率下调成基准利率了，结果此女给了我们重头一棒啊，说，如若买保险，利率为⒈⒉，如若不买，利率是⒈25，保险是贷款额的⒈25%，这下悲催了，这还没完待续哈
初中二年级
我们问了下，是因为河北房的原故吗，答：哦，每个项目的利率都不一样，你们这盘就这样，不享受基准利率
高中三年级
那里不是算北京的么？
初中二年级
目前还不算，隶属河北
初中二年级
谢谢亲们短消息中意见哈，是建行的
初中二年级
初中二年级
大家对利率都不敏感？
初中二年级
初中二年级
大学二年级
引用:原帖由 含苞黛放 于
10:00 发表
⒈在办理还款的建行龙卡同时，需要办一个红十字会信用卡，此信用卡为必须办理，银行的大堂经理说，如果不办这个信用卡，批贷就会有风险，而且还木有小礼物
⒉正式填写资料开始了，在填那几张纸的同时，跟我们收取 ... :这些说白了都是银行个贷部自己赢利，信用卡银行每人每月都有完成指标的，完不成奖金受影响，那200块钱，lz要是觉得自己资信完全没有问题的话，可以不给他，如果你资信够，银行不批贷，开发商肯定会跟银行交涉，再说连个收据都没有。
显示全部签名
http://bbs.55bbs.com/viewthread.php?tid=2396623&pid=&page=1&extra=page%3D1#pid
转汉拿山面值30元午餐卷，共4张，可以当120现金使用
大学一年级
那几个都是违规的。你可以去北京银监局举报
什么绑定办信用卡。是绝对不可能的。。。。信用卡是他们的任务。。。。
而个人按揭贷款是私金部的。。。。。。
真没想到。有人居然有这么胆子，敢这么来。
你去吧。一举报一个准。。。。
初中二年级
我们连信用卡都不用，资信肯定没问题，是优质客户，那200的收费原由说是叫咨询费，银行说必须交，这都没问题，可以交，就是那利率我很郁闷，为何是⒈25倍呢
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。燕郊期房贷款什么时候开始还
在，到底是什么时候开始还款呢？我先很多人都不一定知道。在办理贷款的时候，贷款手续一般会在交首付签订合同的时候办理，看是款是不会马上放的，现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶之后才能放款，也就是说，在房子封顶之前，你不用着急还款的，你想知道大概什么时候开始还款，你只需要关注楼盘什么时候封顶就可以。如果开发商要收贷款服务费，那么你就可以告诉他们你自己找银行贷款，不是开发商指定的银行也是可以给你贷款的，现在很多银行都有不指定楼盘按揭业务，你找几个银行的客服电话咨询就可以了，银行很乐意做的，可以不用都听开发商的。1、一般是先交认购金,到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金,交了定金之后1到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款,还款时间不是由开发商决定是银行决定。京津冀房贷利率均上浮 燕郊房价不跌反升-北京搜狐焦点
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最近一段时间以来,房贷利率上涨的风声四起,继春节前广州国有大行纷纷将房贷利率上调至基准利率上浮10%,深圳两家银行上浮20%以来,京津冀地区也先后上浮了房贷利率。 京 按揭利率最高上浮20% 个别银行叫停“房抵贷” 国有银行:北京市的几大国有银行的房贷利率还都保持在首套上浮5%,二套上浮20%的水平
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在燕郊买房，交了定金和首付，办了银行贷款的相关事宜。过了一周多了还没有签合同。我该怎么办？
在燕郊看上了湾仔城的房子，房价是15000一平。当时我和我父母都比较急，6月16号那天就匆匆的交了定金。交定金后我父母找的售房经理要了一些优惠，他们算到房价里了，折合后大概是1490...
在燕郊看上了湾仔城的房子，房价是15000一平。当时我和我父母都比较急，6月16号那天就匆匆的交了定金。交定金后我父母找的售房经理要了一些优惠，他们算到房价里了，折合后大概是14900多吧。 6月18号我们再次去那家售楼处，谈了谈事宜就准备交首付签合同。办理的人员说必须要先交了首付，并且把银行贷款的相关事宜办完才能签合同。因为当天比较晚了，银行也关门了，就没办理成。但是首付已经交了。 6月19号，售楼人员带我去银行办理贷款，银行已经受理，但是无法放贷，因为缺少房屋合同。当天回到售楼处准备签合同，哪知道他们突然说不能签了，因为我要了优惠，他们把平米价格从15000元改成了14900多元。这样就与房管所记录在册的价格不符合，需要他们领导拿资料去房管所更改价格，两边价格吻合才可以签合同。就这样我一等就是一个星期过去了。 我现在心里很担心，我已经没有主动权了，钱在他们那，合同又没签。我的手里只有首付款收据，和湾仔城认购书，上面写着我要购买的房屋号。而且卖方人员一直说湾仔城的开发商是兴达地产，我的收据和认购书上的公章盖的却是“三河市华荣地产”。这里面会不会有什么问题呢？ 我特别怕被骗了，全部的家当都买了房子，现在连合同都没有。 请问会不会出现我交了定金和首付，银行贷款也差不多办理了，但是不给我签合同啊？到时候房钱两空，我就走上绝路了。 如果出现什么情况，比如说始终不给签合同，或者是房屋被另行买卖。我的定金和首付款能要回来吗？请帮帮我！！
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开心三七知道合伙人
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，估计你只是去银行签了银行贷款合同，没有房屋买房合同银行是走不了审批流程的，所以你的贷款根本就还没有开始。1没差多少啊，开发商以房管所记录在册的价格不符合为由说不能签合同是不合理的，再说了交首付款的时候要同时签房屋买房合同的呀。你这种情况还是盯紧开发商问清楚到时是什么情况啊
hxhsjwjgdf知道合伙人
hxhsjwjgdf
擅长：暂未定制
多给钱啥事都解决了
贴吧知道合伙人
我要买，能不能让经理也给打折优惠？
贴吧知道合伙人
长戈利矛日可麾
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燕郊的房产怎么办理银行抵押贷款？
佚名&&&&&& 10:06:05&&&&&&来源：希财新金融
目前，不少人会通过房屋抵押贷款来实现梦想。不过，据悉，倘若房子在郊外，很多银行是不能批准作为抵押物的，那么，燕郊的房产如何办理银行抵押贷款呢，今日我们一起来看看。燕郊，在北京市通州区东面，属于六环之外了，更属于于河北省廊坊市三河。因为地理位置偏远所以很多银行都无法给燕郊做房屋抵押贷款，不过凡事还是有例外的。譬如北京的光大银行、浦发银行都是可以接受六环以内的抵押房贷款申请的，大家并不需要特别的担心。那么，燕郊的房产如何办理银行抵押贷款？需要哪些申请条件呢？详情如下：1、贷款对象：年满18周岁2、贷款门槛：入稳定的自然人不过，有所区别的是燕郊的房产比城市内的抵押率要低一点，一般在房屋评估价的50%到60%左右。以上则是燕郊的房产如何办理银行抵押贷款的全部内容，若想关注其他贷款知识，请继续锁定希财新金融贷款栏目组，我们将为您带来更多更精彩的知识。贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　关注微信公众号：财来啦（xicaidk）或扫描下方二维码即可微信快速申请贷款，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，最快当天放款。
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