两个人合伙开店，租赁店面合同上只签一个人的名字，会有什么不妥的吗？-免费法律咨询-华律网
两个人合伙开店，租赁店面合同上只签一个人的名字，会有什么不妥的吗？
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跟一个人合伙开店，他自己跟房东签了租房合同，写的是他的名字，然后拿去复印，骗我说这是租房合同叫我签，是签我的名字。然后他拿自己跟房东签的租房合同去弄了营业执照，我不知道，然后我也拿着假的那份租房合同去弄了营业执照。然后他拿他那份的营业执照去贷款，现在人跑了，银行的跑到我店里了。我要不要承担责任？
我们是两个人合伙开店，没有签合同。现在他说想1??个人开店！我说同意可他说想要这个店！想我放弃这个店！是他自己说想自己开的！现在还想让我放弃店走！我们出的钱是一样，说不想合股的人是他！他想一个人开店，想多赚钱！我没意见、我买他股份让他自己岀去开！当初他投资多少，我会一分不少的给他！他又不愿意说要分店的人是他，难道不应该是他退出吗？
合伙一起买的房子，房产证上有两个人名字，可以转到一个人的名下吗？
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两个人一起合租商铺，租赁合同只能写一个人的名字，物业让我们私下写一份协议证明两人共有。这份协议我们要
两个人一起合租商铺，租赁合同只能写一个人的名字，物业让我们私下写一份协议证明两人共有。这份协议我们要如何写？
提问者：wl5951***时间： 13:42:39地点：3个回答
你好，可以委托律师代为书写，保证双方的权益。
上网查可找到范本
约定好相应权利义务。律师可以起草
答：合同不能随便解除...
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答：委托方(甲方)：　　受托方(乙方)：　　签约地点：　　签订日期：年月日　　写字楼...
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答：商铺租赁合同的范本，大概包括以下几个部分。
第一个部分是承租人某某某出租方某某。...
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答：甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：______...
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答：你好起诉解决...
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两个人合伙开店，租赁店面合同上只签一个人的名字，会有什么不妥的吗？
两个人合伙开店，租赁店面合同上只签一个人的名字，会有什么不妥的吗？
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你们是合伙开店，银行是与你们的同一经营主体贷款，你们的合伙财产有可能被执行，具体可电联说明。
我们是两个人合伙开店，没有签合同。现在他说想1??个人开店！我说同意可他说想要这个店！想我放弃这个店！是他自己说想自己开的！现在还想让我放弃店走！我们出的钱是一样，说不想合股的人是他！他想一个人开店，想多赚钱！我没意见、我买他股份让他自己岀去开！当初他投资多少，我会一分不少的给他！他又不愿意说要分店的人是他，难道不应该是他退出吗？
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建议协商解决。你们没有书面协议，如果不能和平解决，对大家都没好处。
合伙一起买的房子，房产证上有两个人名字，可以转到一个人的名下吗？
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小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证风险：1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。日出台的《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》第五条规定“经普查记录的违法建筑，市政府应当区别其违法程度，根据本决定以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划要求，分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，分期分批处理。”3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵;4、转让手续虽然简单，但是毕竟违法，也造成了再转让困难，而且升值的空间也不大;5、房子寿命风险。虽说中国的商品房寿命不怎么样，但从总体平均上来看，相对于小产权房还是好一些，毕竟一般建小产权房的都是些不合法的开发公司，而且如有质量问题也得不到售后服务。
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1，商铺租赁合同只有签字没有按手印，有法律效应吗2，其中“甲方在租赁期间，有权在不影响乙方正常使用的前提下转让、抵押该房屋。”后面没有些如有影响正常使用怎么赔偿的条款，我是提前缴了五年租金。如果影响到我能怎么要求赔偿
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在没有特别约定的情况下，租赁合同一般自双反签字确认后成立并生效，并没有规定没有按手印就不生效的说法，只要是双方真实意思表示，签字即可！租期为五年，如果在这五年当中受到乙方影响导致不正常经营，则乙方违约，可以追究违约责任，损失范围要根据装修、投入、及违约导致的必然损失等综合判断！另外，如果租赁期间乙方转让、抵押房屋的话，租赁合同有个原则，就是“买卖不破租赁”，即使乙方卖了，买的那一方也必须履行你和乙方签订的租赁协议，将租金交给买房即可！且你作为承租方，享有房屋的优先购买权！
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1、只要是商铺的产权人签字就有效。2、根据《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
因此，买卖不破租赁，即使房主将商铺出售、抵押，你依然可以对抗买受人，你们的租赁关系继续对买受人有效。
如果原房东或买受人要收回我可以怎么要求赔偿，靠谱能得到的，不是是漫天要价
1、首先你们之前的租赁关系继续有效，原房东会买受人无权要求收回房屋。2、如果你也同意收回的，应当退还你已支付未到期部分的租金，其次还应当赔偿你的预期利益即你租赁房屋进行经营所得的利润。
可是合同里没写关于违约的赔偿条款也能要求赔偿装修之类的投入吗
没有写，只是表示不能直接的适用具体的金额，但可以要求赔偿，但赔偿的数额要求你举证证明由于房东的违约，导致你遭受了的损失，这个损失即包括直接损失也包括间接损失。
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擅长：暂未定制
在双方当事人的真实表示的情况下签订的合同，自双方当事人签字或盖章时起即有效，对双方当事人具有约束力。你们的合同是谁帮忙起草的？这么大的失误
也没有盖章，只有签名和身份证号码
甲方，乙方都倒置了。甲方是你，乙方是房主，房主承诺你可以抵押该房屋？极大的错误
签名就可以了
没有倒置，是说房东有权在租赁期买卖
你提前缴了租金，说明是定金合同，影响到你，你只能要求他返还定金，不能要求其他的赔偿。除非你们重新签订合同，跟他在合同里提出违约金
我们缴的是租金应该是租赁合同，怎么是定金合同呢
从不同角度看，叫法不一样
你们在签订合同的时候，不能由房主一个人提出条款，你也可以提出条款啊，双方协商一致满意的情况下再签订，就不会这么麻烦了
你说的和其他的说法不一样，不知道哪个说法正确
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商铺租赁转让协议书商铺租赁转让协议书转让方：身份证号码：转让方：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所逗规定的条款，并且定期交纳租金及该合同彗所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各腱项费用。三、转让后店铺现有的装修、颡装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租拥赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有踪，营业设备等动产归乙方(动产与不动产颖的划分按原有租赁合同执行)。四、乙昝方在____年月1日前一次性向甲方支樨付转让费共计人民币____，，上述费货用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方询索取任何其他费用。五、甲方应该协助ぜ乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证岣件的过户手续，但相关费用由乙方负责；恃乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务╉均由甲方负责；接手后的一切经营行为及┐产生的债权、债务由乙方负责。六、如耪乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相、应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费驳的千分之一作为违约金，逾期30日的，獬甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转戮让费的10%向甲方支付违约金。如果由英于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担峨违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，稠但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有撇关补偿归乙方。八、本合同一式两份，鹄双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期夙：附件：一、原房屋租赁合同
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